商业物业价格与租金关系研究——以香港为例
Investigation on Relationship between Commercial Property's Prices and Rentals in Hong Kong作者机构：香港理工大学建筑及房地产学系 深圳大学土木工程学院广东深圳518060
出 版 物：《建筑经济》 (Construction Economy)
年 卷 期：2008年第29卷第12期
页 面：51-54页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：通过对香港地区1979～2007年间商业物业价格与租金关系的定量研究指出,房价与租金存在长期均衡的协整关系。运用Granger因果检验法得出,商业物业市场仅存在房价对租金的单向因果关系,而租金对房价的影响并不显著,同时结合脉冲响应函数分析了房价与租金之间的动态关系。
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