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DY建筑公司项目成本管理优化研究——以德源府项目为例

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DY建筑公司项目成本管理优化研究——以德源府项目为例

作者：时魏旭西安理工大学

学位级别：硕士

自1998年中国住房货币化改革以来,我国国内房地产领域经济快速崛起,一方面,客观地改善了我国居民的居住和生活环境,人民幸福感大幅提升;另一方面,房地产领域经济极大地助推了多方面产业向好向上发展,例如建筑材料的生产业、设计咨询的... 详细信息

自1998年中国住房货币化改革以来,我国国内房地产领域经济快速崛起,一方面,客观地改善了我国居民的居住和生活环境,人民幸福感大幅提升;另一方面,房地产领域经济极大地助推了多方面产业向好向上发展,例如建筑材料的生产业、设计咨询的服务业、家具电器制造业以及室内室外装饰品销售业等。成本控制对于企业发展而言尤为重要,高质量的成本管理能够有效节约成本,保证企业盈利的目标。对于建筑项目而言,成本管理水平越高,项目收益越好,财务管理的难度就会越小,由此可见,成本管理对建筑项目而言意义重大。因此建筑施工企业在高速发展同时需要时刻控制成本,注重成本的管理,提高员工整体素质,通过多种方式应对市场多变的考验,譬如万科集团、恒大集团、绿地集团等房地产企业,都在项目建设过程中关注成本管理与控制,使得资金得到有效利用。与此相反,在广大中小城市建筑市场中,特别是西部欠发达地区,中小建筑施工企业在项目建设过程中没有既定的准则和实施标准,普遍会出现实际操作中监管不力、具体方案实行困难、项目中相关负责人专业水平低,对于成本的管控能力不强、在市场中无明显竞争优势等情况,企业项目管理成本居高不下,严重影响了企业的正常运转,也给企业日后的健康发展留下了极大的隐患。为了解现如今市场上有代表性的中小建筑施工企业在项目建设过程中的关于成本的管控中出现的诸多问题,深入分析当前困境产生的原因,并根据实际情况找到切实可行的调整计划和具体方案。为保证调查及结果真实而可供参考,论文整体从以下几个方面着手进行:首先阅读并查看国内外有关方面的研究报告和资料数据,大致对现阶段中小建筑施工企业文化背景、内部控制制度及实施、成本有效管理和控制、管理方式进化过程、企业获得的实效、现存的普遍不足、企业日后规划等多个方面的情况进行整理。其次,秉持以实例为准,深入研判的原则,将中小建筑施工企业DY公司作为范例,论文运用谈话、查看企业报刊资料、发放问卷的方式,收集并整理了关于该企业现存、现行的,对于企业内部成本这部分资源管控的相关数据资料,包括项目定位,项目市场优势分析,项目预算,实施成本控制等,进一步提醒了企业现行的成本控制实施中应当注意的点。再次,运用解析收集到的数据资料、从个别推及一般、一般推及个别的方式发现该企业在成本资源这方面的管控和发掘再利用中出现的关于对成本的合理分配、具体实施方法、有关方面其他控制等这几个短板问题。最后,建议企业提升全员成本管理理念,重视全过程成本管理,建立有效目标成本管理体系,实施流程管理,完善绩效管理,加强培训培养成本管理专业人才队伍,等方面管理,特别是提升全员成本管理理念,全过程成本管理,确保公司在建项目成本管理有效性、科学性,给类似广大中小建筑施工企业提供成本管理方法借鉴,有一定的实践意义。

关键词：建筑施工项目管理成本管理

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渤海银行数字化转型的路径研究

渤海银行数字化转型的路径研究

作者：余放西安理工大学

学位级别：硕士

当前,新型冠状病毒肺炎(以下简称“新冠肺炎”)对我国的冲击还未完全褪去、俄罗斯和乌克兰的战争陷入僵局、美国等西方国家不断加息导致的通胀压力多重因素下,全球政治经济形势仍然不明朗。我国在对新冠疫情三年的防控后于2023年1月8日... 详细信息

当前,新型冠状病毒肺炎(以下简称“新冠肺炎”)对我国的冲击还未完全褪去、俄罗斯和乌克兰的战争陷入僵局、美国等西方国家不断加息导致的通胀压力多重因素下,全球政治经济形势仍然不明朗。我国在对新冠疫情三年的防控后于2023年1月8日将新型冠状病毒肺炎由“乙类甲管”正式调整为“乙类乙管”,中国经济最困难的时候已经过去,中国经济开始筑底反弹,展现出了强大的生命力和韧劲,在社会、经济、文化、消费领域推动绿色健康高质量发展。在数字化时代,以区块链技术、人工智能、大数据、云计算、5G技术、物联网等为代表的数字化技术正在打破原有的社会经济机构,数字经济已经在全中国的各个领域达成广泛的共识,未来企业要发展、国家要发展、民族要发展,发展数字经济刻不容缓。与此同时,金融与科技紧密结合,对传统银行的业务流程、服务模式、管理机制、使用价值传动链条和行业格局产生了前所未有的挑战,也为传统银行数字化转型提供了足够的施展空间,孕育了更多新的商业机遇。银行数字化转型不单单是某个银行业应对跨界金融科技公司的竞争的必然举措,也是促进银行业乃至整个金融业转型的重要抓手,更是2035年我国要建设成数字强国的重要一环,是我国经济未来高质量可持续健康发展的有力支撑。本文通过对咨询公司、科技企业、商业银行以及学界的多方观点,对数字化和数字化转型这个概念进行分析讨论,并对世界上优秀的银行数字化转型实践案例进行总结分析,融合第二曲线理论、长尾理论、动态能力理论和战略一致性理论等有关基础理论,为银行数字化转型的重要性、必要性提供理论研究方面的支撑。本文选取渤海银行为研究对象,作为全国股份制商业银行,无论是和大中型国有制银行还是和其他全国股份制商业银行和城市商业银行对比,其发展都处在中下游部位,选取渤海银行作为研究对象对全国其他银行有参考意义。首先,本文应用PEST分析方法、波特五力分析模型对渤海银行的外部环境和行业竞争环境进行分析,剖析了现阶段渤海银行数字化转型的必要性和急迫性。然后,融合渤海银行数字化转型现阶段的发展现状以及遇到的挑战对渤海银行内部进行分析,为渤海银行数字化转型提出了转型途径:战略转型→架构转型→技术转型→业务转型。最终,提出了加强信用建设、提高数据安全、加强基础设施以更好地推动渤海银行数字化转型相关工作的开展与落实。本文产生下列结论:第一,通过对渤海银行的外部进行分析,数字化的发展确实为渤海银行创造了机会,同时国内其他银行和金融科技的快速发展,也为渤海银行未来发展带来了巨大的挑战;第二,通过对渤海银行内部进行分析,渤海银行作为年轻的股份制商业银行有着技术后发优势。但也存在着数字化应用水平低、科技人员占比低和组织结构老化等问题;第三,为渤海银行数字化转型提出了实际转型途径,并且从信用建设、数据安全、基础设施建设三个方面提出了渤海银行数字化转型的外部保障体系。

关键词：数字化渤海银行转型路径

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Z公司项目施工安全管理改进对策研究

Z公司项目施工安全管理改进对策研究

作者：李世霖西安理工大学

学位级别：硕士

某集团公司注册成立于2007年,总部位于山东省日照市,主要从事重大基础设施建设、水务环保、文化体育旅游、安保物业、人防资产运营、医疗健康、园林环卫、房地产及城市资源的投融资、开发与运营等业务。围绕产业链向工程建设项目规划、... 详细信息

某集团公司注册成立于2007年,总部位于山东省日照市,主要从事重大基础设施建设、水务环保、文化体育旅游、安保物业、人防资产运营、医疗健康、园林环卫、房地产及城市资源的投融资、开发与运营等业务。围绕产业链向工程建设项目规划、设计、开发、施工、检测、咨询等技术服务领域延伸,培育发展智慧城市、科技服务与价值投融资业务;经过数年的发展,企业经营规模在不断地扩张,市场知名度不断地提升。Z公司为某集团的全资子公司。公司成立于2021年,起步较晚,公司在边摸索中边发展,在企业发展中发现,Z公司安全事故没有得到有效的预防,各类安全事故时有发生,这直接反映出其安全管理工作存在短板,对人员生命安全造成威胁。特别是近年来,国家对安全生产的重视程度越来越高,习近平总书记曾多次强调,安全生产对国家经济及社会发展的重要性,要求各企业在生产经营活动中均应将安全生产放在首位。Z公司若想要的到持续、稳定的发展,就必须要正视自身项目施工安全管理的问题,制定有效的项目施工安全管理改进对策。基于此,本课题以Z公司为案例,对其项目施工安全管理展开相应的研究。首先,本研究使用文献研究法,梳理了国内外学者有关项目施工安全管理方面的文献,总结各学者代表性的观点,并在此基础上,论述了安全管理、施工安全管理的基本概念,以及研究中涉及到的各项经典理论,包括危险源理论等;其次,实地调查调查的方式,确定了企业项目安全管理的难点与现状。同时,通过层次分析法构建项目施工安全管理评价模型,确定各项指标权重,进行一致性检验。利用模糊综合评价法,对Z公司项目施工安全管理的水平进行评价,并对评价结果进行相应的分析;然后,在评价结果的基础上,结合访谈法,对Z公司项目施工安全管理的主要问题进行识别,发现企业存在安全组织结构不合理、安全管理制度不健全、安全意识相对薄弱等问题,而造成这些问题的主要原因在于企业组织结构革新困难、安全生产管理模式落后及缺乏良好的安全文化氛围等;最后,依据现有问题,提出Z公司项目施工安全管理的改进对策。建议企业应优化安全组织结构,健全安全管理制度,提升人员安全意识与知识,有效辨识与控制危险源,完善安全应急机制等。为确保安全管理的有效落实,还从加大安全资金投入等多方面提出相应的保障措施。

关键词：安全事故施工安全管理实地调查调查层次分析法模糊评价

商业银行内部审计质量影响因素研究——基于A股上市商业银行的数据

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商业银行内部审计质量影响因素研究——基于A股上市商业银行的数据

作者：梁姝西安理工大学

学位级别：硕士

金融经济的发展水平对一国整体经济有着至关重要的影响,商业银行作为金融经济的核心组成部分,其经营发展的稳健性关系着整个金融秩序和经济体系的健康与稳定。但商业银行作为经营货币与信用的特殊企业,其高风险性、高负债性和不稳定性... 详细信息

金融经济的发展水平对一国整体经济有着至关重要的影响,商业银行作为金融经济的核心组成部分,其经营发展的稳健性关系着整个金融秩序和经济体系的健康与稳定。但商业银行作为经营货币与信用的特殊企业,其高风险性、高负债性和不稳定性决定了其生存与发展时刻与风险紧密相连。面对日益开放的金融市场和日益激烈的银行业竞争,有效防控金融风险和加强组织治理已经成为商业银行的迫切需要。而内部审计作为一种独立、客观的咨询确认活动,它在组织治理、风险管理和内部控制中发挥着越来越重要的作用,高质量的内部审计已经成为了商业银行经营发展的内在需要。但与国外商业银行相比,我国商业银行内部审计发展时间较短,内审机制尚不完善,因此,提高商业银行内部审计质量成为了当前商业银行风险防控和公司治理关注的重中之重。深入探究商业银行内部审计质量的关键影响因素,能有针对性地提高商业银行内部审计质量,对保障商业银行在激烈市场竞争的健康稳定发展有着重要意义。首先,本文以委托代理理论与交易成本理论等为基础,从商业银行内部审计质量特征因素的四个方面分析了我国A股上市商业银行内部审计质量的现状,指出了商业银行内部审计存在独立性流于形式、人员专业胜任能力欠缺、机构规模不足、职责履行受限的问题,并针对问题产生的原因进行了详细剖析。其次,在现状分析与问题成因分析的基础上,本文根据商业银行公司治理环境与内部审计理论基础环境对商业银行内部审计质量的影响机理提出了 5项假设,并选用了 2010-2015年我国14家A股上市商业银行6年数据为研究样本,通过建立面板数据多元回归模型的方法来验证哪些因素能够对商业银行的内部审计质量产生影响。经过回归分析得出结论:商业银行董事会的独立性和内部审计理论基础的完善性与商业银行内部审计质量呈显著正相关,高管层财务背景、高管层持股和外部审计质量则与商业银行内部审计质量无显著关系。最后,本文总结了主要研究结论,并针对结论提出了几点关于加强商业银行内部审计质量的建议与研究展望。

关键词：商业银行内部审计内部审计质量影响因素

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中脉公司顾客关系营销策略研究

中脉公司顾客关系营销策略研究

作者：杨辉西安理工大学

学位级别：硕士

随着保健品顾客的需求层次逐步提高,消费者的消费行为正日趋个性化、细分化。他们需要的不仅仅是产品了,关心的也不仅仅是保健品的功效了,他们开始追求精神上的需求了,希望得到健康方面的增值服务——健康服务、健康咨询、健康管理等。... 详细信息

随着保健品顾客的需求层次逐步提高,消费者的消费行为正日趋个性化、细分化。他们需要的不仅仅是产品了,关心的也不仅仅是保健品的功效了,他们开始追求精神上的需求了,希望得到健康方面的增值服务——健康服务、健康咨询、健康管理等。以传统交易营销为特征的保健品操作模式正受到新的营销环境的挑战。关系营销理论的发展为保健品探索新的营销模式提供了思路。本文从当前保健品面临的营销环境分析入手,依据关系营销理论,分析了中脉公司的顾客关系营销现状与存在的问题。依托中脉公司顾客关系营销的框架,对中脉公司顾客关系营销的策略做了深入阐述:阐述了中脉公司的目标顾客选择,阐述了顾客关系的识别、建立与维系三大系统。顾客关系营销的实施可以帮助中脉公司解决了长期以来顾客对保健品企业的“信任危机”问题,树立顾客对中脉公司的信任;可以解决长期以来保健品企业“重产品概念炒作,轻服务”的问题,建立顾客对中脉公司的满意度与忠诚度;它也可以解决交易营销条件下“积极的卖方,消极的买方”的问题,实现顾客与中脉公司良性互动局面,推动稳定发展。最后结合中脉公司实际从企业文化、业务流程改造、营销组织调整、信息化建设等角度提出了顾客关系营销策略的实施建议。本文从顾客关系营销的角度分析、研究保健品营销操作模式,对保健品营销的发展具有一定启迪与开拓意义。通过本文的研究希望有更多的保健品企业立足于长远发展眼光将顾客关系营销付诸于实践,从而摆脱交易营销的急功近利行为,摆脱短命的厄运。

关键词：关系营销保健品顾客关系营销策略

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YT物业公司服务满意度评价及提升策略研究

YT物业公司服务满意度评价及提升策略研究

作者：刘德耀西安建筑科技大学

学位级别：硕士

当前我国居民的消费不断升级,使得对规范化物业服务的需求随之扩大,推动物业服务业有序健康发展、实现物业服务的快速发展,事关城市安全和社会和谐。但房屋作为一种特殊属性商品,具有价格贵、周期长等特点,业主与物业之间长期相处,导致... 详细信息

当前我国居民的消费不断升级,使得对规范化物业服务的需求随之扩大,推动物业服务业有序健康发展、实现物业服务的快速发展,事关城市安全和社会和谐。但房屋作为一种特殊属性商品,具有价格贵、周期长等特点,业主与物业之间长期相处,导致矛盾频发,维权的声音日趋激烈。在此背景之下,建立一套完善科学的理论指导企业提升物业服务水平,缓和业主与物业之间的矛盾显得尤为迫切。本文以YT物业公司为分析案例,在对现有研究资料进行借鉴以及访谈相关专家的基础上,针对小区物业的服务特性,通过构建物业服务满意度评价指标体系,运用层次分析法对业主满意度进行深度分析,寻找内在影响因素,最后提出对应的对策建议。本文首先通过前期文献及学者研究,结合专家及业主的咨询及走访确定物业服务满意度评价指标体系,在李克特五级量表基础上形成调查问卷,确定7个二级指标以及24个三级指标,然后对相关指标体系进行赋权并进行一致性检验,最后得到物业服务顾客满意度的指标体系。其次,进行实地调查搜集调查问卷,通过信效度检验,完成了因子分析,表明调查问卷的科学及有效性。随后进行描述性统计分析,并对指标进行了信度及效度检验、完成了因子分析,对物业服务顾客满意度进行测评,分析影响物业服务顾客满意度的关键因素。最后针对不足提出对策建议。具体结论如下:协调服务的业主满意程度最高,分值为0.5912,属于“一般”的层次,但是政府协调、施工方协调方面依然存在不足,则需从此两方面进行改进。应急服务的满意度分值为0.5541,属于“一般”的层次。不足之处在于恶劣天气应对及基础设施故障,应加强此方面服务。环卫服务层面,顾客满意度分值为0.5419,属于“一般”满意度的层次,YT物业应该将改进服务的重点放在灭蝇灭蚊以及环卫服务方面,具体可以在绿化养护方面进行努力。在基础设施养护方面,得分0.5128,属于“一般”满意度的层次偏下,问题主要存在电梯养护、配套管网、路灯养护的分值处于一般水平,要求YT物业及时清理电梯广告,保持电梯的整洁。在维修服务方面,维修服务的评价分数是0.4972,属于“不满意”的层次,问题主要集中在报修方式上,应向业主提供多元报修方式。在安保服务方面,业主的满意程度最低,得分0.4432,属于“不满意”的满意度评价。具体可以从车辆管理入手,先整顿小区内部乱停车的问题,后调节在停车场的车主纠纷矛盾。

关键词：物业服务调查问卷层次分析法满意度测评提升策略

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监理企业向项目管理咨询公司转变对策研究

监理企业向项目管理咨询公司转变对策研究

作者：陈茜西安建筑科技大学

学位级别：硕士

本课题属于中国建设监理协会重点课题。在世纪之交,中国加入WTO之际,工程项目管理已作为改革一个亮点,提高经济效益的一种措施。随着国内市场国际化趋势增强,国内监理企业面临国际化挑战。国内监理企业应尽快向项目管理咨询公司转变以... 详细信息

本课题属于中国建设监理协会重点课题。在世纪之交,中国加入WTO之际,工程项目管理已作为改革一个亮点,提高经济效益的一种措施。随着国内市场国际化趋势增强,国内监理企业面临国际化挑战。国内监理企业应尽快向项目管理咨询公司转变以提高自身竞争力。本文的讨论目的主要通过对目前国内建设监理行业现状分析,对比国外的实际情况,提出在我国加入WTO后监理企业向项目管理咨询公司转变应对策略。本文从监理企业所处宏观环境及监理企业自身两方面入手来进行研究。首先,监理企业向项目管理咨询公司转变应有一健康宏观环境。即有一较完善的政策支持系统、公平竞争的市场环境和强有力的行业协会支持。其次,监理企业也必须加强自身建设。即完善的组织机构、组织体制,同时建立信息化平台,监理企业也必须做好项目管理咨询公司运作的工作。综上监理企业只有具备了上述条件,才能迅速向项目管理咨询公司转变,不仅提升监理企业自身竞争力,同时也提高了我国整体建筑行业水平,使我国建筑行业更好融入全球化竞争中。

关键词：监理企业项目管理转变

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陕西省监理企业发展策略研究

陕西省监理企业发展策略研究

作者：史泽运西安建筑科技大学

学位级别：硕士

在我国社会主义市场机制逐步完善以及入世的大环境下,我省现有监理企业面临新的外部环境,这也引发了在新环境下陕西建设监理发展的深入思考。结合最近几年建设监理行业的发展情况,不难发现国际知名咨询公司已经对我省监理企业形成了冲击... 详细信息

在我国社会主义市场机制逐步完善以及入世的大环境下,我省现有监理企业面临新的外部环境,这也引发了在新环境下陕西建设监理发展的深入思考。结合最近几年建设监理行业的发展情况,不难发现国际知名咨询公司已经对我省监理企业形成了冲击,一些地区纷纷成立项目业主代建制公司,设计咨询、造价咨询、招标代理、工程咨询和监理企业都试图向项目管理公司转化,形成了千军万马过独木桥的态势,监理企业面临前所未有的严峻挑战。在新环境下,我省建设监理业发展何去何从?这是摆在每一个监理人面前的重大课题。这也是本文研究的根本意义所在。怎样才能在激烈地市场竞争中脱颖而出,完成企业现代化管理制度的改造,制定出适合本企业发展的企业发展规划,这是我省监理企业急需解决的问题。本文在对目前国内外监理企业发展现状分析的基础上,结合类比、归纳和建模相结合的方法,对当前我省监理企业发展态势、存在的问题以及未来发展策略进行了较深入的研究。具体内容有:运用波特模型对我省监理企业进行分析,并总结出我省监理企业和市场目前状况。在以上分析的基础上采用层次分析法对影响我省监理企业发展的因素进行了分析,并分别从政府调整策略,行会调整策略,法律法规和企业自身整改四方面,为陕西省监理企业提出了整改和调整策略。最后得出结论,促使陕西省工程咨询与监理行业健康、有序、和谐的发展。

关键词：工程监理项目管理发展对策波特模型层次分析法

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BIM技术在工程造价咨询业的应用研究

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2016年第9期 264-264页

作者：郭志辉陕西正衡工程项目管理有限公司陕西西安710001

工程造价咨询业是以提供造价咨询服务的新兴第三产业,完善工程造价咨询业健康发展不仅是提高建筑项目投资效益的重要保证,也是提高工程造价工作效益,促进建筑市场健康发展的必要途径。

关键词： BIM技术工程造价咨询业