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考虑终止权的两阶段研发投资激励和合同设计

技术经济 2016年第9期35卷 21-26页

作者：彭文敏史本山西南交通大学经济管理学院成都610031

针对产品研发过程中的投资激励问题,分别建立了存在终止权和不存在终止权两种情况下的两阶段研发投资决策模型,并利用逆向归纳法讨论了委托方的偿付合同设计。研究结果表明:当第一阶段的研发结果为高质量时,代理人在第二阶段的投资积极... 详细信息

针对产品研发过程中的投资激励问题,分别建立了存在终止权和不存在终止权两种情况下的两阶段研发投资决策模型,并利用逆向归纳法讨论了委托方的偿付合同设计。研究结果表明:当第一阶段的研发结果为高质量时,代理人在第二阶段的投资积极性更高,代理人在第一阶段的投资水平和委托方支付的最优偿付都随着低质量时研发成功的比例系数而单调递减;研发活动的终止威胁导致代理人的投资积极性降低;在一定范围内,或有终止权偿付合同能够缓解信息不对称时的投资不足问题、提高双方的研发合作效率。

关键词：产品研发信息不对称合同设计投资激励终止权

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闲置国有建设用地使用权无偿收回模式研究

闲置国有建设用地使用权无偿收回模式研究

作者：张雨薇海南大学

学位级别：硕士

近年来为应对房价过快增长带来的一系列社会问题,各级人民政府持续根据市场变化不断出台相关政策进行管控,经过多年的摸索与坚持,如今已基本形成了连续、稳定、成体系化的调控机制。闲置国有土地使用权无偿收回制度就是其中一项有效打... 详细信息

近年来为应对房价过快增长带来的一系列社会问题,各级人民政府持续根据市场变化不断出台相关政策进行管控,经过多年的摸索与坚持,如今已基本形成了连续、稳定、成体系化的调控机制。闲置国有土地使用权无偿收回制度就是其中一项有效打击恶意囤积土地、盘活存量土地资源、增加土地供给的重要措施。尽管该制度设立已久,确立于现行土地管理法律体系之内,但在权利基础、运行逻辑与法律后果方面的制度建设仍有欠缺。本人以海南省司法案件裁判文书为切入点,经过系统化的分析286篇闲置国有土地使用权无偿收回相关裁判文书,结合剖析代表性案例,基本全面地展现了该制度司法运行的实际状态:案件发生时间呈阶段性聚集状态,将闲置国有建设用地使用权收回认定为行政处罚,以公权力的运用达到权利消灭的结果。运行中体现出无序性、强制性、无偿性与不确定性的特点,同时行政主管部门角色混同、行政权力扩大化运用以及土地使用权人与利害关系人权益保护不足的问题尤为突出。本研究将针对“运用权力”模式下的闲置国有建设用地使用权收回存在的问题,提出从私法角度对其进行调整,将闲置国有建设用地使用权收回纳入民法体系的“行使权利”模式的构想。“行使权利”模式从土地使用权属于用益物权,其设立、转移与消灭均应遵循民法逻辑的思路出发,将闲置国有土地使用权收回解释为终止权的行使,将终止权确定为形成权的种类之一,通过除斥期间明确收回的法律后果;将自然资源管理部门的角色,在出让与处置的场域中认定为土地所有权行使主体;在实质与程序要件均达成的条件下,方可行使终止权消灭国有建设用地使用权,从权利义务与责任的推演,助力土地资源优化配置的目的;立足于《民法典》《城市房地产管理法》《土地管理法》,以法律解释的角度对《闲置土地处置办法》的相关规定予以增设,对应地在立法方面提出了引入终止权的建议,从而使“行使权利”模式能够在现行法律体系中落地。

关键词：闲置国有建设用地使用权无偿收回行使权利终止权

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《合同法》第167条(分期付款买卖)评注

法学家 2019年第5期 172-190,196页

作者：郝丽燕山东建筑大学法学院

《合同法》第167条的适用不区分是否为消费者买卖。为保护买受人,解除合同时第167条第1款应当与第94条第3项联合适用。买受人迟延支付分期付款超过总价款的1/5,出卖人催告无果后,出卖人可以终止分期付款约定,进而要求买受人支付全部剩... 详细信息

《合同法》第167条的适用不区分是否为消费者买卖。为保护买受人,解除合同时第167条第1款应当与第94条第3项联合适用。买受人迟延支付分期付款超过总价款的1/5,出卖人催告无果后,出卖人可以终止分期付款约定,进而要求买受人支付全部剩余价款,也可以解除买卖合同。要求支付全部剩余价款和解除买卖合同之间是选择性竞合。买卖合同被解除的,买受人返还标的物后,要支付"使用费"。计算"使用费"时约定优先;在没有约定的情况下,有租赁市场的,根据一般租金计算;没有租赁市场的,按照买受人使用期限和总使用期限的比例计算。买受人还要对因非正常使用标的物引起的损害承担赔偿责任。

关键词：分期付款买卖催告解除权终止权使用费

对商事合同法定解除适用问题的探讨——基于法定合同解除权事由的类型化

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东南大学学报（哲学社会科学版） 2021年第S02期23卷 93-96页

作者：冯弋珩华东政法大学法律学院上海200333

《中华人民共和国民法典》坚持了民商合一的体例,然而商事合同本身的诸多特征使其解除权问题依然呈现出与民事合同不同的诉求;在商事合同法定解除权限制的论域中,或可将观察角度侧重于解除权一侧,藉由法定解除事由的类型化梳理重新考察... 详细信息

《中华人民共和国民法典》坚持了民商合一的体例,然而商事合同本身的诸多特征使其解除权问题依然呈现出与民事合同不同的诉求;在商事合同法定解除权限制的论域中,或可将观察角度侧重于解除权一侧,藉由法定解除事由的类型化梳理重新考察以得出结论;商事合同的认定本身极为抽象,单纯的有偿、无偿的标准也只是权宜之计;在解除权限缩的问题当中,商事因素在合同中的比重来确定不同类型解除权的规则适用的研究方法应该被重视;在新时代对商事合同解除权的研究方法,应当至少包含这样的思路:结合法定事由解除的类型化角度,对商事合同解除权限制在一般法定事由的具体化、部分解除、终止、信任丧失型解除权等领域的诸多问题分別讨论。

关键词：商事合同法定解除权法定解除事由终止权

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论违约方合同解除权

论违约方合同解除权

作者：翁卫良苏州大学

学位级别：硕士

违约方合同解除权是《民法典》立法进程中争议性极大的一个问题。违约方合同解除权并非是一个新理论,这一理论起初难以被学界接受,但是随着合同僵局问题在司法实践中日益增多,对合同僵局问题予以回应的必要性也日渐凸显。这个问题在《... 详细信息

违约方合同解除权是《民法典》立法进程中争议性极大的一个问题。违约方合同解除权并非是一个新理论,这一理论起初难以被学界接受,但是随着合同僵局问题在司法实践中日益增多,对合同僵局问题予以回应的必要性也日渐凸显。这个问题在《民法典合同编草案二审稿》中,立法专家在法定解除权条款中用司法解除权的方式予以回应,但是在最终呈现的《民法典》中,这一条款却被删去,最终在580条违约责任的排除履行条款中增加内容与之类似的第二款。本文在分析了上述问题的基础上,首先从原有民法体系内寻求救济途径,发现情事变更原则和减损义务规则都不足以解决合同僵局问题。又比较了学界提出的裁判解除和终止权制度制度。综合比较,引入德国法中的终止权概念,并改造为我国的重大事由解除乃是较优选项。最后,本文从解释论的角度出发,解释《民法典》没有规定违约方合同解除权并不意味着不存在法律漏洞,但是可以充分利用《民法典》580第二款的履行障碍加重规则或者类推适用其他规则的方式解决合同僵局问题。

关键词：违约方合同解除权裁判解除权终止权风险负担

“三权分置”视域下宅基地使用权退出制度探解

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法治现代化研究 2023年第2期7卷 170-180页

作者：仇晓光杨硕吉林财经大学法学院中国人民大学国家检察官学院南京大学法学院

宅基地使用权的收回在整个农村宅基地制度中居于重要的地位,其实质是“宅基地使用权强制退出”。但目前理论界未能给予该问题充分的关注,在个别问题上甚至出现歧见纷呈的混乱局面。梳理我国司法实践中宅基地使用权收回的案例可发现,宅... 详细信息

宅基地使用权的收回在整个农村宅基地制度中居于重要的地位,其实质是“宅基地使用权强制退出”。但目前理论界未能给予该问题充分的关注,在个别问题上甚至出现歧见纷呈的混乱局面。梳理我国司法实践中宅基地使用权收回的案例可发现,宅基地使用权收回在农村城镇化进程中发挥了重要的作用,也存在诸多实践难题,如宅基地使用权收回主体的确定以及收回事由的确定。“三权分置”改革的推进,对宅基地使用权收回制度提出了新的要求。其中,落实集体土地所有权意在重塑宅基地使用权的公益性收回;保障宅基地农户资格权意在重构宅基地使用权身份性收回;适度放活宅基地使用权要求重构宅基地使用权惩罚性收回。未来的立法应采用权利行使的逻辑,重构宅基地使用权收回的理论基础,并配置相应的规范。

关键词：三权分置宅基地使用权退出制度终止权

一着不慎,满盘皆输:某业主终止合同的英国判例分析

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中国招标 2022年第7期 59-61页

作者：康飞王萌北京建筑大学城市经济与管理学院

终止合同的权利在工程交易中十分关键。鉴于终止合同后果的严重性,合同中通常会约定终止合同的具体条件和程序。如果未能严格遵守合同约定的条件和程序而正确行使终止权,就有可能造成无效终止的风险,使终止通知的发出方面临错误终止合... 详细信息

终止合同的权利在工程交易中十分关键。鉴于终止合同后果的严重性,合同中通常会约定终止合同的具体条件和程序。如果未能严格遵守合同约定的条件和程序而正确行使终止权,就有可能造成无效终止的风险,使终止通知的发出方面临错误终止合同的后果,从而将主动权和损害赔偿的索赔权交于对方手中。

关键词：索赔权终止合同损害赔偿合同约定正确行使判例分析满盘皆输终止权

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宅基地使用权收回制度研究

宅基地使用权收回制度研究

作者：韩国庆江西理工大学

学位级别：硕士

宅地基制度满足了我国农村居民的基本居住需求,是我国法律为农民所构建的带有社会福利性和保障性质的制度,对于维护农村社会的稳定至关重要。然而随着城镇化程度的进一步加深,空心村现象在全国各地层出不穷,这在很大程度上导致了农村大... 详细信息

宅地基制度满足了我国农村居民的基本居住需求,是我国法律为农民所构建的带有社会福利性和保障性质的制度,对于维护农村社会的稳定至关重要。然而随着城镇化程度的进一步加深,空心村现象在全国各地层出不穷,这在很大程度上导致了农村大量宅基地闲置以及农房弃用,但是由于目前我国的宅基地使用权收回制度还尚不完善,使得司法实践中该制度常处于被弃用的状态,因此亟需对其进行合理化完善。放眼现行宅基地使用权收回制度,其在收回主体、收回事由、收回程序以及收回补偿方面皆存在问题。其典型表现就是收回主体权利虚置、收回事由不全面、收回程序缺失以及缺少细致的收回补偿规则等。基于制度中存在的上述问题,结合法学理论的基本逻辑和宅基地使用权的收回在司法实践中所处的困境,通过对现行法律、地方法规以及与农村土地政策相关的各类文件的梳理和分析,对上述几个方面进行完善。就宅基地使用权收回这一法律行为而言,其性质应为于宅基地使用权设立后,土地所有权人在宅基地使用权人权利保有期间内,基于特定事由的成就,通过收回宅基地使用权的方式以消灭土地之上的用益物权,使土地的所有权恢复圆满状态,特定事由的成就的法理逻辑包括土地所有权人对他物权人终止权的行使,宅基地使用权人对特定义务的违反,以及土地所有权人与土地使用权人达成收回合意等。就收回主体的权能定位而言,应明确集体经济组织为宅基地使用权收回的启动主体,政府为宅基地使用权收回的监督主体;就收回事由而言,把土地所有权人对他物权人的终止权、权利人对特定义务的违反作为法定收回事由,把基于双方协商的收回作为意定收回事由;就收回程序而言,在启动收回之前设置必要的催告程序,在表决程序当中明确就法定收回事由下的公益性的收回须设置民主表决程序,收回决定的作出应当符合绝对多数决。最后,在收回的补偿方面,就法定收回和意定收回进行细致区分,分别设置规则。

关键词：用益物权终止权收回主体收回事由收回程序

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著作权交易中作者权益保护规则研究

著作权交易中作者权益保护规则研究

作者：杨子君华中科技大学

学位级别：硕士

在著作权交易过程中,大多数作者缺乏独立传播和商业化使用作品的能力,其需要与传播者订立著作权合同以达到传播或商业化使用作品的目的,因此,作者的利益与著作权合同息息相关。但是,由于双方当事人之间的缔约地位并不平等,作者可能不能... 详细信息

在著作权交易过程中,大多数作者缺乏独立传播和商业化使用作品的能力,其需要与传播者订立著作权合同以达到传播或商业化使用作品的目的,因此,作者的利益与著作权合同息息相关。但是,由于双方当事人之间的缔约地位并不平等,作者可能不能基于著作权合同从著作权的交易中获得合理利益。目前,中欧作者都面临以下困境:第一,在合同订立阶段,作者难以订立可以充分保障其权益的合同。信息不对称问题、弱势的经济地位以及对于订立合同的经验与技巧的缺乏,都是导致作者的在合同订立中处于弱势地位的重要原因。第二,在合同履行阶段,作者的权益也缺乏合理的制度保障。一方面,合同中关于限制作者创作活动的条款会给作者的创作自由带来不利影响。另一方面,作者可能无法参与作品使用过程中的利益分配。特别是在作者转让全部著作权后,作者对作品的使用受到极大的限制。若作者无法从作品的后续使用中获得合理报酬,作者的权益将遭到较大的损害。现行著作权法和合同法并不能充分保障作者在著作权交易中的利益,作者在著作权合同中的权益保护在我国面临较大挑战。首先,中国关于著作权合同的限制性规定过少。一方面,中国著作权法上没有对未来作品著作权交易加以规制。作者在未来作品著作权交易中的权益往往得不到合理的保障。另一方面,无固定期限的专有许可合同的订立可能会给作者带来较大的风险与限制。在此情形下,我国缺少对作者的保护性措施。其次,作者公平报酬保障难。获酬方式的规定模糊不清、知情权保障的缺失以及合同变更机制的不完善都导致作者的合理报酬难以得到保障。最后,作者的创作自由保护不充分。在著作权合同履行后特别是作品已经发行之后,即使作者对作品不满意,其也不可以终止著作权合同,收回使用权后对作品进行修改。此外,作者将权利转让或许可之后,作者未来的创作可能受到诸多限制。欧洲长期以来的立法传统都重视对作者的权益保护,并且存在先进的保护经验。特别是针对作者在著作权合同中的权益保护,欧洲存在专门的制度设计可以为中国的相关立法提供借鉴。第一,对于作者的公平获酬,欧洲存在健全的制度。法国、德国等国对作者的合理报酬保障有专门的立法。此外,欧盟出台的《单一数字市场版权指令》中关于合理报酬与比例获酬原则、作者知情权、合同变更机制以及终止权等设置体现了欧盟对作者公平报酬的保障的重视并且为著作权合同中作者公平获酬问题提供了解决办法。第二,以法国、德国、匈牙利为代表的欧洲国家对终止权的设置为也为作者提供保护。一方面,终止权的存在对作品使用人是一种威慑。另一方面,若出现作者想修改作品或者是合同继续履行作者未获得合理报酬亦或是作品没有得到充分利用的情形时,作者能有机会终止合同,从而保护自己的权益。综上所述,基于对欧洲关于著作权合同中作者权益保护规则的总结以及绩效分析,再结合中国本土问题以及国情,我国著作权交易中作者权益保护规则可以从著作权合同限制、公平报酬保障以及终止权构建方面进行适当调整。

关键词：著作权合同合同自由限制公平报酬终止权