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建设工程施工合同领域本体开发方法及其构建

人民长江 2022年第9期53卷 232-239页

作者：周红黄文黄文路厦门大学建筑与土木工程学院福建厦门361005

近年来,合同风险智能化审查日益受到关注,而本体技术可以形式化地表达施工合同中的关键概念及其相关关系,可为合同风险智能化审查提供知识基础。为此,在梳理骨架法、五步循环法、七步法各自优缺点的基础上,针对施工合同知识专业性、综... 详细信息

近年来,合同风险智能化审查日益受到关注,而本体技术可以形式化地表达施工合同中的关键概念及其相关关系,可为合同风险智能化审查提供知识基础。为此,在梳理骨架法、五步循环法、七步法各自优缺点的基础上,针对施工合同知识专业性、综合性的特点,提出了一种建设工程合同领域本体开发方法——八步循环法,并以《建设工程施工合同(示范文本)》为依据,采用Protégé构建了施工合同领域本体,包含行为人等7个术语大类及其相关关系。该本体可实现施工合同知识的组织、分享和有价值的利用,可以作为进一步实现施工合同风险智能化审查的基础。

关键词：施工合同领域本体开发方法本体构建

施工合同与招标文件风险范围不一致问题研究——以海南文昌某公寓楼工程为例

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建筑经济 2018年第11期39卷 66-69页

作者：李善宝王春刘德成 078工程指挥部海南文昌571300

针对某实际工程施工合同与招标文件风险范围不一致的问题,从合同不得背离招标文件实质性条款、招标文件风险范围属实质性条款等方面,结合我国《合同法》、《招标投标法》等相关法律规定,进行深入分析和研究,得出合同签订时修改的风险范... 详细信息

针对某实际工程施工合同与招标文件风险范围不一致的问题,从合同不得背离招标文件实质性条款、招标文件风险范围属实质性条款等方面,结合我国《合同法》、《招标投标法》等相关法律规定,进行深入分析和研究,得出合同签订时修改的风险范围条款无效的结论,并提出合法、合理的规避办法和建议。

关键词：施工合同招标文件风险范围实质性条款

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基于司法判例的施工合同争端预防研究

基于司法判例的施工合同争端预防研究

作者：石东方吉林建筑大学

学位级别：硕士

近年来,随着城市基础设施建设投资规模的不断增大,加之建设工程合同涉及到多方利益,施工合同争端呈逐年高发态势。不仅成为导致法院、仲裁机构的案件数量逐年递增的重要因素,也严重影响施工合同当事人各方的经济效益,甚至造成社会不稳... 详细信息

近年来,随着城市基础设施建设投资规模的不断增大,加之建设工程合同涉及到多方利益,施工合同争端呈逐年高发态势。不仅成为导致法院、仲裁机构的案件数量逐年递增的重要因素,也严重影响施工合同当事人各方的经济效益,甚至造成社会不稳定事件的发生。因此预防施工合同争端对社会稳定和建筑业健康有序发展具有重要的现实意义。本文以司法判例为研究对象,运用Python数据处理技术,对司法判例进行数据挖掘和处理,分析归纳出常见的施工合同争端有:工程价款争端、合同效力争端、利息争端、工程质量争端、工期争端等五种类型。同时,运用Python编程,从区域、诉讼请求、司法机关支持率、标的额等四个角度分析了施工合同案件特征及现状,总结出施工合同管理薄弱环节。运用案例分析法分别针对施工合同争端类型进行分析,归结争端成因。通过四个典型案例,归纳争议成因的共性问题和司法评价观点。从建设单位、施工单位和政府部门三方的角度,针对施工合同争端成因:工程价款结算依据不明、资质“挂靠”、违法分包、工程质量认定标准不一致等一系列问题,提出针对性的解决方案,以预防工程争端案件的发生,从而避免工程合同争端带来的社会问题,降低政府负担,提升企业管理水平,促进建筑行业发展。

关键词：司法判例施工合同争端预防

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施工合同上总承包服务探析

工程造价管理 2021年第3期 93-100页

作者：汪明纲江苏工法律师事务所江苏南京210042

工程界阐释总承包服务费时简略涉及总承包服务,但未界定其概念与内容。根本原因是误解指定分包和暂估价项目计价性质。分析相关文献、法律法规及规范性文件可知,指定分包是发包人选定分包人的分包,所分包工程属总承包人承包范围工程。... 详细信息

工程界阐释总承包服务费时简略涉及总承包服务,但未界定其概念与内容。根本原因是误解指定分包和暂估价项目计价性质。分析相关文献、法律法规及规范性文件可知,指定分包是发包人选定分包人的分包,所分包工程属总承包人承包范围工程。总承包服务是主承包人为其承包范围工程存在时空联系的第三人工程相关合同的订立、履行提供协助之义务,内容包括提供专业工程相关信息、劳动对象和劳动手段等有形服务及检验验收等无形服务。

关键词：施工合同总承包服务指定分包暂估价项目

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施工合同全过程管理研究

施工合同全过程管理研究

作者：王君英石家庄铁道大学

学位级别：硕士

建筑行业是我国国民经济的支柱产业,建筑行业的健康发展关乎市场经济的繁荣。我国建筑市场起步较晚,但是发展速度异常迅猛。随着市场经济的发展,建筑行业的各项制度不断得到完善,合同管理将会更加规范。工程项目建设合同是维护建设单位... 详细信息

建筑行业是我国国民经济的支柱产业,建筑行业的健康发展关乎市场经济的繁荣。我国建筑市场起步较晚,但是发展速度异常迅猛。随着市场经济的发展,建筑行业的各项制度不断得到完善,合同管理将会更加规范。工程项目建设合同是维护建设单位和施工单位权力和利益的纽带,规范各自的行为,通过签订合同进行合同履行,完成双方追求的目标。项目合同管理是提高合同执行效率,明确双方责权利的重要手段,合同管理贯穿于项目建设的全寿命周期,对全项目,全部项目参与人员进行合同管理,合同管理是施工单位工程管理的重要内容。施工单位需要不断摸索提高企业的合同管理能力,定期组织培训和考核,保持合同管理人员持续学习,通过专门的合同管理部门,在合同管理制度的约束下,遵循合同管理的相关流程进行。在项目建设前期,需要经过合同谈判,明确双方的责权,从而为项目后期建设提供保障。施工过程是合同执行的过程,施工过程合同控制直接影响到合同执行效率,在这个过程中合同管理人员需要对质量、进度、成本、安全等进行重点控制。在项目竣工阶段,要根据合同和项目实施过程中产生的协议等进行科学严密的结算,保证项目建设利润。本文通过对施工合同管理背景和意义的分析,根据目前国内外对施工合同管理的研究现状,探究了合同管理相关理论,对施工全过程管理和全过程施工合同管理体系进行了探究;然后结合具体案例,对施工合同管理的实施进行了研究,并使用模糊层次综合评价法对该项目施工合同管理的效果进行分析,验证了施工合同管理的重要性,以期为同类型项目提供参考。

关键词：施工合同合同管理优化施工单位

《施工合同》翻译实践报告—英语法律文本中情态动词的汉译方法和技巧

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《施工合同》翻译实践报告—英语法律文本中情态动词的汉译方法和...

作者：刘国星西南政法大学

学位级别：硕士

本文是一篇翻译报告,翻译原文为《施工合同》。该《施工合同》内容涉及工程建筑合同中承包商和业主关于工程时间、款项支付、施工图纸和其它义务权利达成的协议。原作者在合同中大量使用情态动词,所以笔者也对情态动词在法律文本中的特... 详细信息

本文是一篇翻译报告,翻译原文为《施工合同》。该《施工合同》内容涉及工程建筑合同中承包商和业主关于工程时间、款项支付、施工图纸和其它义务权利达成的协议。原作者在合同中大量使用情态动词,所以笔者也对情态动词在法律文本中的特点以及翻译方法及如何使用作了一定的描述。此外,原作者在法律合同中使用了大量的情态动词如“shall”和“may”,所以笔者认为要翻译好“shall”和“may”对于翻译同类型法律文本有一定的参考性和意义。笔者通过了解现有学者们针对情态动词翻译的研究成果,从中英文情态的语言表达对比分析出发,分析了情态动词在法律文本中的使用方法和翻译策略,对于本翻译材料中的情态动词“shall”和“may”的使用策略和翻译策略进行研究与分析,得出相应的翻译规律,也就是当“shall”在条款中规定主体对象的义务和责任时,则应将其翻译为“应”、“应当”或“须”;而“may”一般表示的是一种授权,表明主体人可以选择做或不做某种行为,我们通常情况下直译为“可”、“可以”或“有权”。笔者希望此规律的探索和研究对于同类法律文本翻译有一定参考意义和实践意义。

关键词：施工合同情态动词 “shall”和“may” 翻译技巧翻译方法

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施工合同变更的体系化解说——兼论工程变更

建筑经济 2013年第3期34卷 58-61页

作者：汪明纲江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司江苏南京210009 江苏东南律师事务所江苏南京210029

合同法与学说及实务对工程变更的观点不尽一致。为探析工程变更的含义及其与施工合同变更的关系,通过相关概念整理及学术观点分析,提出工程变更是施工合同变更的原因之一,并深入分析施工合同变更的原因、构成要件及法律效果。依此分析... 详细信息

合同法与学说及实务对工程变更的观点不尽一致。为探析工程变更的含义及其与施工合同变更的关系,通过相关概念整理及学术观点分析,提出工程变更是施工合同变更的原因之一,并深入分析施工合同变更的原因、构成要件及法律效果。依此分析可判断工程上的变动是否构成施工合同变更。

关键词：施工合同工程变更构成要件

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建设工程施工合同纠纷的成因及预防研究

建设工程施工合同纠纷的成因及预防研究

作者：何乐北京建筑大学

学位级别：硕士

近年,建筑业取得了快速的发展,建设工程施工合同纠纷相对增多,法院、仲裁机构的工程案件逐年增加。随着“亚投行”的成立、“一带一路”的提出、PPP的推广、新型城镇化建设的推进、“十三五”规划关于基础设施建设的定位,未来的建设工... 详细信息

近年,建筑业取得了快速的发展,建设工程施工合同纠纷相对增多,法院、仲裁机构的工程案件逐年增加。随着“亚投行”的成立、“一带一路”的提出、PPP的推广、新型城镇化建设的推进、“十三五”规划关于基础设施建设的定位,未来的建设工程将继续增多,预防和减少施工合同纠纷就显得非常重要。教授、法官、律师从理论、法律、案例等方面进行研究,对案件的处理提供了很好的帮助,并取得良好效果。本文主要从建设单位、施工单位的角度出发,运用经验总结法、案例分析法、文献研究法等,结合主要的纠纷类型:合同效力、质量、工期、工程价款纠纷进行研究,寻找产生纠纷的原因,并通过三个案例形象展现纠纷的内容、纠纷的特点、解决纠纷适用的法条、法院裁判、案例评析。施工合同纠纷产生的原因,包括:合同当事人市场地位不平等;违法违规操作;低价中标;拖欠工程款;质量不合格;合同意识差,约定不明确;专业知识不对称,权责不对等;合同理解不一致,诚信有问题;法律法规相关文件冲突不完善等。根据纠纷原因提出预防建议,包括:提升建设单位专业知识和管理水平;提高施工单位综合能力;加强合同内容的完善和管理;完善法律法规相关文件;建设诚实信用的合作理念;制定合理违约惩处措施;约定中途退场价款结算方式。希望能够:预防和减少施工合同纠纷;提升工程建设效率;提高建设工程质量安全、降低成本。施工合同纠纷成因及预防研究,能够减少合同纠纷带来的社会问题;降低纠纷给政府增加的额外负担;促进建筑市场的健康有序发展;提高建筑企业在国际市场上的竞争能力。

关键词：建设工程施工合同纠纷成因预防

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业主隐性需求对施工合同履行成本的影响研究

工程经济 2023年第1期33卷 37-46页

作者：刘华武峰彭惠贤西安建筑科技大学管理学院

施工合同履行成本高是施工企业面临的主要困境之一,业主隐性需求的存在加剧了这一状况。为了衡量业主隐性需求对施工合同履行成本的影响程度,将业主隐性需求分为疏忽型半隐性需求、策略型半隐性需求、风险型半隐性需求、推延型半隐性需... 详细信息

施工合同履行成本高是施工企业面临的主要困境之一,业主隐性需求的存在加剧了这一状况。为了衡量业主隐性需求对施工合同履行成本的影响程度,将业主隐性需求分为疏忽型半隐性需求、策略型半隐性需求、风险型半隐性需求、推延型半隐性需求和完全隐性需求,提出二者的衡量指标以及相互之间关系的研究假设,然后通过调查问卷收集数据,采用SPSS计量软件进行了业主隐性需求与施工合同履行成本的相关分析与多元回归分析,发现业主隐性需求确实对承包商施工合同履行成本有显著影响,尤其是风险型半隐性需求、疏忽型半隐性需求与完全隐性需求。这些隐性需求受到业主的认知水平、惯例思维以及心理契约的影响。最后从承包商与业主方角度出发,提出了相应的建议。

关键词：业主需求隐性需求施工合同合同履行成本