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上海老旧小区住宅本体公共部分更新需求调研

住宅科技 2020年第11期40卷 39-42,50页

作者：舒畅庄智同济大学建筑与城市规划学院

老旧小区住宅由于建成年代较早,建造标准较低,其功能与品质已难以满足现代生活的需要。我国政府在积极推动老旧小区住宅更新改造的过程中取得了许多成就,但已有的更新改造关注点多在小区、区域或城市层面上的基础设施改造,较少涉及老旧... 详细信息

老旧小区住宅由于建成年代较早,建造标准较低,其功能与品质已难以满足现代生活的需要。我国政府在积极推动老旧小区住宅更新改造的过程中取得了许多成就,但已有的更新改造关注点多在小区、区域或城市层面上的基础设施改造,较少涉及老旧小区住宅本体的更新。本文聚焦老旧小区住宅本体中与居民日常生活联系密切的公共部分更新,通过对上海8个老旧小区进行调研,从围护结构和公共区域两个方面分析其使用现状与存在的问题,并从技术手段和管理政策方面提出老旧小区住宅公共部分的更新需求,为未来我国老旧小区住宅本体的更新改造提供借鉴。

关键词：老旧小区公共部分更新需求调查研究

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高层住宅公共部分面积优化设计

山西建筑 2008年第18期34卷 74-75页

作者：武捷史华伟太原理工大学王孝雄建筑设计事务所

从对《高层民用建筑设计防火规范》的认识出发,分析了高层住宅公共面积的构成,提出了高层住宅建筑设计过程中对公共部分面积做到最优化应遵循的原则,以减少高层住宅公共部分的建筑面积。

关键词：高层住宅公共部分面积设计

浅谈荣获国优鲁班奖的网通综合业务楼工程公共部分的精装施工

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今日科苑 2009年第11期 150-150页

作者：邢世春中铁建设集团有限公司北京100040

本文以中国网通(集团)有限公司北京分公司综合业务楼公共部分精装的设计、施工为例,阐述了装饰分公司精装项目部与集团所属项目部总承包的综合办公楼类精装工程的深化设计、组织施工及如何配合总包施工管理的思想。

关键词：综合办公楼公共部分深化设计施工木挂板

基于混合数据的银行操作风险参数混合模型分析

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中国管理科学 2017年第5期25卷 11-16页

作者：高丽君高翔山东财经大学工商管理学院山东济南250014 上海财经大学国际工商管理学院上海200434

由于操作风险损失数据收集及操作风险固有特性的影响,银行内部有限的操作风险损失数据难以准确、稳定地估计分布。需要对内部数据进行有益的补充,引入外部数据是最常见的方法,但外部数据具有内生偏差,不对其进行修正必然造成结果偏差。... 详细信息

由于操作风险损失数据收集及操作风险固有特性的影响,银行内部有限的操作风险损失数据难以准确、稳定地估计分布。需要对内部数据进行有益的补充,引入外部数据是最常见的方法,但外部数据具有内生偏差,不对其进行修正必然造成结果偏差。本文在分析内部、外部数据集分为公共部分及独特部分,建立幂率模型利用独特部分间的关系将外部数据进行调整,并采用两阶段阈值未知参数混合模型选择较佳损失强度分布,结合损失频率度量年度损失分布,结果表明,混合数据混合模型阈值选择稳定性更强,结果更可靠。

关键词：操作风险混合数据公共部分独特部分参数混合模型

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城市房屋拆迁合同履行问题研究

城市房屋拆迁合同履行问题研究

作者：王秀艳中央民族大学

学位级别：硕士

近年来,随着城市化建设速度的加快,旧城改造、新城建设项目层出不穷。由于一线城市房地产市场逐渐呈现饱和状态,转战二三线城市的房地产市场成为众多开发商的选择。二三线城市虽然具有国家政策支持,且本身具有一定的资源优势,但是住房... 详细信息

近年来,随着城市化建设速度的加快,旧城改造、新城建设项目层出不穷。由于一线城市房地产市场逐渐呈现饱和状态,转战二三线城市的房地产市场成为众多开发商的选择。二三线城市虽然具有国家政策支持,且本身具有一定的资源优势,但是住房刚性需求不足是无法避免的事实。开发商开发规模过大,当地居民住房购买力不足,使得资金无法快速回收,造成安置房屋无法按时完成建设,出现大批烂尾楼。而且,房地产市场的崩溃,房价的大幅下跌,造成众多拆迁户意欲借助开发商无法交房等违约行为解除房屋拆迁补偿安置协议,以避免损失的扩大。开发商陷入了既无足够资金继续建设房屋,又无能力赔偿拆迁户损失的两难境地。在这样的情况下,妥善解决开发商和拆迁户之间的纠纷迫在眉睫,因为这不仅关涉到当事人的权利是否能够得到合法救济,而且也牵涉到社会的和谐和稳定、法律维护的公平正义精神能否体现在每一个案件中。虽然目前部分城市采取了一系列措施如"房票"等制度来解决住房库存问题,但这些措施主要针对的是已建成的房屋,对于开发商和拆迁户之间因为烂尾房等问题引起的纠纷并无针对性措施。笔者从二三线城市房地产发展现状这一实际情况出发,梳理出当前拆迁补偿安置协议履行过程中出现的典型问题,其中主要包括延期交房、房屋质量、房屋初装修质量以及房屋公共部分的问题,这些问题主要是围绕拆迁补偿安置协议的主要标的——房屋,其问题的实质关涉到合同成立的目的是否能够真正实现,关涉到拆迁户的合同利益能否实现。笔者在查阅了大量的相关案件、文献和法律资料之后,通过认真研读、归纳整理、比较分析等方式详细研究了各个典型问题的本质。在提出具体的解决之道之前,本文对于研究问题的范围进行了界定,明确问题包含的不同方面和类型,然后依次分析不同类型的问题中双方当事人违约行为的原因力大小、违约行为对权利的损害程度以及其他影响因素。本文提出的解除方法亦是本着严守合同原则,在合同能够得以维持和履行的情况下,要求违约方继续履行合同,对于违约行为产生的损失由违约方根据法律规定和实际情况进行赔偿,只有在违约行为严重影响到了合同目的实现的情况下,才允许开发商和拆迁户解除房屋补偿安置协议。期望本文对于补偿协议履行中出现问题的归纳和解决方法的提出,能够为以后其他城市房地产出现类似纠纷的解决提供参考和借鉴。

关键词：城市房屋拆迁补偿安置协议延期交房房屋质量公共部分

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DVOR4000设备分段式典型故障分析

现代信息科技 2021年第1期5卷 65-67页

作者：肖山中国民用航空西南地区空中交通管理局重庆分局重庆401120

DVOR设备主要分三大部分,即双发射机部分,监控部分,天线切换单元、天馈线系统组成的公共部分,排除故障按照这三部分进行分段式检查,检查时可使用仪器仪表。监控器部分采用外场测试仪进行测试,发射机部分使用功率计测试载波及边带功率,... 详细信息

DVOR设备主要分三大部分,即双发射机部分,监控部分,天线切换单元、天馈线系统组成的公共部分,排除故障按照这三部分进行分段式检查,检查时可使用仪器仪表。监控器部分采用外场测试仪进行测试,发射机部分使用功率计测试载波及边带功率,天馈线系统使用网络分析仪对载波天线、边带天线、监控天线进行驻波比测试,并针对易损坏的公共部分板件边带调制混合器MODSBB,双发射机单元载波放大器板件CA100进行了详细的故障现象描述。

关键词：双发射机公共部分监控部分边带调制混合器载波放大器

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高层建筑公共照明灯具及开关的节能设计选择

管理观察 2010年第24期 296-297页

作者：李红利河北华腾项目管理有限公司河北石家庄050800

高层建筑公共部分的照明设计,应根据照明需求的不同空间、环境,选用不同类别的开关和灯具,从而达到即节能、又省钱的目的。

关键词：灯具开关节能设计选择高层建筑公共部分

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探讨商务城市酒店设计研究

建筑·建材·装饰 2014年第14期 49-50页

作者：宋伟张家锦华东建筑设计研究院有限公司上海200002

城市商务酒店建筑既需要技术支撑,又离不开城市商务艺术气息,所以在其设计时,要根据当地的人文特色,设计别具一格的休闲环境,将人文气息融入酒店的形式、功能、环境中.对城市商务酒店的设计进行了总体介绍,阐述了功能构成和竖向分区的... 详细信息

城市商务酒店建筑既需要技术支撑,又离不开城市商务艺术气息,所以在其设计时,要根据当地的人文特色,设计别具一格的休闲环境,将人文气息融入酒店的形式、功能、环境中.对城市商务酒店的设计进行了总体介绍,阐述了功能构成和竖向分区的布置形式,分别从流线设计、客房部分、公共部分、后勤部分、车库部分详细论述了具体的设计手法,为商务酒店设计者提供参考依据.

关键词：功能构成流线设计客房部分公共部分后勤部分车库部分

浅谈室内公共部位管道安装布置——以新疆维吾尔自治区党校综合培训楼为例

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大陆桥视野 2011年第12期 142-142页

作者：孙胜军新疆建院工程监理咨询有限公司新疆乌鲁木齐830000

民用建筑管道安装包括给排水、消防、电气通风空调、智能化系统等专业，各专业又分不同的子分项，各类管道系统和设备在建筑物内交叉敷设安装。本文针对新疆维吾尔自治区党校综合培训楼的具体工程，就如何合理进行管道安装布置，进行了... 详细信息

民用建筑管道安装包括给排水、消防、电气通风空调、智能化系统等专业，各专业又分不同的子分项，各类管道系统和设备在建筑物内交叉敷设安装。本文针对新疆维吾尔自治区党校综合培训楼的具体工程，就如何合理进行管道安装布置，进行了具体的说明。

关键词：室内公共部分管道安装