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HD房地产公司纳税筹划研究

HD房地产公司纳税筹划研究

作者：黄馨仪海南大学

学位级别：硕士

房地产行业对国民经济有着举足轻重的作用,我国的房地产业在过去的二三十年间得到了迅猛的发展,对国家和地方经济做出了巨大的贡献。但随着国家房地产政策的调控,房地产行业也面临着一系列挑战,其市场竞争也越来越严峻,为了有效增强企... 详细信息

房地产行业对国民经济有着举足轻重的作用,我国的房地产业在过去的二三十年间得到了迅猛的发展,对国家和地方经济做出了巨大的贡献。但随着国家房地产政策的调控,房地产行业也面临着一系列挑战,其市场竞争也越来越严峻,为了有效增强企业的竞争能力,企业的成本管理被放到了更重要的位置上,从而房地产企业的纳税筹划也得到了广泛的关注。海南正面临着全面深化改革开放、建设自由贸易港的重大机遇,对房地产业的政策空前严格,这对海南的房地产企业有着深刻的影响。在房地产发展高峰时期积压了大量的商品房库存需要被消化,而目前的政策环境不仅不鼓励反而多方面限制,因此海南的房地产企业有着巨大的压力。要想从容应对这样的经济形势变化,抓住机遇,必须对相关政策进行深入研究,适应省委省政府工作方针,对照企业自身找出较有利于企业的发展管理方案。同时,房地产企业的纳税筹划应该被放在更重要的位置上。由于海南进入了自贸港建设阶段,税制和税收政策必然会有非常大的变化,要迅速适应这种变化,并密切关注政策情况,充分运用纳税筹划的理论以及各种实践方法,最大程度地为企业节省税金,达到税后利润最大化的目标。本文主要依据房地产纳税筹划理论,遵循房地产企业纳税筹划的基本步骤,分析评估海南房地产企业所处的政策和营商环境,并针对房地产开发的各个环节指出了需要注意的筹划点,具体包括项目最早期的纳税测算;项目前期准备阶段对项目组织形式、拿地方式和成本核算方式、自建和代建、合作建房方式、销售或自营、项目开发节点的选择等战略筹划;项目开发建设阶段物资采购的供应商选择、结算方式、预提费用、开发成本、借款费用、配套设施等方面的建设筹划;项目销售阶段和持有阶段对销售方式、销售定价、精装修住房、自营物业的纳税筹划等。在此基础之上,对海南HD房地产公司的房地产纳税筹划存在问题进行了具体分析,以该公司的房地产项目为分析案例,提供了具体的纳税筹划解决方案。接着从组织协调、财务处理、员工素质、内外部环境、技术等方面对HD公司的纳税筹划保障措施提出了建议。最后对HD公司的纳税筹划风险防范现状进行了分析并提出了改善建议,包括准确把握税收政策、提高企业财务管理水平、提高人员素质、客观研判行业形式等。

关键词：房地产业纳税筹划案例分析

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H公司员工培训体系优化研究

H公司员工培训体系优化研究

作者：黄馨仪青岛大学

学位级别：硕士

在当前激烈的市场竞争中,人才是企业生存、发展的根本,对于小微企业来说,人才尤为重要。但大多数的小微企业首先面临的问题是规模小、投入少,受资源的制约。这就不得不导致了小微企业的人力资源也面临了相对应的困难,比如培训成本的提高... 详细信息

在当前激烈的市场竞争中,人才是企业生存、发展的根本,对于小微企业来说,人才尤为重要。但大多数的小微企业首先面临的问题是规模小、投入少,受资源的制约。这就不得不导致了小微企业的人力资源也面临了相对应的困难,比如培训成本的提高,培训人员的不专业性都会导致企业的发展受阻,从而影响整个企业的战略布局。本文以青岛城阳区一家于2019年初新成立的主要从事微生物饲料研发和销售行业的小微企业--H公司为例进行范例分析,从提出问题、分析问题、再到带入案例分析解决问题这一思路框架,对公司现状进行了优化分析。目前公司的现状是什么,遇到了哪些共性问题,为什么大多数的公司都会出现等问题,解决方法是哪些,都进行了分析。在帮助H公司实现培训体系优化的基础上,希望其他类似的中小型、小微型企业都能从中获得解决方案,为同样遇到瓶颈的企业提供支持,在管理员工的过程中有成功案例可以参考和借鉴,培养出良好的生态提升体系。本文在相关培训理论和前沿培训理念基础上,以H公司为具体研究对象,采用文献研究法、问卷调查法和深入访谈法等研究方法,对其员工培训体系进行研究。首先,H公司的员工培训体系是能够反应出目前一些共性现状的,根据目前的问题我们对这些问题出现的原因进行了分析;然后,针对H公司的实际情况,对H公司员工培训体系进行优化设计;最后,提出了具体保障措施。本文的研究成果主要有三个方面:一是帮助H公司明确培训目标和原则,以期通过高质量的企业培养,得到员工和社会的双重认可,为企业实现可持续发展提供源源不断的人才动力和智力支持;二是帮助H公司优化培训具体计划方案,从完善需求定位、制定具体计划、建立评估机制三个方面具体着手帮助H公司优化具体计划方案;三是帮助H公司完善培训保障措施,从制度保障、人力保障、师资保障以及资金保障四个方向对H公司的人力资源管理工作提出相关要求。本文的创新之处在于,作者以企业人力资源管理理论为基础,从H公司员工培训管理实际水平和现实经营情况出发,试图从发现问题中通过深入剖析,为H公司制定出一套具体详实、可每年循环使用的培训优化方案。希望通过对H公司员工培训体系优化的有效案例,可以帮助其他面临同样问题的企业,在员工培训的问题上得到借鉴。同时也希望为H公司乃至其同类型小微企业的人力资源培训管理实践工作提供一些有价值的参考,从根本上细致弥补H公司以及类似小微企业在员工人力资源培训管理实践工作上存在的缺陷和不足。

关键词：小微企业培训体系企业战略人力资源管理

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A市中学师资共享研究

A市中学师资共享研究

作者：黄馨仪湖南科技大学

学位级别：硕士

教师资源配置失衡是造成各地区、各学校教育质量差距的主要原因，教育质量的差距直接影响着我国教育均衡、持续、稳定的发展。教师资源配置失衡普遍存在，本文以A市为例进行了调查，分析了A市教师资源共享措施的成效，师资共享中存在的... 详细信息

教师资源配置失衡是造成各地区、各学校教育质量差距的主要原因，教育质量的差距直接影响着我国教育均衡、持续、稳定的发展。教师资源配置失衡普遍存在，本文以A市为例进行了调查，分析了A市教师资源共享措施的成效，师资共享中存在的问题以及提出了师资共享改进思路。 A市中学师资共享措施主要分为三类，即传递共享型、直接共享型以及轮换共享型。在间接师资共享方面，本文通过分析教师交流中知识传递带来的共享效应，确定教师交流互动为间接师资共享措施。同时对教师交流互动中知识付出与获得的比例对教师心态、行为的影响，提出合理的建议来加强教师交流互动的参与积极性。在直接师资共享方面，以A市联合办学为例，包括有教师资源如教学方面的直接共享，以及联合办学中计划的网络共享平台。分析直接共享措施中学校利益主体对师资共享的阻碍、信息技术与网络平台缺乏等一系列问题。最后，在完善建议中提出相应的完善建议。轮换师资共享方面，以联合办学中教师流动和A市特岗教师为研究案例，分析现有措施中的问题，如教师注重自身利益而抵制流动、特岗教师生存困难等，并针对其问题提出相应的解决建议。

关键词：师资共享教师资源

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高密地区民间艺术生态关系的调适与重构

高密地区民间艺术生态关系的调适与重构

作者：黄馨仪东南大学

学位级别：硕士

民间艺术是人类历史发展到一定历史时期的产物,形成于特定的历史条件和特定的地理环境的群体活动中,因此呈现出浓郁的地域性、民族性和时代性。同时,它又根植于人们的日常生活之中,反映出不同区域、不同人群的生活方式与思维方式。作为... 详细信息

民间艺术是人类历史发展到一定历史时期的产物,形成于特定的历史条件和特定的地理环境的群体活动中,因此呈现出浓郁的地域性、民族性和时代性。同时,它又根植于人们的日常生活之中,反映出不同区域、不同人群的生活方式与思维方式。作为一种生活性艺术,民间艺术的生存和发展与其所处的自然环境及社会环境有着千丝万缕的关系。物质技术的革新、社会结构的更迭、风俗信仰的改易等因素都将直接或间接地对民间艺术的发展产生影响。在中国从农业社会向工业社会到后工业社会的社会转型下,民间艺术大都经历了明清时期的兴盛、民国时期的衰落、建国初期的短暂复兴、“文革”时期的被迫叫停、改革开放后的抢救挖掘、二十世纪初的式微、最终成为“非物质文化遗产”的发展过程,在这样的过程中,民间艺术与其所处的自然环境和社会环境形成了一种相互调适的生态关系,这是一种动态的不断调适与变迁的关系系统。本文以高密民间艺术为案例,试图建立“民间艺术生态关系”的概念,从整体性、动态性、系统性的角度研究“高密民间艺术生态系统”各构成要素关系之间的调适模式和变迁模式,从文化变迁的角度观照高密民间艺术的生存状态,以及不同种类的高密民间艺术之间的关联性,进而从整体性入手探索民间艺术研究的新范式。在此研究框架下,本文基于人类学的视角,将高密民间艺术置于其所存在社会语境和时代背景中,将高密民间艺术生存的社会语境划分为三个时期:一是新中国成立前的传统农耕时期,此时高密地区民间艺术的生态关系是在千百年的历史条件和地理环境中,经过群体活动的相互调适所形成的一种相对稳定的关系;二是社会主义革命与建设时期,是由农业社会向工业社会转型中,在社会主义计划经济的发展模式中所形成的一种新型的民间艺术生态模式,在新的社会环境和政治制度中传统民间艺术发生了剧烈的变迁,形成了新型的表现形式和生态关系;三是改革开放后,在社会主义市场经济体制下所发生的变迁和重构,在这样的背景中民间艺术曾呈现出一种发展式微的特点。但后来随着国家非遗保护政策的制定、落实与发展为民间艺术提供了一丝新的生机,在此背景下,民间艺术生态系统处于一种重新寻求平衡的发展阶段。在这样的过程中其面临着许多新的挑战,这种挑战主要来自民间艺人由于对经济效益的过度追求,而盲目的标新立异和过度追求量产所带来的种种弊病。本文试图通过对高密地区民间艺术生态关系的研究,解释清楚其文化的内涵,以及其与其所处的社会语境和地域环境之间所形成的新的生态关系,并进一步探讨其所形成的一种新的发展模式。

关键词：高密民间艺术生态关系调适与重构社会转型

“中国平安”分拆“平安好医生”港股上市案例研究

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“中国平安”分拆“平安好医生”港股上市案例研究

作者：黄馨仪江西财经大学

学位级别：硕士

一直以来,为提升在行业中的竞争力,企业都会对自身的资本结构不断进行调整。在20世纪80年代以前,进行多元化、规模化的发展是企业在资本市场进行资本结构调整的主要方向。但是,随着学者的深入研究发现,过度的多元化与规模化将产生价值... 详细信息

一直以来,为提升在行业中的竞争力,企业都会对自身的资本结构不断进行调整。在20世纪80年代以前,进行多元化、规模化的发展是企业在资本市场进行资本结构调整的主要方向。但是,随着学者的深入研究发现,过度的多元化与规模化将产生价值损耗。不但不利于提升企业的竞争力,反而会降低企业的管理效率。作为一种资本收缩的重组方法,分拆上市能够分离企业拥有的部分资源,使企业专注于核心发展,从而弱化价值损耗。面对我国高速发展的经济环境,当代企业迫切需要成长革新。为了增强我国企业在国际上的核心竞争力,培养出具有良好发展前景的产业变得日益重要,而分拆上市恰恰为企业革新提供了一条新路径。作为一项发展战略,分拆上市能对国家战略性新兴产业的发展起到推动作用。企业通过分拆上市将内部具有良好发展前景且有国家政策扶持的业务剥离出去,充分发挥资本市场的融资功能,最终使资源配置效率和公司治理机制得到改善。分拆上市是指子公司的经营被母公司从法律和组织两个层面上分离出去,并进行资本运作,最终达到上市目的的过程。分拆上市最早出现于欧美资本市场,在流行了十几年后方广泛应用于香港资本市场,而国内资本市场则于2000年才正式接触到这一概念。本文选择“中国平安”分拆“平安好医生”港股上市作为案例进行研究与分析。该案例采用的分拆上市模式是PE孵化器模式,该模式是创投孵化器中的一种。其中,PE是Private Equity的缩写,即私募股权投资,代表该模式因母公司在子公司的孵化过程中类似于私募股权投资者而得名。在此模式下,母公司将其在长期发展中获得的资金注入到具有发展潜力的研发项目中,为高新技术的诞生提供资金保障,由此孵化出以新兴产业为主营业务且具有良好发展前景的子公司。之后,在适宜的条件下对子公司进行分拆上市以收回投资资金,构成资本回流闭环,并对下一个有潜力的项目进行研发。运用该模式的企业多为综合型企业,其业务呈多元化且母子公司业务之间不存在竞争关系。本文主要采用文献归纳法与案例研究法进行分析与研究,全文共分为五个章节。第一章是本文的引言。首先,介绍本文的研究背景与研究意义。其次,对以往学者的研究结果进行文献综述,即对分拆上市的动因与效果分别进行综述。最后,阐明本文的研究思路、方法、内容和框架。第二章是对分拆上市的相关理论进行概述。首先,介绍分拆上市的定义与模式,并特别介绍了本文所选案例中涉及的VIE架构（Variable Interest Entities,以下简称VIE）。其次,提出了分拆上市在理论上常见的三大动因,包括母公司核心化战略的需要,向市场传递利好信号的需要和子公司融资渠道拓宽的需要。接着,在三大动因的基础上,从理论分析得出分拆上市能够产生的三大效果,包括提升母子公司的管理效率,子公司有效提升融资能力和母公司实现股权二次溢价。最后,对本文的主要理论基础进行介绍,包括信息不对称理论、核心能力理论、委托代理理论。第三章是对中国平安分拆平安好医生上市的案例进行详细介绍。首先,介绍了中国平安与平安好医生的相关信息以及分拆外部环境。其次,从中国平安的角度对分拆上市的动因进行具体分析,包括完善生态圈的构建,触发企业价值重估和满足医疗科技业务的融资需求。接着,梳理了分拆的全过程,包括:境外上市主体的搭建、融资与重组;境内经营主体的建立、VIE架构与重组;最终的上市方案。最后,对此次分拆上市导致的后果进行阐述,包括中国平安丧失平安好医生控制权,中国平安核心员工因隐形股权激励获取财富和中国平安继续剥离医疗科技业务使内部资源得到整合。第四部分是对分拆上市产生的效果进行分析。首先,从中国平安的角度进行分析,分拆上市对其产生的效果包括:对平安好医生的控制权下降;公告日后股价上涨;集团整体估值升高;医疗科技业务板块竞争力提升。其次,从平安好医生的角度进行分析,分拆上市对其产生的效果包括:股价呈先降后升的趋势;融资能力增强;委托代理问题得到进一步缓解。第五部分是案例的结论与启示。本文认为中国平安通过分拆上市完善了“医疗健康生态圈”的构建,同时也提升了集团的整体估值,还满足了医疗科技业务板块的融资需求。但是,分拆上市可能带来原母公司股权被稀释的风险。除此之外,企业应根据自身情况选取适用自己的分拆上市方式,并且在分拆后保持对被分拆企业的发展情况保持关注。

关键词：分拆上市平安好医生效果分析

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直流配电网虚拟惯性控制技术研究

直流配电网虚拟惯性控制技术研究

作者：黄馨仪华北电力大学

学位级别：硕士

随着分布式电源、高密度直流负载的接入和电力电子技术迅速发展,直流配电网越来越受到人们的关注。然而由于变流器将电气部分和机械传动部分隔离,直流电网不具备交流大电网对直流侧稳定性支持,旋转电机内存储的机械动能也未能得到良好应... 详细信息

随着分布式电源、高密度直流负载的接入和电力电子技术迅速发展,直流配电网越来越受到人们的关注。然而由于变流器将电气部分和机械传动部分隔离,直流电网不具备交流大电网对直流侧稳定性支持,旋转电机内存储的机械动能也未能得到良好应用,造成直流电网惯性小,电压随功率变化波动较大,电压质量不佳,直流故障时尤其严重。为解决上述问题,本文研究了直流电网惯性控制技术,为直流电网进行电力支持,改善系统惯性,减少直流电压波动,提高直流电压质量,甚至减轻直流故障的危害。完成的主要工作和成果如下:(1)介绍研究对象五端环状直流配电网系统的结构、特点及控制策略。建立风力发电、蓄电池储能及负荷等单元的数学模型,分析其工作原理与控制策略,在此基础上,搭建了包含风力、储能单元、并网同步机单元以及交直流负荷单元的五端直流配电系统,为后续进行直流电网虚拟惯性控制技术研究奠定基础,并提供研究平台。(2)提出适用于直流电网内旋转电机的虚拟惯性控制策略。在交流电网惯性概念的基础上,提出了直流电网惯性的概念,并将直流电压变化量引入控制环节,引出虚拟电容概念。耦合风电机组转子转速与直流电压,提出风电机组适用的惯性控制策略,联系起同步电机控制变量与直流电压,提出同步电机适用的虚拟惯性控制策略。从电网稳定运行的角度出发,对虚拟控制的虚拟控制策略进行了稳定性相关分析,得到了虚拟系数的合理取值范围。(3)分析直流极间故障特性,并对引入虚拟电容的极间故障特性影响进行理论研究。在储能端引入虚拟惯性故障控制策略可以显着降低故障期间的直流电压下降速度,减缓直流电容放电速度,延后了电压过零点,甚至改变系统阻尼情况,为故障检测和保护动作争取更多的时间,改善保护作用效果和选择性,减轻极端故障对系统造成的损害程度。(4)最后,在MATLAB/Simulink仿真软件中建立直流配电网系统,对文中所提的控制方法进行了仿真验证。通过旋转电机虚拟惯性控制策略作用,其在相应不同负荷波动工况下,均能够起到良好的功率支持,改善系统电压质量,增强系统惯性,改进系统运行的稳定性。同时,通过直流极间故障工况的仿真,验证了所提虚拟惯性故障控制策略,降低故障时直流电压下降速度,减缓直流电容放电速度,延后电压过零点,为故障检测和保护动作争取更多的时间。

关键词：直流配电网虚拟惯性稳定性电压质量极间故障

茵陈蒿汤加味治疗慢性非细菌性前列腺炎的实验研究

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茵陈蒿汤加味治疗慢性非细菌性前列腺炎的实验研究

作者：黄馨仪福建中医药大学

学位级别：硕士

目的：本课题旨在通过观察茵陈蒿汤加味（刘寄奴、野菊花、荔枝核）对CNP大鼠模型血清TNF-α的含量、前列腺组织中iNOS的表达和前列腺组织病理变化等的影响,进一步验证茵陈蒿汤加味治疗CNP的疗效,并初步探讨其作用机制,为本方更好... 详细信息

目的：本课题旨在通过观察茵陈蒿汤加味（刘寄奴、野菊花、荔枝核）对CNP大鼠模型血清TNF-α的含量、前列腺组织中iNOS的表达和前列腺组织病理变化等的影响,进一步验证茵陈蒿汤加味治疗CNP的疗效,并初步探讨其作用机制,为本方更好的应用于临床提供相关实验依据。方法：使用3月龄清洁级Wistar大鼠48只,雄性,体重（200±20）g,随机分为4组,正常组（Ⅰ组）12只,其余36只大鼠进行造模。造模成功的36只大鼠随机分成3组,病理组（Ⅱ组）12只,前列泰组（Ⅲ组）12只,茵陈蒿汤加味组（Ⅳ组）12只。分别给予相应药物治疗,观察各组大鼠的一般情况（包括动物存活情况和体重）。治疗4周后,腹主动脉采血,检测血TNF-α（ELISA法）;处死取前列腺组织,检测前列腺组织平均湿重、前列腺湿重/体重比,一部分用于光镜下观察实验大鼠前列腺组织中实质与间质的病理变化;另一部分用于iNOS原位杂交检测,结果用病理图像系统分析。结果：（1）病理模型组TNF-α含量明显高于空白对照组（P＜0.01）;茵陈蒿汤加味组、前列泰组在TNF-α含量方面均与模型对照组差异显着（P＜0.01）;茵陈蒿汤加味组与前列泰组比较有统计学意义（P＜0.05）。（2）病理模型组iNOS的表达明显高于空白对照组（P＜0.01）;茵陈蒿汤加味组、前列泰组与病理模型组比较,有显着性差异（P＜0.01）。茵陈蒿汤加味组与前列泰组比较有统计学意义（P＜0.05）。（3）茵陈蒿汤加味有显著改善大鼠前列腺组织病理形态的作用。结论：通过本实验研究发现：（1）茵陈蒿汤加味可以有效治疗CNP;（2）茵陈蒿汤加味治疗CNP的治疗机理,可能是通过降低TNF-α含量和抑制前列腺组织iNOS的表达来实现。

关键词：慢性非细菌性前列腺炎茵陈蒿汤加味肿瘤坏死因子-α 诱导性一氧化氮合酶实验研究

基于Web of Science的国际慢性病管理领域研究热点的可视化分析

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中国慢性病预防与控制 2022年第2期30卷 141-145页

作者：黄馨仪翁卫群耿桂灵范本芳韩悦南通大学医学院江苏省南通226001 南通大学第二附属医院

目的了解2009—2019年国际慢性病管理研究热点,为国内学者提供参考。方法以chronic disease、noncommunicable diseases、disease management为检索词检索2009—2019年Web of Science核心合集的文献,运用CiteSpace可视化分析软件,对检索到的相关文献进行计量分析。结果共纳入1316篇文献进行分析,近10年来国际有关慢性病管理发文数量呈波动递增趋势。美国和澳大利亚是主要发文国家,中国位居第5位;当前国际慢性病管理研究涉及的重点领域有内科学、护理学、药理学和药学、卫生保健科学与服务等;国际慢性病管理研究主要关键词有primary care(初级保健)、self management(自我管理)、intervention(干预)、outcome(结局)、improvement(改进)、quality(质量)、risk(危险);流行病学关键词有prevalence(患病率)、mortality(死亡率);主要疾病类型:hypertension(高血压)、diabetes(糖尿病)、cardiovascular disease(心血管疾病)、asthma(哮喘)。结论国际慢性病管理的研究开展较早,随着科学技术的发展和时代变化,慢性病管理的方式与内容逐渐呈现多样化,为国内研究者探索慢性病管理模式提供参考依据。

关键词：慢性病管理可视化分析热点

从笔法看上博本《祝允明草书前后赤壁赋卷》之真伪

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辽宁省博物馆馆刊 2008年第1期 387-409+7-8页

作者：黄馨仪台中教育大学语文教育学系

史载祝允明(1460-1526)书《前后赤壁赋》凡九卷,草书有七。上海博物馆庋藏未纪年《草书前后赤壁赋卷》,经判定为祝允明晚年之书,亦是公认祝氏草书'经典之作',然笔者发现此卷用笔及署款方面,和刘九庵判读'确为吴应卯所仿'的作品具有高度... 详细信息

史载祝允明(1460-1526)书《前后赤壁赋》凡九卷,草书有七。上海博物馆庋藏未纪年《草书前后赤壁赋卷》,经判定为祝允明晚年之书,亦是公认祝氏草书'经典之作',然笔者发现此卷用笔及署款方面,和刘九庵判读'确为吴应卯所仿'的作品具有高度的相似性,遂着手进行相关细节的比对,分别从:(一)书作本身的用笔、布局章法、字形结构、组字与组句分析;(二)祝允明草书作品署款特征等两大面向来探讨此卷的真伪问题。

关键词：上海博物馆赤壁赋用笔分析真伪