西夏土地买卖租种的价格、租金与违约赔付

作     者：郝振宇 HAO Zhen-yu

作者机构：西北师范大学 

出 版 物：《青海民族研究》 (Qinghai Journal of Ethnology)

年 卷 期：2019年第30卷第2期

页      面：128-133页

核心收录：

学科分类：120301[管理学-农业经济管理] 12[管理学] 1203[管理学-农林经济管理] 060204[历史学-中国古代史] 06[历史学] 0602[历史学-中国史] 

基　　金：国家社科基金重大项目《西夏文<天盛律令>整理研究》(批准号:17ZDA186)阶段性成果 

主　　题：西夏 土地 价格 租金 违约赔付 

摘      要：本文以西夏法典、传世文献和出土文书等相关资料相互印证,对西夏土地买卖和租种的相关问题进行探讨。在西夏,土地买卖和租种是一种较为普遍的行为。土地出卖人主要是普通民众,他们将自属土地卖与他人尤其是寺院僧人,土地买卖的价格在0.07石/亩左右;土地承租人多是普通民众,出租人则以寺院僧人为主,土地租金在0.087石/亩左右。土地买卖的违约行为是在契约订立生效后一方出现反悔或变更情况,土地租种的违约行为是承租人不能按时交纳地租,而使出租人蒙受损失。对于违约赔付问题,法律根据不同情况有相应的具体规定以保证受损人的基本权益。