宗地面积对住宅地价的影响
The Influence of Parcel Land Area on Housing Land Price作者机构：浙江大学东南土地管理学院
出 版 物：《中国土地科学》 (China Land Science)
年 卷 期：2007年第21卷第5期
页 面：66-69,78页
核心收录：
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 082802[工学-农业水土工程] 08[工学] 0828[工学-农业工程] 120405[管理学-土地资源管理]
基 金：国家自然科学基金"基于地统计学的城市地价数据挖掘及地价管理策略研究"(70273039)资助项目 美国林肯土地政策研究院博士论文资助项目(Lincoln Reference#:cGL071805)
主 题：土地估价 宗地面积 GWR模型 Hedonic模型 GIS
摘 要：研究目的:研究宗地面积对住宅地价的影响,为土地估价提供科学的决策信息。研究方法:文献资料法、GWR模型、Hedonic模型、GIS方法。研究结果:(1)把结果与Hedonic模型进行了对比,证明GWR模型解释的可信;(2)在解释宗地面积的影响时,用GIS方法把GWR方法的结果生成曲面,进行可视的空间显示。研究结论:宗地面积对住宅地价的影响在空间上有很大差异。
维普期刊数据库
同方期刊数据库