居住小区容积率空间差异——以大连市为例

作     者：李雪铭 朱健亮 王勇 LI Xueming;ZHU Jianliang;WANG Yong

作者机构：辽宁师范大学城市与环境学院辽宁大连116029 辽宁师范大学人居环境研究中心辽宁大连116029 大连市国土资源发展研究中心辽宁大连116009 

出 版 物：《地理科学进展》 (Progress in Geography)

年 卷 期：2015年第34卷第6期

页      面：687-695页

核心收录：

学科分类：08[工学] 083306[工学-城乡规划管理] 0833[工学-城乡规划学] 

基　　金：国家自然科学基金项目(41171137) 教育部博士点基金项目(20132136110001) 辽宁省高等学校优秀人才支持计划项目(LR2013050) 

主　　题：容积率 空间差异 居住小区 泰尔指数 大连 

摘      要：以土地利用中居住小区及房屋调查数据为基础、居住小区为基本研究单元,通过GIS技术和泰尔指数模型,对大连市居住小区容积率空间差异进行实证研究。先应用GIS技术对居住小区容积率进行计算,其次将居住小区容积率划分为7个等级并对居住小区进行容积率分级,应用GIS软件生成空间分布图和等值线图,然后应用泰尔指数计算居住小区容积率空间差异测度指数,最后分析其形成原因。结果表明:1大连市居住小区容积率呈不同等级整体破碎、相同等级小范围集聚、邻近等级穿插结合的空间分布特征。2大连市居住小区容积率整体分异测度指数不高,极低和极高容积率等级的居住小区差异测度最大;全市四大区域中,中山区差异测度最大,甘井子区差异测度最小,四大区域的内部差异测度远远大于各区域之间的差异测度,是大连市居住小区容积率空间差异的显著特点。3居住小区容积率空间差异的主要原因是城市不同区位和房屋属性所形成的住宅类型指向、城市空间地貌对居住小区建设的制约、城市居住用地规划标准的宏观导向、城市地价对容积率的作用。