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商业地产企业房产税税务策划分析

现代企业 2024年第3期 161-163页

作者：徐龙宇青岛青发控股集团有限公司

房地产开发企业受其所属行业性质影响,开发各环节均需要投入大量的资金,其中税金类支出作为刚性支出对企业资金状况的影响往往不容小觑,因此在符合法律法规相关规定的前提下如何合理有效降低税负是房地产开发企业共同关注的课题之一。... 详细信息

房地产开发企业受其所属行业性质影响,开发各环节均需要投入大量的资金,其中税金类支出作为刚性支出对企业资金状况的影响往往不容小觑,因此在符合法律法规相关规定的前提下如何合理有效降低税负是房地产开发企业共同关注的课题之一。相对于住宅项目,商业地产项目因空置率上升、租金下降、资金回笼缓慢等原因面临的资金压力更大,亟需通过税务策划来缓解企业的资金压力。因此,本文从商业地产企业角度出发,以商业地产企业税金支出中占比较大的房产税为切入点,结合相关法规政策及实操经验就商业地产企业房产税方面的税务策划路径进行分析。

关键词：房地产开发企业房产税税务策划商业地产企业资金回笼资金状况资金压力空置率

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企业成本会计核算与管理强化措施

中国经贸 2024年第23期 98-100页

作者：乔孟惠青岛青发控股集团有限公司

现阶段的企业成本会计核算与管理工作暴露出的问题意识落后且薄弱与其他的经济发达国家相比,我国市场经济体制发展时间较短,许多企业中存在着成本会计核算理念落后的问题,导致成本会计核算结果并不能真实地反映企业当前的生产经营情况,... 详细信息

现阶段的企业成本会计核算与管理工作暴露出的问题意识落后且薄弱与其他的经济发达国家相比,我国市场经济体制发展时间较短,许多企业中存在着成本会计核算理念落后的问题,导致成本会计核算结果并不能真实地反映企业当前的生产经营情况,无法为管理层提供有效的参考。究其原因,除部分企业管理者未能充分认识到成本会计核算工作的重要性,忽略成本核算体系的建设。

关键词：市场经济体制成本会计核算成本核算体系会计核算与管理企业管理者强化措施生产经营情况发达国家

中德·绿色恬园:绿色零碳,成就全龄乐活佳居

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城市开发 2024年第6期 70-71页

作者：青岛青发控股集团有限公司青岛青发控股集团有限公司

作为青岛自贸片区国有企业,青岛青发控股集团有限公司(以下简称“青发集团”)牢牢坚持党的领导,不断推进国有企业治理体系和治理能力现代化,全面发挥国有企业推动自贸区开发建设和经济社会发展的主力军作用。青发集团构筑绿色生态建筑... 详细信息

作为青岛自贸片区国有企业,青岛青发控股集团有限公司(以下简称“青发集团”)牢牢坚持党的领导,不断推进国有企业治理体系和治理能力现代化,全面发挥国有企业推动自贸区开发建设和经济社会发展的主力军作用。青发集团构筑绿色生态建筑、国际贸易、现代金融、数字科技等产业链,建立覆盖产业招商、空间载体及配套建设全生命周期服务的园区开发运营体系,通过不断优化产业布局、完善城市功能配套,全面提升区域经济活力。青发集团以厚积薄发之势,在城市建设的版图上,打造了中德·绿色恬园高品质社区,充分彰显国企的使命担当。中德·绿色恬园作为山东省首批高品质住宅试点项目,坚持“好住、好料、好省、好看、好值”五大标准,以“被动房”社区这一独特的产品优势、完善的功能空间和配套服务,成为产城精英实现理想生活的首选居所。

关键词：国有企业现代金融自贸区经济活力功能空间国际贸易空间载体试点项目

国有企业全面预算对企业治理及内部控制的促进作用

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市场周刊 2024年第27期37卷 17-20页

作者：高倩青岛青发控股集团有限公司山东青岛266000

全面预算在促进国有企业治理和内部控制方面发挥着至关重要的作用,文章对此进行了研究,通过提供财务规划、分配和监控的全面框架,全面预算提高了透明度、问责制和效率,并且还促进了战略决策、风险管理和遵守监管要求.此外,通过制订明确... 详细信息

全面预算在促进国有企业治理和内部控制方面发挥着至关重要的作用,文章对此进行了研究,通过提供财务规划、分配和监控的全面框架,全面预算提高了透明度、问责制和效率,并且还促进了战略决策、风险管理和遵守监管要求.此外,通过制订明确的目标、让利益相关者参与、运用信息化软件,以及实施强有力的监测和评估机制,提高全面预算的科学性,从而确保国有企业全面预算的成功.

关键词：国有企业全面预算企业治理内部控制促进作用

施工信息模型(CIM)在建筑工程中的应用与协调

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中国科技期刊数据库工业A 2024年第4期 0136-0139页

作者：刘飞青科控股集团有限公司山东青岛266000

随着建筑工程逐渐增加复杂性,施工信息模型(CIM)技术在整个工程生命周期的应用与协调变得越来越重要。本研究主要关注施工信息模型在优化施工进度与资源配置方面的作用,以提升整体工程效率。研究使用真实数据,比较了应用CIM技术与传统... 详细信息

随着建筑工程逐渐增加复杂性,施工信息模型(CIM)技术在整个工程生命周期的应用与协调变得越来越重要。本研究主要关注施工信息模型在优化施工进度与资源配置方面的作用,以提升整体工程效率。研究使用真实数据,比较了应用CIM技术与传统方法进行施工的三个大型建筑项目。数据分析结果显示,采用CIM技术的项目施工周期缩短了约15%,而资源利用率提升了20%。这种改进主要归因于CIM模型的实时更新与多方协同能力,可以更加准确地模拟施工进度,从而有助于及时调整资源分配计划。因此,该研究证明了施工信息模型的实用性和经济性,并为未来施工项目提供了有力的技术支持。

关键词：施工信息模型施工进度优化资源配置多方协同实时更新

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境外国有资产运营管理创新实践

中国电力企业管理 2024年第12期 14-16页

作者：李瑞娟杨茜张然乔俊国家电网巴西控股公司

探索央企境外资产管理的新模式和新思路,推动境外资产管理效能提升,确保国有资产保值增值,推动“一带一路”国际项目高质量推进,意义重大。国家电网巴西控股公司积极探索巴西市场,秉持“市场化、长期化、本地化”的经营理念,以风险控制。

关键词：境外国有资产国有资产保值增值巴西市场境外资产央企国家电网控股公司效能提升

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试析商业购物中心财务风险防范及内控管理

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第4期 0125-0128页

作者：王佳琦华润商业资产控股有限公司青岛万象城分公司山东青岛266000

近年来,随着我国社会经济的快速发展,市场竞争变得尤为激烈,企业想要平稳长远发展,就需要加大对财务管理工作的重视程度。而且目前我国商业企业的发展迅速,在开展企业财务管理工作的过程中出现了一些问题,导致企业发展受阻。随着企业业... 详细信息

近年来,随着我国社会经济的快速发展,市场竞争变得尤为激烈,企业想要平稳长远发展,就需要加大对财务管理工作的重视程度。而且目前我国商业企业的发展迅速,在开展企业财务管理工作的过程中出现了一些问题,导致企业发展受阻。随着企业业务与财务的深度融合,企业的财务风险防范与内控管理发生改变,加上经济全球化进程不断加快,企业迎来新的发展机遇与挑战,企业只有加大财务风险防范与内控管理力度,才能实现经营目标,获得高质量可持续发展。本文对商业购物中心财务风险防范及内控管理进行研究,旨在概述商业购物中心的经营特点与财务风险防范及内控管理的重要性,分析存在的问题,并提出有效对策,促进商业购物中心发展。

关键词：商业购物中心财务风险防控内控管理企业

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信息缺乏下的特色小镇带旅游交通分布预测

公路 2024年第10期69卷 294-302页

作者：张文斌朱顺应彭增辉肖文彬陈秋成湖南省交通规划勘察设计院有限公司长沙市410200 武汉理工大学交通与物流工程学院武汉市430063 宣广高速公路有限责任公司宣城市242000 抚州市市属国有资产投资控股集团有限公司抚州市344000

为合理预测规划升级改造的旅游特色小镇带建成后的旅游交通分布,指导区域路网规划建设,更好地发展区域旅游经济,于规划阶段提出一种特色小镇带旅游交通分布预测方法。基于特色小镇带存在多个交通小区间的出行选择和分布,且缺乏历史数据... 详细信息

为合理预测规划升级改造的旅游特色小镇带建成后的旅游交通分布,指导区域路网规划建设,更好地发展区域旅游经济,于规划阶段提出一种特色小镇带旅游交通分布预测方法。基于特色小镇带存在多个交通小区间的出行选择和分布,且缺乏历史数据的特征,该方法设计了SP调查,获取能从微观尺度揭示宏观旅游交通分布特征的参数。利用交通小区的属性划分,结合交通发生点居民对未来特色小镇带旅游情况的估计,预测不同交通小区日均旅游次数。通过旅游出行过程分析,探究旅游前计划游玩特色小镇组合的可能性,并假定以最短路遍历选择组合中的特色小镇作为出行路径,排除潜在多路径的影响,来模拟特色小镇带内居民旅游出行规律。再综合考虑影响居民旅游出行选择的主客观因素,参照重力模型构建了旅游出行的选择概率模型。最后结合出行路径参数矩阵、不同时段的出行比例等因素,将旅游次数转化为各交通小区间的OD出行,建立了特色小镇带未来不同时期不同时段旅游交通分布预测模型。以湖南浏阳河流域特色小镇带为实例,进行了旅游高峰期高峰小时的旅游交通分布预测。预测结果表明:本方法可以对旅游出行过程进行合理描述,具有良好的精度,较好地估计了未来的旅游交通分布,为新建特色小镇带影响区的规划与建设提供了基础依据。

关键词：交通工程交通分布预测选择概率模型特色小镇带信息缺乏旅游交通

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国企内审在会计领域中的挑战与应对策略

中国经贸 2024年第28期 190-192页

作者：叶桂春安徽皖西国有投资控股集团公司

对于国有企业而言,无论是政府全资还是部分投资,其内部审计工作的重要性都是不言而喻的。与私营企业相比,国有企业往往在不同的监管和问责体系下运作,这使得内部审计的职责更为复杂和关键,对于这些企业来说,强调内部审计的重要性是促进... 详细信息

对于国有企业而言,无论是政府全资还是部分投资,其内部审计工作的重要性都是不言而喻的。与私营企业相比,国有企业往往在不同的监管和问责体系下运作,这使得内部审计的职责更为复杂和关键,对于这些企业来说,强调内部审计的重要性是促进其健康发展的重要保障。内部审计不仅能够确保企业遵守法律法规,同时也保障了企业运营的稳定性。更为重要的是,国有企业的内部审计有助于资产保护,防止和识别欺诈与风险,从而更好地满足企业长远发展的实际需要。

关键词：内部审计国有企业资产保护私营企业会计领域企业长远发展企业运营国企内审