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助推广西自然资源统一确权登记工作规范化、标准化--《广西自然资源确权登记技术规程(试行)》等5个规范性文件解读

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南方自然资源 2022年第11期 23-26页

作者：石俐金覃婕广西自然资源和不动产登记中心

构建归属清晰、权责明确的自然资源资产产权制度,有利于解决自然资源所有者不到位、所有权边界模糊等问题。随着自然资源统一确权登记工作的不断深入,广西自然资源厅充分结合全区实际,总结了区内外优秀、成熟的工作经验和技术方法,形成... 详细信息

构建归属清晰、权责明确的自然资源资产产权制度,有利于解决自然资源所有者不到位、所有权边界模糊等问题。随着自然资源统一确权登记工作的不断深入,广西自然资源厅充分结合全区实际,总结了区内外优秀、成熟的工作经验和技术方法,形成了更适合广西各地开展自然资源统一确权登记工作的若干规范性文件,使自然资源统一确权登记工作更接地气、更具有操作性。这些文件分别有哪些重点内容?请关注本期解读。

关键词：自然资源权责明确边界模糊确权登记规范性文件工作规范化标准化接地气

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申请主体缺失,如何办理转移登记?

南方自然资源 2022年第8期 38-40页

作者：梁仁政廖珊珊广西自然资源和不动产登记中心

一、案情简介李某在2011 年购买了一套商品房期房,并与开发商签订了购房合同。自2012 年收房入住以来,因开发商方面原因,李某一直未能办理不动产权证。对此,李某等业主多次通过投诉、信访等方式要求当地不动产登记机构及相关部门解决... 详细信息

一、案情简介李某在2011 年购买了一套商品房期房,并与开发商签订了购房合同。自2012 年收房入住以来,因开发商方面原因,李某一直未能办理不动产权证。对此,李某等业主多次通过投诉、信访等方式要求当地不动产登记机构及相关部门解决“办证难”问题。

关键词：主体缺失转移登记不动产登记机构开发商商品房购房合同

自然资源统一确权登记工作管理系统建设与应用

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南方自然资源 2022年第8期 58-62页

作者：何丽娟潘婵玲曲瑞超广西自然资源和不动产登记中心

自然资源统一确权登记工作是自然资源资产产权制度改革、生态产品价值实现等相关改革工作的根基,是支撑生态文明建设的重要基础,是落实新发展理念的根本要求,是自然资源分类施策、有效保护和开发利用的重要前提。

关键词：自然资源生态文明建设新发展理念保护和开发利用确权登记生态产品价值分类施策

对化解不动产登记历史遗留问题的思考——以广西为例

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南方自然资源 2022年第9期 55-58页

作者：马晓东广西自然资源和不动产登记中心

不动产登记事关社会民生与城市营商环境,它已经成为社会各界普遍关注的热点,国家与地方各级人民政府都非常重视。2021年1月,自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发[2021]1号)文件。2021年5月,自然... 详细信息

不动产登记事关社会民生与城市营商环境,它已经成为社会各界普遍关注的热点,国家与地方各级人民政府都非常重视。2021年1月,自然资源部印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》(自然资发[2021]1号)文件。2021年5月,自然资源部办公厅印发《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》,要求为群众办实事解难题,加快开展处理不动产登记历史遗留问题工作。广西不动产登记历史遗留问题情况复杂,但广西通过出台政策、督促指导、落实责任、党建融合等一系列重要举措,积极开展化解历史遗留问题工作,并取得了一定的成效。

关键词：历史遗留问题不动产登记社会民生自然资源部营商环境落实责任解难题党建融合

对自然资源统一确权登记有关问题的思考--以广西为例

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南方自然资源 2022年第8期 55-57,62页

作者：封羽覃婕李毅广西自然资源和不动产登记中心

自然资源统一确权登记作为构建自然资源资产产权制度的一项基础性工作,是自然资源主管部门履行“两统一”核心职责的重要支撑。2013年以来,自然资源部在12个省(区)、32个试点区域开展相关工作,共划定自然资源登记单元1191个,确权登记总... 详细信息

自然资源统一确权登记作为构建自然资源资产产权制度的一项基础性工作,是自然资源主管部门履行“两统一”核心职责的重要支撑。2013年以来,自然资源部在12个省(区)、32个试点区域开展相关工作,共划定自然资源登记单元1191个,确权登记总面积186727平方千米,重点探索了国家公园、湿地、水流、探明储量的矿产资源等确权登记试点。从2019年12月开始,广西先后开展了125个各种类型自然资源的统一确权登记工作。研究小组以广西开展自治区级自然资源统一确权登记工作的实践为例,对今后如何推进相关工作进行初探。

关键词：矿产资源自然资源部探明储量资源主管部门确权登记核心职责省(区) 自然资源资产产权

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义乌市地下空间地籍调查与编码方法研究

测绘科学 2023年第4期48卷 269-276页

作者：贾化民邓光林义乌市自然资源和不动产登记中心浙江义乌322000

针对地下空间不动产范围界址的确定缺乏统一的管理规范、地下空间定着物单元划分不明确等问题,该文以义乌市为示范区探究不动产地籍调查的技术路线与工作方法。利用全站仪测量和三维激光扫描技术对选取的典型示范区进行数据采集和模型制... 详细信息

针对地下空间不动产范围界址的确定缺乏统一的管理规范、地下空间定着物单元划分不明确等问题,该文以义乌市为示范区探究不动产地籍调查的技术路线与工作方法。利用全站仪测量和三维激光扫描技术对选取的典型示范区进行数据采集和模型制作,建立了三维不动产单元数据模型以展示地下空间成果。在国家标准的基础上对定着物单元号部分的编码规则进行细分,并对地下商铺、地下车库等多个典型地下空间不动产单元进行编码,完善不动产单元的编码规则,改进地下空间地籍调查的方法,加强对地下空间不动产登记工作的规范管理。

关键词：地下空间地籍调查不动产单元编码

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容积率超标如何办理不动产登记?

南方自然资源 2022年第8期 35-37页

作者：黄露莹广西自然资源和不动产登记中心

一、案情简介某房地产开发企业于2007年开发建设了某高档商品住宅小区一期部分,项目占地面积约9公顷,共计4栋住宅楼,约750套商品房。在实际建设过程中,该房地产开发企业未按项目取得的规划审批文件进行建设,存在未经审批擅自改扩建的情... 详细信息

一、案情简介某房地产开发企业于2007年开发建设了某高档商品住宅小区一期部分,项目占地面积约9公顷,共计4栋住宅楼,约750套商品房。在实际建设过程中,该房地产开发企业未按项目取得的规划审批文件进行建设,存在未经审批擅自改扩建的情况,造成项目建设完成后容积率超标。因后续验收手续缺失,购房业主自2010年交付使用后,10多年未能办理不动产权证,引发落户就医、子女上学、抵押融资、继承转移等一系列问题。

关键词：房地产开发企业审批文件不动产登记抵押融资容积率商品住宅小区商品房项目占地面积

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如何化解老旧小区办证难题?

南方自然资源 2022年第8期 32-34页

作者：莫艳莫宗泉封羽广西自然资源和不动产登记中心

如何化解老旧小区办证难题?◎莫艳,莫宗泉,封羽一、案情简介某市某小区于20世纪90年代初期建设完成,开发建设单位为原国有企业转型的房地产开发企业,共有业主480多户,是该市城市改造初期最早建成的商品房住宅小区。该小区交付使用后,只... 详细信息

如何化解老旧小区办证难题?◎莫艳,莫宗泉,封羽一、案情简介某市某小区于20世纪90年代初期建设完成,开发建设单位为原国有企业转型的房地产开发企业,共有业主480多户,是该市城市改造初期最早建成的商品房住宅小区。该小区交付使用后,只有部分业主取得了房屋所有权证。至2021年,该小区大部分业主仍未取得不动产权证。

关键词：开发建设单位房屋所有权证房地产开发企业老旧小区国有企业转型业主办证化解

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不动产登记将满意写进百姓心里

南方自然资源 2022年第2期 25-26页

作者：莫宗泉莫艳广西自然资源和不动产登记中心

在“十四五”开局之年,广西自然资源厅严格按照党中央、国务院的工作部署,在不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动,将群众所思、所盼、所忧、所急作为工作重中之重,全面提升不动产登记服务品质,全力推进登记工作再上新台阶,打... 详细信息

在“十四五”开局之年,广西自然资源厅严格按照党中央、国务院的工作部署,在不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动,将群众所思、所盼、所忧、所急作为工作重中之重,全面提升不动产登记服务品质,全力推进登记工作再上新台阶,打造了闪亮的“专属服务员”名片。

关键词：不动产登记自然资源全力推进服务品质服务员办实事