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大数据背景下房地产估价机构的数字化转型之路

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中国房地产估价与经纪 2024年第1期 40-43页

作者：司徒荣轼广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

一、当前房地产估价行业现状。当前,抵押估价、司法评估、征收评估三大估价传统业务量菱缩;估价机构数量增加,房地产估价师队伍壮大的同时,行业内外不良竞争加剧;估价机构的数字化程度普遍偏低,导致行业内部数据交换困难,严重影响了行... 详细信息

一、当前房地产估价行业现状。当前,抵押估价、司法评估、征收评估三大估价传统业务量菱缩;估价机构数量增加,房地产估价师队伍壮大的同时,行业内外不良竞争加剧;估价机构的数字化程度普遍偏低,导致行业内部数据交换困难,严重影响了行业发展。

关键词：房地产估价师估价机构抵押估价数据交换大数据背景下数字化程度转型之路竞争加剧

加强第三方购买服务绩效评价的路径探讨——以广东省S市为例

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财政监督 2024年第13期 11-15页

作者：文艳芬刘彤雨广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司

政府购买服务绩效评价是在全面实施预算绩效管理背景下,伴随着强化政府采购政策功能,促进资金规范、安全、高效使用的目标前提下开展的。政府购买服务绩效评价对提升政府购买服务质量、推进我国财政体制改革并规范预算绩效管理发挥关键... 详细信息

政府购买服务绩效评价是在全面实施预算绩效管理背景下,伴随着强化政府采购政策功能,促进资金规范、安全、高效使用的目标前提下开展的。政府购买服务绩效评价对提升政府购买服务质量、推进我国财政体制改革并规范预算绩效管理发挥关键作用。通过绩效评价,以社会公众切实的公共服务需求为出发点,有利于提高政府购买服务效益,对购买服务质量进行精准把控。本文基于第三方购买服务绩效评价的视角,就政府购买服务过程而言,从购买内容、购买程序、购买绩效三个方面的共性问题,对如何加强第三方购买服务绩效评价的实施路径展开探讨,以期为后续实践积累宝贵经验,促进政府购买服务高质量发展。

关键词：政府购买服务绩效评价高质量发展

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农业综合开发投资的碳减排效果评估

农村科学实验 2024年第14期 51-53页

作者：司徒荣轼刘平简健芬宋生德练苑芳广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司广东广州510220

全球气候变暖问题逐渐凸显,碳排放成为目前社会重点关注的问题。在农业发展中,碳排放量逐渐增多,采用农业综合开发投资的方法可以实现农业碳减排。该文基于农业综合开发投资对碳排放的效果,总结了农业碳减排效果评估变量及特征,提出了... 详细信息

全球气候变暖问题逐渐凸显,碳排放成为目前社会重点关注的问题。在农业发展中,碳排放量逐渐增多,采用农业综合开发投资的方法可以实现农业碳减排。该文基于农业综合开发投资对碳排放的效果,总结了农业碳减排效果评估变量及特征,提出了基准评估结果,分析了农业碳排放分布的异质性。灵活调整高标准农田政策可以减少农业碳排放,推进农业湿地规模经营,有助于合理规划用地。

关键词：农业综合开发投资碳减排效果评估

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乡村振兴背景下加强财政涉农资金绩效管理的探究——以重点农业产业项目提升资金（乡村振兴专项）项目为例

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财政监督 2024年第2期 60-64页

作者：陈一敏刘苑婷谢旻丹司徒荣轼文艳芬刘彤雨广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司广东省广州市增城区财政局

涉农资金是指中央、省、市、县安排用于农村经济社会发展的专项资金。近年来，在乡村振兴的大背景下，“三农”项目的重要地位日益凸显，随着“三农”项目资金体量的扩大，为确保涉农资金的使用效益最大化，对涉农资金开展全面绩效管理... 详细信息

涉农资金是指中央、省、市、县安排用于农村经济社会发展的专项资金。近年来，在乡村振兴的大背景下，“三农”项目的重要地位日益凸显，随着“三农”项目资金体量的扩大，为确保涉农资金的使用效益最大化，对涉农资金开展全面绩效管理十分必要。本文为探索在乡村振兴背景下如何加强财政涉农资金绩效管理，以广东省广州市增城区重点农业产业项目提升资金（乡村振兴专项）项目为例，分析其存在的问题，并从绩效管理角度提出相关的优化路径，探究其成效，为乡村振兴战略下涉农项目的绩效管理提供参考。

关键词：乡村振兴财政涉农资金绩效管理

产业园区运营模式对推动其价值提升的影响研究

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中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第7期 0061-0064页

作者：黄丽云深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司广东深圳518000

国内产业园区逐渐进入存量运营时代,园区建设完成后,如何对入驻园区的企业提供精细化的服务显得尤为重要。本文主要分析园区资产增值与园区运营之间的关联性,园区资产增值不应局限于有形资产增值,还应看到无形资产增值及所带来的正面影... 详细信息

国内产业园区逐渐进入存量运营时代,园区建设完成后,如何对入驻园区的企业提供精细化的服务显得尤为重要。本文主要分析园区资产增值与园区运营之间的关联性,园区资产增值不应局限于有形资产增值,还应看到无形资产增值及所带来的正面影响,好的园区运营对园区的资产增值具有较明显的提升,因此园区运营者应关注对园区的运营,建立一个运营模式来推动产业园区价值的提升。

关键词：产业园区运营资产增值园区价值

评估参数敏感程度和评估结果可信度的关联性探析

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今日财富 2024年第16期 47-49页

作者：陈超沧广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司

本文以提高估价专业度为目的，结合估价实务，寻找评估参数的敏感程度和评估结果可信度之间的关联性，并试图建立根据评估参数的敏感程度评价评估结果可信度的规则，旨在引起读者对相关问题的关注和讨论，以共同填补研究空白，从而推动...

本文以提高估价专业度为目的，结合估价实务，寻找评估参数的敏感程度和评估结果可信度之间的关联性，并试图建立根据评估参数的敏感程度评价评估结果可信度的规则，旨在引起读者对相关问题的关注和讨论，以共同填补研究空白，从而推动评估行业高质量发展。一、引言估价师采用剩余法评估某宗土地时，发现了一个有趣的现象：开发价值取值的变化引起地价的变化幅度数倍于开发价值本身的变化幅度，

关键词：

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试论房地产评估行业的现状问题与对策

中国市场 2020年第30期 78-79页

作者：罗海浩广东广厦土地房地产估价有限公司

房地产评估行业适应经济发展趋势加强管理工作,并在技术上不断升级,使得评估行业呈现出新的发展态势。房地产评估在房地产行业中属于附属性的行业,与房地产行业同步发展。但是,要做好评估工作就要从客户的需求出发,采用先进的技术,调整... 详细信息

房地产评估行业适应经济发展趋势加强管理工作,并在技术上不断升级,使得评估行业呈现出新的发展态势。房地产评估在房地产行业中属于附属性的行业,与房地产行业同步发展。但是,要做好评估工作就要从客户的需求出发,采用先进的技术,调整工作模式。就目前房地产评估行业存在许多的问题对其进一步发展非常不利,针对该问题进一步分析并提出科学有效的策略,才能使该行业随着时代的步伐迈进,迎来良好的发展前景,提高经济效益。文章着重于研究房地产评估的行业现状问题与对策。

关键词：房地产评估行业现状评估行业

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大数据对房地产估价行业的影响研究

企业改革与管理 2020年第10期 56-57页

作者：罗海浩广东广厦土地房地产估价有限公司广东梅州514021

随着经济的快速发展,中国已经进入了"大数据赢得世界"的时代。当前科学技术的发展速度不断加快,信息技术普及并在网络环境中快速流通,人们的交往方式简单化,生活更加便利。马云表示:未来的时代不会是IT时代,而是DT时代。所谓的DT就是数... 详细信息

随着经济的快速发展,中国已经进入了"大数据赢得世界"的时代。当前科学技术的发展速度不断加快,信息技术普及并在网络环境中快速流通,人们的交往方式简单化,生活更加便利。马云表示:未来的时代不会是IT时代,而是DT时代。所谓的DT就是数据技术(Data Technology),这说明大数据对各个行业的未来非常重要。大数据技术在房地产估价行业,用数据来完成评估工作,使得这个行业开启了时代性的变革。本论文着重于研究大数据对房地产估价行业的影响。

关键词：房地产估价行业大数据技术影响

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市场比较法在房地产评估中的应用研究

大众投资指南 2018年第16期 275-276页

作者：赵小旺广东明科资产评估土地房地产估价有限公司

由于市场法原理和方法通俗易懂,而且在估价过程中说服力最强,最能真实反应估价对象周围的市场情况,这些特质使其在所有估价方法中成为最直接、最常用的评估方法,如何熟练运用市场比较法进行房地产评估已经成为评估公司最为关注和深入研... 详细信息

由于市场法原理和方法通俗易懂,而且在估价过程中说服力最强,最能真实反应估价对象周围的市场情况,这些特质使其在所有估价方法中成为最直接、最常用的评估方法,如何熟练运用市场比较法进行房地产评估已经成为评估公司最为关注和深入研究的内容,更是我国房地产估价行业和科研教学机构重点研讨的课题,本文在市场法的定义和方法基础上,总结了市场法在应用过程中存在的问题并提出相应的应对措施。

关键词：房地产市场市场法估价