评估参数敏感程度和评估结果可信度的关联性探析
出 版 物：《今日财富》 (Fortune Today)
年 卷 期：2024年第16期
页 面：47-49页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
摘 要：本文以提高估价专业度为目的，结合估价实务，寻找评估参数的敏感程度和评估结果可信度之间的关联性，并试图建立根据评估参数的敏感程度评价评估结果可信度的规则，旨在引起读者对相关问题的关注和讨论，以共同填补研究空白，从而推动评估行业高质量发展。一、引言估价师采用剩余法评估某宗土地时，发现了一个有趣的现象：开发价值取值的变化引起地价的变化幅度数倍于开发价值本身的变化幅度，
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