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浅析新时代发展要求下轨道交通TOD综合开发

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中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第3期 54-58页

作者：范征中铁第六勘察设计院集团有限公司天津300308

随着城市化进程的加速和人们对城市交通的需求不断提高,城市轨道交通得到了快速发展。然而,轨道交通的发展也面临着许多挑战,如土地资源紧张、交通拥堵等问题。因此,如何实现轨道交通的高品质发展,提高城市交通效率和品质,成为当前亟待... 详细信息

随着城市化进程的加速和人们对城市交通的需求不断提高,城市轨道交通得到了快速发展。然而,轨道交通的发展也面临着许多挑战,如土地资源紧张、交通拥堵等问题。因此,如何实现轨道交通的高品质发展,提高城市交通效率和品质,成为当前亟待解决的问题。轨道交通是国家“铁公基”建设中的一项重要内容,它对扩大国内需求,增加社会财富,促进区域协调发展等方面起到了重要作用。但是,由于轨道交通工程具有较大的前期投入和较长的回报周期,单纯依靠客运票价的收益很难在短时间内收回投入,所以大多数的轨道交通在建成后便开始出现了亏损,这对国家财政和轨道交通建设投资企业造成了很大的压力。文章就其发展需求所造成的困境与突破做了阐述,以供有关工作之参考。

关键词：轨道交通 TOD综合开发对策

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天津经济技术开发区转型发展与障碍度研究

地理学报 2024年

作者：孟广文张宁月齐宏纲周俊马祥雪于淙阳天津师范大学地理学部天津师范大学欧洲文明研究院天津师范大学自由经济区研究所天津师范大学学科交叉融合创新团队天津师范大学京津冀生态文明发展研究院天津市津南区第一土地和规划管理所山东建筑大学设计集团有限公司天津理工大学

开发区作为经济发展的增长极和制度创新平台，其转型发展对于经济高质量发展和建设创新型国家具有重要意义。本文以天津经济技术开发区（泰达）为研究对象，运用转型发展水平综合评价模型测度其转型水平，运用障碍度模型挖掘与分析影响... 详细信息

开发区作为经济发展的增长极和制度创新平台，其转型发展对于经济高质量发展和建设创新型国家具有重要意义。本文以天津经济技术开发区（泰达）为研究对象，运用转型发展水平综合评价模型测度其转型水平，运用障碍度模型挖掘与分析影响泰达转型的障碍因子。结果显示：(1)泰达转型发展突破了现有关于出口加工区单一形态的生命周期理论，通过由出口加工区向综合型开发区、工业新城区以及综合新城区转型升级历程，以新的形态与模式延长其生命周期。(2)泰达转型发展综合水平总体较低，其中2005—2013年转型发展综合水平整体呈上升趋势，2014—2019年转型发展综合水平总体上处于平稳停滞状态。(3)就不同阶段而言，2005—2013年转型发展的要素驱动力、效益驱动力、环境驱动力和产业驱动力较为薄弱，其主要障碍因子是利用内资力度较弱、人均GDP较低、自然环境质量欠佳和高新技术企业数量少；2014—2019年转型发展的要素驱动力、环境驱动力和创新驱动力不足，主要障碍因子是利用外资强度低、基础设施投资额和科技发展资金投入不足。据此，本文提出积极吸引外资、发挥内资主导作用、完善基础设施建设和加大科技研发投入等促进开发区经济转型的对策建议，本文对泰达以及其他开发区的转型发展与研究具有参考价值。

关键词：开发区转型自由经济区转型评价模型障碍度模型天津经济技术开发区

不动产基金新政下投资模式比较与各市场主体面临的变革性机遇

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时代金融 2023年第8期 22-24页

作者：杨楷苏俊杰杨海松美国康奈尔大学天津泰达城市综合开发投资集团有限公司天津泰达城市发展集团有限公司

为强化资本市场服务实体经济能力,有效盘活存量资产,国家发改委、证监会出台一系列有关不动产基金政策,体现了对不动产本质属性的再认识,是市场制度体系的完善,与现有的投资模式比较,在合规性、适用性等方面具有显著的优势,实体经济与... 详细信息

为强化资本市场服务实体经济能力,有效盘活存量资产,国家发改委、证监会出台一系列有关不动产基金政策,体现了对不动产本质属性的再认识,是市场制度体系的完善,与现有的投资模式比较,在合规性、适用性等方面具有显著的优势,实体经济与资本市场的联系更加紧密,发展空间广阔。基金主导模式有望成为不动产开发的主流模式,并带来各市场主体角色分工的变革。各市场主体应主动求变,找准自己的定位,把握不动产基金新政带来的新机遇。

关键词：盘活存量资产市场主体主流模式合规性国家发改委角色分工不动产投资模式

广深地区城市更新政策分析及对内陆城市的启示

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城市建筑空间 2022年第9期29卷 58-60页

作者：杨海松苏俊杰天津泰达城市发展集团有限公司城市更新部天津泰达城市综合开发投资集团有限公司投资拓展部

我国的城市更新始于深圳的实践,并迅速在广东地区全面发展,形成较完整的政策制度体系。广东、深圳地区城市更新经验体现在利益共享作为根本的运行机制,充分发挥市场的资源配置功能为基本导向,并注重公众的有效参与。同时,丰富多样的政... 详细信息

我国的城市更新始于深圳的实践,并迅速在广东地区全面发展,形成较完整的政策制度体系。广东、深圳地区城市更新经验体现在利益共享作为根本的运行机制,充分发挥市场的资源配置功能为基本导向,并注重公众的有效参与。同时,丰富多样的政策工具包为各类项目的顺利实施提供了制度保障。内陆城市可借鉴广深地区在发挥市场资源配置功能、培育市场服务机构、创新规划管理手段等方面的理念,并结合已有的政策成果,迅速完善制度配套,通过城市更新塑造其经济社会发展的后发优势。

关键词：城市更新城镇化城市发展制度保障资源配置

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四句话讲透城市更新的核心逻辑

中国房地产 2022年第7期 69-73页

作者：吕俊博天津国资研究院天津泰达城市综合开发投资集团有限公司

经过30年的高速发展,我国房地产行业正迎来巨变,城市更新已升级为国家战略。天津市也出台了相应的城市更新政策,城市更新项目正在加速推进,天津“津城”和“滨城”均已进入城市更新的实施阶段。深入剖析天津城市更新的特点、核心发展逻... 详细信息

经过30年的高速发展,我国房地产行业正迎来巨变,城市更新已升级为国家战略。天津市也出台了相应的城市更新政策,城市更新项目正在加速推进,天津“津城”和“滨城”均已进入城市更新的实施阶段。深入剖析天津城市更新的特点、核心发展逻辑以及产业发展方法。

关键词：城市更新核心逻辑天津市

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雅万高铁引入雅加达枢纽方案研究

铁道工程学报 2022年第6期39卷 4-10页

作者：吴必龙中国铁路设计集团有限公司天津300308

研究目的:通过分析雅加达铁路枢纽现状布局,结合雅万高铁功能定位,从客流吸引能力、工程建设条件、与其他轨道交通方式换乘条件、市政配套设施条件、城市总体规划等方面,采用权重分析法确定雅万高铁引入雅加达枢纽的站址选择方案,并针... 详细信息

研究目的:通过分析雅加达铁路枢纽现状布局,结合雅万高铁功能定位,从客流吸引能力、工程建设条件、与其他轨道交通方式换乘条件、市政配套设施条件、城市总体规划等方面,采用权重分析法确定雅万高铁引入雅加达枢纽的站址选择方案,并针对哈利姆站三台六线规模,通过时分计算和图解分析分别研究非高峰和高峰时段的车站作业能力。研究结论:(1)雅万高铁引入雅加达枢纽,近期新建哈利姆站,预留远期延伸至甘比尔站、芒加莱站条件,该方案既能满足近、远期客运需求,又契合城市重点发展方向,近期投资省,建设难度小,也充分预留了远期发展条件;(2)本研究成果可为后续海外类似铁路项目设计提供借鉴和参考。

关键词：雅万高铁哈利姆站站址选择车站规模

城市运维企业财务管理与会计核算存在问题及对策研究

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财会学习 2023年第31期 107-109页

作者：刘倩天津泰达环境投资集团有限公司

随着城市运维业务的蓬勃发展,财务管理与会计核算作为城市运维企业持续稳定运行的关键环节,其重要性日益凸显。本文着重探讨城市运维企业在会计政策选择、资产负债表管理、预算控制与成本管理、现金流管理以及会计信息系统等方面存在的... 详细信息

随着城市运维业务的蓬勃发展,财务管理与会计核算作为城市运维企业持续稳定运行的关键环节,其重要性日益凸显。本文着重探讨城市运维企业在会计政策选择、资产负债表管理、预算控制与成本管理、现金流管理以及会计信息系统等方面存在的问题,并提出相应的解决策略。通过对问题的深入研究,建议城市运维企业建立合理的会计政策选择机制,加强资产负债表管理,提高预算控制与成本管理效率,优化现金流管理,以及升级会计信息系统。本文的目的在于通过研究城市运维企业财务管理与会计核算的问题及对策,提供实践参考,以推动城市运维企业的持续健康发展。

关键词：城市运维企业财务管理会计核算问题对策

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软土地区地铁盾构隧道引发地表沉陷实例研究

建筑结构 2022年第S1期52卷 2871-2877页

作者：王均山衣凡连文博张建铭何志伟谢育杨仲志武程雪松中铁建华北投资发展有限公司石家庄050011 天津大学建筑工程学院天津300350 中铁十四局集团隧道工程公司济南250013 中铁十八局集团有限公司天津300000

城市地铁施工通常采用盾构方式,盾构施工过程中时常出现地面沉降过大现象,特别是在软土地区此种情况更为常见。介绍了天津地区某地铁在盾构施工期间出现的两次地表沉降过大的现象,并对此地表沉降过大案例的工程概况、发生经过以及处理... 详细信息

城市地铁施工通常采用盾构方式,盾构施工过程中时常出现地面沉降过大现象,特别是在软土地区此种情况更为常见。介绍了天津地区某地铁在盾构施工期间出现的两次地表沉降过大的现象,并对此地表沉降过大案例的工程概况、发生经过以及处理措施进行了介绍,并详细分析了地表沉降过大发生的原因、后续盾构施工预防以及保障措施,对地表沉降过大的发生机理进行了初步的分析,以期望对于后续盾构工程施工具有较好的指导意义。

关键词：盾构隧道掌子面稳定软土地区地面沉降

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天津滨海新区重盐碱土高效生态绿化研究

中国园林 2020年第5期36卷 99-103页

作者：张金龙田晓明王国强李静平张清天津泰达绿化集团有限公司天津300457 天津泰达绿化集团有限公司研究中心天津300457 天津泰达园林规划设计院天津300457

对30年来天津滨海新区重盐碱土绿化研究进展进行梳理和总结。分析了天津滨海新区绿化建设面临的严峻的盐渍环境、有限的地下生长空间、贫乏的绿化植物资源等挑战,制定的因应策略,以及针对性开发创建的"浅密式"暗管排盐工程技术与相关配... 详细信息

对30年来天津滨海新区重盐碱土绿化研究进展进行梳理和总结。分析了天津滨海新区绿化建设面临的严峻的盐渍环境、有限的地下生长空间、贫乏的绿化植物资源等挑战,制定的因应策略,以及针对性开发创建的"浅密式"暗管排盐工程技术与相关配套技术、适生植物资源开发利用技术、绿地水肥盐精准管控技术等盐碱土绿化技术体系。最后概述了滨海新区重盐碱土生态绿化建设取得的成效,以期为中国盐碱地区城市生态绿化建设提供借鉴和参考。

关键词：风景园林重盐碱土绿化土壤改良园林植物绿地管护