检索结果-南通市图书馆

城市更新基金在片区开发中的优势及实施路径研究

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

上海房地 2024年第8期 15-17页

作者：蔡景辉厦门市翔安招商集团有限公司

2022年3月,第十三届全国人民代表大会第五次会议政府工作报告中提出,要加快实施“十四五”重大工程,实施城市更新行动。近些年虽然各省市密集推出城市更新相关政策,但伴随我国人口增量放缓、房地产市场需求见顶、土拍遇冷,以往地方政府... 详细信息

2022年3月,第十三届全国人民代表大会第五次会议政府工作报告中提出,要加快实施“十四五”重大工程,实施城市更新行动。近些年虽然各省市密集推出城市更新相关政策,但伴随我国人口增量放缓、房地产市场需求见顶、土拍遇冷,以往地方政府高度依赖的“土地财政”已经难以为继,片区综合开发所需的财政资金缺口难以补齐。本文梳理了城市更新基金在片区更新中的优势及路径,探讨化解城市更新过程中政府资金压力的城市更新模式。

关键词：城市更新基金片区综合开发实施路径研究

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

企业降本增效的策略

纳税 2024年第21期 61-63页

作者：吴福英厦门信达国贸汽车集团股份有限公司

在当前多变的经济环境中，企业面临严峻的市场竞争和运营成本压力，降本增效已成为企业增强竞争优势、提升管理水平和提高经济效益的重要策略。然而，部分企业在降本增效方面存在认识不足、缺乏专业人才、措施不完善及管理制度不健全等... 详细信息

在当前多变的经济环境中，企业面临严峻的市场竞争和运营成本压力，降本增效已成为企业增强竞争优势、提升管理水平和提高经济效益的重要策略。然而，部分企业在降本增效方面存在认识不足、缺乏专业人才、措施不完善及管理制度不健全等问题。企业通过采取提升全员降本增效意识、组建专业团队、制定完善的措施和实施细则、落实财务审计和实施绩效考核及责任制等措施，可确保企业降本增效目标的实现。

关键词：企业降本增效经济效益

国有房地产企业绩效考核面临的困境及其纾困对策探讨

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

企业改革与管理 2024年第15期 73-75页

作者：付雅琳厦门思明国有控股集团有限公司福建厦门361000

国有房地产企业是我国房地产经济的重要参与主体,对于推动我国国民经济发展和城镇化进程具有十分重要的意义。当前我国房地产行业渐趋下行,基于此,本文以某地方国有房地产企业为具体研究对象,通过分析其绩效考核现状,从考核目标的“导... 详细信息

国有房地产企业是我国房地产经济的重要参与主体,对于推动我国国民经济发展和城镇化进程具有十分重要的意义。当前我国房地产行业渐趋下行,基于此,本文以某地方国有房地产企业为具体研究对象,通过分析其绩效考核现状,从考核目标的“导向性”、考核指标的“重复性”、考核机制的“自主性”等方面,探究了当前国有房地产企业在考核机制方面面临的困境,并提出了相应的解决对策,旨在助力房地产企业制定科学的绩效考核规划,为完善国有企业绩效考核机制,推动国有企业做强做优做大贡献绵薄之力。

关键词：国有房地产企业绩效考核对策

基于健康城市理念的社区生活圈规划设计探析——以厦门保利·国贸天琴社区为例

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

福建建设科技 2024年第2期 8-12页

作者：王津帆厦门特房建设工程集团有限公司福建厦门361000

近年来,在生态文明和健康城市理念的指导下,生态城市的建设和社区生活圈的研究日益受到关注,但是大量的商业住区项目中并没有充分重视健康社区生活圈的规划。本文基于文献研究与设计实践,以厦门首个成片开发的住区项目保利·国贸天琴社... 详细信息

近年来,在生态文明和健康城市理念的指导下,生态城市的建设和社区生活圈的研究日益受到关注,但是大量的商业住区项目中并没有充分重视健康社区生活圈的规划。本文基于文献研究与设计实践,以厦门首个成片开发的住区项目保利·国贸天琴社区规划实践为例,将用地功能、蓝绿空间、公共服务等健康要素有机融入多尺度的生活圈,在宏观上塑造健康城市的本底结构、在中观上构造健康社区的轴带联通、在微观上营造社区邻里空间的生活场景,从而系统性地建构多尺度的健康社区生活圈,以期为健康城市理念的推动与实践提供新思路。

关键词：健康城市生活圈住区规划邻里空间天琴社区

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

深圳外国人的流动性与地方感关联研究

空间与社会评论

空间与社会评论 2024年第1期 181-202页

作者：李云李嘉欣陈哲玮方子佳陈嫣嫣深圳大学建筑与城市规划学院国贸地产集团有限公司产品中心深圳市城市规划设计研究院股份有限公司

文章基于多林·梅西的文化认同与全球地方感理论，构建流动性与地方感的理论模型。采用半结构化深度访谈等质性研究方法，选取具有较长在地居住史的外籍移民为访谈对象，探究其流动性与地方感的关联。文章根据深度访谈的定性数据搭建地... 详细信息

文章基于多林·梅西的文化认同与全球地方感理论，构建流动性与地方感的理论模型。采用半结构化深度访谈等质性研究方法，选取具有较长在地居住史的外籍移民为访谈对象，探究其流动性与地方感的关联。文章根据深度访谈的定性数据搭建地方感维度体系并对被访者的地方感进行分类：驻地归属、二元归属、地方相对、无地方性、地方异化。通过个例研究，分类阐述了不同地方感类型与流动性的关联。主要分为两种情况：一种是地方感未明显受流动性变化的影响，如驻地归属、地方相对和无地方性；另一种受流动性影响地方感强弱发生变化，即流动性与地方感呈现正相关的变化趋势，如二元归属和地方异化。研究结论佐证了多林·梅西关于“地方文化认同”及“全球地方感”的理论分析，对我国城市的国际化建设具有一定的启发意义。基于此，文章提出了未来国际化街区的若干建设策略。

关键词：地方感流动性外籍移民社区归属地方认同地方归属深度访谈国际化街区

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

渭南市土地储备管理工作机制创新研究

住宅与房地产 2024年第18期 95-97页

作者：程欢中策资讯科技集团有限公司

文章基于渭南市土地储备管理现状，梳理了管理工作面临的新形势与存在的问题，在总结与借鉴西安、汉中等省内城市以及上海、厦门、东莞等省外城市土地储备管理工作机制的基础上，从完善土地储备管理制度、完善土地储备机构设置、规范土... 详细信息

文章基于渭南市土地储备管理现状，梳理了管理工作面临的新形势与存在的问题，在总结与借鉴西安、汉中等省内城市以及上海、厦门、东莞等省外城市土地储备管理工作机制的基础上，从完善土地储备管理制度、完善土地储备机构设置、规范土地储备规划编制体系、拓宽土地储备资金来源、探索土地储备运作模式等方面提出了渭南市土地储备管理工作机制创新路径，以供参考。

关键词：渭南市土地储备管理机制创新

某产业地产项目开发前期阶段成本管理优化策略研究

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

居业 2024年第10期 230-232页

作者：方希源厦门特房嘉湾房地产有限公司

产业地产项目投资大，回收期长。要保证产业地产项目的效益，必须做好项目的成本管理工作。项目前期投资决策阶段和规划设计阶段是成本管理的关键所在。本文以F房地产开发集团J产业地产项目为研究对象，在成本管理现状的基础上找出存在... 详细信息

产业地产项目投资大，回收期长。要保证产业地产项目的效益，必须做好项目的成本管理工作。项目前期投资决策阶段和规划设计阶段是成本管理的关键所在。本文以F房地产开发集团J产业地产项目为研究对象，在成本管理现状的基础上找出存在问题并提出优化策略，旨在为产业地产项目开发中的成本控制提供有益参考。

关键词：产业地产成本管理项目前期阶段

大跨度钢桁架多高层巨型框架结构无支撑原位安装技术研究

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

住宅与房地产 2024年第2期 105-108页

作者：王涛夏华盛卓柄政吴运淼罗昭华中建科工集团有限公司中建钢构股份有限公司

为满足建筑内部大跨度、大空间的建筑需求,厦门西海湾邮轮城7#地块—非航站楼项目冰雪世界单体采用大跨度钢桁架多高层巨型框架结构,最大跨度长42.3m。再加上其施工空间小,钢结构采用履带吊双机抬吊安装方法。文章首先介绍了其工程概况... 详细信息

为满足建筑内部大跨度、大空间的建筑需求,厦门西海湾邮轮城7#地块—非航站楼项目冰雪世界单体采用大跨度钢桁架多高层巨型框架结构,最大跨度长42.3m。再加上其施工空间小,钢结构采用履带吊双机抬吊安装方法。文章首先介绍了其工程概况,包括结构和施工环境,然后综合考虑现场施工条件、结构特点进行施工部署,通过有限元软件进行施工全过程仿真分析、履带吊吊装工况人工分析,验证施工方案的可行性,确保施工安全。

关键词：大跨度钢桁架双机抬吊仿真分析

新形势下房地产企业财务管理存在的问题及对策研究

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

行政事业资产与财务 2024年第18期 85-87页

作者：曾颖颖福建厦门百江集团投资有限公司福建厦门

房地产企业一直以来都是国家经济发展的关键领域,多数房地产企业将重点放在了建设和销售方面,贯穿全周期的财务管理往往被忽视,造成房地产企业存在诸多财务隐患。新形势下,本文从房地产企业开展项目全周期财务管理的重要性入手,着重分... 详细信息

房地产企业一直以来都是国家经济发展的关键领域,多数房地产企业将重点放在了建设和销售方面,贯穿全周期的财务管理往往被忽视,造成房地产企业存在诸多财务隐患。新形势下,本文从房地产企业开展项目全周期财务管理的重要性入手,着重分析了房地产企业在财务管理中存在的问题,针对性提出了对策建议,以期为房地产企业提供参考。

关键词：房地产企业财务管理问题对策