检索结果-南通市图书馆

前沿 2003年第1期 86-89页

作者：于斐内蒙古大学法学院 2001级研究生呼和浩特010000

合同法 2 86条赋予承包人的优先受偿权的性质是法定抵押权 ,法定抵押权的成立无需登记但应当进行公证 ,权利发生冲突时法定抵押权优于约定抵押权。

关键词：法定抵押权约定抵押权权利冲突

建筑工程法定抵押权视角下的工资优先权实现研究

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建筑工程法定抵押权视角下的工资优先权实现研究

作者：李文龙四川大学

学位级别：硕士

为了保障建筑工人工资享有优先权,《民法典》第807条规定了建设工程优先受偿权,即建筑工程法定抵押权。该权利未被行使时,建筑工人工资优先权的实现面临着权利选择的冲突,其表现为建筑工人(以“实际施工人”身份,即所谓的“包工头”)直... 详细信息

为了保障建筑工人工资享有优先权,《民法典》第807条规定了建设工程优先受偿权,即建筑工程法定抵押权。该权利未被行使时,建筑工人工资优先权的实现面临着权利选择的冲突,其表现为建筑工人(以“实际施工人”身份,即所谓的“包工头”)直接行使建筑工程法定抵押权,还是作为(“实际施工人”,即所谓“包工头”的)债权人代位行使建筑工程法定抵押权(即代位优先权),这一问题一直以来未能从法律层面得到定性,在实践中也未能得到根本解决。建筑工人能否行使代位优先权的前提在于实际施工人享有建筑工程法定抵押权。但在司法实践中,实际施工人享有该权利一直存有争议,这一问题使得建筑工人工资优先权在建筑工程法定抵押权被行使的过程中面临着实现上的不确定性。由此可知,当前如何保证建筑工人工资优先权的顺利实现尚存在法律制度的空白。为此,本文以建筑工程法定抵押权与工资优先权的关系作为中心议题,探究建筑工人工资优先权实现的可行路径。本文按照问题、原因以及对策建议的行文结构,共由五章构成:本文第一章为绪论,说明文章选题的时代背景及意义,通过查阅相关文献资料以展现当前建筑工人工资优先权的国内外研究现状,本文认为目前的研究还存在两个问题:(1)研究建筑工程法定抵押权的学者主要关注该权利的理论问题,少有学者以该权利为视角研究如何保证建筑工人工资优先权的实现;(2)研究工资优先权的学者主要关注企业破产情形中此制度存在的缺陷以及如何完善这两个层面,少有学者从建筑工程法定抵押权视角研究建筑工人工资优先权的实现问题。在此研究现状的背景下,提出本文中心议题。本文第二章研究当前建筑工人工资优先权实现面临的具体困境。建筑工程法定抵押权被行使时,此优先权的实现存在不确定性的问题;而在建筑工程法定抵押权未被行使的两种情形中,此优先权的实现面临着路径选择的冲突。此外,破产工资优先权在实现过程中也会面临两种困境,一是实际施工人向法院同时主张建筑工程法定抵押权与工资优先权时,这两种权利均可能面临不能实现的困境;二是前述两种权利若能得到支持,又将面临实现上的顺位困境。本文第三章主要研究影响建筑工人工资优先权实现的因素。在建筑工程法定抵押权行使与未行使时,其面临困境的重要原因在于实际施工人这一主体缺乏法律定性。破产中建筑工人工资优先权面临困境的原因不仅在于前文所述实际施工人主体之争,还在于破产工资优先权适用主体范围过窄以及优先受偿顺位保护力度较弱。本文第四章主要分析建筑工人工资优先权实现的必要与可能。本文认为,建筑工程法定抵押权未被行使时,建筑工人工资行使代位优先权具有可行性,但需要以实际施工人享有建筑工程法定抵押权为前提。本文第五章在前文困境及原因的研究基础上,提出建筑工程法定抵押权与工资优先权建立有机联系的对策建议,以保证建筑工人工资优先权得以实现。本文主要创新点:(1)为了保障建筑工人工资优先权的顺利实现,应取消建筑工程法定抵押权十八个月权利行使期间的限制;(2)建筑工人只能在特定的两种情形下行使代位优先权:一是,承包人或实际施工人怠于行使建筑工程法定抵押权;二是,实际施工人或承包人逃匿时其仍未行使建筑工程法定抵押权。此外,应在建设工程司法解释中规定建筑工人有权提起代位权诉讼进而实现工资优先权。

关键词：《民法典》第807条建筑工程法定抵押权建筑工人工资优先权代位优先权实际施工人

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《民法典》第394条(抵押权的定义)评注

南京大学学报（哲学．人文科学．社会科学） 2023年第2期60卷 33-45,157页

作者：柯勇敏中国政法大学法学教育研究与评价中心北京市100088

《民法典》第394条是抵押权的立法定义。抵押权的典型设立方式包含抵押合同与抵押登记两个环节。抵押权人与债权人须为同一主体,基于此要求,抵押合同与抵押登记中的物权合意的法律效果均须直接归属于债权人,债权人委托他人以自己名义签... 详细信息

《民法典》第394条是抵押权的立法定义。抵押权的典型设立方式包含抵押合同与抵押登记两个环节。抵押权人与债权人须为同一主体,基于此要求,抵押合同与抵押登记中的物权合意的法律效果均须直接归属于债权人,债权人委托他人以自己名义签订抵押合同并代持抵押权时,如果符合隐名代理的构成要件,则抵押权归属于债权人。抵押权是不转移占有型担保物权,其成立、存续、权能、担保效力以及消灭均与抵押财产的占有脱钩。实践中抵押权常与质权等其他担保物权交错,存在识别困难,需要区分担保物权的成立与担保合同的效力两个层面进行判断。工程价款优先权属于法定担保物权而非法定抵押权。抵押权可以担保纯粹的将来债权,只要抵押权实现时债权成立且特定即可。在机动车融资租赁等个别领域仍应认可所有权人抵押权。

关键词：抵押权抵押合同隐名代理抵押权代持法定抵押权

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法定抵押权和意定抵押权的冲突与协调

江西科技师范学院学报 2004年第5期 44-46页

作者：易有禄江西财经大学法学院江西南昌市330013

我国《合同法》规定了建设工程承包人法定抵押权,但对于法定抵押权与意定抵押权竞合时的效力冲突问题却未予明确。本文在比较国外及我国台湾地区相关立法例的基础上,结合我国实际,阐述法定抵押权应优先于意定抵押权实现的法理。

关键词：法定抵押权意定抵押权冲突协调

论法定抵押权——对《合同法》第286条之解释

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法学评论 2002年第1期20卷 122-126页

作者：余能斌范中超武汉大学法学院

中华人民共和国《合同法》第 2 86条规定的建设工程承包人的优先受偿权在性质上属于法定抵押权。承包人法定抵押权的成立时间一般为建设工程峻工之时。该法定抵押权成立虽不必登记 ,但其实行要经登记。法定抵押权的实行不受债权时效的... 详细信息

中华人民共和国《合同法》第 2 86条规定的建设工程承包人的优先受偿权在性质上属于法定抵押权。承包人法定抵押权的成立时间一般为建设工程峻工之时。该法定抵押权成立虽不必登记 ,但其实行要经登记。法定抵押权的实行不受债权时效的影响。在法定抵押权与其它物的担保竞合时 ,应视具体情形定其先后顺序。

关键词：法定抵押权《合同法》人法建设工程承包人物的担保优先受偿权竞合实行登记成立

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不动产优先权与法定抵押权的立法选择

法律适用 2005年第2期 49-53页

作者：梅夏英对外经济贸易大学法学院

《中华人民共和国合同法》第286条(以下简称“合同法第286条”)规定，建筑工程承包人在发包人未依约支付价款时，可以与发包人协议将工程折价或向人民法院申请将工程拍卖，并以折价或拍卖价款优先偿还工程价款。该条意在解决现实生活中... 详细信息

《中华人民共和国合同法》第286条(以下简称“合同法第286条”)规定，建筑工程承包人在发包人未依约支付价款时，可以与发包人协议将工程折价或向人民法院申请将工程拍卖，并以折价或拍卖价款优先偿还工程价款。该条意在解决现实生活中大量存在的工程款拖欠现象，加大对承包人债权保护的力度，但由于该条规定得过于原则，以致实务部门对于该条所规定权利的性质和效力理解不一，

关键词：立法选择承包人发包人《中华人民共和国合同法》法定抵押权不动产债权保护折价拍卖工程款拖欠

留置权、法定抵押权、优先权？——关于《合同法》第286条的思考

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留置权、法定抵押权、优先权？——关于《合同法》第286条的思考

作者：李万林厦门大学

学位级别：硕士

维护建筑市场中施工企业被拖欠巨额工程款的权益，是《合同法》第286 条的立法目的。由于《合同法》第286条规定的内容与其他现有法律之间的关系未能有效地衔接，造成学术界对如何理解该条款充满争议，司法实践中因无明确的司法解释... 详细信息

维护建筑市场中施工企业被拖欠巨额工程款的权益，是《合同法》第286 条的立法目的。由于《合同法》第286条规定的内容与其他现有法律之间的关系未能有效地衔接，造成学术界对如何理解该条款充满争议，司法实践中因无明确的司法解释加以引导，没有适用统一的标准处理案件，而各地对涉及《合同法》第286条案件处理结果的不同又造成建筑界的困惑。本文拟结合目前我国物权法理论和笔者在建设工程律师实务中的实践经验，侧重从实务角度探讨《合同法》第286条的权利性质及该权利与其他现有法律的冲突，并对司法实践中如何运用该条款维护包括施工企业在内的与建设工程有关的各方民事主体的合法权益，提出一些建议。本文共分三章，第一章从理论上阐述《合同法》第286条规定的权利性质。笔者认为。该权利不是留置权，但究竟是法定抵押权或是优先权，必须在我国《物权法》正式出台后才能明确。第二章主要分析《合同法》第286条规定的权利与目前其他法律规定的竞合及冲突，尤其是该权利与《担保法》规定的抵押权、《破产法》(试行)规定的先取特权的冲突问题，以及该条款规定的优先受偿权实现所涉及的程序与《民事诉讼法》规定的程序冲突问题。第三章讨论《合同法》第286条在实务中应注意的具体问题，包括《合同法》第286条权利产生的条件、价款的范围、催告期限、不宜折价拍卖的建设工程范围以及合同法的溯及力等问题，进一步结合相关案例从实务角度对如何正确运用《合同法》第 286条提出个人看法。

关键词：留置权法定抵押权优先权《合同法》第286条思考

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论法定抵押权

江南大学学报（人文社会科学版） 2005年第6期4卷 27-30页

作者：浦纯钰江南大学法政学院江苏无锡214122

法定抵押权是工程竣工以后而发包人未支付工程款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付的,承包人根据法律规定而直接取得的抵押权。文章从法定抵押权的概念及法理定性、法定抵押权的成立条件及时间、法定抵押权... 详细信息

法定抵押权是工程竣工以后而发包人未支付工程款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,发包人逾期不支付的,承包人根据法律规定而直接取得的抵押权。文章从法定抵押权的概念及法理定性、法定抵押权的成立条件及时间、法定抵押权的法律约束力、法定抵押权与意定抵押权的冲突及其处理几个方面分析,并对我国的法定抵押权制度的现状提出了一些看法。

关键词：法定抵押权按揭贷款建设工程价款优先受偿中国

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论建筑承揽商法定抵押权

社会科学 1998年第7期 34-38页

作者：张国炎上海社会科学院法学研究所

台湾地区承揽人法定抵押权立法的教训及启示——兼论我国《合同法》第二百八十六条的定性

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台湾法研究学刊 2002年第4期 47-50页

作者：陈英敏厦门大学法学院福建厦门361005

针对《合同法》第二百八十六条的争议，有学者主张借鉴台湾地区的承揽人法定抵押权制度加以解决。本文考察了台湾地区新旧“民法”关于承揽人法定抵押权的立法沿革及实践效果，并总结其教训，认为以优先权制度解决《合同法》第二百八十... 详细信息

针对《合同法》第二百八十六条的争议，有学者主张借鉴台湾地区的承揽人法定抵押权制度加以解决。本文考察了台湾地区新旧“民法”关于承揽人法定抵押权的立法沿革及实践效果，并总结其教训，认为以优先权制度解决《合同法》第二百八十六条的争议在理论和实践上均更具操作性。若立法机关坚持以法定抵押权解释之，则应以台湾地区法定抵押权立法的教训为戒，进一步完善建设工程承包人的法定抵押权制度。

关键词：台湾省承揽人法定抵押权合同法意定抵押权优先权第286条