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谈谈强制拍卖的有关问题

人民司法 1992年第2期 14-16页

作者：陈少林浙江省温州市鹿城区人民法院

民事诉讼法在执行程序篇中规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。但是有关拍卖应遵循的原则及如何进行拍卖等问题,目前尚无统一规定,各地做法也不尽一致。

关键词：民事诉讼法执行程序履行义务应买人拍定人法律文书申请执行人的诉讼抵押权人申请回避

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试论我国的强制拍卖制度

试论我国的强制拍卖制度

作者：吴建丽中国政法大学

学位级别：硕士

20世纪90年代以来，随着执行案件数量的急剧增加，执行难问题一直困扰着理论界和实务部门，制定单独的强制执行法已迫在眉睫。强制拍卖作为强制执行的一项具体措施，无论是从立法现状还是从拍卖实践来讲，都很不完善，存在诸多问题。本... 详细信息

20世纪90年代以来，随着执行案件数量的急剧增加，执行难问题一直困扰着理论界和实务部门，制定单独的强制执行法已迫在眉睫。强制拍卖作为强制执行的一项具体措施，无论是从立法现状还是从拍卖实践来讲，都很不完善，存在诸多问题。本文就是针对我国强制拍卖制度的现状，具体分析存在的主要问题，并参考各国的立法例提出立法建议。笔者在第一章首先介绍了强制拍卖的概念和我国的立法现状，指出这一立法现状不够完善，不能满足拍卖实践的要求，并着重介绍了广东省法院的积极探索和先进经验，指出科学完善的拍卖工作机制有利于促进执行工作的良性发展。第二章着重分析了我国强制拍卖制度中存在的主要问题，包括以下几个方面：一是理论界对强制拍卖的性质说法不一，分为三种学说，应该对此正确定性，作为强制拍卖制度的理论基石;二是实践中还没有充分确立强制拍卖制度的公信力;三是对买受人的法律保护不够;四是对拍卖不动产上各种负担的处理缺乏规定;五是强制拍卖的救济制度不够完善。其中，笔者用比较学的方法对其他国家的立法例进行了分析和比较，提出了某些可借鉴之处。第三章在前文论述的基础上提出立法建议，并重新构建了我国的强制拍卖制度，具体来说包括以下几个方面：一是强制拍卖制度应以公法说为其理论基石;二是强制拍卖应遵循一定的原则，即强制原则、优先原则、处分原则、保护各方合法权益原则、执行经济原则;三是强制拍卖的法律效果包括拍定人原始取得拍卖物所有权，拍定人没有物的瑕疵担保请求权，也没有物的权利瑕疵担保请求权;四是强制拍卖的公信力表现为不论执行依据上的实体权利是否存在，亦不论拍卖物是否属于债务人所有，拍定人均能原始取得拍卖物所有权;五是对不动产拍卖时存在的各种负担，如抵押权、用益物权和租赁权等，采取不同的立法政策;六是完善了强制拍卖的救济制度，即包括程序上的救济制度和实体上的救济制度，并对异议之诉的管辖权和执行不当导致的赔偿问题作了探讨。结论部分指出在今后的理论研究中，要注意三个问题：一是坚持以拍卖性质公法说为这一制度的理论基石;二是充分发挥法院在强制拍卖中的积极作用;三是要完善强制拍卖的救济制度。

关键词：拍定人执行程序公法契约用益物权原始取得案外人强制执行抵押权登记执行法院处分原则

误封误卖案外人财产之权利救济——基于强制拍卖性质与第三人请求权体系之检讨

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人大法律评论 2010年第1期 271-284页

作者：丁亮华最高人民法院

在错误执行案外人财产之情形,强制拍卖性质之选择对第三人(案外人及拍定人)之利益影响甚巨。若认强制拍卖为私法上买卖之一种,案外人得回复其所有权,则拍定人需向债务人或债权人主张权利救济;若认强制拍卖为公法上处分行为,拍定人得原... 详细信息

在错误执行案外人财产之情形,强制拍卖性质之选择对第三人(案外人及拍定人)之利益影响甚巨。若认强制拍卖为私法上买卖之一种,案外人得回复其所有权,则拍定人需向债务人或债权人主张权利救济;若认强制拍卖为公法上处分行为,拍定人得原始取得标的物之所有权,则需赋予案外人向债务人或债权人请求救济的权利。文章从检讨强制拍卖之性质出发,分别对案外人及拍定人之请求权体系进行审察,并基于二者利益之平衡,结合强制执行制度之价值,认为应使拍定人确定地取得该财产之所有权,并赋予案外人以充分的救济途径,故此,强制拍卖亦应采公法说为妥。

关键词：强制拍卖第三人拍定人案外人请求权

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久违的拍卖槌声

世纪行 1994年第5期 18-23页

作者：余立功胡立君

久违的拍卖槌声伴随着改革开放的旋律,在今天的中国大地又响起来了。销声匿迹30载的新中国拍卖业,于1987年1月3日再次起步后,至今已走过了7个春秋。其中规模不等的拍卖活动达几百次。而1993年拍卖活动此起彼伏。将中国拍卖业的发展推向... 详细信息

久违的拍卖槌声伴随着改革开放的旋律,在今天的中国大地又响起来了。销声匿迹30载的新中国拍卖业,于1987年1月3日再次起步后,至今已走过了7个春秋。其中规模不等的拍卖活动达几百次。而1993年拍卖活动此起彼伏。将中国拍卖业的发展推向了前所没有的高潮,使国人看到了拍卖业的新曙光。当然,限于制度、规则等方面的原因,也暴露出一些令人困惑的问题。从1987年到1992年:中国拍卖业的重新起步及发展1987年1月3日,"敢为天下先"的广东人,在中国改革开放的综合试验区广州,成立了大陆第一家拍卖行。这是1958年关闭最后一家拍卖行后,新中国的一件全新事物。拍卖是一种公开的竞买、竞价活动。早在古罗马奴隶实卖中。

关键词：拍卖业拍卖活动综合试验区文物拍卖拍卖程序中国改革国际拍卖前所拍定人拍卖市场

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拍卖,日趋火爆

中国律师 1995年第11期 20-22页

作者：魏伟江西省律师协会

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拍卖法律关系探析

赣南师范学院学报 1994年第4期15卷 80-84页

作者：黎章辉黎章春

拍卖法律关系探析黎章辉，黎章春本文运用民法的基本理论，结合拍卖实践、对拍卖法律关系进行一次探析，以期有更多的同志关注和研究拍卖业中存在的法律问题。一、拍卖法律关系的性质拍卖是市场经济交往中经常运用的特殊买卖方式，由于... 详细信息

拍卖法律关系探析黎章辉，黎章春本文运用民法的基本理论，结合拍卖实践、对拍卖法律关系进行一次探析，以期有更多的同志关注和研究拍卖业中存在的法律问题。一、拍卖法律关系的性质拍卖是市场经济交往中经常运用的特殊买卖方式，由于拍卖这种特殊买卖方式具有机会均等、...

关键词：法律关系所有权人拍卖人破产财产拍定人抵押权人拍卖业债务人财产处分权委托拍卖

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浅谈不动产期待权

中国司法 2002年第5期 36-37页

作者：邓文星

吴氏夫妇以42万元的价格出卖北海市铜鼓里二巷11号三层楼房给郑某、徐某。合同约定:郑徐2人预付40万元购房价款后,吴氏夫妇应在6个月内办理过户手续。双方签约后,郑徐2人按约预付房款40万元。吴氏夫妇在出具

关键词：期待权债权人放债人所有权人买受人出卖人房屋买卖合同强制履行执行(法律) 强制执行拍定人标的物价款

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拍卖的几个法律问题

贵州警官职业学院学报 1993年第3期6卷 41-43页

作者：汪永源贵州省政法管理干部学院民法教研室

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善。公众购买力的增强,在我国重新兴起的拍卖业已不能局限在旧物的拍卖上。而正以探索的态度,小心地迈出新的步伐。现在拍卖的热点逐步转向诸如电话号码、中巴车线路、家藏艺术品、房地产、破产... 详细信息

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善。公众购买力的增强,在我国重新兴起的拍卖业已不能局限在旧物的拍卖上。而正以探索的态度,小心地迈出新的步伐。现在拍卖的热点逐步转向诸如电话号码、中巴车线路、家藏艺术品、房地产、破产企业资产等方面。成为面向社会的更加开放的交易形式。建立适合于我国国情的新型拍卖法律制度,从法律上确认和保障这一新的经济活动,已属必然。笔者试就拍卖的有关法律问题作一初探,以期有益于建立、完善拍卖法律制度。 —、拍卖的含义拍卖是资本主义国家中经常使用的一种买卖方式。拍卖即竞买。

关键词：拍卖业拍卖笔录市场经济体制经济活动拍卖人拍定人拍卖程序应买人拍卖过程清偿债务

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有问必答

网络与信息 1994年第10期9卷 45-45页

作者：杨晓荣

问:什么是拍卖?答:拍卖是一种特殊的买卖方式,它是指出卖财物的人在确定的时间和地点,通过公开叫价的形式,将财物卖给出价最高的购买者的一种法律行为.上述定义,包含下面几层意思:1.拍卖是一种公开的竞买活动.出卖人是指对拍卖的物品拥... 详细信息

问:什么是拍卖?答:拍卖是一种特殊的买卖方式,它是指出卖财物的人在确定的时间和地点,通过公开叫价的形式,将财物卖给出价最高的购买者的一种法律行为.上述定义,包含下面几层意思:1.拍卖是一种公开的竞买活动.出卖人是指对拍卖的物品拥有所有权或处分权的人;应买人,是指参加拍卖的买主,也称竞买人;而成为出价竟约拍卖物的应买人,即成为“拍定人”,亦称“竞约人”.但在一般情况下,出卖人并不是自己主持拍卖,而是委托专门的拍卖行来举行.因此,出卖人通常以“委托人”的身份出现,而拍卖行则根据出卖人的委托,代为拍卖其物品,从而成为“拍卖人”.拍卖当事人一般至少由三方组成,即:拍卖人、委托人(拍卖)人、应买人(拍定人).

关键词：拍定人应买人拍卖当事人拍卖人处分权竞买人