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作者：杨智电子科技大学

学位级别：硕士

当前，信息化技术已经在我国社会经济各个部门和领域应用，极大的提高了管理的效率。对于快速发展的房地产行业来说，传统的管理模式不仅效率低下，也难以适应房地产市场提出的多功能需求。为此，本文依据房地产开发中的房地产信息管理... 详细信息

当前，信息化技术已经在我国社会经济各个部门和领域应用，极大的提高了管理的效率。对于快速发展的房地产行业来说，传统的管理模式不仅效率低下，也难以适应房地产市场提出的多功能需求。为此，本文依据房地产开发中的房地产信息管理的基本功能需要，运用功能强大的delhpi8语言作为设计工具，设计了房地产信息管理系统，该系统的设计与实现不仅提高了房地产开发中诸多信息的处理效率，同时也极大的方便客户的购买，有力的促进了房地产企业的市场竞争力。本文首先介绍了房地产企业的组织结构，各个部门与职能分工，从各个部门协同合作的角度分析整体系统的业务流程。然后对房地产信息管理系统进行了经济上、技术上和管理上的可行性分析。房地产信息管理系统在设计的过程中主要使用了比较有代表性的C/S体系结构，在前台使用的是Delphi8面向对象技术，而后台使用的是SQL server2008数据库，对于任何一个使用该系统的人来说都可以依据具体的要求完成具体的操作工作。在系统的功能设计方面，设计为系统管理模块、房屋信息模块、客户信息模块和销售信息模块。管理员能够实现对房地产基本信息的录入、修改、删除等功能，同时对系统的账户及用户权限进行管理。而客户则可以借助该系统进行房屋的预定和查询。房屋信息模块主要由房屋信息输入、房屋显示信息和房屋咨询信息三个内容组成，用户数据模块主要是为了提供用户的相关资料（例如用户姓名、号码、地址、所需要的房屋信息等）以便房屋的出售工作。出售信息的主要模块为房屋出售信息、用户订购信息和检查信息，在出售信息模块必须要双方共同达成协议才能够完成，系统管理部分包含了修改密码、数据库备份、还原数据库系统内的资料、系统退出的功能，以保证系统的相关信息的保护和操作。本文对各个模块的功能实现设计了基本的流程、代码和实现的界面，通过系统的功能和性能测试显示，本系统的功能比较完善，性能比较良好。本文设计的房地产信息管理系统还存在一些不足和问题，系统的功能还有很大的提升空间，在性能方面还能进一步完善。

关键词：房地产信息管理系统面向对象程序设计客户管理

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基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统的设计与实现

基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统的设计与实现

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作者：张超吉林大学

学位级别：硕士

随着信息时代的到来，用现代化的手段来实现房地产数据的信息化[1]，实现网络办公化的要求，已经日渐紧迫。网络数据共享、互联已经是国家住建部的要求。为此设计了基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统，以推动房地产信息化建设。... 详细信息

随着信息时代的到来，用现代化的手段来实现房地产数据的信息化[1]，实现网络办公化的要求，已经日渐紧迫。网络数据共享、互联已经是国家住建部的要求。为此设计了基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统，以推动房地产信息化建设。基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统是指运用计算机数据库网络系统，在struts2框架下，搭建内网和外网两个界面，内网为房地产管理系统，外网为商品房网上备案系统，统一数据库的系统。内外网WEB服务器共用数据库服务器实现数据同步共享[2]。该系统实现了对商品房市场运行情况的动态监测。为政府决策提供了重要依据，实现了对商品房市场的动态监测及房地产市场预警预报功能。商品房网上备案系统业务是供房地产开发公司用，主要功能包括企业管理（可修改部分企业信息，下载系统说明）、项目管理（可添加项目信息、楼栋信息、房间信息，提交预售房源，做楼栋转现操作）、人员管理（可增加操作人员，设定人员权限）、模板管理（可新建、编辑、删除模板）、合同管理（可查看、签定、打印合同及删除未备案合同）。房地产信息管理系统供房地产管理部门使用，主要功能包括开发商管理（开发商查询、开发商审批与修改、合同号管理、开发商ID管理）、楼盘表管理（楼盘表查询、期房审批与修改、现房的审批与修改）、预售管理（预售查询、预售作成与修改）、合同备案管理（备案查询、备案处理、备案取消）、查封冻结管理（查封冻结查询、查封冻结处理、查封冻结解除）、统计管理等。实现了对商品房市场运行情况的动态监测。通过信息系统的统计分析子系统，相关部门可及时掌握全市商品房可售、已售、空置及各种价位、各地段、各种户型房屋的销售进度等情况，为政府决策提供了重要依据，实现了对商品房市场的动态监测及房地产市场预警预报功能。本文通过对房地产信息管理系统设计，在运用数据库建立知识的基础上，结合各用户对日常房地产管理与实际情况进行结合，并对该系统软件的分析，通过对业务的了解，将各个模块的功能依次实现，最后整合成此管理系统。设计方面利用互联网的分布式环境，主要运用了对Java Server Pages（JSP）技术，利用java编程语言，编写类XML的tags和scriptlets，来实现封装产生动态网页的处理逻辑。前期采用xml技术，对问题进行了建模，构建以新一代struts2为框架[3]，搭建逻辑平台。

关键词：开发公司房地产管理部门房地产信息管理系统数据库 JSP

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