基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统的设计与实现

作     者：张超 

作者单位：吉林大学 

学位级别：硕士

导师姓名：孙延风

授予年度：2012年

学科分类：08[工学] 0835[工学-软件工程] 081202[工学-计算机软件与理论] 0812[工学-计算机科学与技术（可授工学、理学学位）] 

主      题：开发公司 房地产管理部门 房地产信息管理系统 数据库 JSP 

摘      要：随着信息时代的到来，用现代化的手段来实现房地产数据的信息化[1]，实现网络办公化的要求，已经日渐紧迫。网络数据共享、互联已经是国家住建部的要求。为此设计了基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统，以推动房地产信息化建设。 基于JSP Struts2技术的房地产信息管理系统是指运用计算机数据库网络系统，在struts2框架下，搭建内网和外网两个界面，内网为房地产管理系统，外网为商品房网上备案系统，统一数据库的系统。内外网WEB服务器共用数据库服务器实现数据同步共享[2]。该系统实现了对商品房市场运行情况的动态监测。为政府决策提供了重要依据，实现了对商品房市场的动态监测及房地产市场预警预报功能。 商品房网上备案系统业务是供房地产开发公司用，主要功能包括企业管理（可修改部分企业信息，下载系统说明）、项目管理（可添加项目信息、楼栋信息、房间信息，提交预售房源，做楼栋转现操作）、人员管理（可增加操作人员，设定人员权限）、模板管理（可新建、编辑、删除模板）、合同管理（可查看、签定、打印合同及删除未备案合同）。 房地产信息管理系统供房地产管理部门使用，主要功能包括开发商管理（开发商查询、开发商审批与修改、合同号管理、开发商ID管理）、楼盘表管理（楼盘表查询、期房审批与修改、现房的审批与修改）、预售管理（预售查询、预售作成与修改）、合同备案管理（备案查询、备案处理、备案取消）、查封冻结管理（查封冻结查询、查封冻结处理、查封冻结解除）、统计管理等。实现了对商品房市场运行情况的动态监测。通过信息系统的统计分析子系统，相关部门可及时掌握全市商品房可售、已售、空置及各种价位、各地段、各种户型房屋的销售进度等情况，为政府决策提供了重要依据，实现了对商品房市场的动态监测及房地产市场预警预报功能。 本文通过对房地产信息管理系统设计，在运用数据库建立知识的基础上，结合各用户对日常房地产管理与实际情况进行结合，并对该系统软件的分析，通过对业务的了解，将各个模块的功能依次实现，最后整合成此管理系统。 设计方面利用互联网的分布式环境，主要运用了对Java Server Pages（JSP）技术，利用java编程语言，编写类XML的tags和scriptlets，来实现封装产生动态网页的处理逻辑。前期采用xml技术，对问题进行了建模，构建以新一代struts2为框架[3]，搭建逻辑平台。