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作为征收的国有土地使用权公益性收回

中外法学 2024年第1期36卷 43-62页

作者：刘连泰厦门大学法学院

国家为了公共利益提前收回国有土地使用权的行为被定性为行政处理,需要进一步归类。征收主要针对所有权,也向其他权利开放,作为征收客体的其他权利要与所有权具有“家族相似”。国有土地使用权有相对于所有权的独立性,与所有权相似,可... 详细信息

国家为了公共利益提前收回国有土地使用权的行为被定性为行政处理,需要进一步归类。征收主要针对所有权,也向其他权利开放,作为征收客体的其他权利要与所有权具有“家族相似”。国有土地使用权有相对于所有权的独立性,与所有权相似,可以作为征收客体。公益性收回国有土地使用权对财产权构成剥夺效果,与征收效果相同。公益性收回国有土地使用权的理由和征收的理由相同,都是基于公共利益。将公益性收回国有土地使用权归类为征收后,对《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》规定的征收制度稍加改造,即可构造出作为征收的公益性收回国有土地使用权的基本制度,有利于降低立法成本,有利于“类案同判”,有利于对国有土地使用权提供可预期的保护。

关键词：国有土地使用权收回征收征用补偿

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房屋征收实物补偿下物上代位与登记的衔接

河南财经政法大学学报 2024年第4期39卷 123-135页

作者：陈佳琳北京大学法学院北京100871

房屋征收实物补偿下的物上代位,属非因法律行为产生的物权变动,抵押权人对置换房所享有的抵押权不受登记生效主义的制约。但权利外观的缺失将招致两重现实风险。一是置换房被后设立且先登记的其他抵押权人优先受偿。法定抵押权的绝对优... 详细信息

房屋征收实物补偿下的物上代位,属非因法律行为产生的物权变动,抵押权人对置换房所享有的抵押权不受登记生效主义的制约。但权利外观的缺失将招致两重现实风险。一是置换房被后设立且先登记的其他抵押权人优先受偿。法定抵押权的绝对优先理论、以成立时间确定顺位理论、物上代位中的顺位保留理论均存缺陷,或无法实质解决问题,或将冲击交易安全。二是发生不动产权利负担的消极善意取得,阻却抵押权的追及效力。据此,有必要在置换房移转后及时衔接抵押登记。通知义务的配置是推进登记的前提,除抵押人外,处于风险控制源头、负有权属调查义务的征收人,也应就产权置换事实对抵押权人承担通知义务。具体规则上,可对置换房抵押权设10日的登记期限,并配置债权法定加速到期规定;或借鉴代位申请制度,由抵押权人直接代位抵押人申请置换房转移登记,同时一并办理抵押登记,以此兼顾物权保护与交易安全。

关键词：物上代位实物补偿抵押权征收登记

CAD与91卫图助手软件结合在泗洪县退圩还湖征收补偿工作中的应用

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中国水运(下半月) 2024年第1期 32-33+151页

作者：施昌州孙明月俞伟王明东颜冲泗洪县水利局江苏省太湖水利规划设计研究院有限公司淮安市水利勘测设计研究院有限公司

为做好退圩还湖征收补偿服务,解决征收补偿中塘口勾绘和统计工作进度慢及效率低、台账资料凭证少等问题,提出了一种AutoCAD与91卫图助手软件结合使用的方法,实现CAD图层导入、坐标转换、91卫图助手软件导出、卫星图精准定位、实地图片... 详细信息

为做好退圩还湖征收补偿服务,解决征收补偿中塘口勾绘和统计工作进度慢及效率低、台账资料凭证少等问题,提出了一种AutoCAD与91卫图助手软件结合使用的方法,实现CAD图层导入、坐标转换、91卫图助手软件导出、卫星图精准定位、实地图片存储、面积及长度数据共享等应用功能,提升了退圩还湖外业人员塘口勾绘的技术水平和工作效率,为地方退圩还湖工作的顺利推进提供一种新工具和新方法。

关键词： CAD 91卫图助手软件退圩还湖征收标绘

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对华出手,欧盟征收临时反补贴税

汽车与配件 2024年第12期 52-53页

作者：陈琦不详

2024年6月12日,欧盟委员会发布关于对华电动汽车反补贴调查的初裁披露,拟对从中国进口的电动汽车征收临时反补贴税,自7月4日生效。目前,欧盟对所有进口车都征收10%的关税,如果以反补贴税对华加压,究竟会给中国电动汽车的发展之路带来多... 详细信息

2024年6月12日,欧盟委员会发布关于对华电动汽车反补贴调查的初裁披露,拟对从中国进口的电动汽车征收临时反补贴税,自7月4日生效。目前,欧盟对所有进口车都征收10%的关税,如果以反补贴税对华加压,究竟会给中国电动汽车的发展之路带来多少影响?一石激起千层浪,随着欧盟临时反补贴税相关信息的传来,迅速引发热议。

关键词：欧盟委员会电动汽车反补贴税反补贴调查关税进口车征收

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英国:暂停对生杏仁征收关税

中国果业信息 2024年第4期41卷 50-51页

作者：清浅

英国政府宣布,从2024年4月11日起暂停对包括美国在内的所有来源的生杏仁及带壳杏仁征收关税至少两年。美国加州杏仁委员会多年来一直与英国坚果和干果贸易协会(NDFTA)合作,该协会作为英国加工商的代表购买加州杏仁。去年,加州杏仁委员会... 详细信息

英国政府宣布,从2024年4月11日起暂停对包括美国在内的所有来源的生杏仁及带壳杏仁征收关税至少两年。美国加州杏仁委员会多年来一直与英国坚果和干果贸易协会(NDFTA)合作,该协会作为英国加工商的代表购买加州杏仁。去年,加州杏仁委员会向NDFTA提供了相应的信息和贸易数据,正式向英国申请暂停对进口杏仁征收关税。

关键词：贸易协会关税加工商加州杏仁 NDF 暂停英国政府征收

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婚前房产被征收,拆迁款是夫妻共同财产吗

婚姻与家庭（婚姻情感版） 2024年第3期 60-61页

作者：王秀全李金萍北京济和律师事务所

婚前房产婚后征收,所得拆迁补偿款如何分割,并非婚前财产婚后财产分割那么简单。典型案例韩军和李丽是两个完全不同的人,性格不同,好恶各异。婚前,他们觉得互补,婚后却感到差异太大,常有争吵。孩子小的时候,他们还会尽量克制些。但随着... 详细信息

婚前房产婚后征收,所得拆迁补偿款如何分割,并非婚前财产婚后财产分割那么简单。典型案例韩军和李丽是两个完全不同的人,性格不同,好恶各异。婚前,他们觉得互补,婚后却感到差异太大,常有争吵。孩子小的时候,他们还会尽量克制些。但随着孩子一天天长大,两人不再伪装,感情也越发不好。

关键词：夫妻共同财产婚前财产婚后财产拆迁补偿款房产典型案例征收

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天人永隔一往情深

金秋 2024年第5期 54-55页

作者：辛领群不详

2022年3月9日,丈夫潘国太离开了这个为之奋斗和留恋的世界!回忆我们携手走过的40多个春秋,往事浮现,历历在目。丈夫是渭南市税务局第一征收分局组建后的首批工作人员。征收分局初建时,人员、办公条件、基本设施都不健全。渭南又是传统... 详细信息

2022年3月9日,丈夫潘国太离开了这个为之奋斗和留恋的世界!回忆我们携手走过的40多个春秋,往事浮现,历历在目。丈夫是渭南市税务局第一征收分局组建后的首批工作人员。征收分局初建时,人员、办公条件、基本设施都不健全。渭南又是传统的农业大市,骨干企业很少,在艰难的起步阶段,要完成当年的税收任务,谈何容易!

关键词：骨干企业农业大市税收任务渭南市税务局办公条件征收

四川省财政厅四川省发展和改革委员会四川省水利厅关于继续暂停征收小型水库移民扶助基金的公告(川财规[2024]1号)

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四川省人民政府公报 2024年第2期 17-17页

作者：无四川省财政厅四川省发展和改革委员会四川省水利厅

为减轻市场主体负担,支持经济社会发展,经省政府同意,自2024年1月1日至2027年12月31日,继续执行《四川省财政厅关于调整部分政府性基金有关政策的通知》(川财综[2017]17号)第一条规定的暂停征收小型水库移民扶助基金政策。特此公告。

关键词：市场主体政府性基金水库移民特此公告四川省水利厅暂停征收

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集体建设用地制度改革的征税与征收模式辨析

中外法学 2022年第1期34卷 124-142页

作者：黄忠西南政法大学创新型国家建设法治研究院

我国集体建设用地制度改革正面临"征收+出让"抑或"入市+征税"的模式选择难题。由于在公共基础设施成本与收益的测算、土地自然增值与非自然增值的区分以及土地增值税的税基、税率确定上存在诸多困难,征税模式在回收公共基础设施投资和... 详细信息

我国集体建设用地制度改革正面临"征收+出让"抑或"入市+征税"的模式选择难题。由于在公共基础设施成本与收益的测算、土地自然增值与非自然增值的区分以及土地增值税的税基、税率确定上存在诸多困难,征税模式在回收公共基础设施投资和实现地利共享的目标上不占优势。而且,集体经营性建设用地入市还面临后续经营上的不确定性,从而会对公共基础设施投资的回收和地利共享目标的实现带来更大风险。实际上,征税和征收绝非截然对立,土地增值税在性质、功能和效果上与土地征收有相似性,人为拔高征税地位,认为其比征收更文明的观点并不科学。因而,我们尚不能断定征税必然优于征收,故集体建设用地制度的改革仍需因地制宜,让"征收+出让"与"入市+征税"两种模式相互竞争、借鉴,并在地尽其利、地利共享的目标下获得融贯发展。

关键词：征收土地出让金征税土地增值税集体建设用地