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巧用定金机智维护权益

中国农资 2019年第7期 12-12页

作者：李宝星中国农资传媒山东德衡律师事务所

案情介绍A公司是一家肥料生产厂家,B公司是一家肥料经销商。B公司向A公司采购了一批化肥500吨,共计130万元。双方签订了《采购合同》并约定,B公司需向A公司支付26万元的定金,B公司依约履行了合同义务。市场价格上涨,A公司不按合同约定... 详细信息

案情介绍A公司是一家肥料生产厂家,B公司是一家肥料经销商。B公司向A公司采购了一批化肥500吨,共计130万元。双方签订了《采购合同》并约定,B公司需向A公司支付26万元的定金,B公司依约履行了合同义务。市场价格上涨,A公司不按合同约定时间发货,B公司派人前往A公司协调、催促发货,A公司便以铁路运输紧张没有车为由借故推脱,并承诺尽快安排发货。

关键词：实际交付中华人民共和国担保法定金罚则《中华人民共和国担保法》定金合同

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遭遇购房定金纠纷如何维权

晚霞 2018年第19期 29-29页

作者：张志刚四川九益律师事务所

退休老人叶某外出旅游时被介绍到某房地产公司的售楼处看房，销售人员告诉叶某，可以先交20000元定金，并口头承诺如果叶某回家后其家人不同意购房，可以7天内无责退还定金（但在之后双方签订的认购定金合同中并无此条款）。于是叶某支... 详细信息

退休老人叶某外出旅游时被介绍到某房地产公司的售楼处看房，销售人员告诉叶某，可以先交20000元定金，并口头承诺如果叶某回家后其家人不同意购房，可以7天内无责退还定金（但在之后双方签订的认购定金合同中并无此条款）。于是叶某支付了定金并签订了认购定金合同。叶某回家后，其家人不同意购房，遂在7天内向该房地产公司要求退还定金，但被拒绝。

关键词：购房定金房地产公司维权纠纷定金合同外出旅游退休老人销售人员

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浅谈适用定金罚则的必备条件

法学天地 1998年第7期 20-20页

作者：耿予萍

定金,是指订立合同的双方当事人为保证合同的履行,在订立合同时规定由一方当事人先行给付另一方一定数额的金钱。定金是合同的担保方式,定金具有担保性、预付性、从属性及约定惩罚性。定金是担保作用通过定金罚则体现出来的。《中华人... 详细信息

定金,是指订立合同的双方当事人为保证合同的履行,在订立合同时规定由一方当事人先行给付另一方一定数额的金钱。定金是合同的担保方式,定金具有担保性、预付性、从属性及约定惩罚性。定金是担保作用通过定金罚则体现出来的。《中华人民共和国民法通则》第89条第3款,《中华人民共和国经济合同法》第14条第2项

关键词：定金罚则定金合同定金契约主合同必备条件

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购买期房需留意四个问题

中国房地产业 2005年第2期 60-60页

作者：吉云王

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我国现行法定定金是一种成约定金

经济与法 1998年第1期 23-23页

作者：宋高初

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楼市热线

楼市 2008年第8期 118-118页

打造全方位互动平台,"楼市热线"力求实用及时,在第一时间帮您分解跟"房子"有关的所有烦恼。栏目主持:金筱热线:0571-85179558QQ:965078554E-mail:loushi@***合同延期定金怎么办吴先生来电:我在湖州购买了两套商品房,于2007年12月24日签... 详细信息

打造全方位互动平台,"楼市热线"力求实用及时,在第一时间帮您分解跟"房子"有关的所有烦恼。栏目主持:金筱热线:0571-85179558QQ:965078554E-mail:loushi@***合同延期定金怎么办吴先生来电:我在湖州购买了两套商品房,于2007年12月24日签订了《定金合同》。双方约定2008年4月1日签订正式购房合同。但是现在开发商告知4月1日无法签订,要延期。

关键词：开发商商品房互动平台楼市定金合同热线购房合同延期正式合同购房者

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“订金”非“定金”

企业导报 2003年第3期 51-51页

作者：曾咏梅

2002年10月,武汉市某公司在一家具厂定做了一套组合办公室家具,谈好总价为4000元。预付定金1500元,一个星期交货并付清余款。后因这家公司经办人员只带了1000元,家具厂同意该公司先支付1000元,余款在交货时一次付清。交货前一天下午,这... 详细信息

2002年10月,武汉市某公司在一家具厂定做了一套组合办公室家具,谈好总价为4000元。预付定金1500元,一个星期交货并付清余款。后因这家公司经办人员只带了1000元,家具厂同意该公司先支付1000元,余款在交货时一次付清。交货前一天下午,这家公司刚请人把原来的旧家具搬走,就接到家具厂打来的电话,声称上次谈的价钱做不了那套家具,如果确实想要的话,必须再加1000元钱。

关键词：当事人违约金实际交付家具厂费用解除合同定金定金契约定金合同合同标的

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5万元定金该不该退?

楼市 2006年第8期 97-97页

作者：戴和平浙联律师事务所

李女士看中杭州城南某小区楼盘,向一家房产公司支付了5万定金。在签订商品房预售合同时,房产公司的销售人员告知在2008年6月底才交付使用,这样,李女士觉得交房时间太迟了,跟她原来预想的交房时间相差太远,提出不要这房子,要求退还定金... 详细信息

李女士看中杭州城南某小区楼盘,向一家房产公司支付了5万定金。在签订商品房预售合同时,房产公司的销售人员告知在2008年6月底才交付使用,这样,李女士觉得交房时间太迟了,跟她原来预想的交房时间相差太远,提出不要这房子,要求退还定金。因为双方在定金合同第7条里有明文约定:甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理。

关键词：商品房预售合同律师事务所定金合同房产公司误差处理房屋交付销售人员交付使用房产商乙方

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论定金

北方经贸 1997年第6期 24-24页

作者：崔连珍崔连荣黑龙江省经济管理干部学院哈尔滨市生产资料公司

一、定金的起源定金作为一种法律制度,最早起源于罗马法.罗马法把定金分为完全定金附约和不完全定金附约,完全定金附约是指把定金视为契约成立和存在的证明,不完全定金附约是把定金视为解除契约的代价,即给付定金方以牺牲定金为代价来... 详细信息

一、定金的起源定金作为一种法律制度,最早起源于罗马法.罗马法把定金分为完全定金附约和不完全定金附约,完全定金附约是指把定金视为契约成立和存在的证明,不完全定金附约是把定金视为解除契约的代价,即给付定金方以牺牲定金为代价来摆脱债的关系.在以后其他国家确立的定金制度,其内容基本上沿袭了罗马法的规定.

关键词：罗马法双方当事人预付款解约定金定金合同法律制度证约定金合同成立定金制度附约

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