检索结果-南通市图书馆

江西测绘 2024年第1期 43-45,64页

作者：何湘春南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司江西南昌330038

为科学有序地进行控制性详细规划编制,并与“一张图”实施监督系统较地好衔接。论文以新建区控制性详细规划数据库的建立为例,详细介绍了数据预处理、属性赋值及数据转换入库的流程和方法,给数据库规范化建立提供了实践依据,为下一步将... 详细信息

为科学有序地进行控制性详细规划编制,并与“一张图”实施监督系统较地好衔接。论文以新建区控制性详细规划数据库的建立为例,详细介绍了数据预处理、属性赋值及数据转换入库的流程和方法,给数据库规范化建立提供了实践依据,为下一步将规划成果融入规划信息平台打下了基础。

关键词： ARCGIS 城市控制性详细规划数据建库

城市控制性详细规划实施可行性研究 ——以上海桃浦科技智慧城为例

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城市控制性详细规划实施可行性研究 ——以上海桃浦科技智慧城为例

作者：冯怡婷浙江大学

学位级别：硕士

城市控制性详细规划是我国城市规划体系中规划和建设的桥梁,2008年《城乡规划法》确立了它的法律地位,城市开发建设必须遵循城市控制性详细规划的控制和指导。理论和实践表明,经济效益是城市建设和发展的重要动力,城市控制性详细规划的... 详细信息

城市控制性详细规划是我国城市规划体系中规划和建设的桥梁,2008年《城乡规划法》确立了它的法律地位,城市开发建设必须遵循城市控制性详细规划的控制和指导。理论和实践表明,经济效益是城市建设和发展的重要动力,城市控制性详细规划的实施虽然不能唯经济效益,但也不能忽视经济效益,经济效益好的城市控制性详细规划,具有实施的可行性。本文以城市控制性详细规划方案为基础,分析了城市控制性详细规划与城市土地及房地产开发之间的互动关系,根据房地产价格形成原理,从政府、开发商、消费者(用地企业和个人)的角度分析,提出了城市控制性详细规划实施可行性研究的理论框架和方法,建立了城市控制性详细规划实施经济效益评价的指标体系。通过上海市桃浦科技智慧城控制性详细规划的实证研究,论证了它们的科学性和适用性。本文研究的具体结论为：(1)城市控制性详细规划必须依靠城市土地和房地产开发来实施,对于城市土地和房地产开发具有推进、诱导和整合作用。(2)城市控制性详细规划实施的经济效益评价指标包括：房地产销售价格或房地产开发总价值、土地出让政府期望价格或者单位面积土地出让价格、土地开发强度(最大许可建筑容积率)、楼面地价和房地产销售价格比率、公共配套设施服务满意度、土地外部经济效益非负性。房地产开发总价值是房地产开发商的经济效益来源,是消费者(用地企业和个人)的经营生活成本;土地价格是政府的主要收入来源,是房地产开发商的成本;楼面地价和房地产销售价格比率是房地产开发商利润的表现形式。房地产销售价格或房地产开发总价值、土地出让政府期望价格或者单位面积土地出让价格、楼面地价和房地产销售价格比率这是评价指标体系的核心。土地开发强度(最大许可建筑容积率)、公共配套设施服务满意度、土地外部经济效益非负性是城市控制性详细规划科学性和合理性的保证,是规划实施可行性的前提条件。(3)城市控制性详细规划实施的可行性是以开发商对于房地产项目投资的经济可行性为基础的。房地产开发总价值直接决定了房地产项目经济效益的大小,由于房地产价格是由市场决定的,房地产价格不可能超出消费者(用地企业和个人)经济收入的一定比率,政府也只可能接受正常的土地市场交易价格。在房地产总价值确定的情况下,房地产商对于房地产项目的建设成本心中有数,房地产项目的利润空间实际上取决于土地成本(地价)。房地产开发商认为房地产项目投资可行,实际上确认了房地产价格能够为消费者(用地企业和个人)接受,土地价格也得到了政府认可。(4)通过上海市桃浦科技智慧城控制性详细规划实施可行性案例研究,论证该规划方案科学合理,在基础设施配套和生态环境上有显著改善,规划实施经济可行,证明了本文可行性研究方法的适用性。

关键词：城市控制性详细规划可行性研究经济效益评价

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城市控制性详细规划与城市设计的融合

住宅与房地产 2021年第9期 23-24页

作者：韦园园柳州市城乡规划设计研究院有限公司

作为城市建设重要依据的城市规划,在城市建设中发挥着重要的引导和调控作用。为进一步提高城市控制性详细规划与城市设计的融合质量,文章首先针对详细规划的主要内容以及控制性详细规划与城市设计的内涵及特点进行阐述,并提出控规与城... 详细信息

作为城市建设重要依据的城市规划,在城市建设中发挥着重要的引导和调控作用。为进一步提高城市控制性详细规划与城市设计的融合质量,文章首先针对详细规划的主要内容以及控制性详细规划与城市设计的内涵及特点进行阐述,并提出控规与城市设计中存在的问题,进而引出城市控制性详细规划与城市设计融合的对策,从多个角度出发提出具体的可行性方法,以期为后续的工作展开提供有效参考。

关键词：城市控制性详细规划城市设计融合策略

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城市控制性详细规划和城市设计的融合剖析

中国科技期刊数据库工业A 2022年第1期 241-244页

作者：朱小红南昌东方建筑规划设计咨询有限公司江西南昌330000

在现阶段的城市中,规划管理工作越来越受到重视。但是综合分析城市规划管理工作中控制性详细规划的实施情况,发现其受到多种因素的影响,控制性详细规划作用的发挥受到极大的限制,导致城市规划管理工作的科学稳定推进受到消极影响。而且... 详细信息

在现阶段的城市中,规划管理工作越来越受到重视。但是综合分析城市规划管理工作中控制性详细规划的实施情况,发现其受到多种因素的影响,控制性详细规划作用的发挥受到极大的限制,导致城市规划管理工作的科学稳定推进受到消极影响。而且控制性详细规划作为城市设计的实施规划,需要在城市设计的基础上进行继承与创新。基于此,文章对城市控制性详细规划和城市设计的融合展开探讨分析。

关键词：城市控制性详细规划城市设计融合

基于BOPPPS教学模式的城市控制性详细规划课程改革探索与实践

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科教导刊 2019年第22期 82-84页

作者：李肖王崇革姜伟山东科技大学土木工程与建筑学院山东青岛266590 潍坊市自然资源和规划局寒亭分局山东潍坊261100

BOPPPS教学模式是加拿大新型的有效的教学模式,包括:B(导言)O(学习目标)P(前测)P(参与式学习)P(后测)S(总结)六个模块,强调以学生为主体的参与性学习理念。本文以城市控制性详细规划的课程为例,通过使用BOPPPS模式,对课堂教学效果进行... 详细信息

BOPPPS教学模式是加拿大新型的有效的教学模式,包括:B(导言)O(学习目标)P(前测)P(参与式学习)P(后测)S(总结)六个模块,强调以学生为主体的参与性学习理念。本文以城市控制性详细规划的课程为例,通过使用BOPPPS模式,对课堂教学效果进行实践检测,旨在提高城市控制性详细规划课堂教学的效率、效果。

关键词： BOPPPS 教学模式课程改革城市控制性详细规划

基于城市控制性详细规划的移动通信基站站址规划研究

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移动通信 2010年第22期34卷 85-88页

作者：谢勇庄文雅陈霖青广东省电信规划设计院有限公司

文章针对目前移动通信基站规划和建设中存在的与城市发展规划不符的问题,结合城市控制性详细规划,提出了移动通信基站站址规划与用地适宜性相匹配的原则,并进行了试点实施。

关键词：基站选址城市控制性详细规划通信发展规划用地适宜性

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城市控制性详细规划和城市设计的融合剖析

才智 2015年第23期 350-页

作者：李赫内蒙古鄂尔多斯东胜区规划局

随着城市化进程的加快,城市设计与城市控制性详细计划实现了有机的融合。本文主要对我国控制性详细规划的发展进行了阐述,深入解析了控制性详谈计划的地位和作用,以及城市设计的特点,还对控制性详细规划的现状以及面临的问题进行了总结... 详细信息

随着城市化进程的加快,城市设计与城市控制性详细计划实现了有机的融合。本文主要对我国控制性详细规划的发展进行了阐述,深入解析了控制性详谈计划的地位和作用,以及城市设计的特点,还对控制性详细规划的现状以及面临的问题进行了总结,提出了解决这些问题的途径,并以某公园为例进行说明,供相关部门借鉴。

关键词：城市控制性详细规划城市设计融合

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城市设计与城市控制性详细规划的对比研究

住宅与房地产 2019年第25期 62-62页

作者：张坤宁夏朗石规划建筑设计院有限公司

在城市的建设工作中,经常把城市设计与城市控制性详细规划一概而论,导致不少单位对于城市设计的概念产生了错误理解,将城市设计排除在城市规划体系之外。这样就可能导致城市整体规划因为缺少两者其一而不够完善,使城市设计和控制性详细... 详细信息

在城市的建设工作中,经常把城市设计与城市控制性详细规划一概而论,导致不少单位对于城市设计的概念产生了错误理解,将城市设计排除在城市规划体系之外。这样就可能导致城市整体规划因为缺少两者其一而不够完善,使城市设计和控制性详细规划发挥不了自身的作用。因此,必须理顺两者的关系,分析两者的异同,具体问题具体分析,分别探究解决举措,才能使建设者理解两者的内涵,从而加强城市建设。

关键词：城市设计城市控制性详细规划对比

新时期应用型本科院校“城市控制性详细规划”课程教学现状与探索——以贵州理工学院为例

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科技视界 2021年第20期 32-34页

作者：张竹昕沈逸菲贵州理工学院建筑与城市规划学院贵州贵阳550000 贵州理工学院贵州贵阳550000

城市控制性详细规划课程是贵州理工学院四年制人文地理与城乡规划专业必修的一门专业必修课,是立足于突出贵州理工学院人才培养定位和本专业特色,为培养规划设计工程相关领域的一线应用型人才而在专业课程体系中设置的主干课程。文章从... 详细信息

城市控制性详细规划课程是贵州理工学院四年制人文地理与城乡规划专业必修的一门专业必修课,是立足于突出贵州理工学院人才培养定位和本专业特色,为培养规划设计工程相关领域的一线应用型人才而在专业课程体系中设置的主干课程。文章从传统课程体系缺乏连续性、宏观规划知识训练薄弱、实践性缺乏以及学生参与度较差等方面提出城市控制性详细规划课程面临的现状。通过构建"主线+知识模块"的课程体系、建立宏观层面思维、强化实践环节、实现课程教学形式的多样化四个方面着手,对城市控制性详细规划课程的实践探索提出建议。

关键词：应用型本科城市控制性详细规划教学现状实践探索