检索结果-南通市图书馆

上海商业 2022年第8期 180-182页

作者：于文山淄博市机关事务保障中心

拥有国有房产的行政事业单位，将国有房产出租给其他经营单位的管理活动，开展国有房产的租赁经营管理模式。把国有房产出租的资产监管力度进行优化配置，保证资产情况符合国有资产产权的使用效率。针对当前国有房产租赁安全完整的基础... 详细信息

拥有国有房产的行政事业单位，将国有房产出租给其他经营单位的管理活动，开展国有房产的租赁经营管理模式。把国有房产出租的资产监管力度进行优化配置，保证资产情况符合国有资产产权的使用效率。针对当前国有房产租赁安全完整的基础上，研究国有房产的开发利用条件，落实管理单位的权责义务。根据资产情况提高资产相关问题的管理分析能力，加强租赁合同和招租程序管理，降低管理风险，规范承租方的登记管理、审查流程等步骤，实现信息化发展的国有经营性房产租赁管理机制。

关键词：国有经营性房产租赁管理监管

来源：博看期刊

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国有经营性房产租赁管理研究 ——以温州市L区为例

国有经营性房产租赁管理研究 ——以温...

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作者：葛冬伊江西师范大学

学位级别：硕士

温州市L区国有经营性房产数量庞大、价值可观,而当前政府对于这部分房产保值增值的方式就是租赁。围绕这部分国有经营性房产租赁管理过程中存在的问题,进行研究,探索出解决办法,既有利于国有经营性房产保值增值,也能给其他县市区提供借... 详细信息

温州市L区国有经营性房产数量庞大、价值可观,而当前政府对于这部分房产保值增值的方式就是租赁。围绕这部分国有经营性房产租赁管理过程中存在的问题,进行研究,探索出解决办法,既有利于国有经营性房产保值增值,也能给其他县市区提供借鉴参考。本文采用文献法、访谈调查法、统计分析法等方法进行研究。首先阐释国有资产、国有经营性资产、国有经营性房产、租赁等相关概念,以及委托代理理论、合同管理理论等,梳理和归纳国内外研究现状。然后通过实地走访、人员访谈、资料查阅,发现温州市L区国有经营性房产租赁在日常工作中存在公开程度不够、租赁效益不高、管理松散随意、工作效率较低等问题,由此,可能给国家和人民财产造成损失、闲置房产多、分散无法有效利用,并以问题为切入点分析成因。最后借鉴国内外先进做法,结合县（市、区）政府管理实际,探索一套行之有效的国有经营性房产租赁管理方式。为温州市乃至浙江省提供县（市、区）级国有经营性房产的管理样板,期望在国有房产资源整合方面作出一些前瞻性的创新性探索。

关键词：国有经营性房产租赁市场主体监督机制信息化建设

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LT公司房产租赁业务营销策略研究

LT公司房产租赁业务营销策略研究

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作者：张泽能河南科技大学

学位级别：硕士

伴随着中国房地产市场由增量房转入存量房市场,政府开始提倡培育发展房地产租赁市场,“租购并举”现象的出现及限购令等政策的颁布,为中国房地产租赁市场打开了一个广阔的天地。LT公司作为洛阳市一家拥有数量庞大、价值可观的经营性用... 详细信息

伴随着中国房地产市场由增量房转入存量房市场,政府开始提倡培育发展房地产租赁市场,“租购并举”现象的出现及限购令等政策的颁布,为中国房地产租赁市场打开了一个广阔的天地。LT公司作为洛阳市一家拥有数量庞大、价值可观的经营性用房国有企业,面对有租赁需求的市场群体,如何有效地解决自身问题,提高市场占有率和实现效益最大化,是本文对LT公司房产租赁业务营销策略方面的研究重点。本文的研究对象LT公司自2012年起成立租赁业务部门,前期靠着市场紧缺、资源丰富的优势快速发展,但在目前机遇和挑战共存的环境中,外部行业和市场的发展逐渐出现瓶颈,LT公司应该怎样去适应市场环境,制定合适的营销策略,使其能立足于本行业而不被市场所淘汰,是一个亟待解决的问题。本文综合利用文献分析法、问卷调查法等研究方法,对LT公司房产租赁业务营销策略进行研究。首先分别从产品业务、价格制定、渠道拓展、促销方式四个方面描述了LT公司房产租赁业务营销策略现状,并借助调查问卷结果找到LT公司营销产品结构单一、定价较竞争对手缺乏优势、营销渠道狭窄和促销形式单调力度不足等问题。其次,在对存在问题进行深层次的探讨和分析的基础上,将LT公司作为国有企业独特性实际情况相结合,运用4Ps、4Cs营销理论,提出具体可行的营销策略改进方案。包括在产品策略上选取打造整体产品、丰富产品组合、提升产品服务;在价格策略上采取多元化的定价方法及设计具体定价方案;在渠道策略上采用线上与线下相结合、建立行业同盟以及利用政府租赁平台;在促销策略选用广告促销并丰富促销活动等方式,对LT公司房产租赁业务营销策略进行优化。最后,提出LT公司营销策略实施的优化保障措施,以期最终达到合理的优化资源配置、降低信息不匹配导致的闲置风险、拓宽市场,从而进一步提高国有企业现代化社会竞争力,促使国有资产保值增值,促进经济增长。

关键词：国有经营性房产租赁业务管理营销策略

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