检索结果-南通市图书馆

农地流转与农村土地银行互动持续发展模式探析——基于四川省彭州市土地银行实践

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

农业经济问题 2014年第6期35卷 54-59,111页

作者：阮小莉彭嫦燕西南财经大学金融学院成都611130

农地流转效益是影响农地流转的关键因素,农村土地银行能够通过提高农地流转效益促进农地流转;反过来,农地流转能带动土地存贷业务发展,促进农村土地银行持续经营,两者之间存在互动作用机制。调研发现,当前在四川省彭州市农村地区,农地... 详细信息

农地流转效益是影响农地流转的关键因素,农村土地银行能够通过提高农地流转效益促进农地流转;反过来,农地流转能带动土地存贷业务发展,促进农村土地银行持续经营,两者之间存在互动作用机制。调研发现,当前在四川省彭州市农村地区,农地流转效益低下,农地流转过程存在诸多问题,农村土地银行经营存在隐患,农地流转与农村土地银行互动作用机制不可持续。为实现两者互动持续发展,可从完善农村土地银行自身不足、优化外部环境及政策支持等方面进行探讨。

关键词：农地流转农村土地银行互动作用机制发展模式可持续

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

论建立中国特色农村土地银行

中央财经大学学报 2010年第4期 36-42页

作者：郭骊陈少强孙艳丽北京科技大学北京100083 财政部科研所北京100142

农村土地银行主要经营农村土地存贷及与土地有关的长期信用业务,是国外常见的一种金融组织。建立农村土地银行符合中国经济社会发展的内在逻辑,对于贯彻国家现代化发展战略有重要意义。如果制度设计合理,农村土地银行的核心业务(土地抵... 详细信息

农村土地银行主要经营农村土地存贷及与土地有关的长期信用业务,是国外常见的一种金融组织。建立农村土地银行符合中国经济社会发展的内在逻辑,对于贯彻国家现代化发展战略有重要意义。如果制度设计合理,农村土地银行的核心业务(土地抵押贷款)并不必然影响社会稳定。中国一些地方已开始农村土地银行试点工作,取得初步成效,但还都不是真正意义上的土地银行。中国特色农村土地银行的建立,应结合现有土地制度和金融组织架构,科学定位其业务范围、单位属性、组织架构和内控机制。此外,还需完善相关制度,创造有利于农村土地银行业务开展的外部环境。

关键词：中国特色农村土地银行

村民视角审视农村土地银行的运行基础——以成都“试验区”为个案

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

中国土地科学 2011年第7期25卷 50-55,71页

作者：曾庆芬西南民族大学经济学院四川成都610041

研究目的:考察农村土地银行履行融资中介职能的需求基础是否具备。研究方法:构建农地抵押贷款模型进行理论分析,并运用成都"试验区"调研数据进行Probit模型实证检验。研究结果:(1)少部分村民对土地房屋为抵押品的债务融资有需求,经商阶... 详细信息

研究目的:考察农村土地银行履行融资中介职能的需求基础是否具备。研究方法:构建农地抵押贷款模型进行理论分析,并运用成都"试验区"调研数据进行Probit模型实证检验。研究结果:(1)少部分村民对土地房屋为抵押品的债务融资有需求,经商阶层最强烈,但总体态度谨慎。(2)制约村民需求的因素包括抵押融资交易成本及风险、村民主要收入来源等。研究结论:农地抵押融资是农村改革的大势所趋,但现阶段构建专门的农村土地银行的基础尚不具备,农地抵押融资业务可依托现有金融机构开展,并需要十分重视降低农地抵押融资成本和村民失房失地风险。

关键词：土地经济农村土地银行 Probit模型抵押贷款融资意愿

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

我国农村土地银行与农户间存地利益博弈分析

农业技术经济 2010年第10期 4-10页

作者：何芳温修春同济大学经济与管理学院上海200092

近年来,为了促进农村土地有效流转,"土地银行"或"土地合作社"在全国一些地区试点运行,而其中各方主体的利益平衡是确保其正常运行的必备基础。通过对农户存地过程中土地银行与农户间的利益分配分析,寻求两者之间的利益平衡途径,为土地... 详细信息

近年来,为了促进农村土地有效流转,"土地银行"或"土地合作社"在全国一些地区试点运行,而其中各方主体的利益平衡是确保其正常运行的必备基础。通过对农户存地过程中土地银行与农户间的利益分配分析,寻求两者之间的利益平衡途径,为土地银行设计存地制度提供依据。本文采用重复博弈、动态博弈与不完全信息博弈方法。只要农户由存地而获得的期望收益(利息)大于不存地时的期望收益(机会成本),并且预期农业项目能获得投资回报率的概率较高,那么农户是愿意与土地银行合作——将土地存入土地银行。在当前起步阶段,应积极发挥政府在构建土地银行中的主导作用,只要存地利率、期限、方式等相关制度设计合理,农户将有足够的积极性将土地存入土地银行,从而可保障土地银行有充足的可贷土地以及规模经营的稳定、持续的收益能力。

关键词：农村土地银行存地利益动态博弈重复博弈不完全信息博弈

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

借鉴德美经验发展中国农村土地银行

世界农业 2015年第3期 146-151页

作者：张周国西南财经大学成都611130 四川工商职业技术学院都江堰611830

本文基于德国和美国土地银行及中国部分地区初级阶段的土地银行探索的经验,从功能定位、性质、组织架构、业务范围及运行模式等方面设计了中国农村土地银行。

关键词：农村土地银行经验探索模式运行模式

农村土地银行在中国:文献回顾与研究范式反思

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

青岛农业大学学报（社会科学版） 2019年第2期31卷 13-22页

作者：孙兆明李新阳李树超青岛农业大学经济学院山东青岛266109 青岛农业大学管理学院山东青岛266109

利用文献法对中国农村土地银行的研究历程进行回顾与反思,指出在概念、内涵、研究方法等方面存在的诸多问题,研究功效性较差,究其原因,一是研究多拘泥于"机构范式",二是研究多从外生供给角度进行,导致对政府主导的路径依赖,将农村土地... 详细信息

利用文献法对中国农村土地银行的研究历程进行回顾与反思,指出在概念、内涵、研究方法等方面存在的诸多问题,研究功效性较差,究其原因,一是研究多拘泥于"机构范式",二是研究多从外生供给角度进行,导致对政府主导的路径依赖,将农村土地银行的功能实现与农村金融机构改革相混淆。进一步的研究应厘清农村土地银行的概念和内涵,采用"功能范式"框架,从内生需求角度推进相关研究。

关键词：农村土地银行研究回顾机构范式功能范式

我国农村土地银行的实践特征与发展构想——基于2个典型案例的分析

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

安徽农业科学 2009年第36期37卷 18357-18359,18361页

作者：王青南京邮电大学人文与社会科学学院江苏南京210046

农村土地银行是近年来我国农村土地流转实践的一项重要机制创新。为促进我国农村土地银行的发展完善,通过对宁夏平罗和湖南浏阳2个土地银行典型案例的深入分析,总结了当前我国农村土地银行发展的基本特征及面临的关键问题。在此基础上,... 详细信息

农村土地银行是近年来我国农村土地流转实践的一项重要机制创新。为促进我国农村土地银行的发展完善,通过对宁夏平罗和湖南浏阳2个土地银行典型案例的深入分析,总结了当前我国农村土地银行发展的基本特征及面临的关键问题。在此基础上,初步设计构建了我国农村土地银行发展的总体运行框架,提出了今后农村土地银行的具体运行机制。

关键词：农村土地银行实践特征发展构想

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

基于农地流转视角的农村土地银行研究

基于农地流转视角的农村土地银行研究

作者：朱珠河北大学

学位级别：硕士

“三农”问题是当前政府和社会关注的热点问题，而加快推进农村土地流转进程是有效发展农村经济，增加农民收入的主要途径。但是市场不健全，土地供需信息不对称，程序不规范，流转后经营者资金匮乏等这些不利因素限制了土地流转进程。... 详细信息

“三农”问题是当前政府和社会关注的热点问题，而加快推进农村土地流转进程是有效发展农村经济，增加农民收入的主要途径。但是市场不健全，土地供需信息不对称，程序不规范，流转后经营者资金匮乏等这些不利因素限制了土地流转进程。本论文将从农村土地流转的现状出发，在阅读大量国内外相关文献的基础上，以产权理论、金融发展理论、地租理论等为理论依据，提出建立农村土地银行的创新模式。分析了其必要性和可行性，借鉴和总结了国外土地银行的成功经验和国内各种形式的土地银行实践启示，设计了基于农地流转视角的农村土地银行运作模式，以推进土地流转为目的，以服务“三农”为宗旨，以土地为标的物，以政府支持为基础，坚持公平、自愿、有偿、不改变土地用途的原则，从事土地存贷、土地抵押贷款、土地开发整理、土地评估、政策解读咨询、土地流转交易、贷款监管等业务的政策性金融机构。提出了建立健全法律制度，做好风险防范，科学制定土地价格评价机制的政策建议，为农村土地银行的实施提供理论和实证参考。

关键词：农村土地银行农村土地流转土地资本化

基于农业规模经营的我国农村土地银行运行机制研究

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

基于农业规模经营的我国农村土地银行运行机制研究

作者：杨佳华北水利水电大学

学位级别：硕士

我国是农业大国,“三农”问题关系着国家繁荣富强和长治久安。从上个世纪80年代起,农村地区开始实行统分结合的家庭联产承包责任制,农村土地制度经历了30多年的发展,已经不能适应生产力发展的要求,迫切需要改革。2003年土地流转制度的实... 详细信息

我国是农业大国,“三农”问题关系着国家繁荣富强和长治久安。从上个世纪80年代起,农村地区开始实行统分结合的家庭联产承包责任制,农村土地制度经历了30多年的发展,已经不能适应生产力发展的要求,迫切需要改革。2003年土地流转制度的实施,标志着农业生产开始由土地小型化、细碎化的家庭承包经营模式向土地规模化、集约化的规模经营模式发展。“允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”和“鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式的适度规模经营”分别写进了十七届三中全会、十八届三中全会决定,表明了农业规模经营正是当前我国农村改革的一个重大发展方向,农业规模经营经历了十几年的发展,已经初具一定规模,但也存在着诸如土地流转无序、土地非粮化和生产经营融资困难等问题。我国农村金融体系建设落后,农业金融产品缺失,虽然建立有商业性、合作性等农村金融机构,但从运作情况来看,其支持“三农”的意愿不足,更多以盈利性为目的,如农村地区存贷比大幅低于城市地区,农村资金通过农村金融机构大量流入城市,致使农业发展资金更加匮乏。受制于落后的农村金融体系,新型农业经营主体无法从现有的金融体系获得充足的融资支持,为满足经营需要,只能转向非金融主体以民间借贷的方式融资,大大增加了资金使用成本,显著降低了规模经营效益,制约了农业规模经营发展。本文通过理论分析与实践研究相结合、案例分析、比较研究等方法,以河南省某农业大县为基础,利用实地调查、走访座谈、调查问卷、信息搜集和数据处理的等方式,深入了解农村土地流转、土地银行运作有关情况,运用金融学、管理学等相关理论对数据资料进行深入系统的剖析,同时借鉴国外发达国家土地银行成熟的运作经验,对比分析与国内土地银行的实践经验的相似点与不同点,并结合国内实际,研究基于土地流转视角的土地银行运行机制。实践和发展面向农业规模经营的专业农村金融机构,即农村土地银行,通过土地银行的平台作用解决规模经营过程中存在的土地流转无序、土地非粮化等问题,并通过提供土地使用权抵押、土地债券等金融服务,融资支持新型农业经营者,解决规模经营融资难题,助推农业规模经营快速发展。

关键词：规模经营农村土地银行农村金融