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土地使用权作为信贷抵押资源进一步开发的现实探讨

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现代经济信息 2017年第3期 280-280页

作者：刘春辽宁省铁岭市人民银行

中小企业贷款难问题一直是困扰地方政府、金融机构、企业三方的一大难题,其成因之一就是企业融资抵押物不足。这篇文章就是探讨如何让国有土地使用权真正利用起来,发现它尚未完全开发之处,充分发挥土地使用权的融资作用,能够对中小企业... 详细信息

中小企业贷款难问题一直是困扰地方政府、金融机构、企业三方的一大难题,其成因之一就是企业融资抵押物不足。这篇文章就是探讨如何让国有土地使用权真正利用起来,发现它尚未完全开发之处,充分发挥土地使用权的融资作用,能够对中小企业贷款难中抵押物不足的问题有所借鉴。

关键词：土地使用权信贷抵押探讨

工业用地出让价格对企业投资的影响:基于“以地引资”的视角

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数量经济技术经济研究 2023年第11期40卷 180-201页

作者：冯晨朱星姝吴丰华刘鑫鑫西安交通大学经济与金融学院浙江财经大学财政税务学院西北大学经济管理学院西安邮电大学经济与管理学院

中国地方政府有关工业用地出让方面是否应遵循“以地引资”的逻辑目前在学界仍存在不小争论,答案莫衷一是。基于地块和企业微观数据,本文系统考察了地方政府的工业用地出让价格对企业投资的实际影响。结果发现,工业用地价格提升能显著... 详细信息

中国地方政府有关工业用地出让方面是否应遵循“以地引资”的逻辑目前在学界仍存在不小争论,答案莫衷一是。基于地块和企业微观数据,本文系统考察了地方政府的工业用地出让价格对企业投资的实际影响。结果发现,工业用地价格提升能显著促进企业投资,这主要是因为抵押信贷机制下的融资能力强化;相比非土地类投资,价格的投资效应主要体现在土地类投资扩张方面,与此同时,价格信号下的市场化交易配置并不会进一步诱发城市内的土地错配问题。

关键词：工业用地企业投资信贷抵押

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土地确权对农地投资的影响研究

土地确权对农地投资的影响研究

作者：郑梦圆西北师范大学

学位级别：硕士

随着工业化和城镇化的发展,农业被边缘化的现象加重。农村土地出现了一系列的问题,包括农用地面积流失、农地抛荒问题严峻、生产资料配置扭曲等。中共中央和国务院对农地高度重视,连续十年中央一号文件关注农村土地确权颁证问题。农地... 详细信息

随着工业化和城镇化的发展,农业被边缘化的现象加重。农村土地出现了一系列的问题,包括农用地面积流失、农地抛荒问题严峻、生产资料配置扭曲等。中共中央和国务院对农地高度重视,连续十年中央一号文件关注农村土地确权颁证问题。农地确权对农地投资是否会产生影响,影响具体表现在哪些方面,又是通过何种机制发挥作用的,这些问题都引起了经济学界的思考,本文也从这三个问题出发进行研究。首先,在对国内外已有文献进行系统梳理后,对我国农地投资现状进行梳理总结,其次从土地流转和信贷抵押两条中介机制以及直接作用三个方面进行理论分析。基于“中国健康与养老追踪调查”2015年和2018年两年的数据,采用面板固定效应模型进行实证分析,通过了稳健性检验和异质性检验。并且采用逐步回归法、索贝尔检验以及自抽样检验三种检验中介效应的方法进行机制检验。研究结果如下:第一,土地确权对财力投资和总体投资均有显著的促进作用,但是对人力投资和物力投资并没有表现显著的影响;第二,土地确权对农地投资的影响主要是通过土地流转这一中介机制起作用的,具体而言是土地流转租金这条中介机制。土地确权对财力投资和总体投资这两方面都是通过土地流转这一中介机制起作用的,另外两个中介变量土地流转行为和信贷抵押还未起到显著的影响作用。最后,根据相关理论和实证分析的结果,从完善全国土地承包信息应用平台,推动确权登记颁证成果应用;增加农机服务补贴,推进农业机械化;规范农地流转市场,搞活土地资源配置;扩展农地权能,促进缓解农村信贷约束四个方面提出促进农地投资的具体政策启示。

关键词：土地确权农地投资农地流转信贷抵押

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农地确权与农户生产行为:研究述评及展望

江南大学学报（人文社会科学版） 2020年第3期19卷 5-12,28页

作者：高强张琛南京林业大学农村政策研究中心江苏南京210037 中国人民大学农业与农村发展学院北京100872

农村土地承包经营权确权登记颁证,是中央关于“三农”工作的重大部署。作为一场社会动员,新一轮农地确权在实测基础上进行权属确认。确权通过改变农户生产决策,影响资源的配置方式与效率。文章基于综合分析和比较分析法,从土地流转、劳... 详细信息

农村土地承包经营权确权登记颁证,是中央关于“三农”工作的重大部署。作为一场社会动员,新一轮农地确权在实测基础上进行权属确认。确权通过改变农户生产决策,影响资源的配置方式与效率。文章基于综合分析和比较分析法,从土地流转、劳动力转移、农业生产经营和信贷抵押四个方面,对农地确权与农户生产行为进行综述研究,对于全面把握确权政策的制度绩效具有重要意义。研究表明,农地确权会对农户生产行为产生影响,但由于这种影响是多维度与多层面的,导致不同地区不同时点农户产生不同的行为响应。在“三权分置”的条件下,需要将农地确权对农户生产行为的影响纳入一个统一的分析框架,并应充分考虑滞后性、联动性等因素,从而为相关政策执行提供理论依据。

关键词：农地确权土地流转劳动力转移农业生产信贷抵押

新常态下金融支持县域“三农”经营情况的调查与思考

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中国商论 2015年第32期 109-112页

作者：连利斌中国人民银行长治县支行

支持和鼓励"三农"发展,是中央一直以来关注和关心的问题,也制定和出台了一系列扶持政策。新常态下县域"三农"发展状况如何?金融服务是否得到有效提高?通过调研,我们发现了制约金融支持"三农"发展的种种问题,为解决这些问题就需要金融机... 详细信息

支持和鼓励"三农"发展,是中央一直以来关注和关心的问题,也制定和出台了一系列扶持政策。新常态下县域"三农"发展状况如何?金融服务是否得到有效提高?通过调研,我们发现了制约金融支持"三农"发展的种种问题,为解决这些问题就需要金融机构的支持。当前,"三农"信贷支持的切入点仍需以加大发展普惠金融体系为切入点,强化政府的主导作用,增强银行信贷供给能力,鼓励金融产品与服务方式创新,完善各项配套措施。

关键词：金融支持 “三农”发展信贷抵押

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关于国有资产用于信贷抵押问题之我见

国有资产管理 1993年第1期 24-24页

作者：周兆彬