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住房保障政策评估方法及指标体系研究

城市发展研究 2020年第11期27卷 111-117页

作者：周博颖张璐中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

住房保障关系着人民基本生活、社会长久稳定和经济健康发展。近些年我国出台了一系列住房保障政策文件,这些政策文件是否得到有效的落实,落实的效果如何,还不得而知,需要通过系统的评估方法进行评价。研究将系统梳理我国住房政策评估的... 详细信息

住房保障关系着人民基本生活、社会长久稳定和经济健康发展。近些年我国出台了一系列住房保障政策文件,这些政策文件是否得到有效的落实,落实的效果如何,还不得而知,需要通过系统的评估方法进行评价。研究将系统梳理我国住房政策评估的现状问题及政策导向,借鉴国内外专家学者的建议及实践经验,根据"公共政策评估理论",提出基于"效果、效率、充足性、公平性、回应性"共五大原则的评价指标体系及具体指标。并且通过主成分分析法筛选出核心指标,提出推进评价指标体系运用的建议,以期能够为各地开展评价工作提供理论基础。

关键词：住房保障政策政策评估指标体系核心指标

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住房保障政策实施成效评价方法探索

住房保障政策实施成效评价方法探索

2020/2021中国城市规划年会暨2021中国城市规...

作者：周博颖张璐焦怡雪徐漫辰中国城市规划设计研究院

住房保障政策是各国政府保障民生最重要的政策之一,近些年我国出台了一系列住房保障政策,这些政策是否得到有效落实,落实的效果如何,我们需要通过系统的政策评估方法进行评价,从而为住房保障政策的制定、出台和执行进行有效的反馈,提供... 详细信息

住房保障政策是各国政府保障民生最重要的政策之一,近些年我国出台了一系列住房保障政策,这些政策是否得到有效落实,落实的效果如何,我们需要通过系统的政策评估方法进行评价,从而为住房保障政策的制定、出台和执行进行有效的反馈,提供改进依据。本文将梳理我国国家层面、城市层面的住房保障政策的评估情况,总结特征及问题,同时借鉴发达国家及地区的评估经验,提出评估指标的选取原则和建议各地通用的核心指标。最后,基于"威廉·N·邓恩6项基本原则"的公共政策评估理论,建议我国建立一套住房保障政策的评估体系。

关键词：住房保障政策政策评估评估指标指标体系

来源： cnki会议评论

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cnki会议

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住房保障政策应关注本质

经济研究参考 2015年第24期 37-37,41页

作者：王海峰

近日有消息称，部分地区收购商品房补充保障房、部分地区保障房因建设地点较远空置，引发关注。这几年来，保障性住房建设如火如荼，经济适用房、廉租房、两限房、公租房等品种各异，情况纷繁复杂，令人眼花缭乱。怎么让住房保障政策实... 详细信息

近日有消息称，部分地区收购商品房补充保障房、部分地区保障房因建设地点较远空置，引发关注。这几年来，保障性住房建设如火如荼，经济适用房、廉租房、两限房、公租房等品种各异，情况纷繁复杂，令人眼花缭乱。怎么让住房保障政策实现“住有所居”和调节收入分配的本质目标，值得讨论。基本住房保障是一种社会福利，是为中低收入群体提供住宅的政策体系，尤其要注重公平，在准入条件、保障形式、保障标准等方面划出硬杠杠、坚持硬指标。准人条件上，主要是被保障对象的家庭收入、人口数量、住房面积等方面；保障形式上，主要包括房屋出售、房屋出租和租金补贴；保障标准上，主要包括面积标准和价格标准。不同的保障房面向不同的群体，保障标准有所不同，而价格上也分为销售价格标准和租金补贴标准两种。

关键词：住房保障政策本质目标中低收入群体保障标准价格标准保障形式住房面积租金补贴

基于前景值评价法的上海住房保障政策效应研究

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系统工程理论与实践 2019年第1期39卷 89-99页

作者：施建刚李婕同济大学经济与管理学院上海200092

文章比较选取了前景值评价法作为上海住房保障政策效应的综合评价方法,通过纠正总相关系数和因子分析的方法筛选了相应的评价指标,为科学地评价上海住房保障政策效应奠定了理论基础.在获取1998-2014年的各项指标数据进行模型测算以后,... 详细信息

文章比较选取了前景值评价法作为上海住房保障政策效应的综合评价方法,通过纠正总相关系数和因子分析的方法筛选了相应的评价指标,为科学地评价上海住房保障政策效应奠定了理论基础.在获取1998-2014年的各项指标数据进行模型测算以后,梳理了上海住房保障政策效应综合前景值的变化规律,明确了各类保障性住房政策发挥的作用和效力.而与倒U型社会保障水平发展历程相对比,上海构建多层次住房保障体系的探索则相对滞后.

关键词：住房保障政策前景值评价法效应评价

城市人才住房保障政策的研究——以苏州市为例

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城市人才住房保障政策的研究——以苏州市为例

作者：吴薇嘉苏州大学

学位级别：硕士

人才是城市发展的第一资源,引才留才在一定程度上直接影响城市的发展。而高昂的房价和租房成本必然对外来人才造成一定的经济压力。至今,已有的关于城市公共住房保障政策的研究成果大多关注以农民工为主的外来务工人员和中低收入人群及... 详细信息

人才是城市发展的第一资源,引才留才在一定程度上直接影响城市的发展。而高昂的房价和租房成本必然对外来人才造成一定的经济压力。至今,已有的关于城市公共住房保障政策的研究成果大多关注以农民工为主的外来务工人员和中低收入人群及其家庭等,忽略了外来引进的、暂未落户的人才这一特殊群体。如何通过完善住房保障政策解决外来人才的住房问题,是苏州市现阶段考虑实施人才发展战略、进而提升城市自身核心竞争力、促进经济社会持续发展的重要关注点。本文通过对苏州实施的人才乐居工程等人才住房保障政策进行深入研究,发现政策的合理性和科学性都亟须提高,必须以问题为导向优化苏州的人才住房保障政策。本文基于服务型政府理论和激励理论,运用比较研究法、半结构式访谈法等研究方法,首先梳理了苏州市人才住房保障政策的形成过程,肯定了目前住房保障政策在人才引入和地区产业发展推动中的积极贡献。其次对苏州市目前实行的人才住房保障政策的内容、执行情况、实施效果进行深入分析,揭示出人才住房保障政策仍存在着较多不足,政策构成方面缺乏统一标准、规范性存在不足,政策执行方面存在区域壁垒、监督协调不完善,政策效果方面缺少政策宣传、供需布局不合理等。问题产生的原因主要是由于人才住房观念固化、住房保障资金来源不稳定、人才住房数据不够精准、租赁市场乱象丛生等。在此基础上,论文研究了深圳市、上海市、杭州市等先进城市在人才住房保障政策实施过程中的经验做法,结合苏州市的区域特点、政策特色和人才需求情况,从政策构成方面、政策执行方面和政策效果方面,提出了加强顶层设计、创新人才评价和管理机制、完善准入退出机制、加大政策保障总量、促进房屋循环使用等对策。力图通过苏州人才住房保障政策的优化,助力苏州更好地激励现有人才、吸引外部人才,为苏州的经济社会高质量发展提供更好的人才与智力支持。

关键词：引进人才住房保障政策改进

住房保障政策瞄准效率及其影响因素——来自北京市廉租房和经济适用房政策的实证

同方学位论文库评论

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财经科学 2010年第5期 39-46页

作者：陈立中暨南大学经济学院

为探讨住房保障政策效率,本文分别运用Probit模型和多元Logit模型,实证测算了北京市廉租房和经济适用房的瞄准效率及其影响因素。结果发现:(1)从住房保障政策瞄准效率看,廉租房明显高于经济适用房,并且,随着政府保障能力的提升,提高住... 详细信息

为探讨住房保障政策效率,本文分别运用Probit模型和多元Logit模型,实证测算了北京市廉租房和经济适用房的瞄准效率及其影响因素。结果发现:(1)从住房保障政策瞄准效率看,廉租房明显高于经济适用房,并且,随着政府保障能力的提升,提高住房保障收入标准和瞄准效率之间将是一个两难选择;(2)在住房保障收入标准较低时,一些显性指标可以用来作为识别保障对象的辅助性工具;(3)从廉租房瞄准错误的原因看,目标家庭所在社区规模越大,出现第Ⅰ类瞄准错误的可能性越大。

关键词：经济适用房廉租房瞄准效率住房保障政策

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住房保障政策的演进轨迹

改革 2010年第3期 120-124页

作者：文林峰住房和城乡建设部政策研究中心

秉持学术传承、倡导理性判别和学术争鸣，是《改革》引领学术趋向、引导学界观念一以贯之的编辑准则。为弘扬发自《改革》的学术观点。搭建《改革》作者、编辑部与《改革》受众三方互动交流平台．推动《改革》一贯倡导的转型期中国经济... 详细信息

秉持学术传承、倡导理性判别和学术争鸣，是《改革》引领学术趋向、引导学界观念一以贯之的编辑准则。为弘扬发自《改革》的学术观点。搭建《改革》作者、编辑部与《改革》受众三方互动交流平台．推动《改革》一贯倡导的转型期中国经济学研究的稳健发展．《改革》编辑部自2009年第2期起．对“争鸣”栏目进行全新定位。发表对《改革》已发表论文的学术观点或当下的热点、前沿问题进行争鸣的文章。

关键词：学术争鸣住房保障政策演进轨迹民生关怀廉租房《改革》学术传承学术观点

中国住房保障政策主题聚焦点的变迁——基于共词和聚类分析视角的分析

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城市问题 2017年第5期 89-97页

作者：吴宾徐萌中国海洋大学法政学院东北大学公共管理博士后流动站

以1978-2016年中国中央政府颁布的171部住房保障政策文献作为分析样本,采用共词和聚类分析的方法,分析了不同时期住房保障政策主题聚焦点的变化。结果发现:中国住房保障政策在住房市场化、保障性住房建设和住房制度改革等领域发生了显... 详细信息

以1978-2016年中国中央政府颁布的171部住房保障政策文献作为分析样本,采用共词和聚类分析的方法,分析了不同时期住房保障政策主题聚焦点的变化。结果发现:中国住房保障政策在住房市场化、保障性住房建设和住房制度改革等领域发生了显著的政策主题变迁;"住房市场化"一直是住房政策的焦点。据此认为,我国在推进住房保障的同时亦重视住房市场的发展,进而形成了以政府为主提供住房保障,以市场为主满足多层次住房需求的住房供应体系。

关键词：中国住房保障政策政策变迁共词和聚类分析

住房保障政策瞄准效率及其影响因素——来自北京市廉租房和经济适用房政策的实证

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北京社会科学 2010年第4期 109-110页

作者：陈立中

近两年来，国家加快了保障性安居工程建设的规模和强度，作为“拉内需、保增长和惠民生”的关键措施。正是在住房保障需求条件和供给条件发生重大变化的背景下，社会上出现了不少质疑声，如廉租住房供给不足、位置不合理；经济适用房分... 详细信息

近两年来，国家加快了保障性安居工程建设的规模和强度，作为“拉内需、保增长和惠民生”的关键措施。正是在住房保障需求条件和供给条件发生重大变化的背景下，社会上出现了不少质疑声，如廉租住房供给不足、位置不合理；经济适用房分配不公（武汉经济适用房六连号）、

关键词：经济适用房政策住房保障政策廉租房北京市实证效率安居工程建设住房供给