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资产评估价值类型应用若干问题的探讨

中国资产评估 2023年第8期 4-10,49页

作者：岳修奎中联资产评估集团有限公司江苏分公司南京210004

价值类型是资产评估机构在受托执行资产评估业务前就应当明确的一项评估业务基本事项,也是资产评估报告应当披露的一项必要信息。然而,评估实务中常常有评估师针对价值类型的选择感到困惑,更因对价值类型的定义和应用不当,导致评估结果... 详细信息

价值类型是资产评估机构在受托执行资产评估业务前就应当明确的一项评估业务基本事项,也是资产评估报告应当披露的一项必要信息。然而,评估实务中常常有评估师针对价值类型的选择感到困惑,更因对价值类型的定义和应用不当,导致评估结果与特定评估目的相背离,难以被市场所认可。本文就当前评估中涉及最广泛的几种情形下价值类型的选择与应用展开论述,借以引导广大评估师,在执业中结合评估目的、市场条件和评估对象自身条件等因素,对价值类型能够深刻理解、恰当选择、合理定义、客观揭示,从而进一步提高资产评估执业质量和社会公信力。

关键词：资产评估价值类型市场价值可变现净值在用价值

基于整体价值方法的我国海洋文化遗产价值类型研究

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浙江海洋大学学报（人文科学版） 2022年第4期39卷 30-36页

作者：李娟曲阜师范大学历史文化学院山东曲阜273165

海洋文化遗产价值类型研究是海洋文化遗产保护与管理的基础。针对当前国内外海洋文化遗产价值类型研究的不足,在借鉴整体价值方法基础上结合海洋文化遗产的具体特点以及我国海洋战略发展的现实需求,从构成要素(时空、关系、实践)、价值... 详细信息

海洋文化遗产价值类型研究是海洋文化遗产保护与管理的基础。针对当前国内外海洋文化遗产价值类型研究的不足,在借鉴整体价值方法基础上结合海洋文化遗产的具体特点以及我国海洋战略发展的现实需求,从构成要素(时空、关系、实践)、价值分类(联想层面、证据层面、感知层面、功能层面)、价值评估三方面构建了我国海洋文化遗产价值类型分析框架,进而阐述了构建该框架对我国海洋文化遗产保护管理的意义。

关键词：海洋文化遗产价值类型整体价值方法

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中外评估准则关于价值类型的比较研究

当代会计 2023年第15期 1-3页

作者：董妙妍河北经贸大学

随着经济社会的高质量发展,资产评估业务的种类越加多样化,评估目的也都不尽相同,评估条件也越来越复杂,在评估过程中如何确定价值类型是评估实务中的难点之一。选择正确的价值类型,不仅要对概念有充分的认知,还要有操作方面的指引。比... 详细信息

随着经济社会的高质量发展,资产评估业务的种类越加多样化,评估目的也都不尽相同,评估条件也越来越复杂,在评估过程中如何确定价值类型是评估实务中的难点之一。选择正确的价值类型,不仅要对概念有充分的认知,还要有操作方面的指引。比较国内外评估准则关于价值类型的定义与规定,从多个视角探讨了价值类型的分类,更好地认识和使用价值类型。

关键词：价值类型中国资产评估准则国际评估准则

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学科评估中的价值评估及其类型

教育发展研究 2017年第3期37卷 1-7页

作者：熊庆年张端鸿复旦大学高等教育研究所上海200433 同济大学高等教育研究所上海200092

借鉴企业价值评估类型的方法,对学科评估的价值类型进行科学的区分,以避免学科评估的价值迷思,是提升高等教育学科评估科学性、合理性的新思路。学科价值可从理念和功能的角度划分为理性价值取向和功利价值取向两大类型,两大类型可再从... 详细信息

借鉴企业价值评估类型的方法,对学科评估的价值类型进行科学的区分,以避免学科评估的价值迷思,是提升高等教育学科评估科学性、合理性的新思路。学科价值可从理念和功能的角度划分为理性价值取向和功利价值取向两大类型,两大类型可再从时间、范围、形态三个维度作进一步区分。学科价值类型的选择需立足于学科价值基础的匹配之上。学科的价值评估实践需根据评估目的、环境背景、学科自身条件来综合考虑价值类型的选择和组合。学科评估价值类型的探索为避免不良的价值倾向提供了批判的武器。

关键词：学科评估价值类型实践应用反思

关于价值类型表达的反思--与部分大学生《思想道德修养》教科书商榷

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学术界 2009年第4期 106-111页

作者：兰刚重庆文理学院校长办公室重庆永川402160

价值类型的界定,是探索人生价值观的基础。迄今,相当部分《思想道德修养》课教材不同程度地出现了价值分类标准或缺、价值类型表达偏颇、阐述严重失范的状况。本文通过理论分析,对价值核心概念进行了理性解读,对价值本质进行了全面分析... 详细信息

价值类型的界定,是探索人生价值观的基础。迄今,相当部分《思想道德修养》课教材不同程度地出现了价值分类标准或缺、价值类型表达偏颇、阐述严重失范的状况。本文通过理论分析,对价值核心概念进行了理性解读,对价值本质进行了全面分析,提出了根据价值主体、价值客体的不同视角,进行科学的价值分类的思想。

关键词：人生价值主客体价值类型

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基于投资价值类型的评估理论研究述评

经济问题探索 2013年第5期 167-172页

作者：陈蕾中央财经大学首都经济贸易大学

在资产评估中恰当选择和使用价值类型是世界各国评估准则和评估实践的最基本的执业要求和执业理念。随着我国市场经济的不断完善,产权交易市场日益活跃,对资产评估投资价值应用的需求越来越广泛。尤其是中央企业加快"走出去"战略,对投... 详细信息

在资产评估中恰当选择和使用价值类型是世界各国评估准则和评估实践的最基本的执业要求和执业理念。随着我国市场经济的不断完善,产权交易市场日益活跃,对资产评估投资价值应用的需求越来越广泛。尤其是中央企业加快"走出去"战略,对投资价值类型的使用更是提出紧迫要求。文章对国内外有关投资价值类型的评估理论研究进行综述,并在此基础上提出进一步的研究方向,希冀能为基于投资价值类型的评估理论与实务研究提供借鉴。

关键词：资产评估价值类型投资价值市场价值并购

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集体林权抵押贷款评估的价值类型选择研究

福建论坛（人文社会科学版） 2014年第6期 32-36页

作者：刘祖军吴肇光福建闽江学院管理学系福建福州350108 福建社会科学院福建福州350001

抵押物资产的评估是商业银行保全资产、防范风险的重要措施,也是我国资产评估行业的重要业务领域。价值类型是以抵押贷款为目的的资产价值评估的基础。关于抵押贷款价值类型,理论界的主要有三种观点,即抵押贷款价值、市场价值与清算价... 详细信息

抵押物资产的评估是商业银行保全资产、防范风险的重要措施,也是我国资产评估行业的重要业务领域。价值类型是以抵押贷款为目的的资产价值评估的基础。关于抵押贷款价值类型,理论界的主要有三种观点,即抵押贷款价值、市场价值与清算价值。文中分析不同价值类型在林权抵押贷款评估中的适用性,认为当前情况下适合采用市场价值类型作为评估的价值依据,并提出基于市场价值类型的林权抵押贷款评估操作建议。

关键词：价值类型林权抵押资产评估

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试论价值类型的特征、演化和划分

理论学刊 1993年第6期 47-51页

作者：刘秀芬

遵循唯物论的能动的反映论,运用辩证的历史发展观,研究和探讨价值类型的特征及其演化和划分,就会得知,价值类型与创价实践活动具有内在的同一性。一人类总要探究世界的过去、现在和未来,并通过自己的行动方式,创造一个属于自己的、为我... 详细信息

遵循唯物论的能动的反映论,运用辩证的历史发展观,研究和探讨价值类型的特征及其演化和划分,就会得知,价值类型与创价实践活动具有内在的同一性。一人类总要探究世界的过去、现在和未来,并通过自己的行动方式,创造一个属于自己的、为我的世界,即价值世界。这种周而复始的社会历史现象,就使人们发现和发展行动理论与价值理论之间的密切关系成为必然。

关键词：创价行动理论实践活动客体层次性主体化生活价值价值类型社会价值人类社会

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住宅房地产税基评估价值类型影响因素分析

地方财政研究 2013年第7期 9-14页

作者：陈汉明清华大学北京100084

价值类型研究是住宅房地产税基评估研究的重要领域。本文首先从价值类型的定义出发,分析价值类型的内涵,结合住宅房地产税基评估业务行为属性和评估作业对数据信息的要求等方面,提出几个影响住宅房地产税基评估价值类型选择的因素,在此... 详细信息

价值类型研究是住宅房地产税基评估研究的重要领域。本文首先从价值类型的定义出发,分析价值类型的内涵,结合住宅房地产税基评估业务行为属性和评估作业对数据信息的要求等方面,提出几个影响住宅房地产税基评估价值类型选择的因素,在此基础上深入分析,指出我国盛行的房屋阴阳交易合同行为、房屋管理信息系统不公开等国情,会对住宅房地产税基评估价值类型选择产生重要影响。此外,我国对住宅房地产投资属性的态度、住宅房地产税课征引起的公平正义问题以及住宅房地产税征管的成本等方面都会对我国住宅房地产税基评估价值类型选择产生影响。

关键词：住宅房地产价值类型税基评估