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夫妻间的这些协议有法律效力吗

致富天地 2024年第5期 62-63页

作者：潘家永安徽警官职业学院

一些夫妻为了稳定婚姻关系,会签订“忠诚协议”,约定违者要承担赔偿责任或“净身出户”,或者为了取悦对方维系感情,出具将个人房产无偿给予对方的协议。当婚姻走到尽头时,夫妻间的这些协议是否有效呢?

关键词：忠诚协议婚姻关系赔偿责任法律效力个人房产夫妻间

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个人房产抵押贷款的风险分析

产业科技创新 2019年第9期1卷 119-120页

作者：王野飞北京财运天成信息咨询有限公司北京100032

目前居民个人房产抵押贷款不仅是房地产金融企业的主要业务,而且也是诸多商业银行零售业务的重头戏。但是目前该项业务在我国仍处于发展成长阶段,难免存在诸多不成熟不完善的问题,需要相关企业在经营过程中不断探索。譬如居民个人房产... 详细信息

目前居民个人房产抵押贷款不仅是房地产金融企业的主要业务,而且也是诸多商业银行零售业务的重头戏。但是目前该项业务在我国仍处于发展成长阶段,难免存在诸多不成熟不完善的问题,需要相关企业在经营过程中不断探索。譬如居民个人房产抵押贷款在实际运作过程中,也同样存在诸多不同程度的信贷风险,稍有不慎,就会给相关商业银行造成经济损失。因此,相关企业和银行对居民个人房产抵押贷款业务必须加强管理,采取有效措施降低该项业务的市场风险同时依据金融市场发展的实际,创新金融品种,通过改革创新有效防范和化解金融风险,从而保证个人房产抵押贷款业务健康有序发展。

关键词：个人房产抵押贷款风险

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对我国个人房产开征房产税的几点看法

涉外税务 2004年第10期 23-24页

作者：王金波深圳市地方税务局第二检查分局广东深圳518034

目前在对开征物业税的探讨中，主要有两种观点：一种观点认为，物业税改革的基本框架是将现行的税费合并，在房产保有阶段征收统一的物业税；另一种观点认为不应对税制进行较大的变动，而仅对房产税、城市房地产税等一些相关税种进行合... 详细信息

目前在对开征物业税的探讨中，主要有两种观点：一种观点认为，物业税改革的基本框架是将现行的税费合并，在房产保有阶段征收统一的物业税；另一种观点认为不应对税制进行较大的变动，而仅对房产税、城市房地产税等一些相关税种进行合并，对一些土地出让金等收费则继续保留原有做法。

关键词：物业税个人房产房产税中国税收土地出让金

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共有房产变为个人房产的2种情形

乡村科技 2017年第20期8卷 10-10页

作者：法律咨询网

在两种情况下，共有房产可以变为个人房产，一是夫妻间的赠与。

关键词：个人房产产权学不动产夫妻共同财产

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构建个人房产房产税必要性探析

中文科技期刊数据库（全文版）社会科学 2018年第9期 117-117页

作者：陈文嘉深圳友银金融服务有限公司广东深圳518052

近年来,随着中国经济的快速发展,房价飙升的消息屡屡出现在报纸上,房价问题一直是社会和人们一直关注的热点问题。然而,高房价的背后,却是许多房屋刚需民众无房可住与炒房团“捂房”的尴尬局面。为此,社会民众一直呼吁国家出台个人房产... 详细信息

近年来,随着中国经济的快速发展,房价飙升的消息屡屡出现在报纸上,房价问题一直是社会和人们一直关注的热点问题。然而,高房价的背后,却是许多房屋刚需民众无房可住与炒房团“捂房”的尴尬局面。为此,社会民众一直呼吁国家出台个人房产房产税制度。个人房产税是大势所趋,个人房产税不仅有利于增加财政收入和国民收入,也有利于抑制高房价,更有利于社会的和谐稳定。

关键词：个人房产房产税必要性

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“魔术师”的荒唐戏法

检察风云 2022年第23期 22-23页

作者：陈潇不详

曾任江苏省仪征市真州镇党委副书记、副镇长的金寿忠,为掩盖此前曾向某企业老总索要百万元为儿子购房的丑行,与行贿人串供,让个人房产摇身变成“合伙资产”以应对调查。然而,金寿忠这些使俩未能逃脱办案人员雪亮的眼睛,真相大白后,他被... 详细信息

曾任江苏省仪征市真州镇党委副书记、副镇长的金寿忠,为掩盖此前曾向某企业老总索要百万元为儿子购房的丑行,与行贿人串供,让个人房产摇身变成“合伙资产”以应对调查。然而,金寿忠这些使俩未能逃脱办案人员雪亮的眼睛,真相大白后,他被依法判处有期徒刑11年。

关键词：行贿人江苏省仪征市串供有期徒刑个人房产合伙真州镇办案人员

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房地产保有税立法的正当性

华南师范大学学报（社会科学版） 2016年第4期 112-119,192页

作者：张富强华南理工大学财经法研究所中国财税法学研究会广东省法学会财税法学研究会

近十年以来,中国房地产市场异常发展,商品房价格一路飙升,严重影响城镇居民消费的幸福指数。国务院多番出台房市调控措施,但房地产价格依然呈现上涨趋势。在此背景下,以法律手段介入房地产价格的调控,通过增课以"房产保有税"为重要内容... 详细信息

近十年以来,中国房地产市场异常发展,商品房价格一路飙升,严重影响城镇居民消费的幸福指数。国务院多番出台房市调控措施,但房地产价格依然呈现上涨趋势。在此背景下,以法律手段介入房地产价格的调控,通过增课以"房产保有税"为重要内容的房地产税,来抑制抬高房地产价格的非理性的投机投资行为,终于提上了全国人大常委会的议事日程。围绕社会各界对于课征个人住房保有税立法"正当性"的拷问,针对现行房产保有税立法进行深层次的分析,并就如何在保障城乡居民实现"居者有其屋"的前提下促进正在酝酿中的房地产保有税立法充分体现正当性价值,提出一些建设性的建议。

关键词：房价飙涨个人房产房地产保有税立法的正当性

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量能课税原则下房产保有税立法的正义价值

社会科学战线 2017年第4期 217-223页

作者：张富强刘娟华南理工大学法学院广东广州510006

增课房产保有税是房地产税改革的核心内容,但其加重了纳税人的税收负担而使得房地产税的立法受到诸多质疑。量能课税原则作为税收公平原则的重要体现之一,其基本要求是税负能力不同的纳税人平等地负担税收责任。在房产保有税的立法中引... 详细信息

增课房产保有税是房地产税改革的核心内容,但其加重了纳税人的税收负担而使得房地产税的立法受到诸多质疑。量能课税原则作为税收公平原则的重要体现之一,其基本要求是税负能力不同的纳税人平等地负担税收责任。在房产保有税的立法中引入量能课税原则作为法理基础,实现房产税的公平合理负担,可以经受住纳税人对房产税立法正义价值的拷问。文章以量能课税原则为指导,通过检讨现行房产保有税立法存在的问题,就如何完善房产保有税立法,保障纳税人承担公平合理的税收负担,实现课税的正义价值提出几点制度设计建议。

关键词：税法量能课税原则个人房产房产保有税正义价值

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我国个人住房房地产税改革的现状及实施路径

湖北经济学院学报 2016年第5期14卷 93-99页

作者：龚振中孙文峰湖北经济学院财政与公共管理学院湖北武汉430205 湖北省国家税务局信息中心湖北武汉430071

近年来,个人住房征税已经成为中国房地产税制改革的焦点,该项改革涉及面广,牵动各方利益,需要寻求一条找到改革"最大公约数",切实可行的改革路径。党的十八届三中全会提出"加快房地产税立法并适时推进改革",并强调"落实税收法定原则",... 详细信息

近年来,个人住房征税已经成为中国房地产税制改革的焦点,该项改革涉及面广,牵动各方利益,需要寻求一条找到改革"最大公约数",切实可行的改革路径。党的十八届三中全会提出"加快房地产税立法并适时推进改革",并强调"落实税收法定原则",这表明改革必须在法治框架内进行,充分考量房地产税改革利益主体各方诉求,在改革现实条件约束的基础上,中国房地产税改革演进路径必然会呈现出阶段性推进的特征。在改革路径的设计上,应确立不同阶段的改革目标,逐步扩大征收范围,差异化设计税基税率,强化税收征收管理,确保顺利推进个人住房房地产税改革。

关键词：个人房产房地产税改革路径