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“组屋”的政治学密码——来自新加坡住房政策的启示

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中国行政管理 2017年第3期 145-150页

作者：徐国冲厦门大学公共事务学院

在解决居民住房问题上,新加坡堪称全球范例。在新加坡,组屋承载着社会稳定、维系家庭、种族和谐、社区发展、民主治理等诸多功能;政府通过提供组屋,决定什么人优先选购、怎么分配、如何管理等,很好地履行了部分社会管理的职能。这种高... 详细信息

在解决居民住房问题上,新加坡堪称全球范例。在新加坡,组屋承载着社会稳定、维系家庭、种族和谐、社区发展、民主治理等诸多功能;政府通过提供组屋,决定什么人优先选购、怎么分配、如何管理等,很好地履行了部分社会管理的职能。这种高明的管理艺术值得我国政府学习研究。房子作为人类生存的必需品,其首要属性是社会属性而不是经济属性。必须改变对住房的片面认识,认清政府在其中的责任以及房屋对于政府治理的深刻含义,充分发挥房子作为一揽子解决方案的关键抓手的综合效应,让政府和公民在公共住房的建设管理中共同学习成长。

关键词：组屋新加坡政治住房政策

新加坡组屋融资模式对解决我国保障房融资问题的启示

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经济纵横 2014年第5期 98-103页

作者：张玉梅王子柱河北大学经济学院河北保定071002 河北大学图书馆河北保定071002

新加坡组屋建设形成了较稳定的建设融资和消费融资模式,制度保障是实现可持续融资的坚强后盾。我国可借鉴新加坡组屋融资经验,明确公积金结余资金可用于保障房建设,建立统筹账户专项支持保障房建设,制定向低收入群体倾斜的住房消费政策... 详细信息

新加坡组屋建设形成了较稳定的建设融资和消费融资模式,制度保障是实现可持续融资的坚强后盾。我国可借鉴新加坡组屋融资经验,明确公积金结余资金可用于保障房建设,建立统筹账户专项支持保障房建设,制定向低收入群体倾斜的住房消费政策,确保资金安全,提高资金运作效率,解决保障房融资问题。

关键词：新加坡组屋中央公积金额外公积金补贴政府特种债券

新加坡组屋政策与中国住房市场——新政治经济学分析

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海南大学学报（人文社会科学版） 2018年第2期36卷 69-76页

作者：阳旭东厦门大学公共事务学院福建厦门361005 贵州师范大学教务处贵州贵阳550001

住房是民生问题,也是政治问题和经济问题。新加坡组屋政策堪称世界典范。组屋政策体现了居住的本质属性,同时被政府赋予政党竞选、社会稳定、国家认同、种族融合、社区建设、城市开发、经济发展等多重意蕴。政府通过组屋政策很好地解决... 详细信息

住房是民生问题,也是政治问题和经济问题。新加坡组屋政策堪称世界典范。组屋政策体现了居住的本质属性,同时被政府赋予政党竞选、社会稳定、国家认同、种族融合、社区建设、城市开发、经济发展等多重意蕴。政府通过组屋政策很好地解决了各类社会问题,履行了社会管理职能。住房作为生活必需品,其首要属性是居住属性而不是经济属性。我国政府应结合国情,学习研究新加坡成功经验,为中国住房市场的长期健康有序发展提供有益的借鉴。

关键词：组屋新加坡住房政策新政治经济学

新加坡组屋定期维修翻新机制对我国老旧社区改造的启示

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上海城市规划 2021年第6期6卷 120-125页

作者：黄经南杨石琳周亚伦武汉大学城市设计学院

目前我国老旧社区大量出现并且改造困难的一个主要原因是缺乏定期维护的机制。新加坡在其主要的住宅形式——公共组屋的维修翻新方面积累了丰富的经验。通过对新加坡公共组屋定期维修翻新机制的全面分析,针对我国老旧社区改造面临的一... 详细信息

目前我国老旧社区大量出现并且改造困难的一个主要原因是缺乏定期维护的机制。新加坡在其主要的住宅形式——公共组屋的维修翻新方面积累了丰富的经验。通过对新加坡公共组屋定期维修翻新机制的全面分析,针对我国老旧社区改造面临的一些具体问题,从成立专业部门、确定适应城镇化进程的维护周期、建立运营维护机制、确定适应不同类型老旧社区的维修翻新方式、多渠道筹措资金、明晰共有产权等6方面出发提出建议,以期为我国的老旧社区改造规划提供借鉴。

关键词：组屋维修翻新社区规划老旧小区新加坡

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新加坡组屋建设三十年的回顾

世界建筑 1990年第5期 52-55+6页

作者：刘太格新加坡建屋发展局

新加坡建屋发展局自1960年成立以来,迄今已30年。在这期间,它已成为一个举世著称的建屋发展和产业管理机构。在我国创造幽雅居住环境的努力中,它立下不可否认的汗马功劳。新加坡现有87%的国民居住在建屋发展局所兴建的组屋中:其中拥有... 详细信息

新加坡建屋发展局自1960年成立以来,迄今已30年。在这期间,它已成为一个举世著称的建屋发展和产业管理机构。在我国创造幽雅居住环境的努力中,它立下不可否认的汗马功劳。新加坡现有87%的国民居住在建屋发展局所兴建的组屋中:其中拥有自己的组屋的住户占82%。到本世纪末期,这指数可能提高到90%,预测其中95%将提屋主。这种成就并非是凭空获得的。

关键词：组屋建屋发展局住屋

基于气候适应性的新加坡高层组屋公共灰空间设计研究

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基于气候适应性的新加坡高层组屋公共灰空间设计研究

作者：杨琦辉华侨大学

学位级别：硕士

新加坡“组屋”(英文称为“HDB flats”,公共住房)的建设始于上世纪六十年代初。截至2015年,新加坡己兴建近100万套公共住宅单位,为超过450万的新加坡居民(占新加坡总人口的82%)提供住所。凭借如此卓越的成就,新加坡组屋赢得了国际赞誉... 详细信息

新加坡“组屋”(英文称为“HDB flats”,公共住房)的建设始于上世纪六十年代初。截至2015年,新加坡己兴建近100万套公共住宅单位,为超过450万的新加坡居民(占新加坡总人口的82%)提供住所。凭借如此卓越的成就,新加坡组屋赢得了国际赞誉并成为居住典范。组屋社区除了提供宜居的户内套型外,更营造了居民共享、富有凝聚力的社区公共空间;尤其组屋社区尊重新加坡湿热气候,在提供舒适、长时间逗留的公共空间方面,探索和积累了大量经验,为其他相似气候区的社区优化提供了范本。本文即是为了归纳组屋社区公共空间当中适应湿热气候的经验为我国南方地区正大量建设的高层住区公共空间提供参考,文章以新加坡组屋住区外部空间为研究对象,基于文献研究、历史脉络梳理和整体普查后,选取达士岭、杜生庄、水滨台三个当代高层组屋作为典型研究对象,采取实地调研、比较分析、电脑模拟等方法,从空间形态、空间布局、空间类型、设施配置等方面对组屋住区外部空间展开分析,并运用Ecotect软件对组屋户外公共空间进行定量模拟分析和评价,表明杜生庄的灰空间具有良好的通风采光效果和热舒适性。三个案例共同体现了新加坡组屋在灰空间注重与外部的开放性、步行连续性、建筑可达性、空间多样性设计经验。本文希望在归纳组屋住区外部公共空间设计相关理论研究的同时,为今后我国湿热气候地区的高层集合住宅外部空间设计提供一些新的设计思路,改善住房的外部公共空间,促进社会安定和谐、提升居民幸福感。

关键词：新加坡组屋户外公共空间气候适应性设计

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新加坡组屋区规划结构的演变及对我国的启示

国际城市规划 2008年第2期23卷 109-112页

作者：李琳琳李江江苏省城市规划设计研究院规划师南京市规划设计研究院有限责任公司规划师

新加坡住区结构模式主要受到了邻里单位思想的影响。经过40多年的实践,新加坡形成了适合自身国情的住区结构模式。本文结合案例,介绍了1960年代至今新加坡住区结构模式的发展演变历程,初步探索了其对我国住区建设的启示。

关键词：组屋邻里中心住区结构模式

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新派组屋

城市住宅 1997年第3期4卷 40-45页

作者： Gulf Interior Suppliers Pte.Ltd Singapore 逸君

引子这是一间五房式组屋。组屋从前被视为低俗与穷困,但现在随着人们的收入日益增加,组屋也相对受到重视。以这个组屋为例,屋主便花了不少心思和金钱在室内装修方面,务求令房子美轮美奂。

关键词：室内设计室内装饰组屋

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新加坡组屋:方寸岛国实现“居者有其屋”

安家 2011年第10期 110-115页

作者：史可

新加坡是东南亚的一个岛国,其国土面积仅为600多平方公里,相当于中国的一个县城。新加坡每平方公里人口高达6430人,是世界上人口密度最高的地区之一。然而就是这样一个密集的弹丸之地却在世界上第一次兑现了"居者有其屋"的承诺,以政府... 详细信息

新加坡是东南亚的一个岛国,其国土面积仅为600多平方公里,相当于中国的一个县城。新加坡每平方公里人口高达6430人,是世界上人口密度最高的地区之一。然而就是这样一个密集的弹丸之地却在世界上第一次兑现了"居者有其屋"的承诺,以政府的力量实现了绝大多数国民的安居梦。新加坡建国初期,多数国民的居住条件恶劣,平均每一户居民不足一间居室。据官方统计,当时200万人口中有40%的家庭住在贫民窟或棚户区,能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9%,政府面临严峻的住宅问题。20世纪60年代初,新加坡成立了建屋发展局,专门负责建造经济适用的公共组屋。为解决广大中低收入居民的住宅问题,建屋发展局开始大规模兴建低标准、小户型住房。后来,政府又宣布实行"居者有其屋"计划,推行住房自有化政策,鼓励中低收入阶层以分期付款方式购买组屋。现在的新加坡,组屋业已成为当地住房市场的主体,87%的居民住在其中,这其中有95%的人购买了房子,其余一些收入过低的家庭则选择租赁组屋居住。目前,新加坡已拥有组屋50多万套,私人建设的共管式公寓和置地住宅20多万套,住宅总量达到70多万套,基本满足了本国国民的居住需求。

关键词：组屋建屋发展局居者有其屋住房岛国