检索结果-南通市图书馆

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

论税收公平原则下房产保有税立法的完善

论税收公平原则下房产保有税立法的完善

作者：王丽亚华南理工大学

学位级别：硕士

房产保有税立法应当以调节收入分配与完善税制为目的或价值取向。而立法目的能否实现很大程度上取决于税制设计能否真正体现公平正义价值。“征税的权力事关毁灭的权力”,根据税收公平原则的要求,税制的设计不仅应追求横向公平与纵向公... 详细信息

房产保有税立法应当以调节收入分配与完善税制为目的或价值取向。而立法目的能否实现很大程度上取决于税制设计能否真正体现公平正义价值。“征税的权力事关毁灭的权力”,根据税收公平原则的要求,税制的设计不仅应追求横向公平与纵向公平的和谐,同时须达到程序公平与实体公平的融合。税收公平在整体上体现为国家与纳税人权利与义务分配的公平,以及中央与地方在税权分配上的公平,个体上体现为纳税人与纳税人之间税收负担的公平。本文在总结已有学术成果的基础上对税收公平原则的内涵进行重新解读,认为房产保有税立法应当始终以分配正义为价值取向,首先解决政府与政府之间、政府与纳税人之间权利义务的公平,然后才是纳税人与纳税人之间税收负担的公平分配问题。本文将对新中国成立以来房地产税立法的实践探索进行梳理,总结房地产税立法中存在的问题及其与税收公平原则相违背之处,并为完善房产保有税立法提出自己的见解。文章共分为四个部分:第一部分为绪论,内容包括论文的选题背景及意义,国内外文献综述和论文主要运用的研究方法。第二部分是税收公平及其对房产保有税立法的指导意义。通过对税收公平内涵的重新解读,明晰税收公平对房产保有税立法的要求。第三部分是房产保有税立法的实践探索。在梳理新中国成立以来房地产税立法的实践探索的基础上,总结房产保有税立法中存在的问题及其与税收公平原则相违背之处:课税对象范围过于狭窄,导致试点城市与非试点城市之间、本地居民与外地居民之间、存量房主与增量房主之间产生税负不公;计税依据不尽完善,使得不同年代的房产税存在明显差距,引发公平性问题。第四部分是对完善我国房产保有税立法的建议:完善房产保有税立法,必须在坚持税收法定的前提下,以法律替代法规、规章,同时注重内容的正当合理性,在立法过程中通过税收要素的设计处理好中央与地方、国家与纳税人、纳税人与纳税人之间的关系,彰显税收实质公平。

关键词：税收公平原则房产保有税实体公平程序公平

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

关于开征房产保有税的讨论与建议

法制与经济 2007年第4X期16卷 103-103,F0003页

作者：唐月成广州私立华联学院广东广州510663

近年来,我国房地产投资过热已成为众人关注的焦点,房地产市场的发展不仅关系到国民经济的健康发展,更是关系到广大老百姓的生存问题,为了调控房地产市场的发展,国家先后出台了不少有关房地产方面的政策,但收效甚微。所以,从2006年下半... 详细信息

近年来,我国房地产投资过热已成为众人关注的焦点,房地产市场的发展不仅关系到国民经济的健康发展,更是关系到广大老百姓的生存问题,为了调控房地产市场的发展,国家先后出台了不少有关房地产方面的政策,但收效甚微。所以,从2006年下半年开始,国家便频频动用了税收这个经济杠杆对房地产市场进行干预,房产保有税这个税种也就在这种背景下重新成为争论的焦点。本文主要从我国目前税收制度改革的角度出发,阐述房产保有税和我国目前房地产市场的关系以及房产保有税的开征在我国今后税收制度改革过程中所应承担的责任与角色。

关键词：房产保有税财产税地方税收体系房地产投资

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

房产税争锋

新理财(政府理财) 2010年第6期 28-29页

作者：陈林董登新海南医学院社会保障教研室武汉科技大学金融证券研究所

房产类资本所得税对于投机所得征收高额税赋,给予长期投资以优惠的税率,这就从源头上遏制住了"炒房"行为。

关键词：投机所得投资财政管理房产保有税资本所得

中国房产税制改革略论——从修订《房产税暂行条例》的角度

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

石家庄经济学院学报 2010年第4期33卷 110-112页

作者：杨东升泰州师范高等专科学校财经系江苏泰州225300

在物业税短期内难以走完立法程序的前提下,必须通过修改《房产税暂行条例》,将房产税征收对象扩大至个人非营业性用房、农村非住宅用房,并以超过家庭人均住房面积部分作为税基;取消房屋租金收入的计税依据,预防合理避税;以房屋市场评估... 详细信息

在物业税短期内难以走完立法程序的前提下,必须通过修改《房产税暂行条例》,将房产税征收对象扩大至个人非营业性用房、农村非住宅用房,并以超过家庭人均住房面积部分作为税基;取消房屋租金收入的计税依据,预防合理避税;以房屋市场评估价格代替房屋原值;因地制宜,实施幅度比例税率,从而达到增加房产保有环节税收,合理引导房地产市场健康发展和理性消费之目的。

关键词：房产税房产保有税物业税立法建议

论房产保有之税制改革——基于纳税人权利保护的视角

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

税务研究 2010年第8期 51-56页

作者：郭维真刘剑文中央财经大学北京大学

物业税的开征近年来一直为学界和实务部门所关注,而对此之讨论更多集中于其对房地产价格宏观调控之意义。本文认为,与其开征新税,不如对原有房地产税制进行重构,而这种重构的核心和关键在于房产保有税制的改革,无论改革折射出的政策价... 详细信息

物业税的开征近年来一直为学界和实务部门所关注,而对此之讨论更多集中于其对房地产价格宏观调控之意义。本文认为,与其开征新税,不如对原有房地产税制进行重构,而这种重构的核心和关键在于房产保有税制的改革,无论改革折射出的政策价值为何,改革对税收收入功能和调控功能的协调程度,都必须建立在最基本的税法原则和制度约束基础上,而更深层次的是改革必须建立在对纳税人权利、特别是基本权利保护的基础上。

关键词：房产保有税纳税人权利税法原则制度构建

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

论住房保有税课征的正当性基础及其制度构建

河北工业大学学报（社会科学版） 2019年第2期11卷 54-61页

作者：连浩琼福州大学法学院

我国2018年两会明确将要不要对房地产征税问题转为如何对房地产征税问题,社会各界密切关注房地产方面相关税制的法律修订。本轮所改革的房地产保有税应是一个综合性税种,至少可区分为房产保有税和地产保有税两大类。住房是一类主要的房... 详细信息

我国2018年两会明确将要不要对房地产征税问题转为如何对房地产征税问题,社会各界密切关注房地产方面相关税制的法律修订。本轮所改革的房地产保有税应是一个综合性税种,至少可区分为房产保有税和地产保有税两大类。住房是一类主要的房产类型,其是否可以作为课税对象,即是否可以对住房课征的问题,取决于税制设计中确定课税对象的正当性标准。而我国现行有关房产税的法规文件以及房产税改革试点方案中的相关规定,仍尚存在个别不合理之处,有待探讨。在本次的房地产税立法修订中,可以修改或废止不合时宜的立法规定,关注具体的房产类型,确定其作为房产保有税课税对象的正当性,以真正提高公民的税收遵从度,赢得社会的认可和接受。

关键词：房产保有税住房课税对象正当性

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

危机? 商机?

中国商人 2010年第6期 36-37页

有好消息吗?没有。当欧洲推出7500亿欧元的救助方案,以免从希腊席卷而来的债券危机蔓延到整个南欧地区,从而导致欧元崩盘。我们已经知道所有的坏消息都将出笼。美国的失业率继续维持在9.9%,这意

关键词：房产保有税房地产泡沫中央政府股指期货经济体

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产税应彰显分配正义

中国经济报告 2017年第1期 32-34页

作者：张富强华南理工大学法学院中国财税法学研究会

采用土地及所附建筑物价值相结合的计税方式,能够确保即将出台的《房地产税法》将国民收入分配正当性价值体现到具体的规范或条款之中近十年来,中国房地产市场发展迅速,商品房价格一路高涨,严重影响城镇居民消费的幸福指数,而地方政府... 详细信息

采用土地及所附建筑物价值相结合的计税方式,能够确保即将出台的《房地产税法》将国民收入分配正当性价值体现到具体的规范或条款之中近十年来,中国房地产市场发展迅速,商品房价格一路高涨,严重影响城镇居民消费的幸福指数,而地方政府所得在房价中占比高也引发社会对国民收入分配不公的严重忧虑。国务院多次出台房市调控措施,但房地产价格仍然呈现上涨势头。在此背景下,以法律手段介入房地产价格的调控,以增课'房产保有税'为重要内容的房地产税。

关键词：房地产税国民收入分配正当性财政收入财政收支土地出让金房产保有税房地产保有税分配正义

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

“组合调控”引发楼市巨震

房地产导刊 2010年第5期 26-29页

作者：张雷

从土地、金融、财税、行政等环节入手的新一轮调控,引发楼市强烈地震。而此次思路不同以往,在于中央是要严格把自住型和投资型市场区分开来,并以实际行动执行到位。这改变的不仅仅是投资者预期,而且是房产市场现有的游戏规则。

关键词：楼市房价房地产价格商品市场调控调节控制住房信贷政策房产保有税