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建筑公司组建企业网络的实践

施工技术 1998年第4期27卷 17-19页

作者：李涛霍春燕中建一局集团四公司

介绍建筑工程公司组织计算机企业信息网络及综合管理系统的经验。

关键词：企业信息网络建筑公司信息管理系统

建筑公司去人格化运营方式的法律效果评析——以陈某诉瑞星房地产公司返还项目开发收益纠纷一案为例

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建筑公司去人格化运营方式的法律效果评析——以陈某诉瑞星房地产...

作者：韩应妮西南科技大学

学位级别：硕士

随着建筑行业的发展,中国出现了很多房地产开发公司,很多属于有限责任公司。有的建筑公司规定公司的经营采取股东经营、项目负责的原则,不得实行以公司为实体的独立项目运作。各项目一律实行独立核算,自负盈亏,原则上按经营收入、其他... 详细信息

随着建筑行业的发展,中国出现了很多房地产开发公司,很多属于有限责任公司。有的建筑公司规定公司的经营采取股东经营、项目负责的原则,不得实行以公司为实体的独立项目运作。各项目一律实行独立核算,自负盈亏,原则上按经营收入、其他收入的1%提取公司管理费。建筑公司的去人格化运营方式,在公司法上并没有关于其效力的强制性规定。本文从现行法律制度上对建筑公司去人格化运营方式的法律效果进行评析。结合民商法,私法自治理论,分析本案中建筑公司的人格是否存在,建筑公司去人格化运营方式对公司及项目产生的影响,项目负责人与公司的关系,项目投资人的身份认定等问题。本文共分为三部分。第一部分为基本案情与争议焦点,简要叙述了陈某起诉瑞星房地产公司返还项目款的案情和两个争议焦点。第二部分为案件评析,为本文的主体部分,首先是对争议焦点一的评析:建筑公司去人格化运营方式的法律效果;挂靠关系及法律效果。其次是对争议焦点二的评析,存在投资协议但无实际投案行为时,协议人身份的认定;公司侵犯利害关系人的权益时,股东会决议效力。第三部分是对本案的思考与建议,是对整篇文章所提出问题的一种深刻反思,针对本文所涉及的相关问题在立法及行政监管方面提出自己的看法和建议,以期能对该类纠纷的的解决有所帮助。

关键词：建筑公司挂靠关系项目独立运作项目投资人身份认定

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建筑公司破产法律实务难点问题研究

建筑公司破产法律实务难点问题研究

作者：卞雅扬州大学

学位级别：硕士

建筑公司属于劳动密集型公司,公司以其承建的各种工程的质量来获得相应的公司建筑资质,并以公司建筑资质为自身优势,在建筑市场攻占属于自己的一片领地。而随着房地产行业的持续低迷,建筑行业也跟着随势而下。建筑公司的破产原因多种多... 详细信息

建筑公司属于劳动密集型公司,公司以其承建的各种工程的质量来获得相应的公司建筑资质,并以公司建筑资质为自身优势,在建筑市场攻占属于自己的一片领地。而随着房地产行业的持续低迷,建筑行业也跟着随势而下。建筑公司的破产原因多种多样:有的因为挂靠和内部承包众多以致于管理困难;有的因为转包分包之后的债权债务纠缠;有的因为垫资款巨大难以回收等。由于上述原因,有些建筑公司不得已自行申请了破产,也有些被其债权人申请了破产,最终都走向破产的道路。建筑公司被受理破产之后,其庞大复杂的内外关系网给管理人的接管和后续工作带来极大的挑战。对于建筑公司的破产案件的研究目前尚存在于初期阶段,在不同的实践情形之下,各个地区、各个案件的处理方式均存在差异,如何处理好建筑公司破产程序中的实务问题以及破产法律实务研究便是管理人在接管破产公司之后,在处理问题时所需要思考的内容。不同案件的管理人对于同一问题的处理方式也有不同,尽管不同案件存在差异性,建筑公司破产尚未有完善的法律法规加以规范是引发这一情形的关键。许多管理人在处理建筑公司破产案件时,考虑更多得是如何结案,但对于在接管初期如何选择才能使破产建筑公司尽快走向常态化发展,以及如何选择才能使破产建筑公司长期生存下去等一系列问题上缺少思考。简言之,目前实务中的相关做法只能解破产建筑公司的燃眉之急,尚存在其局限性;只有完善对建筑公司破产的相关规定,才能从根本上将破产建筑公司救活并使其长久生存下去。本文主要运用了法经济学、案例分析以及实证研究的分析方法,通过比较论证和实例相结合的方式对建筑公司破产的3个法律实务问题进行研究。本文第一部分中,笔者结合自身的实际经历,就自己的选题背景、本文论题的提出以及所要用的研究方法进行了简要说明。笔者在第二部分以目前工作中所遇到的瓶颈为契机,提出了建筑公司破产案件中所遇到的实务难点问题:法律制度的不健全、破产的程序选择、挂靠工程款的定性以及关联公司财产的定性,并对这些问题形成的原因有针对性地进行了相关分析。第三部分中笔者从现有的法律框架的解释论角度出发,对笔者第二部分中提出的3个实务问题进行了解答。即在不改变现有法律框架的基础上,以解释论为视角为笔者对于第二部分提出的实务难点问题提出了可行的应对策略:破产建筑公司选择重整制度是最符合资源配置最优的策略;对于挂靠工程款以及关联公司财产的定性问题,在不同的破产程序中,可能存在着不同的定性。笔者认为:只有将对于破产实务的难点问题的应对策略形成一定的规则,才能在以后处理相似破产案件时游刃有余。尽管笔者在本文第三部分提出了应对策略,在实践中仍存在其局限性:无法兼顾各方利益亦或是无法满足公平和效率的价值追求。因此在第四部分中,笔者从立法角度出发,对完善建筑公司破产的相关问题提出了自己的看法及建议,并从现有的法律出发,提出了增设相应条款的建议。笔者希望通过完善相关法律法规使得对于相关问题的处置能够更加明确具体,从而便利管理人及法院的各项工作,为统一管理人和法院的工作提供指引和方向。

关键词：建筑公司破产难点问题

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A建筑公司财务风险控制研究

A建筑公司财务风险控制研究

作者：张志慧西安石油大学

学位级别：硕士

建筑行业随着时代的进步也在快速发展,同时行业之间的竞争也越发激烈。在企业发展过程中由于各项经济活动面对的不确定因素较多,重视发展的同时会忽略企业面临的财务风险。2019年建筑业资产负债率行业平均值高达75%,A建筑公司的资产负... 详细信息

建筑行业随着时代的进步也在快速发展,同时行业之间的竞争也越发激烈。在企业发展过程中由于各项经济活动面对的不确定因素较多,重视发展的同时会忽略企业面临的财务风险。2019年建筑业资产负债率行业平均值高达75%,A建筑公司的资产负债率为77.31%,高资产负债率下给企业带来巨大的财务风险,本文认为应重视财务风险对企业可能带来的危害,提升企业对财务风险的认识,通过识别风险进而对财务风险进行评价并提出相应的财务风险防范措施,使得财务风险处于可控范围之内,以期降低损失。本文基于财务风险管理理论,结合国内外学者的相关研究成果,以A建筑公司为研究对象,通过对A建筑公司的财务风险进行识别、评价并提出相应控制措施,解决并改善A建筑公司的财务风险控制中所暴露出的具体问题,并对当前建筑企业的财务风险控制研究提供参考。本文首先以A建筑公司2016-2019年的部分财务报表为基础数据介绍A建筑公司的概况,并对该公司所处的财务风险控制环境进行分析。随后通过对近四年财务风险进行识别,并对该公司的财务风险控制现状进行分析。其次通过问卷调查法了解A建筑公司目前在财务风险控制方面可能存在的问题,对A建筑公司财务风险评价进行优化设计。基于上述的综合分析结果,运用层次分析法构建A建筑公司财务风险评价体系,运用功效系数法对所建立的财务风险评价体系中各种评价指标权重系数进行赋值,并根据不同的财务活动分别提出该风险控制体系的保障措施。最后通过以上分析得出本文的结论及论文中存在的不足之处。本文主要就A建筑公司目前的财务风险控制中出现的问题予以论述,研究的重点主要放在完善A建筑公司财务风险控制体系上。同时,在研究过程中力求做到规范分析与实证分析相结合,定性分析与定量分析相结合,理论与实践相结合,希望本文的结论可以改善解决A建筑公司财务风险控制方面所存在的问题,对公司的发展起到积极的作用。

关键词：建筑公司企业财务风险财务风险控制

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M建筑公司施工人员薪酬激励问题及对策研究

M建筑公司施工人员薪酬激励问题及对策研究

作者：程妙妙重庆交通大学

学位级别：硕士

建筑施工行业具有人员流动性大的特点,项目施工人员作为建筑公司的技术型人员,施工队伍的稳定性直接影响项目工程的质量与进度。薪酬作为建筑施工企业人力资源管理的重要举措,如何优化薪酬制度,发挥薪酬的正向激励作用成为建筑施工企业... 详细信息

建筑施工行业具有人员流动性大的特点,项目施工人员作为建筑公司的技术型人员,施工队伍的稳定性直接影响项目工程的质量与进度。薪酬作为建筑施工企业人力资源管理的重要举措,如何优化薪酬制度,发挥薪酬的正向激励作用成为建筑施工企业人力资源管理的核心。M建筑公司属于民营建筑公司,其从事道路工程项目的承包设计与建设的业务,具备建筑工程施工、地基基础工程、机电工程、建筑装修装饰工程等综合工程施工承包资质。M建筑公司最近三年的施工人员流失率比较高,影响项目的进度与企业的发展,因此制定有效的薪酬激励方案,调动施工人员的工作积极性与才能,对于确保项目的质量,提高项目的收益具有积极的意义。本研究采用问卷调查与访谈调查的方法,以M建筑公司的施工人员薪酬激励措施作为研究对象,对M建筑公司的施工人员对于薪酬水平、薪酬竞争力、薪酬回报与能力匹配、薪酬吸引力、绩效考核、公司福利、培训与职业发展等方面的评价进行调查与分析,总结归纳M建筑公司施工人员薪酬激励的问题,并基于岗位能力薪酬、公平理论的相关理论,提出薪酬激励优化的原则,从薪酬水平、薪酬分配、绩效考核、福利项目、职业生涯规划与晋升机制等多个方面对施工人员薪酬激励方案予以完善,并从组织机构、文化保障等方面提出具体的保障措施。通过对M建筑公司施工人员的薪酬激励问题及对策研究,得出以下的结论:首先,M建筑公司施工人员薪酬激励体系的设计需要关注施工人员的岗位胜任力,以岗位胜任力为基础构建基础薪酬基数,形成一种良性的竞争氛围,激励施工人员不断提升自身的技能与素质。其次,M建筑公司施工人员薪酬激励体系的设计需要注重绩效考核,绩效考核的指标与权重设计需要符合施工人员的岗位特点,而且要将绩效考核运用到薪酬管理中。最后,M建筑公司施工人员薪酬激励需要关注福利项目以及晋升与职业发展,注重施工人员的福利多元化、层次性。

关键词：建筑公司施工人员薪酬激励

从血的教训中得到启示——介绍上海市第四建筑公司对外包建筑治安管理的有益探索

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社会 1990年第8期10卷 2-3页

作者：王延令吴亚康江建平

在经济体制革过程中,上海建筑系统用工制度也随之发生了变革,企业从外省市招聘了大量外包建筑队伍参加上海市政建设,给上海的城市建设注入了活力,有利上海加快建设,对上海建筑业提高经济效益,无疑起了积极的作用。但是由于施工量大,使... 详细信息

在经济体制革过程中,上海建筑系统用工制度也随之发生了变革,企业从外省市招聘了大量外包建筑队伍参加上海市政建设,给上海的城市建设注入了活力,有利上海加快建设,对上海建筑业提高经济效益,无疑起了积极的作用。但是由于施工量大,使用人工多,外包队伍也相应增多,外地建筑工人大量进入本市。他们来自四川、江苏。

关键词：外包工治安管理建筑公司上海市治安案件责任人制度加快建设经济体制启示建筑工地

江浙建筑公司社会文化资本与竞争优势的调研分析

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建筑经济 2003年第10期24卷 53-55页

作者：李敏东南大学经济管理学院

本文通过对中国江浙两省大中型建筑公司的实际调查,揭示出建筑公司的竞争优势与其社会文化资本的存量有着内在的关系,企业社会文化资本是企业争取建筑工程项目、获得较高经济收益的关键因素。因此,对建筑公司来说,采取有效措施提高企业... 详细信息

本文通过对中国江浙两省大中型建筑公司的实际调查,揭示出建筑公司的竞争优势与其社会文化资本的存量有着内在的关系,企业社会文化资本是企业争取建筑工程项目、获得较高经济收益的关键因素。因此,对建筑公司来说,采取有效措施提高企业社会文化资本存量,是企业提高市场竞争能力的重要途径。

关键词：建筑公司社会文化资本竞争优势建筑市场技术结构

“以数治税”背景下A建筑公司税务风险管理研究

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“以数治税”背景下A建筑公司税务风险管理研究

作者：李新时北京建筑大学

学位级别：硕士

在《“十四五”规划纲要》精神的指引下,2021年3月,《关于进一步深化税收征管改革的意见》发布,标志着我国进入了“以数治税”的时期。随着税收法规不断地完善,税务监管体系不断改进,为企业办税提供了更高效便捷的服务,同时税务稽查也... 详细信息

在《“十四五”规划纲要》精神的指引下,2021年3月,《关于进一步深化税收征管改革的意见》发布,标志着我国进入了“以数治税”的时期。随着税收法规不断地完善,税务监管体系不断改进,为企业办税提供了更高效便捷的服务,同时税务稽查也更加合理、高效、严格。近几年的税制改革对建筑业的影响极大,在这样的大环境下,建筑业以其数量庞大、项目分散、建设周期长、涉及行业广,资金需要大,管理比较混乱情况,遭遇了前所未有税务高风险时期。本文以降低建筑企业税务风险为出发点,深入探讨在“以数治税”的背景下,建筑企业面临的税务风险问题。本文以A建筑公司税务风险管理为研究对象,选取的A建筑公司是一家小型建筑公司。首先通过对现有文献的研究和分析,了解税务风险管理的相关理论知识,结合对税收政策文件的解读,选用COSO企业风险管理框架理论为研究工具,对现行征管环境下税务风险管理进行论述说明。其次,采用案例分析法、比较分析法、调查研究法和财务报表法等方法,在理论分析的基础上,结合A建筑公司实际情况,以近四年的财税数据和经营活动为基础,从税种、业务等方面进行税务风险识别,分析成因,采用定量和定性结合的方法对A建筑公司进行税务风险评估。最后,剖析A建筑公司的税务风险管理问题,“以数治税”对建筑业的影响,给出包括提升管理层税务风险意识、培养复合型税务风险管理人才、增强涉税信息沟通、设立税务风险管理的岗位、巩固税务风险识别与评定机制在内的解决方案,并提出税务风险管理框架的构想,指引企业做到纳税自动遵从。本文研究成果可以为A建筑公司提供参考,提高抗风险能力,从而在“以数治税”的新形势下防范和规避建筑企业各类财税风险,使企业实现稳定长远的发展。

关键词：以数治税建筑公司税务风险管理

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QT建筑公司人力资源配置优化研究

QT建筑公司人力资源配置优化研究

作者：卢峰西南大学

学位级别：硕士

随着我国经济和技术的快速发展,建筑行业日新月异不断革新。由于人们对生活与工作的环境要求日益增多,我国中小型建筑公司的数量也随之增多,而中小型建筑公司在开展工程项目时,不仅需要通过技术的革新应对激烈的市场竞争,而且需要合理... 详细信息

随着我国经济和技术的快速发展,建筑行业日新月异不断革新。由于人们对生活与工作的环境要求日益增多,我国中小型建筑公司的数量也随之增多,而中小型建筑公司在开展工程项目时,不仅需要通过技术的革新应对激烈的市场竞争,而且需要合理的人力资源配置与管理,以缓解该行业人员素质参差不齐且不好管理的现象,从而提高其核心竞争力。在经济快速发展的今天,越来越多的行业和领域都认识到了人力资源的重要性,并十分重视人力资源管理,建筑行业也不例外。对于中小型建筑公司而言,施工材料的质量和技术设备的好坏,是保证建筑项目顺利完成的基础,但这些因素是外在条件,是可以创造的,然而内在因素则是项目完成的关键因素。良好的人力资源管理可以更好的整合和管理好每一位参与项目建设的员工,并可以在人力资源管理的干预下,让员工可以更为合理的利用每一份建筑材料,并能高效、高质量的完成工作任务。尽管很多建筑公司已经认识到了人力资源管理的意义,但是,由于建筑行业的从业人员存在素质普遍不高的现象,这使得管理层在人员配置和管理上需要应对较为复杂的情况,如何能够真正让人力资源管理更为科学有效,这是很多中小型建筑企业亟待解决的问题。QT建筑公司作为中小型建筑公司之一,其在工程项目的开展过程中虽然取得了一些成绩,但其人员职位设置和具体工作的安排并不顺利,这使得QT公司的发展速度并没有预期的好,且现阶段公司项目完成质量并不理想,这也是本文的研究意义。因此,本文在学习人力资源管理及配置相关理论的基础上,以QT公司作为研究对象,通过问卷调查和访谈的方式,找出其在人力资源配置与管理上存在很多问题,主要体现在工程项目组织结构不合理;项目人员素质和人员学历与岗位要求不匹配;核心人员的选拔与激励机制不完善;项目人力资源配置与管理不协调等问题。通过分析这些问题产生的原因,在职业——人匹配理论和人力资源配置的技术原理的指导下,结合其他优秀建筑公司的经验,在确定了优化原则、目标、思路和方法的基础上,针对性的提出了具体的优化建议,即:对工程项目组织结构进行优化;重视核心人才的选拔与引进工作;通过人力资源的培训提高人员素质;工程项目人力资源动态化管理。但由于工程项目的差异性较大,对于人力资源配置与管理的优化对策也应随之发展而革新,因此本文让需进一步的深入研究,希望本文的研究可以帮助到类似建筑公司解决类似的问题。

关键词：建筑公司工程项目人力资源配置人力资源管理