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关于国有土地使用制度改革的问题

管理世界 1992年第6期8卷 108-113页

改革开放以来,我国城镇国有土地的使用制度已由单一的、由国家统一调配并无偿、无限期使用的行政划拨制转变为划拨与出让、转让并存的双轨制。但划拨制仍占主要地位。在城市国有土地存量中,实行出让的土地还不到1‰。1991年新供应的土地... 详细信息

改革开放以来,我国城镇国有土地的使用制度已由单一的、由国家统一调配并无偿、无限期使用的行政划拨制转变为划拨与出让、转让并存的双轨制。但划拨制仍占主要地位。在城市国有土地存量中,实行出让的土地还不到1‰。1991年新供应的土地中,划拨的土地仍然占到99%。国有土地划拨制与实行出让、转让制是两种截然不同的产权制度。在不同的土地产权制度下,用地者就会采取不同的用地行为,从而产生不同的经济效果。一、土地使用制度改革意义重大随着我国社会主义商品经济的发展和改革开放的深化,国有土地行政划拨制的弊端也日益显露出来,主要是:

关键词：国有土地使用制度

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整顿土地市场加快土地使用制度改革

中国农村经济 1992年第12期 54-55页

作者：戴立志郭进江河北省无氏县政府办公室

土地作为一种不可替代的生产要素,在经济发展中,具有举足轻重的地位。随着改革的不断深化,深化土地使用制度改革列入我县重要议事日程。全县清理整顿土地市场工作已全面展开,共查清了各种非法交易121起,已处理48起,增加财政收入26.3万元... 详细信息

土地作为一种不可替代的生产要素,在经济发展中,具有举足轻重的地位。随着改革的不断深化,深化土地使用制度改革列入我县重要议事日程。全县清理整顿土地市场工作已全面展开,共查清了各种非法交易121起,已处理48起,增加财政收入26.3万元。回顾前一段工作,我们主要抓了以下几点。

关键词：土地市场使用制度

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对土地使用制度改革法制建设的思考

中国土地科学 1993年第2期7卷 29-33页

作者：张紫西李世亮中国土地学会土地法学分会

不断修改与完善现行有关土地使用制度改革法律、法规的规定内容,是改革不断深化而提出的客观要求。法律规定内容的不严谨一方面影响了法律体系内在的一致性,另一方面也影响到人们对于改革政策的理解和认识。改进立法体制,加快立法进度,... 详细信息

不断修改与完善现行有关土地使用制度改革法律、法规的规定内容,是改革不断深化而提出的客观要求。法律规定内容的不严谨一方面影响了法律体系内在的一致性,另一方面也影响到人们对于改革政策的理解和认识。改进立法体制,加快立法进度,制订新的法律和配套法规,是保障土地使用制度改革顺利全面开展的重要手段."有法可依,有法必依"是社会主义法制建设的重要内容和原则.土地使用制度改革的法律、法规正在逐渐形成社会主义法律体系中的重要内容和组成部分,土地使用制度改革正沿着逐渐规范化、法制化的道路发展.

关键词：使用制度土地法制

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集体建设用地使用制度改革的价值取向研究

河南财经政法大学学报 2013年第6期28卷 144-148页

作者：梁亚荣西南政法大学重庆401120

计划经济体制下集体建设用地使用制度价值取向单一,造成了诸多问题。市场化改革进程中,集体建设用地使用制度改革应采取多元化的价值取向,坚持效率优先原则,实现城乡建设用地的平等,在此基础上化解各种土地利益冲突,促使各种土地价值的... 详细信息

计划经济体制下集体建设用地使用制度价值取向单一,造成了诸多问题。市场化改革进程中,集体建设用地使用制度改革应采取多元化的价值取向,坚持效率优先原则,实现城乡建设用地的平等,在此基础上化解各种土地利益冲突,促使各种土地价值的充分实现,实现公私利益的平衡。

关键词：集体建设用地使用制度价值取向效率优先利益平衡

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论城市非经营性用地使用制度

中国房地产 1992年第5期 33-36页

作者：初玉岗

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市场经济与土地使用制度改革

中国土地科学 1993年第2期7卷 9-12页

作者：张敬东中国社会科学院财贸经济所

中国在改革前几十年实行的计划经济体制,与其相适应的土地使用制度的特征是,土地资源的配置以计划为基础,以行政划拨为主要手段.在这种体制中,城市土地使用者没有决定土地利用方式、用地数量及其用途的权力;

关键词：使用制度土地市场经济

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关于城市土地使用制度深层改革的几个问题

南方经济 1990年第4期19卷 46-50页

作者：周治平

一、计划经济与市场机制1、我国城市土地使用制度改革从部分城市(深圳、广州、抚顺、重庆等)率先起步至今不过五、六年,但进展比较快。近年的治理整顿亦未停顿这方面的改革;而是在不断深化。国务院1988年9月颁布的《中华人民共和国城镇... 详细信息

一、计划经济与市场机制1、我国城市土地使用制度改革从部分城市(深圳、广州、抚顺、重庆等)率先起步至今不过五、六年,但进展比较快。近年的治理整顿亦未停顿这方面的改革;而是在不断深化。国务院1988年9月颁布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》标志着我国从法律上结束了城市土地无偿无限期使用的历史时期,转轨至有偿有限期使用的历史时期。根据这一条例,凡使用属于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地的,单位和个人,都是城市土地使用者,都有依法交纳土地使用税的义务。条例规定了大、

关键词：城市土地使用制度

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建立农用土地租赁使用制度问题浅析

中国土地科学 1995年第4期9卷 33-35,47页

作者：刘群利刘岗刘锐张宝伟雷国平黑龙江省土地勘测规划院大庆市土地管理局东北农业大学经贸学院

分析了农用土地使用制度的现状及存在的问题，提出建立农用土地租赁使用制度构想，并对实施土地租赁使用制度过程中应采取的措施进行了探讨。

关键词：农用土地租赁使用制度土地

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农村土地使用制度改革探析

辽宁工程技术大学学报（自然科学版） 2011年第A1期30卷 128-130页

作者：马泽王占利阜新市国土资源局太平分局辽宁阜新123003 辽宁工程技术大学应用技术学院辽宁阜新123000

针对土地存在着耕地面积逐步递减,土地质量蜕化,农业整体效益不高等方面的问题,从中国土地的使用制度出发,探讨农村土地使用制度的建立和改革,对一些从未涉足的盲点,和短时间无法解决的难点问题进行了分析,据此提出中国耕地面积保证自... 详细信息

针对土地存在着耕地面积逐步递减,土地质量蜕化,农业整体效益不高等方面的问题,从中国土地的使用制度出发,探讨农村土地使用制度的建立和改革,对一些从未涉足的盲点,和短时间无法解决的难点问题进行了分析,据此提出中国耕地面积保证自给自足设想。为实现该目标,对如何提高土地的质量,最大限度地提高土地的使用效率,通过对目前国家有关土地使用制度和具体国情分析,提出一些适合农村土地改革的思路,展望了改革的前景。

关键词：农村土地使用制度利用效率改革的前景