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城市人才住房保障政策的研究——以苏州市为例

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城市人才住房保障政策的研究——以苏州市为例

作者：吴薇嘉苏州大学

学位级别：硕士

人才是城市发展的第一资源,引才留才在一定程度上直接影响城市的发展。而高昂的房价和租房成本必然对外来人才造成一定的经济压力。至今,已有的关于城市公共住房保障政策的研究成果大多关注以农民工为主的外来务工人员和中低收入人群及... 详细信息

人才是城市发展的第一资源,引才留才在一定程度上直接影响城市的发展。而高昂的房价和租房成本必然对外来人才造成一定的经济压力。至今,已有的关于城市公共住房保障政策的研究成果大多关注以农民工为主的外来务工人员和中低收入人群及其家庭等,忽略了外来引进的、暂未落户的人才这一特殊群体。如何通过完善住房保障政策解决外来人才的住房问题,是苏州市现阶段考虑实施人才发展战略、进而提升城市自身核心竞争力、促进经济社会持续发展的重要关注点。本文通过对苏州实施的人才乐居工程等人才住房保障政策进行深入研究,发现政策的合理性和科学性都亟须提高,必须以问题为导向优化苏州的人才住房保障政策。本文基于服务型政府理论和激励理论,运用比较研究法、半结构式访谈法等研究方法,首先梳理了苏州市人才住房保障政策的形成过程,肯定了目前住房保障政策在人才引入和地区产业发展推动中的积极贡献。其次对苏州市目前实行的人才住房保障政策的内容、执行情况、实施效果进行深入分析,揭示出人才住房保障政策仍存在着较多不足,政策构成方面缺乏统一标准、规范性存在不足,政策执行方面存在区域壁垒、监督协调不完善,政策效果方面缺少政策宣传、供需布局不合理等。问题产生的原因主要是由于人才住房观念固化、住房保障资金来源不稳定、人才住房数据不够精准、租赁市场乱象丛生等。在此基础上,论文研究了深圳市、上海市、杭州市等先进城市在人才住房保障政策实施过程中的经验做法,结合苏州市的区域特点、政策特色和人才需求情况,从政策构成方面、政策执行方面和政策效果方面,提出了加强顶层设计、创新人才评价和管理机制、完善准入退出机制、加大政策保障总量、促进房屋循环使用等对策。力图通过苏州人才住房保障政策的优化,助力苏州更好地激励现有人才、吸引外部人才,为苏州的经济社会高质量发展提供更好的人才与智力支持。

关键词：引进人才住房保障政策改进

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住房保障政策对经济发展的影响研究

中国经贸 2023年第6期 22-24页

作者：王伟天津市河东区住房保障服务中心

住房保障政策在维护社会稳定方面发挥着重要的作用。而合理的住房政策对于促进居民消费和投资增长尤为关键。因此,研究住房保障对经济发展的影响变得至关重要。本文分析了住房保障与经济之间的关系,有效地实施住房保障,对提高经济发展... 详细信息

住房保障政策在维护社会稳定方面发挥着重要的作用。而合理的住房政策对于促进居民消费和投资增长尤为关键。因此,研究住房保障对经济发展的影响变得至关重要。本文分析了住房保障与经济之间的关系,有效地实施住房保障,对提高经济发展效率有很大帮助。

关键词：住房保障政策经济发展影响研究

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住房保障政策对经济发展的影响研究

产业创新研究 2023年第2期 95-97页

作者：孔祥彧盐城市亭湖区住房和城乡建设局江苏盐城224000

完善的住房保障政策对于改善经济效率、跨越中等收入陷阱有着十分重要的作用,实施有效的住房保障政策能确保国内居民的消费需求与投资需求的同步增长,提升我国在世界贸易中的竞争优势,改善城市产业的劳动力数量和质量,平滑经济周期波动... 详细信息

完善的住房保障政策对于改善经济效率、跨越中等收入陷阱有着十分重要的作用,实施有效的住房保障政策能确保国内居民的消费需求与投资需求的同步增长,提升我国在世界贸易中的竞争优势,改善城市产业的劳动力数量和质量,平滑经济周期波动,分散金融市场的风险。本文主要分析了盐城市亭湖区住房保障中心的工作,以此研究住房保障政策对经济发展的影响。

关键词：住房保障政策经济发展

基于前景值评价法的上海住房保障政策效应研究

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系统工程理论与实践 2019年第1期39卷 89-99页

作者：施建刚李婕同济大学经济与管理学院上海200092

文章比较选取了前景值评价法作为上海住房保障政策效应的综合评价方法,通过纠正总相关系数和因子分析的方法筛选了相应的评价指标,为科学地评价上海住房保障政策效应奠定了理论基础.在获取1998-2014年的各项指标数据进行模型测算以后,... 详细信息

文章比较选取了前景值评价法作为上海住房保障政策效应的综合评价方法,通过纠正总相关系数和因子分析的方法筛选了相应的评价指标,为科学地评价上海住房保障政策效应奠定了理论基础.在获取1998-2014年的各项指标数据进行模型测算以后,梳理了上海住房保障政策效应综合前景值的变化规律,明确了各类保障性住房政策发挥的作用和效力.而与倒U型社会保障水平发展历程相对比,上海构建多层次住房保障体系的探索则相对滞后.

关键词：住房保障政策前景值评价法效应评价

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住房保障政策评估方法及指标体系研究

城市发展研究 2020年第11期27卷 111-117页

作者：周博颖张璐中国城市规划设计研究院住房与住区研究所

住房保障关系着人民基本生活、社会长久稳定和经济健康发展。近些年我国出台了一系列住房保障政策文件,这些政策文件是否得到有效的落实,落实的效果如何,还不得而知,需要通过系统的评估方法进行评价。研究将系统梳理我国住房政策评估的... 详细信息

住房保障关系着人民基本生活、社会长久稳定和经济健康发展。近些年我国出台了一系列住房保障政策文件,这些政策文件是否得到有效的落实,落实的效果如何,还不得而知,需要通过系统的评估方法进行评价。研究将系统梳理我国住房政策评估的现状问题及政策导向,借鉴国内外专家学者的建议及实践经验,根据"公共政策评估理论",提出基于"效果、效率、充足性、公平性、回应性"共五大原则的评价指标体系及具体指标。并且通过主成分分析法筛选出核心指标,提出推进评价指标体系运用的建议,以期能够为各地开展评价工作提供理论基础。

关键词：住房保障政策政策评估指标体系核心指标

住房保障政策瞄准效率及其影响因素——来自北京市廉租房和经济适用房政策的实证

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财经科学 2010年第5期 39-46页

作者：陈立中暨南大学经济学院

为探讨住房保障政策效率,本文分别运用Probit模型和多元Logit模型,实证测算了北京市廉租房和经济适用房的瞄准效率及其影响因素。结果发现:(1)从住房保障政策瞄准效率看,廉租房明显高于经济适用房,并且,随着政府保障能力的提升,提高住... 详细信息

为探讨住房保障政策效率,本文分别运用Probit模型和多元Logit模型,实证测算了北京市廉租房和经济适用房的瞄准效率及其影响因素。结果发现:(1)从住房保障政策瞄准效率看,廉租房明显高于经济适用房,并且,随着政府保障能力的提升,提高住房保障收入标准和瞄准效率之间将是一个两难选择;(2)在住房保障收入标准较低时,一些显性指标可以用来作为识别保障对象的辅助性工具;(3)从廉租房瞄准错误的原因看,目标家庭所在社区规模越大,出现第Ⅰ类瞄准错误的可能性越大。

关键词：经济适用房廉租房瞄准效率住房保障政策

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住房保障政策的演进轨迹

改革 2010年第3期 120-124页

作者：文林峰住房和城乡建设部政策研究中心

秉持学术传承、倡导理性判别和学术争鸣，是《改革》引领学术趋向、引导学界观念一以贯之的编辑准则。为弘扬发自《改革》的学术观点。搭建《改革》作者、编辑部与《改革》受众三方互动交流平台．推动《改革》一贯倡导的转型期中国经济... 详细信息

秉持学术传承、倡导理性判别和学术争鸣，是《改革》引领学术趋向、引导学界观念一以贯之的编辑准则。为弘扬发自《改革》的学术观点。搭建《改革》作者、编辑部与《改革》受众三方互动交流平台．推动《改革》一贯倡导的转型期中国经济学研究的稳健发展．《改革》编辑部自2009年第2期起．对“争鸣”栏目进行全新定位。发表对《改革》已发表论文的学术观点或当下的热点、前沿问题进行争鸣的文章。

关键词：学术争鸣住房保障政策演进轨迹民生关怀廉租房《改革》学术传承学术观点