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我国城市排水行业运营管理体制改革目标模式研究

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城市发展研究 2013年第8期20卷 122-126+142页

作者：郭洁向前沈体雁北京大学政府管理学院北京大学科学与工程计算中心

排水行业顺应市场经济转轨趋势,经营管理体制由行政垄断向民营化转变,已经取得进展。然而各地改革模式不同,排水行业运营模式基本分为专业集团、厂网统一、厂网分离、公司化运营四种,且四种模式各有利弊,难以统一。基于多中心治理理论,... 详细信息

排水行业顺应市场经济转轨趋势,经营管理体制由行政垄断向民营化转变,已经取得进展。然而各地改革模式不同,排水行业运营模式基本分为专业集团、厂网统一、厂网分离、公司化运营四种,且四种模式各有利弊,难以统一。基于多中心治理理论,提出多中心目标体制,明确政府、企业、行业、消费者四大主体的责任关系,在运营模式上提出事企分开提高运营效率,职能分工加强企业竞争力。同时从理顺监管体制、规范市场化改革操作、推进公众参与等方面提出排水行业管理体制改革的建议,保障改革的顺利进行。

关键词：排水行业管理体制改革多中心目标体制

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地方政府竞争、环境规制与全要素生产率

经济经纬 2020年第5期37卷 1-8页

作者：秦琳贵沈体雁北京大学政府管理学院北京100871 沈阳农业大学经济管理学院辽宁沈阳110866

在我国经济转向高质量发展阶段,如何协调好地方政府竞争、环境规制与经济增长方式转变之间的关系是至为关键的。基于此,选择2001-2017年中国29个省(区、市)的面板数据,从外商直接投资、财政支出和税收三个角度衡量地方政府竞争,采用系统... 详细信息

在我国经济转向高质量发展阶段,如何协调好地方政府竞争、环境规制与经济增长方式转变之间的关系是至为关键的。基于此,选择2001-2017年中国29个省(区、市)的面板数据,从外商直接投资、财政支出和税收三个角度衡量地方政府竞争,采用系统GMM估计方法探讨地方政府竞争、环境规制对全要素生产率的影响。结果发现:(1)地方政府竞争有利于全要素生产率提升。(2)在环境规制的作用下,地方政府竞争对全要素生产率的促进作用被弱化。同时,从现阶段的环境规制强度来看,地方政府财政支出竞争和税收竞争均有利于全要素生产率的提升,而外商直接投资竞争则不利于全要素生产率的提升。(3)在进一步考察不同程度地方政府竞争的背景下,现阶段的地方政府竞争、环境规制对全要素生产率的影响存在区域异质性。

关键词：政府竞争环境规制全要素生产率系统GMM

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北京市住房价格和租金的空间分异与相互关系

地理研究 2019年第6期38卷 1420-1434页

作者：崔娜娜古恒宇沈体雁北京大学政府管理学院北京100871 北京交通大学建筑与艺术学院北京100044

当前中国住房销售市场、住房租赁市场发展不平衡,研究住房价格、租金的空间分异与相互关系,对建立'租售并举'的住房制度具有重要参考价值。利用2016年北京市各住宅小区的住房价格、租金数据,及2006—2016年北京市逐月住房销售价格指数... 详细信息

当前中国住房销售市场、住房租赁市场发展不平衡,研究住房价格、租金的空间分异与相互关系,对建立'租售并举'的住房制度具有重要参考价值。利用2016年北京市各住宅小区的住房价格、租金数据,及2006—2016年北京市逐月住房销售价格指数、住房租赁价格指数,从时空尺度剖析了住房价格、租金的空间分异与相互关系,并剖析了背后的差异机制。结果表明:(1)北京市住房价格和租金的空间格局均呈多中心圈层递减结构,且南北差异明显,但租金的空间分异程度弱于住房价格。(2)住房价格具有中等程度的空间相关性,受政策等随机性因素影响相对较大,而租金具有强烈的空间相关性,受区位交通等确定性因素影响相对较大。(3)住房价格和租金的价格剖面线并不相同,住房价格易受学区、大型公园等的影响,而租金更易受就业所在地、建筑年龄等的影响。售租比呈混乱斑驳、相对均质的扁平化分布特征,且小区越高档,售租比越高。(4)北京市住房销售市场和住房租赁市场基本相对独立发展,更符合双重市场的特征。产生上述差异的主要原因在于住房销售市场和住房租赁市场的市场特征、服务人群以及市场发育程度不同。

关键词：住房价格租金售租比空间分异 Granger因果检验

中国城市规模分布实证研究--基于微观空间数据和城市聚类算法的探索

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浙江大学学报（人文社会科学版） 2015年第2期45卷 120-132页

作者：劳昕沈体雁孔赟珑此京大学政府管理学院北京100871 北京大学科学与工程计算中心北京100871 中国科学院遥感与数字地球研究所北京100101

齐普夫定律反映了城市规模与其位序之间简单而准确的关系,也是研究判别城市集聚和城市体系合理性的重要原则。关于齐普夫定律中城市的定义一直颇有争议,由于传统的空间研究尺度过于宏观,不能反映出真实的城市规模,学术界逐渐开始将眼光... 详细信息

齐普夫定律反映了城市规模与其位序之间简单而准确的关系,也是研究判别城市集聚和城市体系合理性的重要原则。关于齐普夫定律中城市的定义一直颇有争议,由于传统的空间研究尺度过于宏观,不能反映出真实的城市规模,学术界逐渐开始将眼光转向微观空间尺度,突破传统的行政区划界限,研究真正起到城市功能的微观城市组团。引入国外研究用于划分城市界限的新方法——城市聚类算法,对中国微观空间数据进行处理,以得到的功能性城市组团作为研究对象,根据齐普夫定律对中国城市规模分布进行分析,结果表明中国城市规模分布基本上服从齐普夫定律。此外,将基于城市聚类算法的城市规模分布研究结果与中国地级、区县级和乡镇街道级空间层面的研究结果进行比较,证实了城市聚类算法是研究城市规模分布的一种较好的新方法,它成功架设了宏观层面和微观层面研究之间的桥梁。

关键词：齐普夫定律中国城市规模分布城市聚类算法微观空间尺度

中国城市流动人口居留意愿的地区差异与影响因素——基于2015年流动人口动态监测数据

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经济地理 2018年第11期38卷 22-29页

作者：古恒宇肖凡沈体雁刘子亮北京大学政府管理学院中国北京100871 台湾大学地理环境资源学系中国台湾台北10617 华南师范大学经济与管理学院中国广东广州510006

居留意愿是近年来流动人口研究的热点问题,但对其空间格局以及空间效应的讨论相对较少。基于2015年流动人口动态监测数据,运用GIS空间分析、趋势面分析等方法对我国流动人口居留意愿的地区差异进行描述,并运用空间计量模型对流动人口居... 详细信息

居留意愿是近年来流动人口研究的热点问题,但对其空间格局以及空间效应的讨论相对较少。基于2015年流动人口动态监测数据,运用GIS空间分析、趋势面分析等方法对我国流动人口居留意愿的地区差异进行描述,并运用空间计量模型对流动人口居留意愿的影响因素及空间效应进行研究。结论如下:(1)中国流动人口居留意愿空间格局在南北向呈北高南低态势、东西向则呈现出'U'型的分布特征,且表征出显著的正向空间自相关性。(2)城市流动人口居留意愿受流动人口内部因素(家庭因素、流动特征因素、经济因素)的影响大于城市外部因素(经济因素、社会因素);内部因素中家庭因素通过社会网络、资源激励机制对流动人口居留意愿产生影响,而表征社会融入的流动特征变量,对居留意愿同样具有显著影响;外部特征中社会经济水平高、包容性强的流入地更具吸引力。(3)流动人口居留意愿中存在空间依赖效应,其宏观影响载体是城市特征空间溢出,微观影响载体是流动人口社会网络变化带来的社会、文化空间溢出。

关键词：城镇化城市流动人口市民化居留意愿地区差异空间效应中国

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区位市场设计理论及其应用

区域经济评论 2020年第1期 63-69页

作者：沈体雁崔娜娜北京大学政府管理学院北京100871 北京交通大学建筑与艺术学院北京100044

古典区位论、近代区位论、现代区位论、新经济地理学理论以及新新经济地理学理论等都将区位视为一个被动的经济活动的空间载体,这是传统区位选择理论的破缺。基于双边匹配的区位市场设计理论将区位视为一个利益主体,将企业区位选择看作... 详细信息

古典区位论、近代区位论、现代区位论、新经济地理学理论以及新新经济地理学理论等都将区位视为一个被动的经济活动的空间载体,这是传统区位选择理论的破缺。基于双边匹配的区位市场设计理论将区位视为一个利益主体,将企业区位选择看作企业与区位(地方政府或开发区管委会)之间为了获得土地及其相应资源而进行的合作博弈。基于区位市场设计理论的工业用地市场设计将企业区位选择与地方政府招商引资双边匹配,将厂商选址与工业用地出让有机结合,将单边盲目搜寻变为双边有效匹配,将各地分散市场变成全国集合交易,能够降低信息不对称,提高资源配置效率。

关键词：双边匹配理论市场设计工业用地企业区位选择

城市“更新券”制度:破解首都核心区人口疏解难的新视角

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科技智囊 2023年第5期 52-58页

作者：沈体雁北京大学政府管理学院北京100871

为加强对北京市核心区历史文化街区的保护,北京市积极展开核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建等工作。然而,在申请式退租试点项目中出现了财政负担重、行政成本高、居民腾退意愿低等突出问题。基于此,北京市可借鉴... 详细信息

为加强对北京市核心区历史文化街区的保护,北京市积极展开核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建等工作。然而,在申请式退租试点项目中出现了财政负担重、行政成本高、居民腾退意愿低等突出问题。基于此,北京市可借鉴“粮票”“地票”“创新券”等模式,引入“准货币化”和“类市场化”机制,探索建立“城市更新券”制度,提高社会参与度,减轻财政负担,提升居民腾退意愿。同时,此先行先试可为全国城市更新提供可借鉴的经验与样板。

关键词：申请式退租城市更新腾退后效应处理运作模式

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GIS与ABM集成的房地产开发模拟研究

北京大学学报（自然科学版） 2009年第4期45卷 653-662页

作者：沈体雁张红霞李迅李熙北京大学政府管理学院北京100871 北京大学计算科学与工程研究中心北京100871 武汉大学遥感信息工程学院武汉430079

以遥感和地理信息系统作为数据获取和空间分析的技术手段,采用多主体建模方法,对房地产开发商的开发行为和相互作用过程进行抽象和模型化,提出一个自下而上的房地产开发模拟框架。采用多变量逻辑回归模型分别建立各类开发商的区位选择模... 详细信息

以遥感和地理信息系统作为数据获取和空间分析的技术手段,采用多主体建模方法,对房地产开发商的开发行为和相互作用过程进行抽象和模型化,提出一个自下而上的房地产开发模拟框架。采用多变量逻辑回归模型分别建立各类开发商的区位选择模型,各开发商通过竞标获取某个地块的开发权,并实施开发行为。以北京作为实验区,模拟研究了大量开发商通过微观相互作用形成某种宏观的房地产分布格局的复杂过程。

关键词：地理信息系统房地产开发模拟逻辑回归模型区位选择基于主体的建模城市模拟

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我国城市排水行业省级政府管理绩效研究

城市发展研究 2013年第8期21卷 132-137页

作者：温锋华郭洁沈体雁中央财经大学政府管理学院北京大学政府管理学院北京大学科学与工程计算中心

利用2005年和2008年两个特征年份的相关数据,分析我国城市排水行业省级政府管理绩效的省际、区域和分指标的时空差异特征。研究结果表明,我国城市排水行业的省际政府管理绩效水平还处于较低水平,省际之间差异较大,但差异有逐渐缩小的趋... 详细信息

利用2005年和2008年两个特征年份的相关数据,分析我国城市排水行业省级政府管理绩效的省际、区域和分指标的时空差异特征。研究结果表明,我国城市排水行业的省际政府管理绩效水平还处于较低水平,省际之间差异较大,但差异有逐渐缩小的趋势,总体上东部地区的绩效水平高于中西部地区;北京、上海和广东三个省(市)是我国城市排水行业政府管理的领先者;区域间差异较为显著,但是绝对差距和相对差距都不断减小;监督管理水平及内部人员培训水平等指标稳步升高,行业与技术法规建设水平指标提高幅度有所差异。

关键词：城市排水行业政府管理绩效绩效评估平衡计分卡