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健康养老产业园区开发风险管理与评价模型研究——以S省M项目为例

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健康养老产业园区开发风险管理与评价模型研究——以S省M项目为例

作者：马崇森昆明理工大学

学位级别：硕士

随着社会经济的发展,健康产业在我国的发展也是愈加迅速。同时随着我国传统房地产市场调控逐渐增多,也有着越来越多的传统房地产企业进入了养老健康产业。但是养老健康产业投资较大,投资回收期相对传统地产项目而言较长,风险也较大。因... 详细信息

随着社会经济的发展,健康产业在我国的发展也是愈加迅速。同时随着我国传统房地产市场调控逐渐增多,也有着越来越多的传统房地产企业进入了养老健康产业。但是养老健康产业投资较大,投资回收期相对传统地产项目而言较长,风险也较大。因此在对项目进行开发时,要充分的对项目开发过程中可能出现的风险进行风险管理。同时传统的风险评价方法在对新型的养老健康产业进行评价时有着一定的不足,不能充分的对养老健康产业的风险进行反映。因此,通过对M项目的分析提出了一种基于蒙特卡洛修正下的Financial model of discounted cash flows模型与支持向量机(SVM)相结合的风险评价模型来对养老健康产业进行分析。论文首先通过对现有文献以及政策资料的分析,确定了一些养老健康产业园区在开发过程中可能出现的风险,对风险分析指标进行了一定的构建。同时发现了养老健康产业确实存在着较大的市场以及传统的风险分析方法的确存在着一定的不足。通过对M项目的开发风险进行分析,发现传统的方法在修正过后仍然有着一定的缺陷,同时分析过程较为繁琐等缺陷。在对上述研究结果进行一定的分析之后针对养老健康产业的特点来提出了一种新的风险分析模型。在对新方法进行验证之后,发现新方法在简化分析过程的基础上,可以发现与实际情况相比,误差在可以接受的范围内,同时可以更好的反映项目开发中的风险大小。在对分析结果分析之后,论文针对养老健康产业园区的特点,针对性的提出了一些风险应对措施。论文围绕着养老健康产业的风险管理及风险分析模型进行研究,是传统的风险分析方法在新的产业环境中的完善与发展,同时也对以后该类型项目的开发提供了一定的理论支持。

关键词：养老健康产业风险管理评价模型优化与建立

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BIM在PPP市政工程建设中的应用

改革与开放 2018年第18期 18-19页

作者：马崇森严伟柏茜昆明理工大学建筑工程学院

文章在阐述了PPP与BIM的概念之后,基于信息化的视角,分析了BIM技术在PPP项目中的应用,以实现资源的高效利用,保障项目参与各方的利益,以期促进PPP项目健康有序的发展。

关键词： BIM PPP 市政工程应用

影响健康养老产业政府与社会资本合作(PPP)项目的关键风险因素研究

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科技促进发展 2022年第1期18卷 129-137页

作者：马崇森姜仁晋田少卫马可心北部湾大学建筑工程学院钦州市535011 吉林建筑大学经济管理学院长春市130118 东南大学土木工程学院南京市211189

考虑到健康养老产业的政府与社会资本合作(Public-Private Partnership,PPP)项目相较于其他种类的PPP项目对风险因素更为敏感,研究了健康养老产业PPP项目的关键风险因素,使用文献法、德尔菲法确定了8大类22个风险因素。并在此基础上针... 详细信息

考虑到健康养老产业的政府与社会资本合作(Public-Private Partnership,PPP)项目相较于其他种类的PPP项目对风险因素更为敏感,研究了健康养老产业PPP项目的关键风险因素,使用文献法、德尔菲法确定了8大类22个风险因素。并在此基础上针对项目运行过程中的关键风险因素,提出了针对性的解决意见。本研究具有一定的理论和实际意义。

关键词：健康养老产业 PPP 风险管理

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基于BIM的建筑工程质量监督系统

改革与开放 2019年第5期 14-17页

作者：马崇森徐钦严伟赵文琦昆明理工大学建筑工程学院中冶南方武汉建筑设计有限公司云南大学法学院

目前,建设工程质量监督管理工作呈现任务重、项目分散、类型多、监管多等特点。如何在人员不足的情况下,更好地完成建筑工程项目监管工作,以适应行业发展,提高监督管理效率,是目前亟待解决的问题。文章依托武汉市城建委科技计划项目,提... 详细信息

目前,建设工程质量监督管理工作呈现任务重、项目分散、类型多、监管多等特点。如何在人员不足的情况下,更好地完成建筑工程项目监管工作,以适应行业发展,提高监督管理效率,是目前亟待解决的问题。文章依托武汉市城建委科技计划项目,提出利用建筑信息模型化技术(BIM)、信息网络技术构建"基于BIM的工程技术项目质量监管系统"。以期通过该技术的应用,极大地提高工作效率,保证建筑工程建设质量监督工作顺利进行。

关键词： BIM 质量监督项目管理数据分析云平台

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VR技术在期房线上销售阶段对消费者的影响

改革与开放 2018年第10期 17-18页

作者：马崇森严伟郭慧丽柏茜昆明理工大学建筑工程学院

VR技术在当今越来越普遍地应用在生活中的方方面面,但是VR技术在房地产线上销售中的应用仍较为少见,没有引起很大的市场热度。因此,文章主要研究了VR技术在线上销售阶段的应用对消费者选择的影响,并通过调查研究总结了一些会对VR技术的... 详细信息

VR技术在当今越来越普遍地应用在生活中的方方面面,但是VR技术在房地产线上销售中的应用仍较为少见,没有引起很大的市场热度。因此,文章主要研究了VR技术在线上销售阶段的应用对消费者选择的影响,并通过调查研究总结了一些会对VR技术的推广造成不利影响的原因;希望能对以后VR技术在线上销售平台中的应用起到一定的参考。

关键词： VR 线上销售期房

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粒度对小麦粉及面制品品质影响的研究进展

粮食与油脂 2017年第8期30卷 8-10页

作者：王崇崇王晓曦马森河南工业大学粮油食品学院河南郑州450001

小麦粉粒度不同,其组成成分和小麦粉品质存在显著差异。随着小麦粉粒度的减小,小麦粉的灰分减小,而色度、干湿面筋含量、损伤淀粉含量、蛋白含量和沉降值逐渐增加。不同粒度小麦粉做出的馒头、面条和面包的差异很大。随粒度的降低,馒头... 详细信息

小麦粉粒度不同,其组成成分和小麦粉品质存在显著差异。随着小麦粉粒度的减小,小麦粉的灰分减小,而色度、干湿面筋含量、损伤淀粉含量、蛋白含量和沉降值逐渐增加。不同粒度小麦粉做出的馒头、面条和面包的差异很大。随粒度的降低,馒头的比容、弹性、回复性增加。粒度越小,馒头的硬度越大,而色泽则越好。面条与面包的感官特性,食用品质等也受小麦粉粒度的影响。因此,在用小麦粉制作面制品时需要综合考虑各种因素。

关键词：小麦粉粒度小麦粉组成成分理化特性馒头面条面包

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冷冻面团发酵特性的研究

粮食与油脂 2017年第6期30卷 27-31页

作者：王崇崇马森王晓曦河南工业大学粮油食品学院河南郑州450001

以小麦高筋粉为原料,采用预发酵、未发酵、二次发酵3种发酵方式制作冷冻面团,研究不同发酵方式对冷冻面团理化特性的影响。结果表明,发酵方式影响了水的流动性和半结合水的含量,3种面团相比较,二次发酵面团相对较软,预发酵面团相对较硬... 详细信息

以小麦高筋粉为原料,采用预发酵、未发酵、二次发酵3种发酵方式制作冷冻面团,研究不同发酵方式对冷冻面团理化特性的影响。结果表明,发酵方式影响了水的流动性和半结合水的含量,3种面团相比较,二次发酵面团相对较软,预发酵面团相对较硬;不同的发酵方式对于其面团内的面筋网络和酵母细胞的破坏有显著影响。

关键词：冷冻面团发酵方式理化特性

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曲靖市某桥梁连续箱梁顶推施工实例分析

建筑机械化 2018年第8期39卷 65-66页

作者：马崇森严伟杨邓怜昆明理工大学建筑工程学院云南昆明650500

通过对桥梁施工过程中的难点进行分析,以磷都路西段马龙车站曲靖端桥梁为例,分析了该类型桥梁施工中所需要注意的事项,希望可以对以后同类型项目的建设提供一定的参考。

关键词：连续箱梁顶推施工纠偏

小麦麸皮膳食纤维对冷冻面团及馒头品质的影响研究

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粮食与油脂 2017年第5期30卷 45-49页

作者：王崇崇马森王晓曦王琳河南工业大学粮油食品学院河南郑州450001

以小麦粉为原料,添加5%、10%、15%、20%麸皮膳食纤维到高筋粉中,研究膳食纤维对冷冻面团及馒头品质的影响。结果表明:少量膳食纤维可以改变面筋网络强度,提升粉质特性,使面团更加耐搅拌,增大面团的韧劲,延长面团的稳定时间,使面团不易... 详细信息

以小麦粉为原料,添加5%、10%、15%、20%麸皮膳食纤维到高筋粉中,研究膳食纤维对冷冻面团及馒头品质的影响。结果表明:少量膳食纤维可以改变面筋网络强度,提升粉质特性,使面团更加耐搅拌,增大面团的韧劲,延长面团的稳定时间,使面团不易流变变形;面团的发酵力度变大,产生的二氧化碳量增加,但面团的持气能力变弱,面团开始提早出现漏气情况,即发酵时间缩短;成品馒头的硬度、黏性、弹性、凝聚性、咀嚼性、回复性都有所提高,增加了馒头的口感和外观。最佳的膳食纤维添加量为5%;当膳食纤维的添加量超过10%时,其对冷冻面团的特性产生消极影响。

关键词：小麦麸皮膳食纤维冷冻面团馒头