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重庆市住宅物业管理过程中的政府行为研究

重庆市住宅物业管理过程中的政府行为研究

作者：陈祥磊新疆农业大学

学位级别：硕士

20世纪80年代,伴随着改革开放的不断深入,我国城市房屋原有的公有制产权一统天下的局面被打破,私有制住宅小区开始在中国大陆地区出现并迅速发展,同时物业管理也随之出现,并逐渐深入到我们生活的各个方面,发展到今天物业管理本身已经成... 详细信息

20世纪80年代,伴随着改革开放的不断深入,我国城市房屋原有的公有制产权一统天下的局面被打破,私有制住宅小区开始在中国大陆地区出现并迅速发展,同时物业管理也随之出现,并逐渐深入到我们生活的各个方面,发展到今天物业管理本身已经成为城市管理的重要组成部分。1997年重庆直辖以来,重庆市的房地产业发展迅速,物业管理也随之快速发展,但是相对于东部沿海地区尤其是物业管理发展相对成熟的发达国家和地区,重庆市物业管理仍然处于成长期,存在着理论体系构建不够完整,具体实践不成熟等问题。政府作为市场运行的重要监管方,其行为方式在一定程度直接影响物业管理的发展。就现阶段重庆市政府在物业管理中的行为表现来看,其不当行为可以概括为:地方法规体系构建不完善,如缺乏对业主大会的正确认识,未能赋予业主大会法人资格等;对物业服务企业监管不到位,如物业服务企业侵犯业主的合法权益的行为屡屡出现;对公众的正确宣传引导工作不到位,如业主群体不成熟,对于物业管理中的合法权益尚不自知;对物业管理纠纷处理力度不够,致使破坏居民和谐稳定的生活的行为时有发生等的。本文正是为了帮助重庆市政府重视上述问题,并从中找到可以解决的有效途径出发而进行的研究。本研究主要采用文献研究法、定性与定量相结合以及理论研究与实际走访调查相结合的方法,通过对国内外相关文献资料进行查阅、解读、分析并整理,为下一步构建重庆市住宅物业管理中公众对政府行为满意度模型打下基础。根据公众对政府行为满意度指标,并结合重庆市当地实际情况,有针对性的通过问卷调查收集相关数据,对调查的结果进行研究和分析,最终发现,公众对于重庆市政府的预期期望值还是很高的,可是重庆市政府在住宅小区物业管理的相关配套地方性法规体系构建上、在处理物业管理中的矛盾纠纷上、在对公众进行的合理正确的宣传引导上等方面依然存在明显不足。因此建议重庆市政府通过采取完善相关法规体系建设,引入第三方调解机制,建立业主和企业双向诚信体系,加强对业主的合理宣传引导等措施,以进一步实现重庆市住宅小区物业管理中政府行为的转型升级。

关键词：物业管理住宅小区政府行为公众满意度重庆市

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化合物半导体材料的正电子寿命计算

物理学报 2010年第1期59卷 603-608页

作者：陈祥磊张杰杜淮江周先意叶邦角中国科学技术大学近代物理系合肥230026

在局域密度理论(LDA)和广义梯度理论(GGA)的基础上计算了ZnO,GaN,GaAs,SiC和InP五种化合物半导体材料中的正电子湮没信息,包括化合物半导体材料中的自由态正电子的湮没寿命;还有不同类型空位(单空位,双空位)附近俘获的束缚态正电子密度... 详细信息

在局域密度理论(LDA)和广义梯度理论(GGA)的基础上计算了ZnO,GaN,GaAs,SiC和InP五种化合物半导体材料中的正电子湮没信息,包括化合物半导体材料中的自由态正电子的湮没寿命;还有不同类型空位(单空位,双空位)附近俘获的束缚态正电子密度分布和湮没率分布,以及束缚态正电子的湮没寿命.

关键词：半导体正电子寿命

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碳纳米管束中的正电子理论

物理学报 2007年第11期56卷 6695-6700页

作者：陈祥磊郗传英叶邦角翁惠民中国科学技术大学近代物理系合肥230026

采用中性原子叠加模型和有限差分方法(SNA-FD)计算了大范围内不同管径的单壁碳纳米管束中的正电子情况,发现对于单壁碳纳米管束,正电子的主要湮没区域,湮没对象和正电子寿命随碳纳米管管径的不同而发生规律性变化.计算得到管径范围在0.8... 详细信息

采用中性原子叠加模型和有限差分方法(SNA-FD)计算了大范围内不同管径的单壁碳纳米管束中的正电子情况,发现对于单壁碳纳米管束,正电子的主要湮没区域,湮没对象和正电子寿命随碳纳米管管径的不同而发生规律性变化.计算得到管径范围在0.8—1.6nm的碳纳米管束的正电子寿命范围为332—470ps,与实验测得的394ps符合较好.

关键词：局域密度近似单壁碳纳米管正电子寿命

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闪锌矿结构晶体的正电子体寿命计算

物理学报 2010年第8期59卷 5828-5832页

作者：张杰陈祥磊郝颖萍叶邦角杜淮江中国科学技术大学近代物理系核固体物理实验室

在局域密度近似理论(LDA)和广义梯度近似理论(GGA)的基础上,用中性原子叠加的方法(ATSUP),理论上对亚铜的卤化物(CuF除外,因为它不是闪锌矿结构)及某些硼化物进行计算,计算结果与实验符合得很好;其次,计算了其他具有闪锌矿结构的众多晶... 详细信息

在局域密度近似理论(LDA)和广义梯度近似理论(GGA)的基础上,用中性原子叠加的方法(ATSUP),理论上对亚铜的卤化物(CuF除外,因为它不是闪锌矿结构)及某些硼化物进行计算,计算结果与实验符合得很好;其次,计算了其他具有闪锌矿结构的众多晶体的正电子体寿命,得到的结果与其他文献计算的结果符合得较好,文中以CuCl晶体为例,给出了正电子在其中的势能分布,概率密度分布与湮没率分布;最后,这些系统性的正电子体寿命结果被拟合成晶格常数的函数,拟合结果与其他一些文献的结果做了比较.

关键词：正电子体寿命闪锌矿结构

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再生粗骨料含水状态对混凝土性能的影响

建筑材料学报 2021年第3期24卷 545-550页

作者：段珍华江山山肖建庄侯少丹陈祥磊同济大学建筑工程系上海200092 同济大学工程结构性能演化与控制教育部重点实验室上海200092

研究了再生粗骨料含水状态(绝干、气干及饱和面干)对新拌混凝土流变性能的影响规律,同时对其早期力学性能和耐久性能进行了测试.结果表明:再生粗骨料的含水状态对新拌混凝土流变性能影响较大,拌和物中自由水的含量虽然对新拌混凝土的动... 详细信息

研究了再生粗骨料含水状态(绝干、气干及饱和面干)对新拌混凝土流变性能的影响规律,同时对其早期力学性能和耐久性能进行了测试.结果表明:再生粗骨料的含水状态对新拌混凝土流变性能影响较大,拌和物中自由水的含量虽然对新拌混凝土的动态屈服应力影响不大,但会显著影响其静态屈服应力和塑性黏度;相对于其他2种含水状态,气干状态下的再生粗骨料对混凝土抗压强度产生的不利影响最小.

关键词：再生混凝土含水状态流变性能抗压强度抗氯离子渗透性能

元素周期表中元素单晶基于局域密度理论的正电子寿命计算

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物理学报 2009年第11期58卷 7627-7632页

作者：陈祥磊孔伟杜淮江叶邦角中国科学技术大学近代物理系合肥230026

在局域密度近似理论(LDA)的基础上用中性原子叠加模型和有限插分方法(SNA-FD)计算了元素周期表中各种元素单晶的正电子体寿命和单空位寿命.分析了不同结构的单晶中自由正电子的分布信息和湮没信息.元素单晶的正电子寿命计算值与文献中... 详细信息

在局域密度近似理论(LDA)的基础上用中性原子叠加模型和有限插分方法(SNA-FD)计算了元素周期表中各种元素单晶的正电子体寿命和单空位寿命.分析了不同结构的单晶中自由正电子的分布信息和湮没信息.元素单晶的正电子寿命计算值与文献中的实验测量值相符合,表明LDA基础上的SNA-FD方法可以作为单晶中正电子湮没理论计算的有效研究手段.

关键词：局域密度近似理论正电子寿命

Relationship between positron bulk lifetime and lattice constants-research on NaCl-type crystals

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Chinese Physics B 2010年第7期19卷 585-589页

作者：张杰陈祥磊叶邦角 Department of Modern Physics University of Science and Technology of China

The positron lifetimes of some compounds with NaCl-type crystal structure are calculated with the method of atomic superposition approximation （ATSUP） based on the theories of local-density-approximation （LDA） and general- gradient-approximation （GGA）. The systematical results are fitted to a curve as a function of lattice constants. The positron bulk lifetimes of some other compounds with NaCl-type crystal structure, which are deduced from the systematical results, are in agreement with the experimental results given in other literature.

关键词： positron bulk lifetime NaCl-type crystal structure

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单晶固体中正电子波函数的计算

物理学报 2010年第10期59卷 7374-7377页

作者：熊涛张杰陈祥磊叶邦角杜淮江翁惠民中国科学技术大学近代物理系核固体物理实验室合肥230026

介绍了正电子波函数计算的两种基本方法——有限差分方法(FDM)与平面波方法(PW).并以单晶Si为例,计算出正电子的波函数,从而计算出正电子在Si中的密度分布;由该正电子密度,进一步计算出了正电子在Si中的体寿命.计算结果与我们最近的实... 详细信息

介绍了正电子波函数计算的两种基本方法——有限差分方法(FDM)与平面波方法(PW).并以单晶Si为例,计算出正电子的波函数,从而计算出正电子在Si中的密度分布;由该正电子密度,进一步计算出了正电子在Si中的体寿命.计算结果与我们最近的实验结果(220ps)符合得很好.最后,探讨了这两种方法各自的优缺点。

关键词：正电子波函数

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核电站废气处理系统在线辐射监测仪理论设计

核电子学与探测技术 2013年第11期33卷 1314-1318,1372页

作者：王洪刘春雨罗鹏陈祥磊哈尔滨工程大学核科学与技术学院哈尔滨150001 武汉第二船舶研究设计所武汉430064

针对核电站废气处理系统对所排含氢废气的放射性监测要求,提出了一种在线监测方案,有效地解决了废气处理系统含氢废气中^(85)Kr、^(133)Xe核素放射性监测的问题。并利用模拟程序对监测仪的探测效率、环境γ本底影响等进行了蒙特卡罗模... 详细信息

针对核电站废气处理系统对所排含氢废气的放射性监测要求,提出了一种在线监测方案,有效地解决了废气处理系统含氢废气中^(85)Kr、^(133)Xe核素放射性监测的问题。并利用模拟程序对监测仪的探测效率、环境γ本底影响等进行了蒙特卡罗模拟计算,为设备的研制生产提供了重要的理论参考和依据。计算结果表明:采用尺寸为φ15 mm×0.5mm的圆形薄片塑料闪烁体,基于在线监测方案,在理论设计上可满足AP1000核电站废气处理系统对所排含氢废气的放射性监测要求,在γ环境本底小于10μGy/h条件下无需增加铅屏蔽体。

关键词：废气处理惰性气体活度监测模拟计算