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中越农地赋税政策比较及其启示

福建论坛（人文社会科学版） 2009年第3期 96-99页

作者：黄祖辉陈佳骊浙江大学中国农村发展研究院浙江杭州310029

农地赋税政策对农业和农村发展来说是重要的扶持性政策。通过比较越南和中国两国农地赋税的政策内容和政策演变过程,我们从农地税负平衡、城乡土地统一税制、税收的价格依据和减轻税收政策调整影响等方面概括了越南农地赋税政策可供借... 详细信息

农地赋税政策对农业和农村发展来说是重要的扶持性政策。通过比较越南和中国两国农地赋税的政策内容和政策演变过程,我们从农地税负平衡、城乡土地统一税制、税收的价格依据和减轻税收政策调整影响等方面概括了越南农地赋税政策可供借鉴之处。

关键词：越南中国农地税收政策启示

基于可转移土地发展权的农村土地整治项目融资机制分析——以浙江省嘉兴市秀洲区为例

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农业经济问题 2010年第10期31卷 53-59页

作者：陈佳骊徐保根浙江财经学院不动产研究所杭州310018 浙江大学管理学院

处于高速城市化进程中的浙江省创造性地设计出类似于美国可转移发展权制度的建设用地复垦指标政策,此项政策使地方政府可通过农村建设用地复垦换取建设用地指标,从而为农村土地整治项目提供重要的资金支持。基于对浙江省嘉兴市秀洲区的... 详细信息

处于高速城市化进程中的浙江省创造性地设计出类似于美国可转移发展权制度的建设用地复垦指标政策,此项政策使地方政府可通过农村建设用地复垦换取建设用地指标,从而为农村土地整治项目提供重要的资金支持。基于对浙江省嘉兴市秀洲区的实地调查,本文分析了这种创新融资机制生成的内在需求和制度背景、机制运行现状及效果,探讨了这一融资机制的局限性以及项目参与者土地利益关系问题。研究认为,单独依靠可转移建设用地复垦指标不能完全满足农村土地整治项目资金需求;政府主导参与对项目融资成功有正面影响;在建设用地复垦指标转移过程中需给予农民选择权、增加农民市场参与权。

关键词：可转移土地发展权农村土地整治建设用地复垦指标项目融资土地利益关系

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城市公益性用地问题初探

城市公益性用地问题初探

作者：陈佳骊浙江大学

学位级别：硕士

在中国加入WTO后的今天，城市公益事业管理领域发生了巨大的变化，城市政府在公益产品供给中从单一的生产者角色逐渐转变成了提供者，城市化进程的加快，人民生活质量的提高，城市公益产业的发展，都迫切需要完善城市公益设施的建设。... 详细信息

在中国加入WTO后的今天，城市公益事业管理领域发生了巨大的变化，城市政府在公益产品供给中从单一的生产者角色逐渐转变成了提供者，城市化进程的加快，人民生活质量的提高，城市公益产业的发展，都迫切需要完善城市公益设施的建设。作为城市公益事业载体和基础的城市公益性用地，集中反映了城市公益事业的一系列关系和变化，当前，城市公益性用地不能适应新的变化，阻碍了城市公益事业的发展。因此，认清城市公益性用地问题，对推动城市经济和社会发展意义重大。本研究从阐明城市公益性用地的概念、特点、组成和功能着手，然后探讨了资源价值评价和项目评价的理论与方法，并对杭州城区高校用地的外部效益进行案例研究，接着分析比较了城市公益性用地开发建设的海外经验，在此基础上，剖析我国城市公益性用地的现状，提出了相关管理对策和建议。

关键词：城市公益性用地评价融资对策

宅基地整理与农民住区建设一体化机制:形成与制约因素——基于浙江省调查的思考

同方学位论文库评论

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同方学位论文库

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农业经济 2009年第6期 60-61页

作者：陈佳骊徐保根浙江财经学院农林经济管理系杭州市310018

本文基于对浙江省典型地区的实地调查,从农民住区现状入手,探讨了宅基地整理与农民住区建设一体化的形成,进行了项目资金核算,并分析了制约这种一体化机制发展的因素。

关键词：宅基地整理农民住区建设一体化融资

城乡结合部土地价格特征及其合理性评价——以宁波市为例

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价格理论与实践 2003年第6期 51-52页

作者：刘卫东陈佳骊浙江大学东南土地管理学院

城乡结合部土地价格的形成,是其土地使用价值和土地供求关系的反映,是土地区位、土地利用条件、土地质量、土地收益能力等因素综合作用的结果.了解城乡结合部地价的特征,运用地价杠杆,合理调节城镇建设用地的市场需求,有利于中心城市建... 详细信息

城乡结合部土地价格的形成,是其土地使用价值和土地供求关系的反映,是土地区位、土地利用条件、土地质量、土地收益能力等因素综合作用的结果.了解城乡结合部地价的特征,运用地价杠杆,合理调节城镇建设用地的市场需求,有利于中心城市建设和区域城市化的健康发展.

关键词：城乡结合部土地价格合理性评价宁波地价区段划分土地收益分配

人口结构变迁背景下的中国经济增长——基于动态可计算一般均衡模型的模拟

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浙江大学学报：人文社会科学版 2014年第1期44卷 168-183页

作者：黄祖辉王鑫鑫陈志钢陈佳骊浙江大学中国农村发展研究院浙江杭州310058 浙江财经大学经济与国际贸易学院浙江杭州310018 国际食物政策研究所加拿大华盛顿200061002 浙江财经大学工商管理学院浙江杭州310018

人口老龄化和民工荒现象暗示着中国劳动力低成本的优势将消失,并会对中国未来的经济增长产生负面影响。采用可计算一般均衡模型,利用联合国最新的人口预测,模拟分析中国2010—2030年人口结构变化及其相关的人口措施产生的经济效应后发现... 详细信息

人口老龄化和民工荒现象暗示着中国劳动力低成本的优势将消失,并会对中国未来的经济增长产生负面影响。采用可计算一般均衡模型,利用联合国最新的人口预测,模拟分析中国2010—2030年人口结构变化及其相关的人口措施产生的经济效应后发现,由于人口老龄化导致的劳动力人口的下降,中国经济增长呈现逐步放缓的趋势,2025—2030年中国的经济增速将下降到5.513%。而相关的人口措施可以缓解人口老龄化对经济带来的负面效应。其中,提高教育水平、促进人力资本积累对经济的拉动作用最为明显。

关键词：老龄化民工荒人口结构变迁劳动人口下降经济增长 CGE模型人力资本积累

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统筹城乡发展中的土地管理问题

农业经济问题 2005年第6期26卷 58-62页

作者：陈建新徐保根陈佳骊浙江大学人文学院历史系杭州310029 浙江财经学院不动产研究所杭州310012

本文在分析土地与统筹城乡发展关系、统筹城乡发展面临的土地问题、各地在解决这些问题方面的典型做法的基础上,提出了进一步妥善解决这些土地问题、统筹城乡发展的对策建议。

关键词：统筹发展城乡经济土地管理中国农村征地工作土地效益农地生产经营规模土地收益

浙江嘉兴市“两分两换”农村土地整治模式探讨

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中国土地科学 2011年第1期25卷 37-42页

作者：徐保根杨雪锋陈佳骊浙江财经学院不动产研究所浙江杭州310018

研究目的:总结浙江省嘉兴市农村土地整治的"两分两换"模式的经验,分析问题,完善改革措施,为中国东部沿海发达地区开展农村土地整治工作提供借鉴。研究方法:用制度分析方法并结合问卷调查、咨询访谈等实证方法对"两分两换"模式的利益关... 详细信息

研究目的:总结浙江省嘉兴市农村土地整治的"两分两换"模式的经验,分析问题,完善改革措施,为中国东部沿海发达地区开展农村土地整治工作提供借鉴。研究方法:用制度分析方法并结合问卷调查、咨询访谈等实证方法对"两分两换"模式的利益关系、协调机制和政策实施过程进行分析。研究结果:"两分两换"模式是中国发达地区农村土地整治的有效模式之一,具有一定的借鉴意义;但也面临现有模式不完善、财政压力大、基本农田调整等问题。研究结论:作为促进城乡统筹发展的农村土地整治重要措施,"两分两换"模式需采取科学规划、加强招商引资力度、积极培育农业龙头企业等措施解决其面临的问题。

关键词：土地整理 “两分两换”模式土地发展权交易嘉兴市

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土地登记簿的国际经验和启示

中国土地 2003年第6期 42-44页

作者：陈佳骊余振国刘卫东浙江大学东南土地管理学院

土地登记簿是土地登记内容的载体,是保障土地权利的法律文件,也是土地登记制度中一个重要的环节.考察土地登记簿的国际经验,无疑对完善我国现行土地登记制度有所裨益.

关键词：土地登记簿国际经验土地权利土地登记制度中国