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试论房地产估价实践中的法律风险识别与控制

试论房地产估价实践中的法律风险识别与控制

2021中国房地产估价年会

作者：谢旦谢剑浙江湖州中启房地产资产评估有限责任公司

房地产估价工作必须以相关法律、政策为根本,只有重视法律风险的识别与控制,才能够保证估价工作的顺利进行。在本文中,笔者就房地产估价实践中存在的法律风险提出了具体的识别方法。对如何控制估价实践中的法律风险展开研究,并提出了几... 详细信息

房地产估价工作必须以相关法律、政策为根本,只有重视法律风险的识别与控制,才能够保证估价工作的顺利进行。在本文中,笔者就房地产估价实践中存在的法律风险提出了具体的识别方法。对如何控制估价实践中的法律风险展开研究,并提出了几点建议。

关键词：房地产估价法律风险识别控制策略

来源： cnki会议评论

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城市道路照明工程施工中存在的问题及对策

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2023年第3期 0164-0167页

作者：谢剑扬州兴龙电器有限公司江苏扬州225000

目前,随着城市化进程的加快,城市道路照明工程已成为城市发展的基础设施,其建设对于提升城市景观、提升城市形象起着举足轻重的作用。因此,在进行城市道路照明工程建设时,必须把路灯景观与城市发展有机结合,以凸显城市发展的特点和经济... 详细信息

目前,随着城市化进程的加快,城市道路照明工程已成为城市发展的基础设施,其建设对于提升城市景观、提升城市形象起着举足轻重的作用。因此,在进行城市道路照明工程建设时,必须把路灯景观与城市发展有机结合,以凸显城市发展的特点和经济发展水平。因此,本文首先简要地分析了目前城市道路照明工程建设管理的现状,并从多个方面探讨了城市道路照明建设管理的对策,希望能为有关人员提供一些有益的借鉴。

关键词：城市道路照明施工管理

9FM-700型高效多功能水稻苗床碎土机的研究设计

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农机使用与维修 2022年第1期 25-27页

作者：谢剑黑龙江省农业机械工程科学研究院牡丹江分院黑龙江牡丹江157011

水稻是我国的主要农作物,稻谷的总产量占全部粮食产量的40%以上。黑龙江省地处我国北方高寒地区,主要采用春季大棚育苗,然后移栽到水田中的种植方法,每年需要的苗床土量非常大,床土的质量直接影响秧苗的质量,也直接影响水稻移栽的质量,... 详细信息

水稻是我国的主要农作物,稻谷的总产量占全部粮食产量的40%以上。黑龙江省地处我国北方高寒地区,主要采用春季大棚育苗,然后移栽到水田中的种植方法,每年需要的苗床土量非常大,床土的质量直接影响秧苗的质量,也直接影响水稻移栽的质量,因此水稻苗床碎土机是水稻生产全程机械化综合研究体系中一个重要的组成部分,具有显著的研究价值。

关键词：水稻生产苗床土碎土机

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前列地尔对造影剂肾病预防效果的Meta分析

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前列地尔对造影剂肾病预防效果的Meta分析

作者：谢剑广西医科大学

学位级别：硕士

研究背景:造影剂肾病(contrast-induced nephropathy,CIN)是导致住院患者获得性急性肾损伤的第三大原因。前列地尔在维持和重新分配肾内血流以及水电解质的排泄方面起着重要的作用。然而,前列地尔预防CIN的效果仍存在争议。研究目的:探... 详细信息

研究背景:造影剂肾病(contrast-induced nephropathy,CIN)是导致住院患者获得性急性肾损伤的第三大原因。前列地尔在维持和重新分配肾内血流以及水电解质的排泄方面起着重要的作用。然而,前列地尔预防CIN的效果仍存在争议。研究目的:探究住院患者中,接受冠状动脉造影检查(coronary angiography,CAG)和/或经皮冠状动脉介入治疗(percutaneous coronary intervention,PCI)期间,前列地尔对造影剂肾病的预防作用。研究方法:手工检索Pub Med、Embase、Cochrane图书馆、Google Scholar、百度学术、中文科技期刊数据库和中国知网(检索时间为建库至2020年3月18日),检索行冠状动脉造影(CAG)检查和/或经皮冠状动脉介入治疗(PCI)的患者使用前列地尔后造影剂肾病预防效果的相关文献。对筛选出的文献进行质量评价,并提取注射造影剂后24、48、72小时测定的血清肌酐(serum creatinine,SCr)、血尿素氮(blood urea nitrogen,BUN)、估计的肾小球滤过率(estimated glomerular filtration rate,e GFR)、胱抑素C(Cystatin C,Cys C)、肌酐清除率(creatinine clearance rate,CCr)及血清β-2微球蛋白(beta-2-microglobulin,β2-MG)值,用统计学分析评估前列地尔预防和治疗效果。使用Stata(Version 12.0,State Corp,College Station,德克萨斯州)软件对提取的数据进行统计学分析,采用危险比(risk ratio,RR)、标准化均数差(Standardized mean difference,SMD)和95%可信区间(confidence interval,CI)比较结果。研究结果:本研究总共纳入36篇文献,共5495例患者。两组(实验组和对照组)均接受标准水化治疗,实验组患者接受不同剂量的前列地尔治疗。分析结果示:实验组CIN的发病率明显低于对照组((6.56%vs 16.74%),并且使用前列地尔的剂量越大效果越明显;实验组SCr、Cys C、BUN、β2-MG的水平低于对照组,CCr、e GFR高于对照组。研究结论:本研究表明,前列地尔可降低行冠状动脉造影检查(coronary angiography,CAG)和/或经皮冠状动脉介入治疗(percutaneous coronary intervention,PCI)患者造影剂肾病(contrast-induced nephropathy,CIN)的发病率。

关键词：前列地尔造影剂肾病 meta分析

基于广域量测的电力系统低频振荡模式辨识与振荡源定位

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基于广域量测的电力系统低频振荡模式辨识与振荡源定位

作者：谢剑西南交通大学

学位级别：硕士

近年来,随着电力系统规模的扩大、互联程度的提高和快速励磁系统的大量使用,低频振荡问题益发突出,对电网的正常运行造成危害。因此,快速准确地辨识低频振荡模式并定位振荡源对于电网的安全稳定运行有着极为重要的现实意义。传统的低频... 详细信息

近年来,随着电力系统规模的扩大、互联程度的提高和快速励磁系统的大量使用,低频振荡问题益发突出,对电网的正常运行造成危害。因此,快速准确地辨识低频振荡模式并定位振荡源对于电网的安全稳定运行有着极为重要的现实意义。传统的低频振荡分析依赖系统的详细模型,而对于实际电力系统而言,系统的运行状态多变,基于模型的分析方法可能无法准确地反映系统真实的运行状态。因此,本文着重研究了基于广域量测数据的电力系统低频振荡模式辨识方法和振荡源定位方法。本文首先将结构学中用于分析机械结构振动特性的PRCE(Poly-Reference Complex Exponential)法引入电力系统,基于扰动后的自由振荡信号进行低频振荡分析。算法复杂度的分析结果表明PRCE法在计算速度上比SSI方法更快。同时,该方法可基于多组量测信号进行辨识,因此可以辨识振荡模态,为低频振荡分析提供了更多可参考的参数。16机仿真算例的辨识结果表明,PRCE法能够有效地在自由振荡信号中辨识低频振荡模式;与TLS-ESPRIT方法的对比表明,PRCE法在含有噪声时表现更好。同时,PRCE法可以基于多通道信号,可以辨识振荡模态。与SSI方法的结果对比表明,PRCE方法和SSI方法的辨识精度相当,但是PRCE方法的辨识效率更高。基于PMU实测数据的辨识结果结果表明PRCE法能运用于实际大电网的低频振荡模式辨识。其次,PRCE方法的输入信号必须为自由振荡信号,而自由振荡信号通常只能在系统发生扰动后获得。大部分情况下,系统中仅存在随机响应信号。为了在更广阔的时间范围内辨识系统的低频振荡模式,本文将随机减量法(RDT)和自然激励技术(NEx T)与PRCE方法结合,实现了在系统正常运行状态下,基于随机响应信号的低频振荡模式辨识。16机系统的仿真数据分析结果表明,与已有的NExT-TLS-ESPRIT的相比,本文所提的方法在含有噪声时表现更好。基于实测数据的辨识结果表明,RDT-PRCE、NEx T-PRCE方法均能辨识该电网中长期存在的约0.35Hz的振荡模式。最后,提出了一种适用于多机系统的振荡源定位的方法,该方法仅需利用量测信息即可评估发电机提供的阻尼。推导了多机系统中各发电机的电磁转矩表达式,发现在每个振荡模式中,电磁转矩可以分解为阻尼转矩和同步转矩。并在此基础上提出了基于解耦模式的振荡源定位方案。4机2区算例和16机系统算例表明,本方案适用于多机系统,相比于已有方法,本文所提方案的定位结果更准确。

关键词：广域量测低频振荡振荡源定位随机响应信号 PRCE方法

基础设施建设与中国区域全要素生产率——基于285个地级市的空间计量分析

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科学决策 2018年第4期 71-94页

作者：谢剑华侨大学工商管理学院

基于中国285个地级市2001-2015年的面板数据,构建了空间动态杜宾模型分析经济性基础设施和社会性基础设施对中国各地级市全要素生产率变动的影响。结果表明:在样本期间内,中国的全要素生产率变动存在明显的空间相关性;总体上,各地级市... 详细信息

基于中国285个地级市2001-2015年的面板数据,构建了空间动态杜宾模型分析经济性基础设施和社会性基础设施对中国各地级市全要素生产率变动的影响。结果表明:在样本期间内,中国的全要素生产率变动存在明显的空间相关性;总体上,各地级市的全要素生产率呈下降趋势,下降幅度由大到小依次为中部地区、东部地区和西部地区;交通和医疗基础设施会对当地的全要素生产率产生正向影响,能源和环境基础设施会对当地的全要素生产率产生不利影响;文化基础设施会对邻近区域的全要素生产率产生正向空间溢出效应,但交通和环境基础设施会对邻近区域的全要素生产率产生负向空间溢出效应;通讯和教育基础设施对当地和邻近区域的全要素生产率均无显著影响。此外,产业结构升级会显著促进当地全要素生产率的提高,但对邻近区域全要素生产率的提高会生产显著的阻碍作用。分区域的研究结果表明,基础设施建设对全要素生产率的影响不仅存在显著的区域异质性,还表现出"短期效果强于长期效果"的时效性。

关键词：基础设施全要素生产率空间动态杜宾模型空间溢出效应

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中国能源消费结构多目标优化研究

科学决策 2023年第7期 159-167页

作者：谢剑苗湃林华侨大学工商管理学院太原工业学院思政部

本文使用多目标优化模型对中国能源消费结构进行优化。本文首先分析了中国1999年至2021年的能源消费结构变化趋势,然后使用能源统计数据,建立线性回归模型确定能源投入成本和环境污染治理成本两个目标函数,分别根据中等发达国家和发达... 详细信息

本文使用多目标优化模型对中国能源消费结构进行优化。本文首先分析了中国1999年至2021年的能源消费结构变化趋势,然后使用能源统计数据,建立线性回归模型确定能源投入成本和环境污染治理成本两个目标函数,分别根据中等发达国家和发达国家发展经验分别确定约束条件,并通过多目标优化模型对中国能源消费结构进行优化,以实现能源投入成本最小和环境污染治理成本最小。最后本文针对多目标优化结果提出了优化能源消费结构,降低环境污染治理成本的对策建议。

关键词：能源消费结构多目标优化线性回归模型

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谢剑雄作品

江苏教育 2020年第61期 8-8页

作者：谢剑雄

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电动汽车充换电站运营分析及有序充放电研究

电动汽车充换电站运营分析及有序充放电研究

作者：谢剑华北电力大学(北京)

学位级别：硕士

电动汽车在节能减排和空气治理方面具有显著的优势,推广应用电动汽车对于减少我国对石油的依赖,保障国家的能源安全,实现经济和社会的可持续发展具有重要意义。因此,世界各国纷纷采取相应的措施,支持、鼓励电动汽车的发展,一方面,规模... 详细信息

电动汽车在节能减排和空气治理方面具有显著的优势,推广应用电动汽车对于减少我国对石油的依赖,保障国家的能源安全,实现经济和社会的可持续发展具有重要意义。因此,世界各国纷纷采取相应的措施,支持、鼓励电动汽车的发展,一方面,规模化的电动汽车可以实现在交通工具尾气排放的减少,另一方面,发展电动汽车也可以减少我国燃油汽车对石油的依赖,对于缓解贫油国的石油危机也有积极的作用。电动汽车的普及依赖于大规模的充换电基础设施的建设,而集中式的充换电站具有统一调配、统一服务、统一维护等优点,尤其适合在电动汽车推广初期作为电动汽车的服务配套设施。通过近几年电动汽车的示范城市建设,我国各试点城市的电动汽车以及充换电站的示范建设已经有一定的运营基础。为了更好的实现电动汽车充换电设施市场化的过渡,需要对电动汽车的充换电站的经济运营以及影响其经济运营的因素进行系统的技术经济评价,并在此保证经济性的基础上分析其运营管理对电网负荷的影响。只有在保证电动汽车配套的基础设施的运营主体实现经济上的收益,才能吸引更多的投资,参与基础设施的建设,消除消费者对电动汽车动力源供给的忧虑,增加消费者购买电动汽车的动力,进而促进电动汽车的发展。本文结合电动汽车充换电站的运营特点,构建了以充换电站日收益最大化为目标,考虑满足电动汽车换电需求、电动汽车换电站电池总数平衡等各项约束条件下的充换电站运营模型。并以北京市高安屯充换电站的配置情况及北京市纯电动出租车的基础参数为基础数据,模拟了九种情景下充换电站的运营情况和负荷情况,得到了相关的结果。结果表明：本模型可以通过合理调度站内充电机和电池实现充换电站的盈利最大化。另外,通过敏感性分析可知,换电服务单价的敏感性最大,充换电站的电池数量的敏感性次之,运维成本和电池折旧成本的敏感性均较小。通过有序充放电的研究分析得出可以通过增加一定的电池储备以及制定阶梯型的换电服务电价,实现一定程度上的有序充放电。本文所建立的模型实现了电动汽车充换电站运营主体的经济效益最大化,为保障电动汽车的能量持续供给和后期电动汽车大规模发展后电动汽车充换电站参与电网运行提供理论参考。

关键词：充换电站运营分析敏感性分析有序充放电