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作者：牟晓昱吉林大学

学位级别：硕士

随着我国市场经济体制的建立和发展，房地产交易空前活跃，房地产抵押作为保全债权，融通资金的手段，在经济领域中越来越被广泛采用。由于立法技术的原因，与之相配套的法律法规尚不健全，实践中存在着诸多问题难以解决。因此，本论文...

随着我国市场经济体制的建立和发展，房地产交易空前活跃，房地产抵押作为保全债权，融通资金的手段，在经济领域中越来越被广泛采用。由于立法技术的原因，与之相配套的法律法规尚不健全，实践中存在着诸多问题难以解决。因此，本论文从注重解决房地产抵押中较突出的几个实务问题的角度出发，进行了必要的研究。本文共分四个部分：第一部分是房地产抵押权与租赁权冲突的解决。笔者在这一部分阐述了房地产抵押权与租赁权并存的可能性及理论依据。之所以一物之上同时存在抵押权与租赁权，是因为抵押权与租赁权在性质上是相同的。抵押权所追求的是抵押物的交换价值，并不要求抵押物转移占有，而租赁权所追求的是抵押物的使用价值，同时又转移占有。依物权法的一般原理，同一物之上可以存在两个或两个以上的物权，只要这些物权之间彼此不发生冲突和矛盾，则数个物权是有效的。首先论述了房地产抵押权与租赁权冲突的处理之一，即房地产租赁权成立于先，房地产抵押权设定在后的情况。依据《担保法》、《合同法》以及“买卖不破租赁的规则”，其在先的租赁合同继续有效，租赁权人可以对抗新产权人。其次论述了房地产抵押权与租赁权冲突的处理之二，即房地产抵押权设定在先，房地产租赁权成立在后的情况。提出抵押权设定后，在抵押物上仍可设定租赁权，但如果后设定的租赁权影响抵押权人充分行使物权，抵押权人可以要求与承租人解除租赁关系。第二部分是预售商品房抵押。鉴于预售商品房抵押的非现＜WP=40＞实性、风险性，笔者首先提出了预售商品房抵押的条件限制：一是抵押人应当是预购人，开发商将在建过程中的房屋设定抵押后不能允许其再行预售;二是预购人应当按照预售商品房合同约定支付了到期购房款;三是须有商品房预售合同存在且有效;四是须办理抵押登记。建议设立统一的不动产登记机关。其次论述了预售商品房抵押权实现的前提条件：即债权须有效存在、债务已届清偿日期、债务人迟延或拒绝履行债务、抵押权有效存在。认为预售商品房抵押权实现可采取折价、变卖和拍卖三种方式。再次，提出为保证抵押权人权利实现应采取两项措施：一是在商品房预售中，应限制开发商对预售房屋土地使用权单独设定抵押;二是预售商品房抵押贷款中应采取加保制度，除要求将所购商品房作抵押外，还要求借款人（购房人）为抵押贷款提供担保或保险。第三部分是在建工程抵押。笔者在这一部分首先论述了在建工程抵押的标的物，认为在建工程抵押的标的物既包括工程“已完工部分”，也包括“未完工部分”。其理论依据是《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞舾晌侍獾慕馐汀返?7条规定:“以依法获准尚未建造或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效。”其次论述了对在建工程抵押的特别限制，包括在建工程作为抵押物应具备的条件的限制;对在建工程已实际投入的资金来源的限制;对在建工程抵押贷款用途、贷款期限、登记等方面的限制，以避免抵押权人实行抵押权的风险。再次论述了在建工程抵押权与建设工程承包人优先受偿权的清偿顺位。认为在建工程抵押是抵押人与抵押权人依法律行为而取得之抵押权，属于物权法理论上的约定抵押权。而建设工＜WP=41＞程承包人的优先受偿权是依我国《合同法》第286条规定而产生的，属于法定抵押权。当同一标的物上二者并存发生冲突时，建设工程承包人之法定抵押权应优先受偿。第四部分是土地使用权抵押。笔者在这一部分论述了三个问题。首先，对国有土地使用权中划拔土地使用权抵押存在立法上的抵触进行了分析研究，认为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，在法律效力上低于《城市房地产管理法》和《担保法》，而且在时间上先于后两者。因此，实务中应以后两者为法律依据，但为了避免抵押权难于实现的情况，提出应注意完备抵押合同条款，并设立统一的不动产登记机关，以解决房地产抵押的登记冲突。其次，论述了集体土地使用权抵押问题。我国法律对农村集体所有土地使用权的抵押进行了严格限定，但从有利于经济发展的角度出发，抵押人补交地价款后，可以由国土管理部门先征地变为国有，再以国有土地使用权有偿出让方式出让给受让人，建议对此类情况在立法上予以变通。此外，提出了避免农民私房抵押引起集体土地使用权收益流失的办法。第三，论述了房地产抵押后地上新增房屋的抵押问题。房地产抵押权的效力虽不及于新增房屋，但土地上新增房屋不宜再设抵押，因新增房屋上再设定抵押会对原设定抵押关系产生不适当的后果。为避免抵押权人的利益受损可采用如下办法：若能证明原抵押土地使用权确因新增房屋的再设抵押使售价降低的情况，抵押权的效力可及于新增房屋变价的一部分，其数额与降低额相等。

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石油企业境外所得税收抵免问题探究——以比例合并为例

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国际税收 2021年第11期 63-67页

作者：李程远葛凤华牟昱晓中国石油国际勘探开发有限公司

本文以石油企业海外投资业务为切入点,在分析石油企业“走出去”业务模式的基础上,回顾我国当前境外所得税收抵免政策的制度设计与征管情况,并以石油企业股权架构调整为例,进一步探究我国境外所得税收抵免所面临的问题,提出应结合比例... 详细信息

本文以石油企业海外投资业务为切入点,在分析石油企业“走出去”业务模式的基础上,回顾我国当前境外所得税收抵免政策的制度设计与征管情况,并以石油企业股权架构调整为例,进一步探究我国境外所得税收抵免所面临的问题,提出应结合比例合并等新模式,更新现行税收抵免政策,完善企业所得税年报申报体系,利用信息化手段完善报表校验等建议,以消除国际重复征税,助力企业“走出去”,拓展海外业务。

关键词：境外所得税收抵免企业所得税海外投资石油企业

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后疫情时代背景下自保公司在企业风险管理中的作用

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商业经济 2022年第9期 107-108,115页

作者：葛凤华牟昱晓冯晓楠中国石油国际勘探开发有限公司中石油专属财产保险股份有限公司北京100037

在新冠肺炎疫情的影响下,企业面临的市场环境和风险格局日益复杂,全球保险市场也维持趋紧状态。设立自保公司是大型企业控制风险的重要管理手段。新冠疫情对企业风险管理及保险行业关键领域都造成了极大影响,后疫情时代,自保公司作为风... 详细信息

在新冠肺炎疫情的影响下,企业面临的市场环境和风险格局日益复杂,全球保险市场也维持趋紧状态。设立自保公司是大型企业控制风险的重要管理手段。新冠疫情对企业风险管理及保险行业关键领域都造成了极大影响,后疫情时代,自保公司作为风险转移和风险融资的创新型风险管理工具,对于提升风险管理水平,降低外部损失波动性,推动企业高质量发展可以起到关键作用。

关键词：新冠疫情风险管理自保公司

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近壁球形颗粒的曳力特性研究

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工程热物理学报 2024年第3期45卷 755-763页

作者：霍晓昱王军夏国栋北京工业大学强化传热与过程节能教育部重点实验室暨传热与能源利用北京市重点实验室北京100124

本文研究了球形颗粒在近壁区域内的曳力特性,基于气体动理论方法推导得到了自由分子区内近壁颗粒沿垂直于平壁方向运动时所受曳力的表达式,其计算结果与直接蒙特卡洛模拟结果一致。计算并分析了动量适应系数、壁面温度等参数对近壁颗粒... 详细信息

本文研究了球形颗粒在近壁区域内的曳力特性,基于气体动理论方法推导得到了自由分子区内近壁颗粒沿垂直于平壁方向运动时所受曳力的表达式,其计算结果与直接蒙特卡洛模拟结果一致。计算并分析了动量适应系数、壁面温度等参数对近壁颗粒所受曳力的影响规律和机制。当壁面动量适应系数为零时,近壁效应消失;当壁面温度高于气体温度时,近壁效应使得颗粒所受曳力增大;当壁面温度低于气体温度且颗粒速度较小时,可能出现曳力方向与颗粒运动方向相同的情况。

关键词：自由分子区曳力近壁效应气体动理论

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“5G+工业互联网”背景下H企业绩效评价研究 ——基于平衡计分卡视角

“5G+工业互联网”背景下H企业绩效评价研究 ——基于平衡计分卡...

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作者：牟晓婷长江大学

学位级别：硕士

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考虑产品返售的奖励型众筹定价与目标金额策略研究

考虑产品返售的奖励型众筹定价与目标金额策略研究

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作者：牟晓婷天津理工大学

学位级别：硕士

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回收标语叙事人称对废弃物回收意愿的影响机制研究

回收标语叙事人称对废弃物回收意愿的影响机制研究

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作者：牟晓静吉林大学

学位级别：硕士

随着资源浪费现象与环境污染问题的日益显露和突出,加强产品资源的节约与循环回收已是势在必行、刻不容缓。当前消费者的消费水平不断升级,产品资料的利用价值大幅提升,同时在互联网时代,网络购物蔚然成风,快递包装亦耗费大量生产资源,... 详细信息

随着资源浪费现象与环境污染问题的日益显露和突出,加强产品资源的节约与循环回收已是势在必行、刻不容缓。当前消费者的消费水平不断升级,产品资料的利用价值大幅提升,同时在互联网时代,网络购物蔚然成风,快递包装亦耗费大量生产资源,此时回收作为连接生产和消费两端的桥梁,由此成为消费者关注的焦点。作为一种环境友好型的消费后行为,回收能最大限度地减少消费者在利用完商品的使用价值后对环境产生的负面影响,同时能作为逆向流渠道中的重要环节为其他渠道成员提供重要资源。然而,目前推动个体回收行为和提高个体废弃物回收意愿的研究尚未形成系统、完善的体系,已有研究表明回收标语对个体回收行为有显著影响,但回收标语叙事人称对个体废弃物回收意愿的影响机制尚不明确,如何改善回收标语从而提高个体废弃物回收意愿的研究仍存在研究框架不完善,相关实证检验匮乏等缺陷,可见如何改善回收标语设计,可以为提高消费者的回收意愿提供实现路径。因此,本研究通过归纳回收标语叙事人称等相关理论文献,梳理出回收标语叙事人称和废弃物回收意愿等变量,在前人研究的基础上探究了回收标语叙事人称与废弃物回收意愿之间的关系,根据回收标语叙事人称的不同将回收标语划分为第一叙事人称回收标语和第三叙事人称回收标语,探究对不同特质的个体来说,回收标语叙事人称对个体废弃物回收意愿的影响,提出社会距离和绿色价值感知的链式中介作用,探究社会联结的调节作用,构建了以回收标语叙事人称以自变量,社会距离和绿色价值感知为中介变量,社会联结为调节变量,个体废弃物回收意愿为因变量的理论模型并提出相关研究假设。本研究通过三个实验情境分别验证了四个假设,回收标语叙事人称对废弃物回收意愿有显著影响,即采用第一叙事人称(vs.第三叙事人称)的回收标语更能激活个体废弃物回收意愿。社会距离和绿色价值感知在回收标语叙事人称影响废弃物回收意愿的过程中起到链式中介作用。社会联结在回收标语叙事人称对废弃物回收意愿影响的过程中起调节作用,当个体的社会联结较强时,第一叙事人称(vs.第三叙事人称)的回收标语对废弃物回收意愿的影响更高,当个体的社会联结较弱时,回收标语无论采用哪种叙事人称对废弃物回收意愿的影响均无显著差异。社会联结在回收标语叙事人称对社会距离影响的过程中起调节作用,当个体的社会联结较强时,第一叙事人称(vs.第三叙事人称)的回收标语对社会距离的影响更高,当个体的社会联结较弱时,回收标语无论采用哪种叙事人称对社会距离的影响均无显著差异。

关键词：回收标语叙事人称废弃物回收意愿社会距离绿色价值感知社会联结

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驴肉掺假近红外定性定量方法及成分差异分析

驴肉掺假近红外定性定量方法及成分差异分析

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作者：牟晓晴河北大学

学位级别：硕士

驴肉风味绝佳、营养丰富,深受消费者喜爱。由于肉驴饲养少等因素,驴肉供应量较低,从而价格高昂。市场上存在使用其他肉类,如马肉、骡子肉等,对驴肉进行掺假的问题,亟待解决。本研究以生、熟驴肉作为研究对象,利用近红外光谱技术（Near i... 详细信息

驴肉风味绝佳、营养丰富,深受消费者喜爱。由于肉驴饲养少等因素,驴肉供应量较低,从而价格高昂。市场上存在使用其他肉类,如马肉、骡子肉等,对驴肉进行掺假的问题,亟待解决。本研究以生、熟驴肉作为研究对象,利用近红外光谱技术（Near infrared spectroscopy,NIRS）实现生、熟驴肉样品在不同掺假比例下的定性定量分析,利用电子鼻技术、气相色谱质谱联用技术对驴肉和掺入肉类的挥发性气味进行分析,以及使用凯式定氮仪、气相色谱仪、索氏提取器检测驴肉和掺入肉类的蛋白质、脂肪酸以及脂肪并进行差异分析。主要研究内容和结果如下:（1）使用近红外光谱对驴肉、骡子肉、马肉的生肉块进行了定性鉴别,并对生驴肉掺假样品进行了定性鉴别和定量分析。以10%为梯度,分别制备驴肉含量为0%～100%的驴肉马肉掺假和驴肉骡子肉掺假样品,并在4000～12500 cm-1光谱范围上采集了样品光谱。采用线性判别分析（Linear Discriminant Analysis,LDA）、支持向量机（Support Vector Machine,SVM）以及广义回归神经网络（Generalized Regression Neural Network,GRNN）的方法结合平滑算法（5点、15点、25点）、多元散射校正（Multiplicative Scatter Correction,MSC）、标准正态变量变换（Standard Normal Variate,SNV）、基线校正（Baseline）、归一化和去趋势化（Detrend）等预处理方法建立并优化了近红外鉴别模型。采用偏最小二乘回归（Partial Least Squares Regression,PLSR）、反向传播神经网络（Back Propagation,BP）方法结合以上预处理方法分别对生驴肉掺假样品建立定量模型检测驴肉含量。结果表明,生肉块样品和生驴肉掺假样品均在原始光谱下建立的LDA鉴别模型结果较好,生肉块样品校正集和预测集判别正确率为100%和98.86%,生驴肉掺假样品的正确率分别为95.82%和91.82%;在定量分析方面,对于生驴肉掺假样品,原始光谱经归一化处理后作为输入数据的BP模型结果较佳,具有较高的决定系数（R2）、相对分析误差（Relative Percent Deviation,RPD）和较低的均方根误差（Root Mean Square Error,RMSE）,驴骡掺假模型的交叉验证集以及预测集的R2、RMSE、RPD分别为0.911、0.132、3.316,0.962、0.125、3.482;驴马掺假模型的各项参数为0.894、0.144、3.077,0.963、0.124、3.584。（2）使用近红外光谱对熟驴肉掺假样品进行了定性鉴别和定量检测。使用LDA、SVM、GRNN建立了熟驴肉掺假样品的鉴别模型,并使用平滑算法、归一化等预处理方法对模型结果进行了优化。SNV预处理结合SVM对熟肉碎掺假样品鉴别结果较优,校正集和预测集判别正确率为98.70%和94.78%;归一化处理结合LDA的熟肉糜掺假样品鉴别模型结果较优,校正集和预测集的判别正确率分别达到98.77%和97.13%。建立定量模型进行掺假样品中驴肉含量的检测。对于熟肉碎掺假样品,Detrend处理后的BP模型对于驴骡掺假中驴肉含量的定量结果较好,交叉验证集以及预测集的R2、RMSE、RPD分别为0.971、0.067、6.094,0.980、0.086、4.756;归一化预处理后的BP模型对于驴马掺假中驴肉含量的定量结果较好,各项参数分别为0.961、0.077、5.333,0.982、0.089、3.254。对于熟肉糜掺假样品,经Detrend预处理的BP模型结果均较优,驴骡掺假样品最佳定量模型的参数分别为0.961、0.064、4.832,0.981、0.083、3.753;驴马掺假中驴肉含量定量的最佳模型参数分别为0.986、0.036、8.562,0.961、0.101、3.098。（3）使用电子鼻和气相色谱质谱联用技术（Gas Chromatography-Mass Spectrometry,GC-MS）对驴肉、马肉和骡子肉样品的挥发性成分进行了初步分析并使用具有显著性差异的成分指标数据进行了分类鉴别。使用电子鼻测定驴肉、马肉、骡子肉的肉样挥发性成分的响应,结果表明,生肉糜样品的W1C、W3C、W1S和W2S传感器的响应数据指标极具显著性差异,熟肉糜样品W1W和W3S传感器指标极具显著性差异;通过PCA方法分析能够将三者明显区分开,建立LDA鉴别模型发现,生肉糜和熟肉糜状态的三种肉样判别正确率分别是100%、86.67%;使用GC-MS对熟驴肉、骡子肉和马肉进行了挥发性风味物质的检测,包括

关键词：驴肉掺假近红外光谱定性定量电子鼻 GC-MS 营养成分

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基于“时空观念”核心素养的初中历史课堂教学策略探析

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中国教育学刊 2024年第S1期 144-147页

作者：田洁牟晓萍北京市第二十四中学

“时空观念”是初中历史课堂教学中不可或缺的核心素养之一。时空观念不只强调历史事件发生的时间和空间，还强调学生运用历史时空观合理解释历史的能力。基于此，论文提出了相应的教学策略，包括善用“时空工具”、改革知识呈现方式、... 详细信息

“时空观念”是初中历史课堂教学中不可或缺的核心素养之一。时空观念不只强调历史事件发生的时间和空间，还强调学生运用历史时空观合理解释历史的能力。基于此，论文提出了相应的教学策略，包括善用“时空工具”、改革知识呈现方式、巧用跨学科教学以及基于“时空观念”优化作业设计等方法。

关键词：时空观念核心素养教学策略

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行政赋能与要素激活:村级集体经济发展自主性何以生成

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贵州财经大学学报 2024年第4期 79-89页

作者：李强彬公晓昱四川大学公共管理学院四川成都610065

如何在集体产权之下形塑农村集体经济发展的内生动力一直是村级集体经济发展中的难题。既有研究关注到政府扶持与村庄内部要素对村级集体经济内生动力的影响,但缺乏政府力量介入对村级集体经济发展自主性生成的机制阐释与经验考察。基... 详细信息

如何在集体产权之下形塑农村集体经济发展的内生动力一直是村级集体经济发展中的难题。既有研究关注到政府扶持与村庄内部要素对村级集体经济内生动力的影响,但缺乏政府力量介入对村级集体经济发展自主性生成的机制阐释与经验考察。基于“赋能”而非单向依赖的理路,文章构建了村级集体经济发展自主性生成的“行政赋能—要素激活”解释框架,旨在揭示如何经由政府力量来激活村级集体经济行动主体、要素资源和组织力量。以D镇为个例的研究表明:面向村级集体经济发展自主性的生成,政府力量的介入固然能够为村级集体经济注入不可或缺的制度性资源,但政府的角色定位应着力于外部输入的内源化,在国家与村社力量的良性互动中促进村庄内外资源的有机融合与在地化价值转化,在激励式动员、资源统筹、组织统合中生发村级集体经济发展的自主性。

关键词：行政赋能要素激活村级集体经济

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