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廉租住房租金补贴的研究 ——以西安市为例

廉租住房租金补贴的研究 ——以西安市为例

作者：易洪涛西安建筑科技大学

学位级别：硕士

我国在解决城镇低收入家庭住房保障问题中的一个重要举措是实施廉租住房政策,向低收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。而合理确定廉租住房租金补贴是实施廉租住房政策的重要内容,本课题试图通过综合国内外廉租住房定价理论的研究成果... 详细信息

我国在解决城镇低收入家庭住房保障问题中的一个重要举措是实施廉租住房政策,向低收入家庭提供租金相对低廉的普通住房。而合理确定廉租住房租金补贴是实施廉租住房政策的重要内容,本课题试图通过综合国内外廉租住房定价理论的研究成果,结合实际情况选取因素,建立一种新的廉租住房租金定价模式,以期望能够为政府制定低收入家庭的住房补贴政策提供参考。本文通过文献比较分析研究,认为廉租住房租金补贴可以参考房屋租赁市场租金定价并且受宏观因素的影响。同时,通过对廉租住房补贴方式的对比分析,认为政府应该以租金补贴为主的方式实行廉租住房政策。在此基础上通过单因素线性回归分析、灰色关联度分析和多元线性回归分析结合的方法,确定房地产市场价格、地方国内生产总值、城镇居民可支配收入等三个因素为影响房屋租金的主要因素,并建立了房屋租赁的市场定价模型。利用所建模型对西安市房屋租赁市场进行了定价,并采集西安市实际的市场租金样本数据进行验证,认为模型对房屋租金具有比较好的解释能力。结合西安市低收入家庭的支付能力和现行的西安市租金补贴标准进行测算比较,认为西安市廉租住房现行补贴标准需要提高。最后,分析了西安市廉租住房租金补贴制度目前存在的困难,制定改进西安市租金补贴制度需要把握的原则;从供给、需求和其它影响方面分析影响廉租住房持续发展的因素,提出实施廉租住房制度的政策建议。

关键词：廉租租房灰色关联度定价方法租金补贴

排污费征收政策执行力影响因素的实证分析——基于政策执行综合模型视角

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公共行政评论 2015年第1期8卷 29-52,198-199页

作者：郑石明雷翔易洪涛中南大学公共管理学院中南大学知识产权研究院美国俄亥俄州立大学公共事务学院

论文借鉴政策执行综合模型,利用我国30个省份2007—2011年排污费征收面板数据,对排污费征收政策执行力影响因素的理论模型进行实证检验。研究显示:单位GDP能耗越高、化学需氧量减排目标越高,地方政府满足中央政策目标压力越大;财政分权... 详细信息

论文借鉴政策执行综合模型,利用我国30个省份2007—2011年排污费征收面板数据,对排污费征收政策执行力影响因素的理论模型进行实证检验。研究显示:单位GDP能耗越高、化学需氧量减排目标越高,地方政府满足中央政策目标压力越大;财政分权程度越大,排污费带给地方政府的可支配收入增加;政府政策执行机构数量、环境宣教次数和排污费标准办法细则,以上六个变量都与排污费征收政策执行力呈显著正相关。企业治污成本与排污费征收政策执行力呈负相关。而空气污染指数、国家重点监控企业数量和环境来信来访总数未对排污费征收政策执行力产生显著影响。实证结果基本验证了问题难易程度、法规政策和非法规政策变量作为排污费征收政策执行力三大类影响因素的理论模型。

关键词：排污费政策执行综合模型政策过程

政策论证中的共识构建:实践逻辑与方法论工具

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武汉大学学报（哲学社会科学版） 2007年第6期60卷 913-920页

作者：周超易洪涛中山大学政治与公共事务管理学院广东广州510275

在回归拉斯维尔"民主的政策科学"的趋势之下,政策研究新近崛起的理论、方法和途径都以重视政策过程中的公民参与为基本特征。政策论证过程中的共识构建是公民参与中的一个方法论难题。本文旨在通过探讨实践逻辑在政策论证过程中的应用,... 详细信息

在回归拉斯维尔"民主的政策科学"的趋势之下,政策研究新近崛起的理论、方法和途径都以重视政策过程中的公民参与为基本特征。政策论证过程中的共识构建是公民参与中的一个方法论难题。本文旨在通过探讨实践逻辑在政策论证过程中的应用,分析专家在促成共识构建方面的辅助作用,并阐释具体的实现共识的方法论工具,以探索公民参与中的共识形成机制。

关键词：政策论证共识构建公民参与实践逻辑方法论工具

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地方政府网络:理论基础与研究前沿

公共行政评论 2023年第3期16卷 181-194,200页

作者：刘卫星易洪涛清华大学公共管理学院清华大学国情研究院俄亥俄州立大学公共事务学院

地方政府网络是地方政府之间或地方政府与帮助其履行职能的其他行动者之间形成的关系网络,是地方政府行动者解决集体行动困境的一种自组织方案,在公共服务供给、公共事务治理等过程中发挥了重要作用。地方政府网络吸引了众多学者的广泛... 详细信息

地方政府网络是地方政府之间或地方政府与帮助其履行职能的其他行动者之间形成的关系网络,是地方政府行动者解决集体行动困境的一种自组织方案,在公共服务供给、公共事务治理等过程中发挥了重要作用。地方政府网络吸引了众多学者的广泛关注,并取得了丰富的研究成果。论文介绍和梳理了地方政府网络的概念与基本内容、相关理论基础、研究传统以及研究前沿等。作为公共行政研究的一个新兴的研究子领域,地方政府网络研究在中国的情境下具有很多值得进一步挖掘与发展的理论和实践问题。基于已有相关研究的梳理,论文对中国情境下地方政府网络的研究提出三点建议:一是要通过严谨的实证研究设计来加强中国地方政府网络的相关研究;二是需要结合前沿的网络理论与中国的实际情况,提出既能够与国际理论进行对话,又能够有效解释中国地方合作实践的理论框架;三是未来地方政府网络研究需要将不同类型的网络视作复杂网络关系系统的不同侧面,来分析这些网络之间的互相影响和演化。

关键词：地方政府网络理论概述研究述评

政策论证中的实践逻辑运用——怒江水电开发政策规划的论证过程研究

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法制与社会 2007年第7期 836-838页

作者：易洪涛中山大学行政管理研究中心广东·广州510275

怒江水电开发工程引发的公众关注和公众参与,在政策论证模式和公众参与方式方面具有重要意义。本文尝试从政策科学的后实证主义方法论观点出发,运用政策论证的实践逻辑来分析怒江水电开发工程争论之中支持发展水电者与反对发展水电者的... 详细信息

怒江水电开发工程引发的公众关注和公众参与,在政策论证模式和公众参与方式方面具有重要意义。本文尝试从政策科学的后实证主义方法论观点出发,运用政策论证的实践逻辑来分析怒江水电开发工程争论之中支持发展水电者与反对发展水电者的价值信仰以及话语逻辑,以更深入地理解怒江水电开发政策论证过程中的专家与公众参与。

关键词：政策论证实践逻辑怒江水电专家公众

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房地产信托——我国房地产金融发展的新动力

中国房地产金融 2005年第1期 33-35页

作者：易洪涛西南财经大学四川成都610074

从我国房地产金融的发展现状出发,引出发展房地产信托的适用性,进而对其功能和在我国的发展模式进行探讨,分析其风险特征,并结合其优势和限制对房地产信托在我国的发展前景进行了展望,指出房地产信托是我国房地产金融发展的新动力。

关键词：房地产金融房地产信托运作模式风险

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个人住房贷款产品设计的几点浅见

商场现代化 2005年第11期 190-190页

作者：易洪涛罗幼强西南财经大学金融学院

一、人住房贷款在银行发展中的重要地位随着房改的不断深化,在住房公积金为主渠道的住房货币化的引导下,城镇居民住房消费步入社会化、市场化轨道,利用贷款购房已成为百姓家庭的主要方式.在部分个人住房贷款发展较快的大中城市,开始出... 详细信息

一、人住房贷款在银行发展中的重要地位随着房改的不断深化,在住房公积金为主渠道的住房货币化的引导下,城镇居民住房消费步入社会化、市场化轨道,利用贷款购房已成为百姓家庭的主要方式.在部分个人住房贷款发展较快的大中城市,开始出现商业银行、股份制银行与住房公积金竞争个人住房贷款客户的现象.随着外资银行业务的全面放开,银行间竞争日益激烈.

关键词：个人住房贷款产品设计住房公积金住房货币化股份制银行银行发展住房消费城镇居民主要方式贷款购房

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复合炉衬在感应电炉熔炼铝铁合金中的应用

新疆钢铁 2013年第2期 20-23页

作者：牛健东尹恩生易洪涛新疆八钢佳域工贸总公司

针对工厂采用以锻烧高铝料为骨料的中性炉衬做感应电炉炉衬熔炼铝铁合金时,炉衬寿命短。通过优化炉料颗粒度配比,炉衬结构由整体改进为复合结构,严格控制炉衬的打结、烧结工艺,炉衬的使用寿命获得了突破。与整体炉衬相比,复合炉衬的使... 详细信息

针对工厂采用以锻烧高铝料为骨料的中性炉衬做感应电炉炉衬熔炼铝铁合金时,炉衬寿命短。通过优化炉料颗粒度配比,炉衬结构由整体改进为复合结构,严格控制炉衬的打结、烧结工艺,炉衬的使用寿命获得了突破。与整体炉衬相比,复合炉衬的使用寿命显著提高,降低了修炉成本,提高了生产效率。

关键词：整体炉衬复合炉衬铝铁合金感应电炉炉衬的使用寿命

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个人住房贷款产品设计的几点浅见

商场现代化 2005年第25期 196-196页

作者：易洪涛罗幼强西南财经大学金融学院