检索结果-南通市图书馆

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

盛京金融广场项目产品策划研究

盛京金融广场项目产品策划研究

作者：张纯博沈阳建筑大学

学位级别：硕士

随着我国房地产市场的快速发展和逐渐成熟,房地产项目的产品品质也得到了很大的进步。随之而来的房地产策划行业也越来越受到房地产企业的重视,迎来了良好的发展机遇。在房地产策划工作中,产品策划是项目品质的关键因素。目前国内外对... 详细信息

随着我国房地产市场的快速发展和逐渐成熟,房地产项目的产品品质也得到了很大的进步。随之而来的房地产策划行业也越来越受到房地产企业的重视,迎来了良好的发展机遇。在房地产策划工作中,产品策划是项目品质的关键因素。目前国内外对于房地产项目建筑策划的研究较多,欧洲、东南亚等经济发达国家或地区对建筑策划的研究已经持续了近百年,这些国家非常重视城市建设开发项目的前期策划工作,美国建筑策划的研究也已经相当成熟。但是建筑策划不完全等同于项目产品策划,而专门针对房地产项目产品策划的相关理论研究较少,基本上还处于初级阶段,在房地产开发中的应用还不够全面、系统和深入。在理论研究中通过引入房地产项目产品、项目策划的概念,通过对比与分析,逐步探索房地产项目产品策划的概念。在房地产项目产品策划的理论研究中,与之相关的开发、规划、设计、营销等相关专业理论知识与产品策划理论有着紧密的联系,存在一定的相似性,因此对相关专业理论进行了论述,明确各自专业的特点。为了能够理论联系实际,对房地产项目产品策划的主要内容与原则进行了研究探索,可以为项目产品策划的实际应用提供理论基础。本文以盛京金融广场项目为实例,结合产品策划的相关理论知识,研究盛京金融广场项目中产品策划的实际应用。在实例研究中,首先对项目的市场环境进行了充分细致的研究分析。市场环境分析不仅从企业简介、项目用地条件、项目周边环境、项目方案概况对项目进行基本概况的梳理,而且从沈阳市房地产业环境、社会环境分析、区域竞争对手分析来研究项目的市场环境,并加以分析。通过项目基本概况的收集与市场环境的分析,对项目进行SWOT分析,得出项目的优势、劣势、机会、风险相关结果。其次深入研究项目产品策划方案,主要从产品定位、项目规划方案、商业产品策划方案、住宅产品策划方案的四个方面进行分析,阐述项目产品策划在盛京金融广场项目中的实际应用。最后对项目产品策划的实施方面进行研究,从组建专业团队、开展深入调研及建立沟通机制角度来考虑盛京金融广场项目的实施效果。通过对项目实例的分析,结合相关理论研究,得到关于房地产项目产品策划的一般理论,为我国未来的房地产项目产品策划的研究或实践提供参考意见。

关键词：房地产项目项目策划产品策划

支撑资源循环可持续性评价的经济决策工具——生命周期成本分析的发展与应用

同方学位论文库评论

在线全文

同方学位论文库

学校读者我要写书评

暂无评论

中国环境科学 2018年第12期38卷 4788-4800页

作者：胡鸣明张纯博董亮向鹏成张倩重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045 莱顿大学环境科学研究所新南威尔士大学建筑环境学院

对接经济系统和环境系统是支撑循环经济决策的关键,而可持续性评价以及在传统生命周期影响评价(LCA)基础上发展起来的生命周期可持续性评价(LCSA)是重要决策支撑工具.近年来对可持续性评价的关注使得生命周期成本分析(LCC)及其在资源循... 详细信息

对接经济系统和环境系统是支撑循环经济决策的关键,而可持续性评价以及在传统生命周期影响评价(LCA)基础上发展起来的生命周期可持续性评价(LCSA)是重要决策支撑工具.近年来对可持续性评价的关注使得生命周期成本分析(LCC)及其在资源循环决策中的应用得以快速发展.大量研究表明LCC是有效的经济决策支撑工具.但是由于"生命周期成本分析"的其他相关称谓与LCC术语上模糊,以及成本效益分析(CBA)等相关成本评估工具在方法用途上的类似,使得在实际研究中LCC的相关概念混淆甚至错误使用的现象时有发生.针对如上研究背景,本文采用文献研究法和案例分析法,旨在厘清LCC及相关术语的概念和内涵,并为LCC以及LCSA在未来的研究提出实用性建议.首先,通过文献研究回顾了LCC的发展脉络,厘清了在人们对社会和环境问题关注下,LCC逐渐从普通的成本评估发展成为LCSA核心部分的发展路径.同时,使用Citespace对国内和国际2000-2017年LCC相关论文发表情况进行图谱分析,发现和国内相比,国际期刊的LCC相关研究已经从概念探索和企业成本控制发展到了特定领域系统的成本优化研究.进一步,引入"可持续性三支柱"的概念来阐释LCSA的经济、环境、社会三个维度以及它与LCC的关系,然后区分了LCC的类似术语的定义和成本范围,并阐述了与传统CBA方法的差别.在此基础上,以欧盟VEEP项目为案例,从定性和定量两个维度阐释了LCC的分析视角和计算过程.最后,对LCC在中国未来的研究方向提出了具体建议,包括:扩大运用领域,标准化,研究方法间的结合,以及数据库和软件工具的开发.

关键词：生命周期成本分析成本评估生命周期可持续性评价生命周期评价可持续性资源循环

腹腔镜下抵钉座手工捆扎固定技术在完全腹腔镜下直肠癌前切除手术中的应用

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

中华胃肠外科杂志 2020年第11期23卷 1106-1108页

作者：梁鸿张超张辉朱中林张纯博河南省人民医院郑州大学人民医院胃肠外科450003 河南大学临床医学院开封475004

目的探讨腹腔镜下抵钉座手工捆扎固定技术在完全腹腔镜下直肠癌前切除手术中应用的可行性、安全性及疗效。方法采用回顾性队列研究方法,收集2017年7月至2019年7月期间河南省人民医院胃肠外科收治的95例腹腔镜下直肠癌前切除手术患者的... 详细信息

目的探讨腹腔镜下抵钉座手工捆扎固定技术在完全腹腔镜下直肠癌前切除手术中应用的可行性、安全性及疗效。方法采用回顾性队列研究方法,收集2017年7月至2019年7月期间河南省人民医院胃肠外科收治的95例腹腔镜下直肠癌前切除手术患者的临床资料,其中46例采用腹腔镜下手工捆扎法进行抵钉座固定(完全腹腔镜组),49例采用体外手工荷包法进行抵钉座固定(腹腔镜辅助组)。结果两组患者均顺利完成手术,无中转开腹、术中输血或死亡。两组手术时间、术中出血量、清扫淋巴结数目、术后总体并发症发生率、住院时间以及住院花费的比较,差异均无统计学意义(均P>0.05)。两组术后均无尿潴留、吻合口漏及吻合口狭窄等并发症发生。完全腹腔镜组术后首次排气时间为(1.5±1.2)d,早于腹腔镜辅助组(2.7±2.3)d,差异具有统计学意义(t=-5.175,P<0.001)。全组中位随访15(3~27)个月,无患者因肿瘤死亡,无吻合口复发。完全腹腔镜组发生肝转移1例,腹腔镜辅助组发生肝转移1例,肺转移1例。完全腹腔镜组和腹腔镜辅助组的累计无远处转移生存率分别为84.7%与89.8%,两组差异无统计学意义(P=0.908)。结论应用手工捆扎法进行抵钉座固定的完全腹腔镜手术近期疗效、手术安全性和远期疗效与腹腔镜辅助下直肠癌前切除术相当,且不会增加患者的经济负担。

关键词：直肠肿瘤腹腔镜手工捆扎法腔内吻合端端吻合术

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

欧盟建筑废弃物资源化转型升级的经验和启示

环境保护 2019年第15期47卷 52-58页

作者：张纯博胡鸣明杨希宁莱顿大学环境科学研究所重庆大学建设管理与房地产学院

欧盟针对建筑废弃物拥有先进的管理制度和技术体系,在基本实现建筑废弃物无害化处置的基础上进入了资源化战略转型升级的新阶段。本文分析了欧盟各成员国建筑废弃物资源化现状,梳理了欧盟关于建筑废弃物管理的代表性法规,并从预防、再... 详细信息

欧盟针对建筑废弃物拥有先进的管理制度和技术体系,在基本实现建筑废弃物无害化处置的基础上进入了资源化战略转型升级的新阶段。本文分析了欧盟各成员国建筑废弃物资源化现状,梳理了欧盟关于建筑废弃物管理的代表性法规,并从预防、再利用、资源化、简单处置四个方面阐述了欧盟对建筑废弃物资源化转型升级的促进工作。最后,结合我国建筑废弃物管理的现实情况,总结出欧盟建筑废弃物资源化转型升级的经验与启示:完善建筑废弃物的统计机制,明确资源化的技术发展路径,引导资源化企业进行产业化转型。

关键词：建筑废弃物欧盟政策法规转型升级资源化

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

废弃混凝土回收利用公私合作机制设计

环境工程 2017年第5期35卷 125-130页

作者：胡鸣明张纯博张倩石世英吴江波重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045 重庆大学可持续建设国际研究中心重庆400045 重庆大学建设经济与管理中心重庆400045 莱顿大学环境科学研究所

大面积的旧城改造和城市更新使得我国建筑废弃物的产量逐年剧增,废弃混凝土作为建筑废弃物中最大的构成部分,促进废弃混凝土回收利用产业的发展是缓解我国建筑业和环境、资源矛盾的重要举措。文章阐述了废弃混凝土回收利用产业的性质和... 详细信息

大面积的旧城改造和城市更新使得我国建筑废弃物的产量逐年剧增,废弃混凝土作为建筑废弃物中最大的构成部分,促进废弃混凝土回收利用产业的发展是缓解我国建筑业和环境、资源矛盾的重要举措。文章阐述了废弃混凝土回收利用产业的性质和废弃混凝土回收利用公私合作的类型和模式。在此基础上,提出由准入、风险管控、激励、监管和淘汰5个部分组成的废弃混凝土回收利用公私合作机制架构。

关键词：废弃混凝土回收利用产业公私合作(PPP) 机制设计

我国货币政策对房地产价格的非线性效应分析——基于MS-VAR模型的实证分析

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

科学决策 2016年第10期 63-74页

作者：许远明董勐张纯博重庆大学建设管理与房地产学院

通过建立三区制下的MSVAR模型,研究了货币量、市场利率、信贷余额和汇率对房地产价格的非线性影响。研究表明:各经济时期的区制转移特征明显,而扩张性的货币政策比收缩性货币政策更难发挥效果。经济扩张期下,利率政策能较好抑制房价;经... 详细信息

通过建立三区制下的MSVAR模型,研究了货币量、市场利率、信贷余额和汇率对房地产价格的非线性影响。研究表明:各经济时期的区制转移特征明显,而扩张性的货币政策比收缩性货币政策更难发挥效果。经济扩张期下,利率政策能较好抑制房价;经济稳定期下货币供应量的稳定房价效果最好;而经济衰退期下前两种措施均失效,信贷渠道能发挥更大的作用。

关键词：货币政策房地产价格 MSVAR模型非线性效应

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

国际视野下的建筑废弃物管理与资源化现状

工程研究（跨学科视野中的工程） 2016年第4期8卷 365-373页

作者：胡鸣明张纯博张倩重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045 重庆大学可持续建设国际研究中心重庆400045 重庆大学建设经济与管理中心重庆400045 莱顿大学环境研究院

随着我国城镇化的不断推进,在原生建材大量投入使用的同时,建筑废弃物排放逐年增多,使得建筑业和环境、资源之间的矛盾日益尖锐。如何妥善处理建筑废弃物已成为影响我国可持续发展进程的关键问题之一。本文从国际视野梳理了国内外建筑... 详细信息

随着我国城镇化的不断推进,在原生建材大量投入使用的同时,建筑废弃物排放逐年增多,使得建筑业和环境、资源之间的矛盾日益尖锐。如何妥善处理建筑废弃物已成为影响我国可持续发展进程的关键问题之一。本文从国际视野梳理了国内外建筑废弃物管理的政策制度与资源化技术的发展现状,以期为提升我国建筑废弃物资源化利用水平提供思路。

关键词：建筑废弃物资源化技术废弃物管理

平行重叠吻合法在3D腹腔镜右半结肠癌根治术中的应用价值

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

中华消化外科杂志 2020年第1期19卷 93-98页

作者：白军伟张超王志凯张辉谢毅张纯博余涛河南省人民医院郑州大学人民医院河南大学人民医院胃肠外科 450003

目的探讨平行重叠吻合法在3D腹腔镜右半结肠癌根治术中的应用价值。方法采用回顾性横断面研究方法。收集2016年7月至2019年7月河南省人民医院收治的138例行3D腹腔镜右半结肠癌根治术患者的临床病理资料;男83例,女55例;中位年龄为64岁,... 详细信息

目的探讨平行重叠吻合法在3D腹腔镜右半结肠癌根治术中的应用价值。方法采用回顾性横断面研究方法。收集2016年7月至2019年7月河南省人民医院收治的138例行3D腹腔镜右半结肠癌根治术患者的临床病理资料;男83例,女55例;中位年龄为64岁,年龄范围为30~76岁。138例患者术前右半结肠肿瘤均经肠镜及病理学检查确诊为恶性肿瘤;所有患者按日本大肠癌协会第9版《大肠癌规约》进行淋巴结清扫,严格遵循无瘤原则行右半结肠切除术。观察指标:(1)手术情况。(2)术后情况。(3)随访情况。采用门诊或电话方式进行随访,了解患者生存和肿瘤复发转移情况。随访时间截至2019年9月。正态分布的计量资料以±s表示。偏态分布的计量资料以M(范围)表示。计数资料以绝对数或百分比表示。结果(1)手术情况:138例患者均行3D腹腔镜右半结肠癌根治术,消化道重建采用平行重叠吻合法,无1例中转开腹。138例患者手术时间为(151.0±54.0)min,平行重叠吻合时间为(20.1±2.0)min,术中出血量为(60±21)mL。(2)术后情况:138例患者术后首次肛门排气时间为(2.5±0.4)d,术后进食半流质食物时间为(4.0±1.3)d,手术辅助切口长度为(3.0±0.2)cm,术后并发症发生率为3.62%(5/138)。5例术后发生并发症的患者中,1例肠梗阻经胃肠减压、营养支持等保守治疗后痊愈;1例吻合口漏,经胃肠减压、局部通畅引流、控制感染、营养支持等保守治疗后痊愈;1例腹腔积液伴感染行CT引导下置管引流后痊愈;1例切口感染给予控制感染,加强换药,局部冲洗引流后痊愈;1例肺部感染,经抗感染治疗后痊愈。138例患者术后清扫淋巴结数目为(19±8)枚,术后住院时间为(7.2±4.1)d,治疗费用为(4.8±1.4)万元。138例患者术后病理学检查结果示结肠腺癌,其中低分化腺癌27例,中分化腺癌92例,高分化腺癌10例,黏液腺癌9例。(3)随访情况:138例患者中,133例获得随访,随访时间为2~38个月,中位随访时间为18个月。随访期间,2例患者死亡(1例术后16个月发现多发肝转移,术后21个月死亡;1例术后20个月发现多发肝转移,术后24个月死亡),8例出现肿瘤远处转移,其中肝转移5例,肺转移1例,腹腔转移2例,死亡及转移患者的术后病理学分期均为Ⅲ期。其余123例患者一般情况良好。结论平行重叠吻合法应用于3D腹腔镜右半结肠癌根治术中安全、有效。

关键词：结肠肿瘤消化道重建平行重叠吻合右半结肠癌手术 3D 腹腔镜检查

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

建设工程全过程审计的思路与控制要点分析

工程经济 2016年第6期26卷 68-72页

作者：张倩张纯博重庆大学建设管理与房地产学院重庆400045 重庆大学BIM研究中心重庆400045 重庆大学可持续建设国际研究中心重庆400045

审计在我国建设工程领域具有重要的作用,审计已从内部审计逐步转变为全过程审计。针对审计工作的操作实务,分析建设工程全过程审计的范围及对象,各阶段审计所需的资料清单及建设工程全过程审计的程序;探讨建设工程不同阶段全过程审计思... 详细信息

审计在我国建设工程领域具有重要的作用,审计已从内部审计逐步转变为全过程审计。针对审计工作的操作实务,分析建设工程全过程审计的范围及对象,各阶段审计所需的资料清单及建设工程全过程审计的程序;探讨建设工程不同阶段全过程审计思路,并识别出审计控制要点及控制途径。

关键词：建设工程全过程审计审计范围控制要点