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我国特许经营权公募REITs底层资产评估参数研究

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我国特许经营权公募REITs底层资产评估参数研究

作者：廖小钰成都大学

学位级别：硕士

基础设施公募REITs具有流动性较高、收益相对稳定等特点,能有效盘活存量资产,拓宽社会资本投资渠道,增强资本市场服务实体经济质效。随着我国公募REITs的不断发行,基础设施特许经营权价值评估业务的需求量在持续增加。特许经营权REITs... 详细信息

基础设施公募REITs具有流动性较高、收益相对稳定等特点,能有效盘活存量资产,拓宽社会资本投资渠道,增强资本市场服务实体经济质效。随着我国公募REITs的不断发行,基础设施特许经营权价值评估业务的需求量在持续增加。特许经营权REITs的基础设施经营期满,资产通常需要无偿移交给政府或其指定的机构,其扩募难度较大,在基金存续期其资产估值会呈现逐年递减的趋势,因此其项目底层资产的价值评估尤为重要。但是由于我国公募REITs起步较晚,对于特许经营权公募REITs底层资产估值的研究尚不完善。在上述背景之下,如何合理界定基础设施REITs中特许经营权价值内涵、选择合理的评估参数的取值方法,成为值得关注的问题。本文以基础设施REITs中特许经营权类资产的估值方法为基础,在对收益法中估值参数确定等基本理论分析的基础上,对已上市10只特许经营权REITs底层资产的估值案例进行深入剖析,重点研究收益年期、预期净收益、折现率这三个核心参数的取值方法,找出特许经营权REITs资产评估实务中估值参数取值存在的问题,并提出相关完善建议。首先,对特许经营权公募REITs估值的研究动态进行了综述,并对相关概念做出了界定。其次,对海外成熟市场REITs估值方法的选择及澳大利亚特许经营权REITs估值关注要点的国际经验进行了总结,并且结合评估对象特征、价值类型、适宜条件等方面分析了收益法估值对特许经营权REITs的适宜性,确定了特许经营权REITs底层资产的估值模型和核心参数。第三,从收益法各参数确定角度,分析评估实务中收益年期、运营净收益、折现率这三个核心参数的选取原则和方法,并结合已上市的10只特许经营权REITs的评估报告,对预期净收益及相关参数和折现率中相关指标的取值方法的合理性的展开分析,总结高速公路类REITs和环保及能源类REITs评估实务中存在的问题。同时,本文对REITs评估实务中收益年期、净收益、折现率这三个估值参数的取值存在的问题提出了相应建议。希望能为特许经营权公募REITs底层资产的相关评估实践提供可借鉴的方法和思路。

关键词：特许经营权基础设施REITs 底层资产估值参数

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可处理流程模型中重复任务的适应性评估方法

计算机集成制造系统 2024年

作者：韦庆杰赵世望汤雅惠刘歆廖停宇饶梦琪重庆邮电大学软件工程学院重庆邮电大学计算机学院

基于托肯重放的适应性评估方法是流程挖掘的一致性检查中应用最广泛的方法之一，它能够以较低的时间代价计算出流程模型和事件日志之间的适应性，但无法有效处理重复任务。在遇到重复任务时，该方法会激活具有相同标签名的不同任务，这... 详细信息

基于托肯重放的适应性评估方法是流程挖掘的一致性检查中应用最广泛的方法之一，它能够以较低的时间代价计算出流程模型和事件日志之间的适应性，但无法有效处理重复任务。在遇到重复任务时，该方法会激活具有相同标签名的不同任务，这将影响轨迹后续的重放路径，从而对流程模型的评估结果产生影响。基于对齐的适应性评估方法虽然能有效处理重复任务，但是寻找最优对齐的过程极其耗时，无法应用于大型事件日志。该研究旨在解决上述问题，改进托肯重放的过程，提出了一种可处理流程模型中重复任务的适应性评估方法（A Fitness Evaluation Approach for Duplicate tasks in process model，FEAD），FEAD可以有效处理重复任务，并考虑重放重复任务时可能执行的所有路径，从中选出最优。通过在多个人工构建的数据集和真实数据集上进行实验，实验结果表明FEAD可以有效处理重复任务，且在时间消耗上远远低于基于对齐的适应性评估方法。

关键词：流程挖掘一致性检查 Petri网重复活动

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我国两种学徒制比较分析与改革建议

职教论坛 2024年第9期40卷 42-49页

作者：黄景容廖小磊深圳鹏城技师学院广东深圳518045

多年来,我国职业教育领域存在由教育部门主导的现代学徒制和人社部门主导的企业新型学徒制并行的格局。从法律法规、政策、实施进度三个方面比较发现:现代学徒制式微趋势明显。建议停用现代学徒制,保留企业新型学徒制,增设学生准学徒制... 详细信息

多年来,我国职业教育领域存在由教育部门主导的现代学徒制和人社部门主导的企业新型学徒制并行的格局。从法律法规、政策、实施进度三个方面比较发现:现代学徒制式微趋势明显。建议停用现代学徒制,保留企业新型学徒制,增设学生准学徒制。应将“中国特色学徒制”界定为以政府支持、企主校辅为基本框架,以双师传授、德技并修、训育评用联动为基本模式,以培养一线技术工人为重点任务的技能人才培养制度。推行中国特色学徒制应尊重企业意愿,坚持有序培养,不一刀切,不求快;坚持有效培养,不应付,不图量;坚持“三企联动”,不强加,不硬推。

关键词：现代学徒制企业新型学徒制中国特色学徒制

中国英语学习者外语谎言的情感与认知加工研究

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外语教学 2024年第2期45卷 42-49页

作者：谢诗语廖小根倪传斌南京师范大学外国语学院南京信息工程大学文学院

本文采用情感评定任务和自定步速阅读任务对外语谎言的情感与认知加工进行研究。结果显示:1)与母语谎言相比,中国英语学习者对外语谎言的情感评定整体较弱,但对外语利他谎言情感效价评定与母语无显著差异;2)与母语谎言相比,外语谎言的... 详细信息

本文采用情感评定任务和自定步速阅读任务对外语谎言的情感与认知加工进行研究。结果显示:1)与母语谎言相比,中国英语学习者对外语谎言的情感评定整体较弱,但对外语利他谎言情感效价评定与母语无显著差异;2)与母语谎言相比,外语谎言的加工时间显著增加,且外语语境下谎言与真言之间加工时间的关系模式与母语不同。结果表明,外语谎言加工发生了部分情感钝化反应,支持了外语的弱具身性和谎言的极差属性。另外,本文基于BIA模型和双过程加工理论构建了外语情感语言认知加工模型,以阐释外语谎言的认知加工机制。本研究的发现还可为谎言研究方法和外语教学实践提供参考。

关键词：谎言加工情感认知中国英语学习者

SiO_(2)气凝胶/反应性弹性体三元共聚物/多聚磷酸复合改性沥青流变性能与改性机理

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吉林大学学报（工学版） 2024年第7期54卷 1978-1987页

作者：高英力谷小磊廖美捷胡新浪谢雨彤长沙理工大学交通运输工程学院长沙410114

为探究反应性弹性体三元共聚物(RET)、多聚磷酸(PPA)和SiO_(2)气凝胶(SG)复合改性沥青的流变性能,首先利用三大指标试验确定3种改性剂掺量;通过DSR、BBR、MSCR试验分析改性沥青高、低温性能及抗永久变形性能;借助傅里叶变换红外光谱试... 详细信息

为探究反应性弹性体三元共聚物(RET)、多聚磷酸(PPA)和SiO_(2)气凝胶(SG)复合改性沥青的流变性能,首先利用三大指标试验确定3种改性剂掺量;通过DSR、BBR、MSCR试验分析改性沥青高、低温性能及抗永久变形性能;借助傅里叶变换红外光谱试验、荧光显微试验和扫描电镜试验研究沥青改性机理和微观特性。结果表明:RET、PPA和SG的掺入提升了沥青高、低温性能。相比于原样沥青,复合改性沥青复数剪切模量提升了170%;-12℃时,蠕变劲度减小35 MPa,蠕变速率加快21.3%。气凝胶与两种聚合物以物理共混为主,改性过程生成新的吸收峰,气凝胶改善了沥青界面的相容性,且改性剂颗粒分散均匀,提高了沥青路用性能。

关键词：道路工程改性沥青流变性能改性机理反应性弹性体三元共聚物多聚磷酸 SiO_(2)

雷州半岛东部近岸水体溴质量浓度空间分布及其影响因素

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激光与光电子学进展 2024年第5期61卷 79-87页

作者：刘维一熊正烨郭竞渊廖小婷余果广东海洋大学电子与信息工程学院广东湛江524088

利用X射线荧光光谱法检测海水中溴元素含量,研究雷州半岛东部近岸水体中溴元素空间分布特征,分析影响雷州半岛东部沿岸水体溴元素空间分布的原因。首先,利用小焦点X射线荧光光谱仪和直接进样法测量标准溶液并建立标准溶液校准曲线,根据... 详细信息

利用X射线荧光光谱法检测海水中溴元素含量,研究雷州半岛东部近岸水体中溴元素空间分布特征,分析影响雷州半岛东部沿岸水体溴元素空间分布的原因。首先,利用小焦点X射线荧光光谱仪和直接进样法测量标准溶液并建立标准溶液校准曲线,根据特征X射线的荧光强度与标准溶液中溴元素质量浓度的线性关系建立线性拟合方程,反演待测海水中溴元素的质量浓度;然后依据各采样点水体中溴元素质量浓度的空间变化、地表径流的空间分布、潮汐信息及雷州半岛东部沿岸的环流空间结构,分析地表径流、潮汐及环流等因素对雷州半岛东部近岸水体溴元素质量浓度空间变化的影响。对雷州半岛东部18个站位点取样海水的X射线荧光光谱反演计算,结果表明该区域溴元素质量浓度范围在50.79~62.11 mg/L,均低于大洋水体中的平均溴元素质量浓度。研究区内溴元素质量浓度空间变化较大,大致呈离两湾一岛(湛江湾、雷州湾及硇洲岛)近海水中溴元素质量浓度低,离两湾一岛远溴元素质量浓度高的空间分布特征。此外,在研究区南部及琼州海峡入口处,由于复杂的环流结构影响,溴元素质量浓度呈现出明显的沿琼州海峡流流向递增的趋势。雷州半岛东部近岸水体中各个采样点溴元素质量浓度随空间变化的现象表明雷州半岛东部近岸海水中的溴元素质量浓度分布是不均衡的。地表径流、潮汐、沿岸流、海峡流及气旋式环流是导致雷州半岛东部近岸水体溴元素质量浓度空间分布不均衡的主要因素。

关键词： X射线光学 X射线荧光光谱法粤西沿岸流琼州海峡流气旋式环流

极区电离层N_(m)F_(2)观测与国际参考电离层对比研究

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极地研究 2024年第1期36卷 26-36页

作者：徐盛李培豪廖小倩刘瑞源陈相材郑州轻工业大学计算机与通信工程学院河南郑州450000 自然资源部极地科学重点实验室中国极地研究中心(中国极地研究所)上海200136

利用南北极极隙区与极光带纬度3个台站对电离层F2层峰值电子密度(N_(m)F_(2))长达1个太阳活动周的观测数据,对国际参考电离层IRI-2016模型在极区的适用性进行系统的定量研究。结果表明,在极光带纬度的北极Tromsø站,IRI预测与观测符合最... 详细信息

利用南北极极隙区与极光带纬度3个台站对电离层F2层峰值电子密度(N_(m)F_(2))长达1个太阳活动周的观测数据,对国际参考电离层IRI-2016模型在极区的适用性进行系统的定量研究。结果表明,在极光带纬度的北极Tromsø站,IRI预测与观测符合最好,大部分季节相对误差在40%以内,在太阳活动高年略好于太阳活动低年。在极隙区纬度的南极中山站和Longyearbyen站,IRI预测精度在太阳活动低年高于太阳活动高年。在中山站和北极Longyearbyen站仅个别月份相对误差在20%以内,大部分月份相对误差超过40%,冬季相对误差接近100%,特别是Longyearbyen站,在太阳活动高年冬季相对误差超过100%。从季节上看,3个台站都是冬季符合最差,夏季符合最好。IRI-2016模型对极区电离层进行预测时,难以如实反映极区等离子体对流和能量粒子沉降等极区特有的物理过程对极区电离层N_(m)F_(2)的影响。

关键词：极区电离层国际参考电离层 IRI-2016模型 F2层峰值电子密度(N_(m)F_(2))

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总装车间拧紧结果数据校验系统

汽车制造业 2024年第5期 22-25页

作者：廖端颜亮谭强望双喜广汽乘用车有限公司宜昌分公司

本文介绍数据校验系统通过开放协议进行现场拧紧控制器的拧紧数据采集,系统满足现场ATLAS和E STIC拧紧数据100%实时采集,并进行工艺校核,通过每条线体末端设置的质量门及配备PC操作站实现生产线体联锁、拧紧数据校验、增、删、改、查,... 详细信息

本文介绍数据校验系统通过开放协议进行现场拧紧控制器的拧紧数据采集,系统满足现场ATLAS和E STIC拧紧数据100%实时采集,并进行工艺校核,通过每条线体末端设置的质量门及配备PC操作站实现生产线体联锁、拧紧数据校验、增、删、改、查,大大提高了生产效率的同时有效地保证生产品质,赋能关键拧紧工序数字化应用指导工厂生产。

关键词：拧紧 MES QA 数据校验

装配式建筑装饰装修工程施工技术的关键点分析

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中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第10期 0049-0052页

作者：廖小武新余赣美装饰工程有限公司江西新余338000

近年来,我国建筑行业迅速发展,其中,室内装修是一个十分重要的组成部分,也是消费者选购产品时的一项重要依据。为了更好地提高室内装饰工程的总体质量,需要对已有的施工技术进行改进,在原有的室内装修工程中加入一些关键性的技术,并且... 详细信息

近年来,我国建筑行业迅速发展,其中,室内装修是一个十分重要的组成部分,也是消费者选购产品时的一项重要依据。为了更好地提高室内装饰工程的总体质量,需要对已有的施工技术进行改进,在原有的室内装修工程中加入一些关键性的技术,并且严格按照设计规程进行施工。文章从施工过程中的每一个环节出发,对施工中的关键技术进行了论述,并对其进行了综合改进。

关键词：装配式建筑工程装饰装修关键技术