检索结果-南通市图书馆

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

物权视角下新加坡有盖连廊建设机制探析

南方建筑 2024年第1期 73-81页

作者：戚冬瑾莫立瑜庞晓媚华南理工大学建筑学院亚热带建筑与城市科学全国重点实验室广州大学建筑与城市规划学院

有盖连廊是适应炎热多雨气候特征,塑造城市步行友好环境和高质量城市公共空间的重要街道设施。梳理新加坡有盖连廊的发展历史,切入有盖连廊体系的物权结构,提炼出私有、公有、共有三种物权形态的连廊建设模式,指出涵盖多种物权形态的连... 详细信息

有盖连廊是适应炎热多雨气候特征,塑造城市步行友好环境和高质量城市公共空间的重要街道设施。梳理新加坡有盖连廊的发展历史,切入有盖连廊体系的物权结构,提炼出私有、公有、共有三种物权形态的连廊建设模式,指出涵盖多种物权形态的连廊建设机制是有盖连廊体系形成网络化和连通性的制度保障,精细化的设计导控规则是连廊体系无缝连接的技术支撑,高效持续的运维反馈机制是有盖连廊落地实施的效果保证。新加坡有盖连廊建设经验对我国岭南地区推广和建设有盖步行体系具有重要的启示意义。

关键词：有盖连廊物权建设机制私有公共空间新加坡

澳大利亚昆士兰州规划法对我国规划救济制度的启示

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

国际城市规划 2022年

作者：曾馨仪庞晓媚周剑云华南理工大学建筑学院广东省科学院广州地理研究所华南理工大学建筑学院与英国卡迪夫大学规划和地理学院厦门市城市规划设计研究院有限公司华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室

城乡规划本质上是对利益的分配。随着利益主体的多元化，部分政府规划行为向市场偏移，加剧了公私权冲突。规划救济是规划运作过程中的纠错机制，可以协调和弥补不公平和遗漏的利益分配，缓解社会矛盾。本文对以“规划与环境法院”为核...

城乡规划本质上是对利益的分配。随着利益主体的多元化，部分政府规划行为向市场偏移，加剧了公私权冲突。规划救济是规划运作过程中的纠错机制，可以协调和弥补不公平和遗漏的利益分配，缓解社会矛盾。本文对以“规划与环境法院”为核心特色的澳大利亚昆士兰州规划法中的救济制度进行整体性研究，以期在国土空间规划重构性改革背景下，探究如何在法律层面构建和优化我国的规划救济制度。

关键词：

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

洛杉矶城市分区的演变与新综合分区的转型

国际城市规划 2022年第4期37卷 63-73页

作者：陈璐周剑云庞晓媚华南理工大学建筑学院城市规划系华南理工大学建筑学院城市规划系亚热带建筑科学国家重点实验室广东省科学院广州地理研究所

洛杉矶分区在美国土地使用管制中具有重要的开创意义。本文通过追溯洛杉矶的分区起源和历史演变以及新综合分区的转型,旨在更全面地认识美国分区管制工具,并澄清规划与分区的差异性。洛杉矶分区展现了从妨害条例拓展而来的美国土地使用... 详细信息

洛杉矶分区在美国土地使用管制中具有重要的开创意义。本文通过追溯洛杉矶的分区起源和历史演变以及新综合分区的转型,旨在更全面地认识美国分区管制工具,并澄清规划与分区的差异性。洛杉矶分区展现了从妨害条例拓展而来的美国土地使用管制工具,从不完全分区向全面综合的分区转变的发展过程。分区已从早期直接面对现实问题的土地管制工具逐渐转化为落实规划目标的管制工具。新综合分区则是一种动态的、基于网络的混合分区系统,是实现多元目标的管制载体,具有较高的先进性。分区作为洛杉矶空间全域管制的技术工具具有可借鉴性,其经验可为我国实现国土空间规划的法治化转型提供经验。

关键词：分区/区域混合分区土地使用管制工具转型洛杉矶

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

澳大利亚昆士兰州规划救济制度对我国的启示

国际城市规划 2022年第6期37卷 118-126页

作者：曾馨仪庞晓媚周剑云厦门市城市规划设计研究院有限公司华南理工大学建筑学院广东省科学院广州地理研究所英国卡迪夫大学规划和地理学院华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室

城乡规划本质上是对利益的分配。随着利益主体的多元化,部分政府规划行为向市场偏移,加剧了公私权冲突。规划救济是规划运作过程中的纠错机制,可以协调和弥补不公平和遗漏的利益分配,缓解社会矛盾。本文对以“规划与环境法院”为核心特... 详细信息

城乡规划本质上是对利益的分配。随着利益主体的多元化,部分政府规划行为向市场偏移,加剧了公私权冲突。规划救济是规划运作过程中的纠错机制,可以协调和弥补不公平和遗漏的利益分配,缓解社会矛盾。本文对以“规划与环境法院”为核心特色的澳大利亚昆士兰州规划法中的救济制度进行整体性研究,以期在国土空间规划重构性改革背景下,探究如何在法律层面构建和优化我国的规划救济制度。

关键词：规划救济权利救济规划法规划救济制度昆士兰

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

纽约区划用途管制的建筑占用执照制度引介

国际城市规划 2022年第1期37卷 99-106页

作者：周剑云黎淑翎庞晓媚华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室海南大学林学院广东省科学院广州地理研究所华南理工大学建筑学院英国卡迪夫大学

建筑用途管制是土地用途管制的延伸。在时间维度,建筑用途管制将土地用途管制从项目开发阶段延伸到项目建成后的常态使用时期,包括建筑使用功能的调整;在空间维度,建筑用途管制将土地用途管制的空间单元从区块或地块延伸到建筑的每一块... 详细信息

建筑用途管制是土地用途管制的延伸。在时间维度,建筑用途管制将土地用途管制从项目开发阶段延伸到项目建成后的常态使用时期,包括建筑使用功能的调整;在空间维度,建筑用途管制将土地用途管制的空间单元从区块或地块延伸到建筑的每一块楼板或楼板的部分,也就是使用行为场所的最小空间单元。纽约1916区划决议案为实施区划用途管制而设立"占用执照",迄今为止100多年的成功实践经验值得学习借鉴。比较而言,我国尚缺少土地用途管制与建筑用途管制的关联性研究,也没有前瞻性的制度设计。为此,本文重点引介纽约区划实施的"占用执照"制度,主要包括:占用执照的内容与形式、土地用途管制与建筑用途管制的联系及衔接、部门联动的协调实施机制、信息公开与公众监督的方式等,试图为我国建筑用途管制制度构建提供参考性范例。

关键词：土地用途管制建筑用途管制区划占用执照规划实施规划管理

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

从管制到规制:详细规划的法治化方式探究

城市规划 2023年第4期47卷 4-14页

作者：陈璐周剑云李建军庞晓媚广州大学建筑与城市规划学院华南理工大学建筑学院城市规划系华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室中国城市规划学会华南理工大学建筑学院英国卡迪夫大学广东省科学院广州地理所

法治思想是实现规划法治化的重要基础和前提。为探讨国土空间规划体系转型中详细规划的法治化建设问题,对“以法”管制与“依法”规制的法治思想进行辨析,从权力、权利与法律的关系层面,深入剖析我国控规既往“以法管制”的规划实施困... 详细信息

法治思想是实现规划法治化的重要基础和前提。为探讨国土空间规划体系转型中详细规划的法治化建设问题,对“以法”管制与“依法”规制的法治思想进行辨析,从权力、权利与法律的关系层面,深入剖析我国控规既往“以法管制”的规划实施困境。针对国土空间规划体系中详细规划的目标与地位,提出“用途规制分区”在国土空间详细规划中应用的可能性,并阐明国土空间详细规划从“管制”向“规制”转型的必要性。

关键词：国土空间详细规划管制规制分区法治化

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

基于公共健康的开发控制研究

南方建筑 2022年第1期 34-40页

作者：蔡小波庞晓媚邱泉方棣波李文伟广州市城市规划编制研究中心广东省科学院广州地理研究所广东省疾病预防控制中心广州市规划和自然资源局地区规划处

回顾现代开发控制的起源、建立与发展,梳理了现代开发控制的制度框架,指出开发控制通过四种方式促进公共卫生与健康:规划法规建筑条例控制,城市规划与用地布局引导,行政许可提前干预,协议性条件的应用。然后,对比国外现有的实践与理论,... 详细信息

回顾现代开发控制的起源、建立与发展,梳理了现代开发控制的制度框架,指出开发控制通过四种方式促进公共卫生与健康:规划法规建筑条例控制,城市规划与用地布局引导,行政许可提前干预,协议性条件的应用。然后,对比国外现有的实践与理论,分析我国现有开发控制制度的困境并提出了优化建议:一是完善与公共卫生相关的城乡规划管理条例和建筑条例;二是提出"卫生约"的理念,并据此调整规划的编制技术体系;三是提出"建筑使用"许可制度;四是优化土地出让及规划许可条件。

关键词：公共卫生健康城市开发控制城市治理

语言学视角下的用地分类标准与分区实践反思——兼论国土空间详细规划的规则化转型

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

规划师 2023年第10期39卷 74-82页

作者：陈璐周剑云庞晓媚陈锦棠戚路辉广州大学建筑与城市规划学院华南理工大学建筑学院城市规划系华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室中国城市规划学会广东省科学院广州地理所广州大学建筑与城市规划学院空间规划与景观设计系

分区与分类是实施用途管制的关键技术方法,是研究规划思想和管制工具的重要切入点。基于语言学理论,区分4种分区模式,厘清分区与分类的基本关系,对我国的用地分类标准和分区实践进行理论分析与实践反思,进而剖析详细规划的分区行为逻辑... 详细信息

分区与分类是实施用途管制的关键技术方法,是研究规划思想和管制工具的重要切入点。基于语言学理论,区分4种分区模式,厘清分区与分类的基本关系,对我国的用地分类标准和分区实践进行理论分析与实践反思,进而剖析详细规划的分区行为逻辑问题,提出国土空间详细规划应当率先建立基于用途的规定分区类型与规则体系,“规则先行”应成为详细规划转型的方向。

关键词：分区分类详细规划用途管制规则

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

洛杉矶城市分区演变及其新综合分区的转型

国际城市规划 2021年

作者：陈璐周剑云庞晓媚华南理工大学建筑学院华南理工大学建筑学院城市规划系亚热带建筑国家重点实验室

洛杉矶分区在美国土地使用管制中具有重要的开创意义。本文通过追溯洛杉矶的分区起源及其历史演变以及新综合分区的转型，旨在更全面地认识美国分区管制工具，并澄清规划与分区的差异性。洛杉矶分区展现了从妨害法拓展而来的美国土地使... 详细信息

洛杉矶分区在美国土地使用管制中具有重要的开创意义。本文通过追溯洛杉矶的分区起源及其历史演变以及新综合分区的转型，旨在更全面地认识美国分区管制工具，并澄清规划与分区的差异性。洛杉矶分区展现了从妨害法拓展而来的美国土地使用管制工具，从不完全分区向全面综合的分区转变的发展过程，分区从早期直接面对现实问题的土地管制工具逐渐转化为落实规划目标的管制工具。新综合分区是一种动态的、基于网络的混合分区系统，是实现多元目标的管制载体，具有较高的先进性。对于我国国土空间规划而言，分区作为空间全域管制的技术工具具有可借鉴性，洛杉矶的分区经验可为我国实现国土空间规划的法治化转型提供经验。

关键词：分区混合分区土地使用管制工具转型洛杉矶