检索结果-南通市图书馆

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

叶剑平:房地产市场如何走出尴尬

城市开发 2006年第9期 48-48页

作者：叶剑平中国人民大学土地管理系

目前,中国房地产业资本占有量正在膨胀,主要原因有两个:一个是取得土地的成本在提高,或者说整个资本积累已经前移;另外一个原因是预售的条件在提高,在过去,资本积累达到10个亿的企业,拿出1个亿,甚至几千万、几百万就可以运作一个项目;... 详细信息

目前,中国房地产业资本占有量正在膨胀,主要原因有两个:一个是取得土地的成本在提高,或者说整个资本积累已经前移;另外一个原因是预售的条件在提高,在过去,资本积累达到10个亿的企业,拿出1个亿,甚至几千万、几百万就可以运作一个项目;现在的情况是,25%的投资才可以完成预售.

关键词：房地产市场资本积累产业资本统计数据膨胀原因土地企业

船用柴油机高压共轨喷油器故障分析及诊断方法

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

机床与液压 2024年

作者：李宝月余永华叶剑平曹炳鑫尧阳烽武汉理工大学船海与能源动力工程学院先进船舶发动机技术全国重点实验室

针对高压共轨喷油器故障诊断过程中压力波特征不易识别，对诊断者的专业要求较高，缺乏故障机理分析等问题，提出基于时频域统计特征和支持向量机的故障诊断方法。首先，通过AMESim构建目标机型的高压共轨系统并通过实验完成对模型的标... 详细信息

针对高压共轨喷油器故障诊断过程中压力波特征不易识别，对诊断者的专业要求较高，缺乏故障机理分析等问题，提出基于时频域统计特征和支持向量机的故障诊断方法。首先，通过AMESim构建目标机型的高压共轨系统并通过实验完成对模型的标定和验证工作，再进行喷油器不同故障状态下的轨压仿真，结合三种不同故障程度的试验数据，对不同轨压和脉宽时喷油速率、喷油量和喷油持续期的变化进行故障机理分析；最后选取20个时域和频域特征结合支持向量机（Support Vector Machine， SVM）完成故障的分类识别，在不同工况下喷油器故障都取得了较高的识别准确率，为高压共轨喷油器故障的准确识别提供了技术参考。

关键词：喷油器故障诊断故障机理时频域统计特征支持向量机

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

广珠铁路去年货运量1545万吨

广珠铁路去年货运量1545万吨

珠海特区报

作者：陈颖叶剑平王奎林

本报讯记者陈颖通讯员叶剑平王奎林报道：新年伊始，广珠铁路公司传来佳讯，截至2023年12月31日，广珠铁路完成全年货运量1545万吨，同比增幅8.05%，创下了开通运营11年以来年度货运量历史最高纪录。该铁路通过运行海铁联运班列等，... 详细信息

本报讯记者陈颖通讯员叶剑平王奎林报道：新年伊始，广珠铁路公司传来佳讯，截至2023年12月31日，广珠铁路完成全年货运量1545万吨，同比增幅8.05%，创下了开通运营11年以来年度货运量历史最高纪录。该铁路通过运行海铁联运班列等，有力保障能源运输供给，服务区域经济社会......

关键词：货运量广珠铁路

来源： cnki报纸评论

在线全文

cnki报纸

学校读者我要写书评

暂无评论

市区跨江桥梁钢结构防腐涂装更新施工工艺

建材世界 2024年第2期45卷 94-97页

作者：叶剑平许俊雄袁新顺中交二航局建筑科技有限公司武汉430040 海工结构新材料及维护加固技术湖北省重点实验室武汉430040

随着使用年限增长,市区桥梁钢结构防腐能力的恢复和更新,是桥梁维修的一项重要工作。该文研究了市区跨江桥梁钢结构,其具有性能良好的铝锌底涂层,复合涂装中的中漆层和面漆层老化。经过分析研究、试验段验证,得出最佳的维修涂装方案,既... 详细信息

随着使用年限增长,市区桥梁钢结构防腐能力的恢复和更新,是桥梁维修的一项重要工作。该文研究了市区跨江桥梁钢结构,其具有性能良好的铝锌底涂层,复合涂装中的中漆层和面漆层老化。经过分析研究、试验段验证,得出最佳的维修涂装方案,既保护原有铝锌底涂层,又恢复桥梁钢结构的防腐性能。

关键词：铝锌底涂层市区跨江桥梁钢结构维修涂装施工工艺

同方期刊数据库博看期刊评论

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

统一大市场建设中的政府有为

浙江学刊 2023年第2期 5-12页

作者：叶剑平陈思博中国人民大学公共管理学院中国人民大学公共管理学院北京1008721 中国人民大学公共管理学院北京1008721

统一大市场建设需要在市场与政府、有效市场与有为政府的框架下进行分析、讨论、谋划并予以推进。统一大市场建设中的政府作为空间,既可以从市场在配置资源上的局限性角度来分析,也可以从有效市场的建设需要角度来讨论。政府在推进全国... 详细信息

统一大市场建设需要在市场与政府、有效市场与有为政府的框架下进行分析、讨论、谋划并予以推进。统一大市场建设中的政府作为空间,既可以从市场在配置资源上的局限性角度来分析,也可以从有效市场的建设需要角度来讨论。政府在推进全国统一大市场建设中,必须遵循社会主义市场经济体制改革的基本逻辑,并在推进社会主义市场经济体制改革的框架中进行,既要坚持社会主义市场经济改革方向,又要坚持和发挥中国特色社会主义制度的优越性。当下中国,有效破解基于地方政府之间关系而产生的地方保护进而避免市场分割,合理重构基于中央与地方关系而衍生的阻碍市场健康发展的行政权力配置格局,是政府有为的两个主要着力点。

关键词：统一大市场政府有为有为政府

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

我国REITs发展的关键路径研究

建筑经济 2022年第1期43卷 11-18页

作者：鲁筱叶剑平中国人民大学公共管理学院北京100872

REITs市场的演进是基于法律、政策的后验变量。基于美国REITs市场的发展经验,探讨中国公募REITs市场发展的两个关键核心问题,即底层资产的优质性与经营管理的优质性。在此基础上,提出促进公募REITs市场的参与主体多元化、将REITs产品与... 详细信息

REITs市场的演进是基于法律、政策的后验变量。基于美国REITs市场的发展经验,探讨中国公募REITs市场发展的两个关键核心问题,即底层资产的优质性与经营管理的优质性。在此基础上,提出促进公募REITs市场的参与主体多元化、将REITs产品与保障性租赁市场和养老产业相结合、推动底层资产结构升级、聚焦存量优质资产实现资源要素合理化配置,以及提升管理人管理能力等路径建议。

关键词： REITs 关键问题底层资产管理能力

城市人口迁移、住房供需均衡与房价——基于限购与限贷政策实施力度的分组实证分析

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

城市问题 2022年第1期 75-85页

作者：郎昱沈冰阳施昱年叶剑平中国自然资源经济研究院美国哈佛大学中国人民大学经济学院中国人民大学公共管理学院中国人民大学土地政策与制度研究中心

为了验证人口流动对房价的影响程度,以及限购、限贷政策对实现住房市场供需均衡的效果,选取我国70个大中城市作为样本,通过两步系统GMM估计法,探讨2003—2018年间人口流动对房价的影响,分析限购政策实施前后人口流动对房价的影响程度变... 详细信息

为了验证人口流动对房价的影响程度,以及限购、限贷政策对实现住房市场供需均衡的效果,选取我国70个大中城市作为样本,通过两步系统GMM估计法,探讨2003—2018年间人口流动对房价的影响,分析限购政策实施前后人口流动对房价的影响程度变化,以及不同限购、限贷政策力度分组下两者关系的变化。研究结果显示:限购政策实施前,人口流入对房价的影响显著为正,调控严格城市组的回归系数大于调控宽松的城市组。限购政策实施后,人口流动对房价的影响减弱,且在限购、限贷政策力度强的组中减少的幅度更大。因此,建议未来可继续推动限购、限贷政策,提高土地供给弹性,减少大中城市人口集聚,疏解过度集中人口,以期实现住房市场供需均衡。

关键词：人口迁移房价限购与限贷政策宏观调控供需均衡

金融工具创新与地方融资平台市场化改革——来自公募REITs政策试点的准自然实验

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

上海经济研究 2023年第6期 109-128页

作者：鲁筱白彦军叶剑平中国人民大学公共管理学院 100872

本文从公募REITs试点政策这一准自然实验出发,考察其对地方融资平台市场化转型的影响。研究结果发现,公募REITs试点政策的落地能显著降低地方融资平台已发行相关行业城投债的交易信用利差,提高地方融资平台在该领域的市场竞争力。异质... 详细信息

本文从公募REITs试点政策这一准自然实验出发,考察其对地方融资平台市场化转型的影响。研究结果发现,公募REITs试点政策的落地能显著降低地方融资平台已发行相关行业城投债的交易信用利差,提高地方融资平台在该领域的市场竞争力。异质性研究结果表明,自由现金流表现越好、发行主体行政级别越高、信用评级也越高的地方融资平台对试点政策的市场反应越显著。而有关地区经济发展水平的研究结果则表明试点政策对经济欠发达地区地方融资平台的作用效果更显著,该地区融资平台有望通过政策干预获得“弯道超车”的低成本融资机会,缓解地区经济发展的不均衡。此外,有关机制研究的分析结果表明,公募REITs试点政策能够通过提高地方融资平台的盈利能力,降低基础设施类已发行城投债在二级市场的信用风险,该作用机制也会倒逼其它城投平台加快市场化转型步伐,进一步完善经营模式与治理结构。本文的研究结果有助于科学地评估公募REITs试点政策对地方融资平台市场化改革的影响机制,深入探索地方融资平台的资本化转型路径。

关键词：公募REITs试点地方融资平台交易信用利差市场化转型金融工具创新

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

房地产企业股权结构对债务风险的影响研究

财经问题研究 2023年第9期 105-116页

作者：白彦军鲁筱叶剑平中国人民大学公共管理学院北京100872

我国房地产企业债务违约事件频发,对经济社会的稳健发展造成持续冲击。厘清房地产企业债务风险成因及其发生机理,对进一步完善房地产企业风险防范与化解机制具有重要的现实意义。本文以2011—2022年沪深A股上市的房地产企业为研究对象,... 详细信息

我国房地产企业债务违约事件频发,对经济社会的稳健发展造成持续冲击。厘清房地产企业债务风险成因及其发生机理,对进一步完善房地产企业风险防范与化解机制具有重要的现实意义。本文以2011—2022年沪深A股上市的房地产企业为研究对象,运用双向固定效应模型实证检验了房地产企业股权结构对债务风险的影响。基准分析结果表明,房地产企业第一大股东持股比例越高,债务风险越高。异质性分析结果表明,房地产企业中的民营企业、低股权制衡企业和两职合一企业,其第一大股东持股比例越高,债务风险越高。机制分析结果表明,房地产企业股权结构通过影响企业现金持有水平和债务期限结构对债务风险产生冲击,而基于股东分红比例对企业进行掏空的假设并不成立。本文从房地产企业股权结构视角探讨债务风险问题,这将丰富房地产企业风险微观动因层面的研究,并为应对和解决房地产企业债务风险提供实证参考。

关键词：股权结构第一大股东持股比例债务风险现金持有水平债务期限结构