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基于旧工业建筑改造的众创空间设计策略研究

基于旧工业建筑改造的众创空间设计策略研究

作者：史心悦深圳大学

学位级别：硕士

随着我国经济转型和产业结构调整,一方面在政府出台一系列支持和扶持群众自主创业的政策及法规的推动下,形成“大众创业,万众创新”的时代背景,众创空间随之产生,其作为一种新型创新、创业平台,逐渐成为城市空间的新兴增长点,受到全社... 详细信息

随着我国经济转型和产业结构调整,一方面在政府出台一系列支持和扶持群众自主创业的政策及法规的推动下,形成“大众创业,万众创新”的时代背景,众创空间随之产生,其作为一种新型创新、创业平台,逐渐成为城市空间的新兴增长点,受到全社会的广泛关注。另一方面城市减少工业用地比重,传统工业区出现功能性、结构性衰败,大拆大建与可持续发展战略相违背,城市中存量旧工业建筑转型成为热点。在此背景下,2016年国务院部署了加大扶持并鼓励将闲置厂房、仓库等建筑改造为众创空间和双创基地的发展战略。该政策的提出为后工业时代旧工业建筑的改造提供了新的方向,也为众创空间的发展提供了新的空间载体。本文选取城市中常见的闲置或废弃的旧工业建筑为改造载体,通过归纳总结众创空间的发展历程、发展模式、空间特征,调研了解创客的行为特征以及办公需求,探究两类建筑类型潜在联系以及功能置换过程中的可适性,对改造外部环境、内部空间的设计策略做较为系统和全面的阐述,最后以总结的改造设计策略对实际项目设计及问题进行梳理,提出优化构想。发挥众创空间改造对促进城市中存量旧工业建筑转型的积极意义,为众创空间在国内的发展进行一次有益的探索。本文共分为六章:第一章(建立问题)——在解析研究背景、阐释相关概念、梳理国内外相关文献的基础上界定了研究对象的范围,明确了研究目的与意义,提出具体研究方法,构建整体研究框架。第二章(先导研究)——一方面解析旧工业建筑的概念类型、特征、再利用价值及国内外改造实践,另一方面归纳总结众创空间类型、特质、使用者需求及发展模式,并结合对创客办公需求的问卷调查结论,为改造设计策略奠定基础。第三章(设计解析)——对国内旧工业建筑改造为众创空间的案例梳理,在此基础上归纳总结出适于改造为众创空间的旧工业建筑所具备的特征,并分析旧工业建筑改造为众创空间的契合点、特殊性及改造设计原则。第四章(核心内容)——以旧工业建筑改造为众创空间的外部环境、内部空间以及生态改造设计为切入点,从场地环境、建筑形体及立面、旧工业建筑结构处理策略、众创空间功能构成、功能空间设计以及自然采光设计等层面提出相应设计策略,寻求各类旧工业建筑改造为众创空间时,普遍适用的改造设计策略。第五章(策略应用)——基于以上改造设计策略,以广东佛山顺德糖厂22号厂房模拟改造众创空间为例,从项目背景、现状分析入手,运用核心章节所提出的相关设计策略,提出改造设计构想,以期为其它类似的旧工业建筑改造成众创空间项目提供一定的借鉴作用。第六章(归纳总结)——对已有研究成果的总结及对未来发展方向的展望。通过对基于旧工业建筑改造的众创空间设计策略深入研究,可推动旧工业建筑改造进一步发展,为旧工业建筑改造提供新的方向,也为众创空间设计提供借鉴意义。

关键词：旧工业建筑改造众创空间设计策略

多元化战略下HYZB财务风险识别与控制研究

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多元化战略下HYZB财务风险识别与控制研究

作者：李心悦天津商业大学

学位级别：硕士

房地产行业在以往被认为是“暴利”行业,然而现在房地产行业已经逐渐从“黄金时代”进入了“白金时代”。自2010年起,国家不断加紧对房地产行业的宏观调控,从2010年的“国十条”、“国十一条”,到2016年的最严新政,再到如今房地产行业... 详细信息

房地产行业在以往被认为是“暴利”行业,然而现在房地产行业已经逐渐从“黄金时代”进入了“白金时代”。自2010年起,国家不断加紧对房地产行业的宏观调控,从2010年的“国十条”、“国十一条”,到2016年的最严新政,再到如今房地产行业已经完全进入了“五限”时代。2019年7月30日政治局会议再次重申了2016年对房地产的定位。随之而来的是房地产税改革、土地成交价格的不断上升。尽管宏观调控缩紧,但是进入房地产行业的企业数量却一直在不断增加,进入的企业质量更高,导致竞争也愈加激烈。同时并购热潮也使得行业集中度不断提升,中小房地产企业的生存压力不断增加。为了寻找生存空间,大量的房地产企业选择实施多元化战略。在我国,像大型房地产巨头诸如万科、万达等企业实施多元化战略后使企业价值得到了进一步提升,然而更多的企业实施多元化战略后陷入了各种危机。尤其是对于中小型企业,多元化战略是否真正适合,如果实施风险又会有哪些,又该如何去控制。在多元化战略的研究中,学者大多采取了大样本进行宏观分析,却很少有具体的案例研究。而在这少数的案例研究中,研究对象也是集中在万科,万达等巨头房地产企业。相较于这些龙头房地产企业,中小型房地产企业所拥有的资源是完全不同的,本案例将对以往的案例研究做一个有利补充,选择HYZB一家中小型房地产企业作为研究对象。本文首先对于多元化战略的相关国内外文献以及所涉及的多元化动因以及风险的相关理论进行一个梳理和总结,然后在此基础上进行后文的案例分析。案例部分主要是分析HYZB所处的行业环境、投资活动、筹资活动、经营活动,识别出其在多元化战略下面临的风险。对于HYZB,其风险主要是盲目投资的风险、公司治理风险、偿债风险以及主业受损风险。针对这些风险,本文结合宏观环境提出了相应的风险控制对策。针对盲目性投资风险,企业注重投资可行性分析以及选择合适的多元化类型和节奏。对于公司治理风险,HYZB应提高股权变更风险意识、加强关联交易管控、控制股票质押率。面对偿债风险,HYZB应建立完善的财务预算和内部控制体系进行事前以及事中的控制以及完备的应对和处置机制。对于主业受损的风险,HYZB应根据自己的优势培养核心竞争力,寻找突破点,将主业继续发展起来。同时将不良资产进行剥离,优化资源配置,调整业务组合。

关键词：房地产企业多元化战略财务风险与控制

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浙江设区市立法关键词

浙江人大 2024年第4期 64-65页

作者：孙心悦

律回春晖渐，万象始更新。龙年春节过后，浙江各设区的市正有条不紊地推进实施2024年立法计划。新质生产力、生态文明建设、中华优秀传统文化、基层社会治理……透过这些关键词，可以看出各地立法新气象。新质生产力与传统生产力形成鲜...

律回春晖渐，万象始更新。龙年春节过后，浙江各设区的市正有条不紊地推进实施2024年立法计划。新质生产力、生态文明建设、中华优秀传统文化、基层社会治理……透过这些关键词，可以看出各地立法新气象。新质生产力与传统生产力形成鲜明对比，新质生产力是创新起主导作用，摆脱传统经济增长方式、生产力发展路径的先进生产力，具有高科技、高效能、高质量特征。

关键词：

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母亲工作时长对儿童生长发育的影响

卫生研究 2020年第1期49卷 151-154,168页

作者：丁心悦赵文华中国疾病预防控制中心营养与健康所

随着女性就业率的增加,母亲工作时间也在增加,照顾孩子的时间和质量则会下降,从而对儿童的生长发育产生影响。近几年母亲工作时长与儿童生长发育的关系,尤其是对儿童超重肥胖、认知能力和行为健康的影响得到广泛关注和研究。本文通过计... 详细信息

随着女性就业率的增加,母亲工作时间也在增加,照顾孩子的时间和质量则会下降,从而对儿童的生长发育产生影响。近几年母亲工作时长与儿童生长发育的关系,尤其是对儿童超重肥胖、认知能力和行为健康的影响得到广泛关注和研究。本文通过计算机检索PubMed、中国知网(CNKI)、万方数据库和百链,共收集20篇文献,对母亲工作时长和儿童生长发育(超重肥胖、认知能力和行为健康)关系的研究进展进行综述,对现有研究结果、局限性进行总结,并对相关研究提出建议。

关键词：母亲工作时长儿童超重肥胖认知能力行为健康生长发育

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房县一季度GDP增速9.2% 001

房县一季度GDP增速9.2%

十堰日报

作者：况心悦

本报讯通讯员况心悦报道：日前，笔者从房县发改局了解到，今年一季度，该县抓项目扩招商、抓工业强支撑、抓纾困保主体、抓消费增活力，GDP增速达9.2%，居全市各县（市、区）第一。农业生产形势稳定。积极引导农户完成春季农业生... 详细信息

本报讯通讯员况心悦报道：日前，笔者从房县发改局了解到，今年一季度，该县抓项目扩招商、抓工业强支撑、抓纾困保主体、抓消费增活力，GDP增速达9.2%，居全市各县（市、区）第一。农业生产形势稳定。积极引导农户完成春季农业生产计划，储备化肥2.5万吨、农药120吨、农膜

关键词：一季度 GDP

来源： cnki报纸评论

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言出为论

新作文 2023年第29期 48-49页

作者：任心悦山西省交口县第二中学288班

“言出为论，下笔成章，顾当面试，奈何倩人？”面对父亲的责问，我坦然答道。随即看到父亲严肃面孔后不经意露出的笑意。我心想：何必矫情自饰，腹中有才，必当灿烂，只要我拥有足够的才情，父亲的宠爱一定会加诸我身。看着哀鸿遍野的...

“言出为论，下笔成章，顾当面试，奈何倩人？”面对父亲的责问，我坦然答道。随即看到父亲严肃面孔后不经意露出的笑意。我心想：何必矫情自饰，腹中有才，必当灿烂，只要我拥有足够的才情，父亲的宠爱一定会加诸我身。看着哀鸿遍野的乱世，我发誓一定要登上这万乘之位，实现自己的抱负。“白马饰金羁，连翩西北驰。”15岁我随父亲东征海贼到达淳于，17岁随父南征刘表至新野，后又与孙权战于赤壁。回想当年，我一身银甲，骁勇无双，游刃无常，眼落几许轻狂，内守流金，外护国家，

关键词：

基于ALOHA和多叉树的混合型RFID防碰撞算法

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东华理工大学学报（自然科学版） 2021年第1期44卷 96-100页

作者：周伟辉蒋年德万心悦闫成成郭晓天东华理工大学长江学院江西抚州344000 东华理工大学信息工程学院江西南昌330013

为解决物联网中射频识别(RFID)系统多标签碰撞问题,在分析二进树算法和ALOHA算法的基础上,提出了一种ALOHA和多叉树的混合型(HAMT)算法。该算法首先采用动态帧时隙ALOHA(DFSA)算法进行标签识别,然后根据未识别标签数目动态选择多叉树算... 详细信息

为解决物联网中射频识别(RFID)系统多标签碰撞问题,在分析二进树算法和ALOHA算法的基础上,提出了一种ALOHA和多叉树的混合型(HAMT)算法。该算法首先采用动态帧时隙ALOHA(DFSA)算法进行标签识别,然后根据未识别标签数目动态选择多叉树算法进行标签识别,从而保证了标签100%被识别,提高吞吐率和缩短了识别时间。仿真结果表明,当待识别标签总数达到1000时,HAMT算法的吞吐率可以保持在0.72左右。因此HAMT算法可以解决RFID系统中多标签碰撞问题,在物联网系统中具有良好的应用前景。

关键词： RFID 多叉树 ALOHA 标签防碰撞算法

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恒瑞医药运用轻资产运营模式的动机与绩效探讨

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恒瑞医药运用轻资产运营模式的动机与绩效探讨

作者：段心悦江西财经大学

学位级别：硕士

随着社会经济的不断发展,市场环境千变万化,企业要想持续发展,不能固守着一成不变的经营模式。由于企业价值的高低很大程度上取决于企业是否拥有良好的运营模式,因此企业需要不断地改变与完善自身的运营模式,从而来适应全球经济环境的... 详细信息

随着社会经济的不断发展,市场环境千变万化,企业要想持续发展,不能固守着一成不变的经营模式。由于企业价值的高低很大程度上取决于企业是否拥有良好的运营模式,因此企业需要不断地改变与完善自身的运营模式,从而来适应全球经济环境的变化。企业若想实现持续高速的发展,不能单单依靠市场占有率的扩大,而是应该转向研发能力、销售能力和供应链管理等轻资产,因此,轻资产运营模式成为企业转型的一个重要方向。如今,在全世界范围内,越来越多的优秀企业正在逐步采用轻资产运营模式,特别是全球五百强的企业。Nike公司通过运用轻资产运营模式取得了经营上的巨大成功,Facebook公司通过运用轻资产运营模式从而成功上市,这些成功的案例使得轻资产运营模式受到了越来越多企业家和学者的关注,连非常著名的麦肯锡公司也对之赞许有加。在如今的信息经济时代,企业的成功一定程度上将取决于公司运营轻资产的能力。随着中国政府对医疗事业关注度的持续加强以及人们对医疗卫生越来越注重,中国医药制造行业拥有不断增加的市场需求量,发展前景良好。但同时,中国医药制造行业也面临着新的挑战,国外医药制造企业正在不断拓展中国市场,这使得中国医药制造行业的竞争不断加剧,与此同时,中国政府实施医疗政策的改革也会使得医药制造企业受到冲击。如今,在我国医药制造行业逐渐走向竞争白热化阶段的同时,许多国内医药制造企业的盈利水平有所下降,有些甚至出现亏损,这是由于医药制造企业之间同质化的产品和运营模式导致了持续的价格战,同时,医药制造企业销售渠道的盲目扩张也没有从根本上解决医药制造行业的问题。恒瑞医药近年来发展迅猛,多年来逐步推进轻资产运营模式的运用,依靠高附加值的产品和研发能力占领市场,逐渐降低固定资产投入。在轻资产运营模式的实施和推进下,恒瑞医药的运营状况不断改善,企业价值得到提升,一跃成为医药制造行业中市值第一的企业,公司拥有强劲的核心竞争力,并维持着高速良好的发展势态。因此文章选取恒瑞医药为案例研究对象,以期做出以下贡献:一、通过揭示恒瑞医药运用轻资产运营模式的动机,并评价其运用轻资产运营模式后的绩效及其绩效的形成机理,能够就我国医药制造行业如何寻求适合的发展方向这一问题提供有益借鉴,并为我国其他企业向轻资产运营模式转变提供一定的思路和启示;二、目前关于轻资产运营模式的实务研究领域较多的集中在高新技术、互联网和家电等行业,而关于国内医药制造行业轻资产运营模式的研究较少,从动机与企业绩效角度切入分析国内医药制造行业轻资产运营模式的研究更是还未出现,因此对恒瑞医药案例的研究能有助于丰富轻资产运营模式的相关理论研究,从而进一步完善公司治理理论。文章基本结构主要分为五部分。第一部分是引言部分,主要介绍了轻资产运营模式的研究背景与研究意义,在对国内外研究文献进行回顾后,构建了文章的研究思路和方法。第二部分是轻资产运营模式的理论概述,主要介绍了轻资产运营模式的相关概念和动机,并阐述了企业绩效的评价方法和轻资产运营模式的理论基础。第三部分是恒瑞医药运用轻资产运营模式的案例介绍,主要介绍了恒瑞医药的基本情况,并分析了其轻资产运营模式下的财务特征,接着揭示了恒瑞医药运用轻资产运营模式的动机。第四部分是对恒瑞医药运用轻资产运营模式下的绩效及其绩效形成机理的分析,主要从非财务和财务两方面分析了恒瑞医药运用轻资产运营模式下的企业绩效,并分析了其企业绩效的形成机理,即恒瑞医药轻资产运营模式的实施策略是如何影响其企业绩效的。第五部分是研究结论与启示。文章通过运用文献研究法、案例分析法、对比分析法和财务分析法,对恒瑞医药案例运用轻资产运营模式的动机和绩效进行了分析,并得出了轻资产运营模式能够增强企业盈利能力、能够保持企业的核心竞争力、能够保证企业拥有充足的自由现金流、能够促进企业快速发展和能够增加企业价值的结论。根据这一结论,本文通过总结恒瑞医药运用轻资产运营模式的经验,为其他企业实施轻资产运营模式给出了相关启示:企业应当充分发掘自身潜在轻资产,适当剥离业务从而增强核心竞争力,注重供应链管理从而释放现金流,并要充分利用轻资产运营模式引领企业转型。

关键词：轻资产运营模式动机绩效

中国大陆原发性高草酸尿症1型临床特点及诊治情况总结

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器官移植 2022年第2期13卷 232-239页

作者：王心悦詹浩苏孙丽莹首都医科大学附属北京友谊医院重症肝病科肝脏移植中心首都医科大学儿童肝脏移植临床诊疗与研究中心100050

目的探讨原发性高草酸尿症1型(PH1)的临床表现、治疗及预后。方法检索维普网、中国知网、万方数据库、PubMed、Web of Science、Embase和Cochrane数据库中的相关文献,收集57例PH1患者的临床资料,对其临床表现、诊疗经过及预后情况进行... 详细信息

目的探讨原发性高草酸尿症1型(PH1)的临床表现、治疗及预后。方法检索维普网、中国知网、万方数据库、PubMed、Web of Science、Embase和Cochrane数据库中的相关文献,收集57例PH1患者的临床资料,对其临床表现、诊疗经过及预后情况进行分析。结果共纳入符合标准的文献35篇,共57例PH1患者,其中男39例,女18例,年龄0.2~57.0岁,发病年龄为出生后至42岁。57例PH1患者的临床症状表现特异性较低,肾结石41例,肾钙化和(或)肾钙质沉积21例,泌尿系统外草酸沉积12例,腰背腹痛12例,输尿管结石8例,此外尿量减少、代谢性酸中毒、水电解质紊乱、贫血、肉眼血尿等症状均有报道,有33例在诊断时已进入终末期肾病(ESRD)阶段。26例患者接受移植治疗,肾移植17例(2例因结石复发、恢复透析再次接受肝肾联合移植,1例恢复透析并再次接受肝移植),肝肾联合移植7例,肝移植2例,肝肾序贯移植3例。31例患者未接受移植治疗。接受移植治疗的患者与未接受移植治疗的患者存活率差异有统计学意义(85%比58%,P<0.05)。结论PH1的临床表现多样且缺乏特异性,发现时多已进入ESRD阶段,接受移植治疗较未接受移植治疗的患者预后更佳,应优先考虑预先肝移植或肝肾联合移植。

关键词：原发性高草酸尿症(PH) 草酸钙结石肾结石终末期肾病(ESRD) 肝移植肾移植肝肾联合移植肝肾序贯移植

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