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论我国现行土地制度对物业税的影响

北京市经济管理干部学院学报 2011年第1期26卷 40-43页

作者：奚卫华北京经济管理职业学院北京100102

本文基于土地所有权与土地使用权可以相对分离,土地使用权具有物权特性,土地使用权人享有相应期限内的土地收益权,对土地使用权课征不动产税可以弥补土地出让制度的缺陷,可以规范中央与地方的财政分配关系等方面的分析认为,虽然中外土... 详细信息

本文基于土地所有权与土地使用权可以相对分离,土地使用权具有物权特性,土地使用权人享有相应期限内的土地收益权,对土地使用权课征不动产税可以弥补土地出让制度的缺陷,可以规范中央与地方的财政分配关系等方面的分析认为,虽然中外土地制度存在差异,但是中国土地公有制并不能成为开征不动产税的障碍。

关键词：土地制度物业税土地所有权土地使用权物权

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高校教师个人所得税的纳税筹划

北京市经济管理干部学院学报 2006年第1期21卷 18-21页

作者：奚卫华北京市经济管理干部学院北京100102

随着高校教师收入水平的不断提升,国家税务总局明确提出将高等院校作为个人所得税征管的重点。高等院校应根据高校教师收入的特点,设计合理的薪酬体系、福利制度,在合理合法的限度内尽可能降低高校教师的税收负担。本文简要阐述了高校... 详细信息

随着高校教师收入水平的不断提升,国家税务总局明确提出将高等院校作为个人所得税征管的重点。高等院校应根据高校教师收入的特点,设计合理的薪酬体系、福利制度,在合理合法的限度内尽可能降低高校教师的税收负担。本文简要阐述了高校教师收入及其薪酬体系的基本情况,在此基础上提出了高校教师个人所得税纳税筹划的途径,希望能在一定程度上降低高校教师的税收负担。

关键词：高校教师个人所得税纳税筹划薪酬体系

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煤炭企业的增值税纳税筹划

华北科技学院学报 2004年第1期1卷 98-100页

作者：奚卫华北京市经济管理干部学院北京朝阳100051

对煤炭企业经营组织形式、销售方式以及税收优惠等问题进行了分析。

关键词：煤炭企业增值税纳税筹划

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论物业税与现行房地产税收的关系

北京市经济管理干部学院学报 2010年第2期25卷 35-39页

作者：奚卫华北京经济管理职业学院北京100102

目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认... 详细信息

目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系。

关键词：物业税房产税城镇土地使用税土地增值税

《税法》:城市维护建设税法、烟叶税法、关税(一)重点讲解 014

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中国会计报

作者：奚卫华

本期主要针对城市维护建设税法、烟叶税法、关税纳税义务人、关税税率等知识点进行讲解。[知识点]城市维护建设税法一、纳税义务人与征税范围城建税以缴纳增值税、消费税的单位和个人为纳税义务人;营改增后如果涉及到补交营改增之前营...

本期主要针对城市维护建设税法、烟叶税法、关税纳税义务人、关税税率等知识点进行讲解。[知识点]城市维护建设税法一、纳税义务人与征税范围城建税以缴纳增值税、消费税的单位和个人为纳税义务人;营改增后如果涉及到补交营改增之前营业税的,需要相应补交?

关键词：

来源： cnki报纸评论

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cnki报纸

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应纳税所得额计算公式的变化及其影响

北京市经济管理干部学院学报 2008年第2期23卷 49-52页

作者：奚卫华北京市经济管理干部学院北京100102

与原税法相比,新税法中应纳税所得额的计算公式发生了很大变化,明确区分了"不征税收入"和"免税收入",而且在计算应纳税所得额的过程中,减除顺序也不同。这对于纳税人应纳税额的计算将产生实质影响。通过纳税申报表的调整将使企业切实享... 详细信息

与原税法相比,新税法中应纳税所得额的计算公式发生了很大变化,明确区分了"不征税收入"和"免税收入",而且在计算应纳税所得额的过程中,减除顺序也不同。这对于纳税人应纳税额的计算将产生实质影响。通过纳税申报表的调整将使企业切实享受到新税法带来的好处,新税法应纳税所得额的计算顺序对企业也更有利。

关键词：应纳税所得额计算公式变化影响

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大学生旷课问题分析与对策

华北科技学院学报 2002年第4期4卷 121-122页

作者：董春海奚卫华华北科技学院计算机系北京东燕郊101601

列举了大学生旷课的突出表现及由此产生的弊端,分析了大学生旷课的原因,并提出了解决旷课问题的办法。

关键词：高校大学生旷课学习目的自制力教学制度

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论物业税与土地出让金的关系

宁夏大学学报（人文社会科学版） 2010年第2期32卷 168-170页

作者：奚卫华尚元君中央财经大学财政学院北京100080 宁夏国税培训中心宁夏银川750001

物业税能否替代土地出让金是社会各界关注的重点问题。由于物业税与土地出让金在性质、征收依据、归属主体、支付主体、计量标准、运行机制、存在环节、资金渠道和流向、财政分配效应、作用等方面存在不同,因此物业税不能替代土地出让... 详细信息

物业税能否替代土地出让金是社会各界关注的重点问题。由于物业税与土地出让金在性质、征收依据、归属主体、支付主体、计量标准、运行机制、存在环节、资金渠道和流向、财政分配效应、作用等方面存在不同,因此物业税不能替代土地出让金。但是由于我国现行的土地出让金中已经包含部分物业税因素,此外由于地方政府提高公共产品及服务水平后增加的地租水平,政府应该以物业税的方式获得,因此,征收物业税可以起到降低土地出让金的作用。

关键词：物业税土地出让金地租土地使用权

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最新会计实务疑难问题详解及实用指南 1

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