论我国现行土地制度对物业税的影响
On the Influence of China's current land system to the real estate tax作者机构：北京经济管理职业学院北京100102
出 版 物：《北京市经济管理干部学院学报》 (Journal of Beijing Economic Management Institute)
年 卷 期：2011年第26卷第1期
页 面：40-43页
学科分类：02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 020203[经济学-财政学（含∶税收学）]
摘 要：本文基于土地所有权与土地使用权可以相对分离,土地使用权具有物权特性,土地使用权人享有相应期限内的土地收益权,对土地使用权课征不动产税可以弥补土地出让制度的缺陷,可以规范中央与地方的财政分配关系等方面的分析认为,虽然中外土地制度存在差异,但是中国土地公有制并不能成为开征不动产税的障碍。
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