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利率变化与商业地产投资收益——以消费零售REITs底层资产为例

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中国房地产金融 2024年第3期 32-38页

作者：庞溟吴洁敏仲量联行大中华区首席经济学家及研究部 200041 仲量联行中国区房地产咨询服务

消费零售不动产投资信托基金(REITs)在资本化率受利率水平影响之外,不同项目的收益还会受到建设周期、运营年期、租金水平和增速、运营净收入等核心变量的限制和影响,归根结底还是与底层资产和具体项目的实际运营、管理有关。因此,REIT... 详细信息

消费零售不动产投资信托基金(REITs)在资本化率受利率水平影响之外,不同项目的收益还会受到建设周期、运营年期、租金水平和增速、运营净收入等核心变量的限制和影响,归根结底还是与底层资产和具体项目的实际运营、管理有关。因此,REITs的投资运营主体需要更加敏锐地感知和精准地把握利率周期下资本化率的预期变化、底层资产内部收益率的变化规律,更加注重市场经济周期、REITs上市时机和提升实体运营管理能力。

关键词：不动产投资信托基金商业地产利率周期二级市场

基于楚怡精神的高职舞蹈专业教学团队建设研究

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成才之路 2024年第17期 113-116页

作者：伍敏衡阳幼儿师范高等专科学校湖南衡阳421001

楚怡精神是一种植根于中国土壤的教育理念和精神追求,集中体现了爱国、求知、创业、兴工的价值观念。目前,高职舞蹈专业教学团队存在教学理念陈旧、教学模式单一、团队合作及发展意识不强、教学资源配置不均衡等问题。基于此,高职院校... 详细信息

楚怡精神是一种植根于中国土壤的教育理念和精神追求,集中体现了爱国、求知、创业、兴工的价值观念。目前,高职舞蹈专业教学团队存在教学理念陈旧、教学模式单一、团队合作及发展意识不强、教学资源配置不均衡等问题。基于此,高职院校可将楚怡精神引入舞蹈专业教学团队建设中,充分发挥教学团队作用,积极提高教学质量和效果,为社会培养更多有理想、有追求的舞蹈专业人才。

关键词：楚怡精神舞蹈专业教学团队理念模式合作资源

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内蒙古乌海市乌达区基层治理减负赋能

长安 2024年第8期 67-68页

作者：李超王志敏不详

乌海市乌达区为基层减负赋能,以全面加强基层治理体系和治理能力现代化建设为导向,全方位推动基层管理服务、矛盾调解、法治服务等工作提档升级。基层网格减形式。持续优化完善网格治理工作内容,减少网格员报事、路径打卡等硬性数据要求... 详细信息

乌海市乌达区为基层减负赋能,以全面加强基层治理体系和治理能力现代化建设为导向,全方位推动基层管理服务、矛盾调解、法治服务等工作提档升级。基层网格减形式。持续优化完善网格治理工作内容,减少网格员报事、路径打卡等硬性数据要求,进一步激发网格办事活力。优化网格管理布局,按照区情实际,将全区网格精简为148个,配齐配强网格长、警员、网格员、兼职网格员“一长三员”。打造网格工作室、居民议事厅、网格驿站,引导在职党员、热心群众、退伍军人等人员力量参与治理,确保网格力量充沛有力。

关键词：乌达区数据要求基层治理内蒙古乌海市网格管理减负工作室提档升级

基于本土化理念的酒店室内设计手法研究——以武汉光谷凯悦酒店为例

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中国建筑装饰装修 2024年第1期 147-149页

作者：黄思敏白舸华中科技大学建筑与城市规划学院华中科技大学建筑与城市规划学院艺术设计专业设计系

近年来,随着旅游度假行业的迅速发展,酒店逐渐成为旅游文化的重要载体之一,在旅游市场中占据重要地位。同时,由于经济全球化的发展和外来文化的传入,本土文化的“失语”现象越来越明显。在更加注重“体验感”的旅游新形势下,如何结合当... 详细信息

近年来,随着旅游度假行业的迅速发展,酒店逐渐成为旅游文化的重要载体之一,在旅游市场中占据重要地位。同时,由于经济全球化的发展和外来文化的传入,本土文化的“失语”现象越来越明显。在更加注重“体验感”的旅游新形势下,如何结合当代语境,对酒店室内空间进行本土化设计成为一个重要议题。该文挖掘和分析了本土化设计理念的影响因素,以武汉光谷凯悦酒店为设计案例,从色彩、材料、装饰符号和陈设4个方面分析酒店室内空间中的本土化设计手法,以期为未来酒店室内的本土化设计提供可借鉴的思路与方法。

关键词：本土化酒店室内设计设计手法

稀美资源(贵州)科技有限公司总经理兰玮锋：加大科技创新力度推进企业提质增效

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稀美资源(贵州)科技有限公司总经理兰玮锋：加大科技创新力度推...

黔西南日报

作者：杨朝敏

“全面深化改革营造了更加公平、开放、有序的市场环境，让民营企业能够在更大的舞台上展现自身价值。”稀美资源（贵州）科技有限公司总经理兰玮锋说，将深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，落实省委十三届五次全会、州委八届八次全... 详细信息

“全面深化改革营造了更加公平、开放、有序的市场环境，让民营企业能够在更大的舞台上展现自身价值。”稀美资源（贵州）科技有限公司总经理兰玮锋说，将深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，落实省委十三届五次全会、州委八届八次全会安排。兰玮锋介绍，稀美资源（贵州）......

关键词：提质增效工业总产值总经理

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深耕软实力，提升城市“精气神” 002

深耕软实力，提升城市“精气神”

济南日报

作者：陈炜敏

“济南是一座温情的城市。31年来，这座城市以极大的包容，给予了我发展的空间，我也始终把自己当作济南的一分子。”今年1月17日，在济南市新就业形态和哲学社会科学、文化艺术、体育高层次人才座谈会上，1993年就来到济南，如今已是... 详细信息

“济南是一座温情的城市。31年来，这座城市以极大的包容，给予了我发展的空间，我也始终把自己当作济南的一分子。”今年1月17日，在济南市新就业形态和哲学社会科学、文化艺术、体育高层次人才座谈会上，1993年就来到济南，如今已是著名作家、书法家、画家的鲁先圣深有感触，

关键词：软实力精气神

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在深学中凝聚共识在实践中汇聚力量

在深学中凝聚共识在实践中汇聚力量

地市供电企业绿色现代数智供应链建设探索与实践

四川政协报

作者：唐诗敏

9月20日，中共四川省委十二届六次全会在成都举行。省委全会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻中共二十届三中全会精神，贯彻落实习近平总书记关于全面深化改革的一系列新思想、新观点、新论断和对四川工作... 详细信息

9月20日，中共四川省委十二届六次全会在成都举行。省委全会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻中共二十届三中全会精神，贯彻落实习近平总书记关于全面深化改革的一系列新思想、新观点、新论断和对四川工作系列重要指示精神，审议通过了《中共四川省......

关键词：凝聚共识十届三中全会省政协中国式现代化

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中国航务周刊 2024年第7期 80-82页

作者：陈颖王新郦芃瑶施嘉敏贡益敏国网江苏省电力有限公司镇江供电分公司

本文聚焦地市供电企业推进绿色现代数智供应链建设过程中所面临的业务信息共享不足、核心业务持续增长、“双碳”实践浮于表面等供应链运营现状,以及跨专业协同难度大、精益化管理欠缺、生产运营能耗较高等经营痛点问题,探索通过技术赋... 详细信息

本文聚焦地市供电企业推进绿色现代数智供应链建设过程中所面临的业务信息共享不足、核心业务持续增长、“双碳”实践浮于表面等供应链运营现状,以及跨专业协同难度大、精益化管理欠缺、生产运营能耗较高等经营痛点问题,探索通过技术赋能、智慧运营、低碳管控等措施融合破解管理难题,推进绿色现代数智供应链建设任务的有效落实,实现地市级供电企业供应链管理的数字化、精益化、绿色化,进一步提升供应链运行质效。

关键词：供应链物资管理绿色化数字化精益化

儿童医院手术室护士组织氛围感知对职业偏差行为的影响

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全科护理 2024年第1期22卷 182-184页

作者：覃曼丽周诗敏湖南省儿童医院 410007

目的:调查某儿童医院手术室护士组织氛围感知、职业偏差行为现状,并分析两者之间的相关性。方法:采用便利抽样法选取2023年1月—4月某儿童医院141名手术室护士作为调查对象,采用手术室护士一般资料调查表、组织氛围量表与护理人员职业... 详细信息

目的:调查某儿童医院手术室护士组织氛围感知、职业偏差行为现状,并分析两者之间的相关性。方法:采用便利抽样法选取2023年1月—4月某儿童医院141名手术室护士作为调查对象,采用手术室护士一般资料调查表、组织氛围量表与护理人员职业偏差行为量表对其进行调查,采用Pearson相关分析对组织氛围与职业偏差行为进行分析。结果:手术室护士组织氛围量表总分为(86.31±9.52)分,条目均分为(3.59±0.47)分,护理人员职业偏差行为量表总分为(27.56±7.34)分,条目均分为(1.31±0.41)分,相关性分析结果显示组织氛围量表条目均分与护理人员职业偏差行为量表条目均分呈负相关(r=-0.812,P<0.05)。结论:某儿童医院手术室护士组织氛围感处于中等水平,职业偏差行为良好,均有待进一步提高,护理管理者应当通过个体化的干预手段提升手术室护士的组织氛围感知水平,并提供职业发展相关培训以及发挥护士作用的平台,促进手术室护士的职业偏差行为改善。

关键词：儿童医院手术室护士组织氛围感职业偏差行为

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