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公共服务设施可达性对房价影响研究 ——以呼和浩特中心城区为例

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公共服务设施可达性对房价影响研究 ——以呼和浩特中心城区为例

作者：童京昌内蒙古财经大学

学位级别：硕士

二十大报告中在“增进民生福祉,提高人民生活品质”的大框架下再次强调了“住房不炒”,我国的房地产行业逐渐从经济属性逐渐转向民生属性,在宏观层面调控房价的同时也需要注意居民微观层面的需求。《中国宜居城市研究报告》中明确指出... 详细信息

二十大报告中在“增进民生福祉,提高人民生活品质”的大框架下再次强调了“住房不炒”,我国的房地产行业逐渐从经济属性逐渐转向民生属性,在宏观层面调控房价的同时也需要注意居民微观层面的需求。《中国宜居城市研究报告》中明确指出公共服务设施是评价城区宜居水平的重要维度,随着居民生活水平提高,居民对住房的要求不仅局限于建筑特征和区位,对邻里环境要求也越来越高。公共服务设施作为邻里环境的重要组成部分,影响着居民的住房选择。探究公共服务设施配置与房价的关系,有利于政府合理调控房价和公共服务设施的合理配置。本文以呼和浩特市辖区为例,围绕“公共服务设施对房价影响”这一主题开展研究。首先借助网络大数据和GIS平台,采用核密度、网络分析、空间自相关、局部空间自相关等方法分析了研究区内8类公共服务设施配置和房价空间分布现状。再利用双变量空间自相关对房价与公共服务设施可达性的空间关联性进行了分析。最后构建了普通OLS回归模型、地理加权回归模型以及地理探测器模型,选取了建筑特征、邻里特征和区位特征下共12个变量,对房价的具体影响因素进行定量研究。基于研究结果,提出相应的政策建议。得出主要结论如下:(1)研究区内公共服务设施整体呈现中心聚集,四周分散的特点,公共资源分配不均。覆盖率方面只有幼儿园和公交站点覆盖率超过50%其他均在50%以下,其中覆盖率较低的是地铁的12.3%和小学的22.5%,难以满足研究区内多数地区的需求。利用累计机会法,以15分钟生活圈的半径1000米为距离阈值,对公共服务设施可达性进行计算发现整体可达性较好的是公交站点和幼儿园,98%的小区1000米内配备了至少一个公交站点,96%的小区1000米内至少配备了一个幼儿园。可达性较差的是地铁和公园绿地,只有48%的小区1000米内至少有一个地铁口,只有47%的小区1000米内至少有一个公园绿地。(2)呼和浩特市房价地域差异性显著,2023年研究区内最低房价2000元/平方米,最高房价32084元/平方米,房价最高的区域是鼓楼商圈附近,整体呈现“东高西低”的格局。房价全局Moran’s I指数0.94,说明存在较强的空间正相关关系。通过房价与8项公共服务设施可达性的双变量LISA集聚图发现房价与各项公共服务设施可达性的空间关联性差异明显。(3)通过建立普通OLS模型测得12个变量对房价的影响系数,其中容积率、建筑年代、幼儿园可达性、医院可达性、到海亮广场距离系数为负,其余均为正。再建立地理加权回归模型针对公共服务设施可达性对房价影响的空间异质性进行研究发现,研究区西部商场、幼儿园对可达性对房价有较强的正向影响,而公园绿地可达性对房价有负向影响。研究区中部公园绿地可达性对房价有较强的正向影响,而商场、幼儿园可达性对房价有负向影响。研究区东部和南部医院、中学、商场可达性对房价有较强的正向影响,而公交可达性对房价有负向影响。研究区北部的公交、医院可达性对房价有较强的正向影响,而医院、中学、幼儿园对房价有负向影响。通过因子探测可以发现地铁对房价的影响最大,其次是小学,通过交互探测发现公共服务设施可达性两两交互之后的影响力都有一定程度增强。

关键词：公共服务设施可达性房价呼和浩特

渝西地区中型灌区续建配套与节水改造项目综合效益评价研究

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渝西地区中型灌区续建配套与节水改造项目综合效益评价研究

作者：童家红重庆交通大学

学位级别：硕士

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我国个人破产庭外程序的制度构建

中南民族大学学报（人文社会科学版） 2024年第4期44卷 152-160,222页

作者：张红梁诗童武汉大学法学院湖北武汉430072

个人破产程序包括庭外程序和庭内程序,二者相辅相成。在我国个人破产的制度构造和司法实践中,庭内程序趋于完备,庭外程序有待完善。个人破产庭外程序的性质认定应当以民诉基本法理为依据,采取和解程序。为减轻司法压力,同时提高申请门槛... 详细信息

个人破产程序包括庭外程序和庭内程序,二者相辅相成。在我国个人破产的制度构造和司法实践中,庭内程序趋于完备,庭外程序有待完善。个人破产庭外程序的性质认定应当以民诉基本法理为依据,采取和解程序。为减轻司法压力,同时提高申请门槛,个人庭外程序宜采取和解前置主义,未经庭外和解不得进入庭内程序。我国个人破产庭外程序以债务咨询和债务人教育作为前置要件,并设立破产管理机构作为行政机构主导程序开展。个人破产庭外程序的开展分为申请、和解和履行三个阶段,破产事务管理机构应对每个阶段进行监督,确保庭外程序与庭内程序的有效衔接。为保障个人破产庭外程序实施的可行性,还应健全社会配套制度,与个人破产庭外程序形成良性互动。

关键词：个人破产庭外程序和解前置主义破产事务管理机构社会配套制度

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个人破产程序中破产管理人制度研究

个人破产程序中破产管理人制度研究

作者：童昊予河北经贸大学

学位级别：硕士

我国个人破产制度正在从理论研究走向实践探索。2020年5月,中共中央、国务院在《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中明确提出:“推动个人破产立法,实现市场主体有序退出。”2021年3月《深圳经济特区个人破产条例》已经... 详细信息

我国个人破产制度正在从理论研究走向实践探索。2020年5月,中共中央、国务院在《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中明确提出:“推动个人破产立法,实现市场主体有序退出。”2021年3月《深圳经济特区个人破产条例》已经在深圳市范围内施行。个人破产制度是确保自然人能够有序退出市场的一个关键制度,对破产体系而言是不可或缺的。由于自然人破产的主体复杂多样,使得破产管理人的作用尤为重要。简单地将企业破产管理人制度直接应用于个人破产是不切实际的。因此探索适合个人破产程序的破产管理人制度成为亟待解决的问题。在破产管理人的法律地位问题上存在多种学说,代理说、职务说、破产财团代表说和信托说均面临理论不自洽的问题。依奥卡姆剃刀原理,简单地将管理人视为个人破产程序中不受其他当事主体影响的执行破产事务的独立机构。通过对个人破产程序中破产管理人对债权债务人之间的利益平衡功能,对债务人所承担债务及所拥有财产的接管、调查功能和对债务人及破产程序的监督功能的论述,不难得出破产管理人制度的存在有其必要性。可以解决债权人的非理性和自利行为给破产程序带来的负面影响,避免法院因参与非司法类事务而过度消耗司法资源,甚至导致司法权与行政权发生冲突的情况出现,维护利益相关方合法权益,确保个人破产程序的高效运行。通过对各地个人破产司法实践的地方规定进行分析,总结出个人破产制度建设存在主体资格、职能依据、选任时间和监督管理体系上的不足,并结合域外经验,提出符合我国国情的个人破产管理人制度。构建一个以市场机制为核心、政府支持为辅助的个人破产管理人制度。以破产管理人内部结构的多元化建设应对个人破产存在的履职周期长、案件报酬低等问题。以个人执业制度推动市场化破产管理人的完善与发展,以激励机制鼓励破产管理人向债务人提供公益服务,以作为政府公共服务产品的公职管理人做最后兜底。市场经济的本质是信用经济。破产制度作为市场经济的产物,利害关系人对信任的需求是牢牢嵌入其中的。破产管理人作为联系各利害关系人的桥梁,其与利害关系人之间应当建立起信义关系。这一信义关系对破产制度的系统信任提供支撑,也是个人破产制度维护社会公益的重要保证。此外,信义义务的履行对破产管理人依法履职提供约束,巩固其独立机构地位,方便工作开展的同时避免管理人沦为法院的“传声筒”。基于人格信任的债权人会议选任是信义关系形成的首要环节。管理人与利害关系人之间的信义关系基于制度安排形成,具有法定性。管理人所做决策是遵照破产法的规定做出的,其根本追求是破产法立法目的的实现,而非个人利益的满足。应当着力优化管理人履职环境提供执业保障。以依法设立的破产管理人援助基金作为管理人履职成本回收的保障。以“府院联动”机制协调各部门机构,为破产管理人的工作创造良好的外部环境。建立完善的破产管理人监管体系。确立破产事务管理部门的管理主体地位,以法定形式将个人破产案件中政府与法院的管理权能作出明晰,由破产事务管理部门处理与个人破产案件有关的管理性事务,作为管理破产程序的行政机构,发挥制定破产政策,监督和管理破产管理人的职能。健全主客观相结合的管理人责任追究机制。

关键词：个人破产破产管理人公职管理人信义义务

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江西省上犹县九狮拜象的传承与建构

江西省上犹县九狮拜象的传承与建构

作者：幸雅童新疆艺术学院

学位级别：硕士

本研究聚焦于江西省上犹县独特的民俗文化——九狮拜象,探讨其历史演变与当代的传承与建构。九狮拜象起源于上犹营前,通过对传统九狮拜象的表演规模、程式和乐器编制的深入分析,揭示其文化内涵和社会功能。此外,本研究还考察了“再生”... 详细信息

本研究聚焦于江西省上犹县独特的民俗文化——九狮拜象,探讨其历史演变与当代的传承与建构。九狮拜象起源于上犹营前,通过对传统九狮拜象的表演规模、程式和乐器编制的深入分析,揭示其文化内涵和社会功能。此外,本研究还考察了“再生”后九狮拜象的现代实践,并进行音乐分析。最后,研究讨论了在现代化进程中九狮拜象中“变”与“不变”是一个持续不断的相互建构的过程。揭示了其在社会变迁中的活态传承,突出了客家音乐和凝聚团结本质的重要性。随着时代的变迁不断地发生改变,这样的转变标志着九狮拜象由一种地域性的、族群特定的传统习俗,成长为具有全国乃至国际影响力的文化符号,尤其在被列为国家级非物质文化遗产后,其影响力和认同感更是达到了新的高度。本文除绪论和结论外,共分为四个章节来论述:第一章深入探讨了九狮拜象的起源和发展历程。九狮拜象起源于上犹县营前地区,是一种结合舞蹈、音乐和戏剧元素的复杂表演艺术。研究指出,该习俗的发展与客家人的历史冲突和文化融合密切相关,反映了社区内部的社会结构和文化认同。通过对表演规模、传统观念及乐器编制的详细分析,揭示了九狮拜象作为一种文化表达形式的丰富内涵。第二章着重于“再生”九狮拜象,即九狮拜象如何在现代社会中被重新发现和推广。研究展示了通过节日庆典和公共表演,如“迎端午,舞九狮”,九狮拜象如何适应新的社会环境并恢复活力。同时,分析了九狮拜象在当代的表演场域和形式,突显了传统文化在现代社会中的适应性和创新性。第三章通过音乐角度分析九狮拜象,详细讨论了乐团编制、唢呐曲牌和锣鼓曲牌等音乐元素。研究强调了音乐在九狮拜象表演中的核心作用,通过对曲牌结构、旋律发展和节奏节拍的深入分析,展现了九狮拜象音乐的独特性和复杂性。第四章讨论了九狮拜象在现代化进程中所经历的“变”与“不变”。一方面,现代化环境对九狮拜象的功能和表演形式产生了影响,社会语境变化、人口迁徙和乡村城镇化促进了其形式和内容的演变。另一方面,九狮拜象的活态传承显示了其不变的一面,尤其是在保持客家音乐传统和促进社区团结方面的持续重要性。

关键词：九狮拜象传承建构客家音乐

论传统戏曲唱腔在琵琶室内乐中的运用 ——以《姹紫嫣红》为例

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论传统戏曲唱腔在琵琶室内乐中的运用 ——以《姹紫嫣红》为例

作者：童晔忻中国音乐学院

学位级别：硕士

骨质疏松性椎体骨折患者椎体成形后邻近椎体再发骨折的影响因素

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中国组织工程研究 2024年第8期28卷 1241-1246页

作者：童奕博李明辉江汉大学湖北省武汉市430056 江汉大学第二附属医院武汉市第五医院骨科湖北省武汉市430050

背景:对于骨质疏松性椎体压缩骨折,椎体成形术后邻近椎体再发骨折率较高,但其发生原因仍存在争议。目的:探究单节段骨质疏松性椎体压缩性骨折患者行经皮椎体成形后邻近椎体再发骨折的影响因素。方法:回顾性分析2016年6月至2020年6月就... 详细信息

背景:对于骨质疏松性椎体压缩骨折,椎体成形术后邻近椎体再发骨折率较高,但其发生原因仍存在争议。目的:探究单节段骨质疏松性椎体压缩性骨折患者行经皮椎体成形后邻近椎体再发骨折的影响因素。方法:回顾性分析2016年6月至2020年6月就诊于江汉大学第二附属医院武汉市第五医院,由X射线片、MRI检查确诊为新发单节段骨质疏松性椎体压缩性骨折,且行经皮椎体成形的患者210例,随访时间大于18个月。收集患者术前一般资料(年龄、性别、体质量指数、骨折节段位置、骨折天数、骨折造成原因、是否伴有糖尿病、是否伴有肾脏甲状腺功能障碍、入院疼痛目测类比评分)、术后指标(椎体前缘恢复率、骨水泥弥散程度、骨水泥有无渗漏、是否使用骨材料、骨水泥单双侧注入方式、伤椎中柱术后恢复率、伤椎术后局部Cobb角)。根据术后邻近椎体是否再发骨折将其分为2组,A组(术后邻近椎体未再发骨折组)190例,B组(术后邻近椎体再发骨折组)20例。将术后伤椎邻近椎体有无再发骨折作为因变量,术前一般资料及术后指标等分类变量作为自变量进行统计学分析。结果与结论:①经皮椎体成形术后患者邻近椎体再发骨折与年龄、体质量指数、术后椎体前缘恢复率、骨水泥弥散程度、骨水泥渗漏情况比较差异有显著性意义(P0.05);②多因素Logistic回归分析显示,年龄、椎体前缘恢复率、渗漏是经皮椎体成形术后邻近椎体再发骨折的独立危险因素;③提示年龄、术后椎体前缘恢复率、骨水泥渗漏是经皮椎体成形术后邻近椎体再发骨折的影响因素;而骨水泥弥散程度、伤椎局部Cobb角度等因素与经皮椎体成形术后邻近椎体再发骨折之间无关。

关键词：经皮椎体成形骨质疏松性椎体压缩性骨折邻近椎体再发骨折影响因素

基于SPDZ协议的可验证安全计算及其应用研究

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基于SPDZ协议的可验证安全计算及其应用研究

作者：李晓童山东师范大学

学位级别：硕士

随着科学技术的创新与发展,如今社会早已进入大数据时代,各行各业涌动着大量数据,对这些数据充分挖掘、激发数据要素的价值是驱动行业前进的关键,如何在保证数据隐私的前提下联合利用数据提升数据资源价值成为了一个亟需解决的问题。安... 详细信息

随着科学技术的创新与发展,如今社会早已进入大数据时代,各行各业涌动着大量数据,对这些数据充分挖掘、激发数据要素的价值是驱动行业前进的关键,如何在保证数据隐私的前提下联合利用数据提升数据资源价值成为了一个亟需解决的问题。安全多方计算技术为这一问题带来了解决方案,它能够使互不信任的数据持有方在保证数据隐私性的前提下实现数据联合计算。虽然安全多方计算是一项强大的技术,但当存在参与方计算资源或通信资源不足等限制时也无可奈何。而将云计算与安全多方计算结合,便能够弥补这些缺陷,激发更大的潜力。在云环境中,云服务提供方(云服务器)可能存在因懒惰而输出经验值亦或篡改份额等恶意行为,导致用户的权益受到侵害。为解决这一问题,可以通过引入可验证性,利用可验证安全计算的思想有效检查云服务器的计算结果,约束其恶意行为。当然,可验证安全计算并不局限于验证云服务器的计算结果,对于数据持有方直接参与安全多方计算的场景同样有效。本文在SPDZ协议的启发下,对可验证安全计算及其应用展开了研究:(1)提出云环境下基于公告板的公开可验证安全计算框架,由云服务器在数据持有方的输入份额上进行计算,同时保证数据持有方的输入不会被泄露。本文利用加法秘密共享实现对数据持有方输入隐私性的保护,利用消息认证码(Message Authentication Code,MAC)实现对云服务器计算结果的正确性验证,并利用离线预处理阶段提高在线阶段的效率。本文框架可以抵抗至多9)-1台云服务器的恶意合谋。本方案引入半诚实的公告板和验证方实现公开可验证性,并利用同态承诺实现公告板上的数据隐私保护。(2)设计了基于SPDZ协议的安全多方SM2签名方案。针对云服务器辅助下参与方直接执行计算任务的场景,本文将SPDZ协议的思想应用到数字签名中,对SM2数字签名算法提供了安全多方计算的支持,保证了签名过程中签名私钥的隐私性。该方案的思想与本文的公开可验证安全计算框架一脉相承,利用低开销的MAC验证代替昂贵的零知识证明来抵抗恶意敌手。同时该签名方案也通过利用独立于输入的离线预处理阶段生成相关随机性使得签名阶段得以高效执行。(3)本文设计并实现了可验证安全计算系统。本文描述了系统的总体架构以及工作流程,并对主要功能模块进行详细设计。最后对系统进行性能测试,分析表明了系统的可行性以及可实用性。

关键词：安全多方计算可验证计算多方签名秘密共享

马克思人民主体思想的基本内涵、历史逻辑与价值指向

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河南师范大学学报（哲学社会科学版） 2024年第1期51卷 23-29页

作者：田海舰连童河北大学马克思主义学院河北保定071002

马克思在思想发展和革命活动的实践中,逐步发现了人类社会历史的真正主体不是抽象的自我意识,而是以无产阶级为代表的、占社会成员绝大多数的广大劳动人民。人民作为与客体相对的主体,通过对象性劳动确证自身主体地位,在历史发展过程起... 详细信息

马克思在思想发展和革命活动的实践中,逐步发现了人类社会历史的真正主体不是抽象的自我意识,而是以无产阶级为代表的、占社会成员绝大多数的广大劳动人民。人民作为与客体相对的主体,通过对象性劳动确证自身主体地位,在历史发展过程起决定性作用,具有不被任何外界强制力量剥夺的自由、权利和尊严。马克思考察了人民作为历史主体的演化过程,肯定了资产阶级在特定历史时期的重要作用,揭示出资本主义社会的历史暂时性与不合理性,强调人民主体在客观历史发展过程中必然从“是”走向“应该”,从物质力量支配人民的客体状态走向自由而全面发展的主体状态。马克思人民主体思想关注“现实的人民”在历史发展中的地位和作用,超越资本主体价值的空洞性抽象性、重新树立起个人自由、社会平等、人民至上的价值指向。

关键词：马克思人民主体无产阶级