淮安市不动产统一登记制度推进中的问题及对策研究

作     者：曹馨元 

作者单位：中国矿业大学 

学位级别：硕士

导师姓名：李全彩

授予年度：2022年

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

主      题：不动产 统一登记制度 信息平台 一窗受理 行政审批 

摘      要：自不动产统一登记制度落地以来,各地政府、不动产登记机构、住建、公安、民政、公积金中心、商业银行、各类金融机构等相关单位都在为政策的有序推进不断努力,各地在总结分散登记弊端的基础上,结合本地实际,出台了相应的不动产登记办法、政策文件。在不动产信息平台的建设、部门间信息互联共享、优化营商环境等方面都取得了显著成效。淮安市自2016年正式开始实施不动产统一登记,距今已经有六年的时间。随着不动产统一登记制度的不断推进,在取得新的成效的同时,也逐渐暴露出一些难以解决的问题:如法律体系不完善、登记人员专业素质有待提高、部门间信息互联共享不到位、历史遗留问题难以处置、部门间流程融合度不高等。本文通过分析不动产统一登记制度在淮安市的推进情况,对推进中发现的问题加以研究,探讨产生这些问题的内在原因,运用公共管理学的知识,结合政府流程再造理论、新公共服务理论,从完善相关法律法规、推进数字化建设、加强人员管理和培训、健全疑难问题处理机制、优化行政审批流程等方面提出解决问题的对策,为优化推进淮安市不动产统一登记工作提供有益参考借鉴。